東莞市長安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃20xx年調(diào)整完善方案(存儲版)
【正文】 礦的規(guī)模和布局均能較好地與“十三五”規(guī)劃銜接。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓。土地利用布局的調(diào)整及基本農(nóng)田的科學(xué)布置，將使得規(guī)劃期內(nèi)區(qū)域的耕地和基本農(nóng)田受到更好地保護，由此可以保障農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)的良好生態(tài)功能的發(fā)揮。二、建設(shè)用地布局調(diào)整對區(qū)域生態(tài)環(huán)境的影響調(diào)整方案以維護區(qū)域生態(tài)安全、節(jié)約集約用地為原則，以保障重點項目用地與合理的城鄉(xiāng)建設(shè)用地需求為目的，嚴格落實上級規(guī)劃下達的城鄉(xiāng)建設(shè)用地控制任務(wù)，優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地空間布局；按照利于產(chǎn)業(yè)布局與城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的要求，加強與環(huán)境保護規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等的協(xié)調(diào)銜接，以土地適宜性評價為基礎(chǔ)，避讓文物古跡及風(fēng)景旅游用地區(qū)、飲用水水源保護區(qū)、基本農(nóng)田保護區(qū)及水土流失重點防治區(qū)等環(huán)境敏感區(qū)，合理配置城鄉(xiāng)建設(shè)用地。、完善耕地保護的經(jīng)濟激勵機制。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌。結(jié)合政府機構(gòu)改革，穩(wěn)定并加強規(guī)劃管理隊伍。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕。三、社會保障、構(gòu)建和完善公眾參與途徑。二、經(jīng)濟保障、利用市場機制提高新增建設(shè)用地的門檻，規(guī)范農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征收行為，提高土地保有成本，促進存量土地盤活利用，防范不合理擴張土地。調(diào)整方案還對生產(chǎn)性農(nóng)用地也進行了調(diào)整，較好地處理了耕地、園地的空間安排與飲用水水源保護區(qū)等重要環(huán)境敏感區(qū)的關(guān)系，以減少農(nóng)業(yè)污染的可能性。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁。其目的是指導(dǎo)人們進行各項環(huán)境保護活動，按既定的目標和措施合理分配排污削減量，約束排污者的行為，改善生態(tài)環(huán)境，防止資源破壞，保障環(huán)境保護活動納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，以最小的投資獲取最佳的環(huán)境效益，促進環(huán)境、經(jīng)濟和社會的可持續(xù)發(fā)展。土地利用總體規(guī)劃確定的土地利用目標、方針、用地指標和用地分區(qū)，應(yīng)適應(yīng)和服從國民經(jīng)濟與社會發(fā)展長遠規(guī)劃。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍。長安鎮(zhèn)轄區(qū)分為長安鎮(zhèn)區(qū)及長安新區(qū)，南北分布，長安鎮(zhèn)區(qū)本次規(guī)劃調(diào)整完善城鄉(xiāng)建設(shè)用地增加畝、交通用地增加畝、水利用地增加畝、特殊用地減少畝，合計凈增加畝。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎。（二）現(xiàn)行規(guī)劃實施情況分析根據(jù)東莞市長安鎮(zhèn)年土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)，延續(xù)現(xiàn)行規(guī)劃中的規(guī)劃基數(shù)轉(zhuǎn)換方式進行數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換，基數(shù)轉(zhuǎn)換后，長安鎮(zhèn)年農(nóng)用地面積公頃，占土地總面積的，建設(shè)用地面積公頃，占土地總面積的，其他土地面積公頃，占土地總面積的。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純。全鎮(zhèn)綠化覆蓋率，是“國家園林城鎮(zhèn)”、“國家生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn)”，年榮獲國際宜居城市競賽金獎。產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn) 堅持以制造業(yè)為根本，積極培育發(fā)展先進制造業(yè)，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，中國電子信息產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)和中國機械五金模具名鎮(zhèn)品牌不斷提升。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘。（三）技術(shù)規(guī)范、縣（區(qū)）級土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程（ ）；、縣級土地利用總體規(guī)劃制圖規(guī)范（ ）；、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級土地利用總體規(guī)劃制圖規(guī)范（ ）；、《廣東省縣級土地利用規(guī)劃數(shù)據(jù)庫標準》（年修訂）；、《基本農(nóng)田劃定技術(shù)規(guī)程》（）；、《基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫標準》（調(diào)整試行版）；（四）相關(guān)規(guī)劃及其他、《東莞市土地利用總體規(guī)劃（年）》；、《東莞市長安鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（年）》；、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃、林地保護利用規(guī)劃等其他相關(guān)規(guī)劃及資料。三、規(guī)劃調(diào)整完善的依據(jù)（一）法律法規(guī)、《中華人民共和國土地管理法》（年月）；、《基本農(nóng)田保護條例》（年月日國務(wù)院令第號）；、《廣東省土地利用總體規(guī)劃條例》（年月）；、《土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法》（國土資源部令第號）。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒。行政級別升格、長安新區(qū)進一步發(fā)展的影響以及當(dāng)今經(jīng)濟的變幻莫測，給用地需求帶來了很大的不確定性，而現(xiàn)行規(guī)劃未能充分預(yù)見到當(dāng)今政治背景、經(jīng)濟環(huán)境的變化，為了更好的適應(yīng)長安鎮(zhèn)未來發(fā)展的趨勢，長安鎮(zhèn)積極抓住本次規(guī)劃調(diào)整完善的契機，根據(jù)實際情況對現(xiàn)行規(guī)劃進行適當(dāng)調(diào)整，使土地利用規(guī)劃更適應(yīng)經(jīng)濟社會的發(fā)展。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈。第一章 總則一、規(guī)劃調(diào)整完善背景和原因（一）國家宏觀背景十八大以來，黨中央、國務(wù)院對嚴格土地管理提出了新的更高的要求。二、經(jīng)濟保障 紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛。二、與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃協(xié)調(diào) 閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。第三章 主要指標調(diào)整情況 構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯。（四）相關(guān)規(guī)劃及其他 贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。（一）堅持嚴守底線、保護資源 廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔。一、規(guī)劃調(diào)整完善背景和原因 聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅。（四）堅持多方銜接、標準先行 籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉。第二章 長安鎮(zhèn)概況 買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻。三、建設(shè)用地 識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙。第八章 規(guī)劃調(diào)整完善對規(guī)劃實施影響的評估報告 慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟。附 表 銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧。堅守生態(tài)保護紅線，確保生態(tài)安全。結(jié)合國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌城鎮(zhèn)與農(nóng)村建設(shè)用地，合理保障農(nóng)村建設(shè)用地需求。、《廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定》（粵府辦〔〕號）；、《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔〕號）；稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練?；盍χ? 以建設(shè)“現(xiàn)代制造名城，灣區(qū)創(chuàng)新都市”為目標，大力實施“一改兩區(qū)三提升”發(fā)展戰(zhàn)略，全面推進經(jīng)濟社會各項事業(yè)
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