【正文】 創(chuàng)新孵化體系。作為實(shí)現(xiàn)政府科技和經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)的一種有效工具形式，創(chuàng)新孵化體系仍然要接受政府的政策指導(dǎo)和必要的物質(zhì)扶持。政府指導(dǎo)和扶持創(chuàng)新孵化體系，以創(chuàng)新孵化體系，尤其是以孵化器作為物化載體指導(dǎo)和扶持科技型企業(yè)，這樣就形成了一個(gè)有序傳遞的培育高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的政策鏈。對(duì)于完成政府產(chǎn)業(yè)政策，推動(dòng)中小科技企業(yè)發(fā)展，孵化器可以發(fā)揮重要的作用。孵化器建設(shè)可以成為中小企業(yè)與大型企業(yè)互通有無的橋梁企業(yè)孵化器通過自身掌握信息的優(yōu)勢(shì)能夠幫助大中小企業(yè)加強(qiáng)聯(lián)系，也有助于為國(guó)有企業(yè)解困。大型企業(yè)面臨產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整問題，擁有大量的閑置場(chǎng)地和資源，缺乏的是能夠產(chǎn)業(yè)化的科研成果；而在大學(xué)、科研院所每年都會(huì)有大量的科研成果閑置。這二者如能很好地結(jié)合，一方面可以充分利用企業(yè)現(xiàn)有的資源，同時(shí)也可在一定程度上解決企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，精簡(jiǎn)人員的問題；另一方面可以充分利用現(xiàn)有科研成果，發(fā)揮科技作為第一生產(chǎn)力的作用，推動(dòng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)增添新的增長(zhǎng)點(diǎn)。拉動(dòng)內(nèi)需，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展2008年的下半年，一場(chǎng)罕見的國(guó)際金融風(fēng)暴始于美國(guó)華爾街金融市場(chǎng)，美國(guó)三大投資銀行——貝爾斯登、雷曼兄弟、美林或被收購(gòu)，或破產(chǎn)相繼退出歷史舞臺(tái)，危機(jī)隨后逐漸向全球蔓延開來，我國(guó)作為全球經(jīng)濟(jì)鏈上的一環(huán)，不可避免的受到影響，造成國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快速下降，并有越來越嚴(yán)重的趨勢(shì)。為此，國(guó)務(wù)院及時(shí)作出了拉動(dòng)內(nèi)需的十大舉措，決定在三年內(nèi)逐步實(shí)施完成，資金總規(guī)模達(dá)4萬億，08年四季度國(guó)家先行投資1000億開始實(shí)施拉動(dòng)計(jì)劃。此舉一出，全國(guó)務(wù)省市紛紛響應(yīng)，積極行動(dòng)起來，在不出一星期時(shí)間就公布了各自的未來投資項(xiàng)目及額度。在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)政策措施出臺(tái)后，某某市也迅速行動(dòng)，積極向上爭(zhēng)取資金支持，涉及農(nóng)業(yè)、水利、城市基礎(chǔ)設(shè)施、教育、衛(wèi)生、文化、計(jì)生、以工代賑、采煤沉陷區(qū)治理工程等項(xiàng)目。有了這些良好的開端，為下一步爭(zhēng)取更多的政府資金支持創(chuàng)造了有利條件。 中央十大措施中第六項(xiàng)是“加快自主創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整。支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)和產(chǎn)業(yè)技術(shù)改進(jìn)，支持服務(wù)業(yè)發(fā)展。”這給某某市中小企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和調(diào)整提供了有利條件，也是給建設(shè)科技企業(yè)孵化器提供了有利條件。要保經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，首先要保證企業(yè)發(fā)展，而本十心建設(shè)的目標(biāo)之——就是為企業(yè)的發(fā)展壯大出謀劃策，提供技術(shù)支持。在有了科技企業(yè)孵化器的協(xié)助下，一大批符合國(guó)家拉動(dòng)內(nèi)需政策的企業(yè)就會(huì)破繭而出，壯大和發(fā)展，必將促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。未來10年是某某市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要機(jī)遇期，也是科技發(fā)展的重要機(jī)遇期。加速科技成果的轉(zhuǎn)化，發(fā)展擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的科技創(chuàng)新型中小企業(yè)已經(jīng)成為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化工作中一項(xiàng)極為重要的戰(zhàn)略任務(wù)。孵化器的建立和發(fā)展在技術(shù)創(chuàng)新鏈中，處于研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化中間的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是創(chuàng)新成果的重要孵化載體；是連接知識(shí)創(chuàng)新源頭和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織；是某某區(qū)域科技創(chuàng)新體系中最重要的組成部分。它將以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、培育高新技術(shù)企業(yè)和企業(yè)家為己任，大力弘揚(yáng)創(chuàng)業(yè)精神和創(chuàng)業(yè)文化，在將科技資源迅速高效地轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣?huì)生產(chǎn)力，培育具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的科技型中小企業(yè)，發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會(huì)等方面顯現(xiàn)出獨(dú)特的功能和潛力，力求探索出具有某某特色的成功道路。第二節(jié) 項(xiàng)目需求分析一、地區(qū)中小企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀科技水平發(fā)展與其經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡某某經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了巨大的成果，但是，科技能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。主要是全社會(huì)科技意識(shí)談薄、科學(xué)素養(yǎng)較低，政策落實(shí)不到位，有利于科技工作開展的環(huán)境有待進(jìn)一步加強(qiáng)；科技創(chuàng)新體系尚未建立，創(chuàng)新能力弱，企業(yè)創(chuàng)新動(dòng)力不足，鼓勵(lì)創(chuàng)新的文化環(huán)境亟待改善；科技經(jīng)費(fèi)投入低，渠道單一；科普投入嚴(yán)重不足，科技基礎(chǔ)條件薄弱、資源分散嚴(yán)重制約著某某市科技的發(fā)展；市、縣科技部門科技管理人員的數(shù)量與素質(zhì)已難以滿足科技工作的需要，科技與知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理工作運(yùn)轉(zhuǎn)困難；科技隊(duì)伍總量不足、結(jié)構(gòu)不合理，特別是高層次技術(shù)創(chuàng)新研發(fā)人才匱乏；科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新能力不足，所產(chǎn)生的“技術(shù)瓶頸”仍然是某某市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要制約因素。企業(yè)普遍處于產(chǎn)業(yè)鏈的低端相對(duì)全國(guó)而言，某某市是一個(gè)欠發(fā)達(dá)城市，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式仍然是資源消耗和投資拉動(dòng)型，環(huán)境治理包袱沉重，社會(huì)事業(yè)發(fā)展相對(duì)落后，人才短缺。某某的主要產(chǎn)業(yè)為煤炭及煤炭加工、冶金、電力、建材等，按照現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈“資源—先進(jìn)技術(shù)—鏈條產(chǎn)品—高附加值”劃分，屬于社會(huì)基礎(chǔ)資源制造產(chǎn)業(yè)，存在著資源損耗嚴(yán)重，技術(shù)含量偏低，經(jīng)濟(jì)附加值不高，可持續(xù)發(fā)展的期望較低，高科技含量的企業(yè)不足企業(yè)總量的5%，企業(yè)信息化水平也較低。我國(guó)發(fā)達(dá)地區(qū)的技術(shù)產(chǎn)業(yè)先后經(jīng)歷了機(jī)械化、電氣化和信息化三個(gè)階段，而某某作為一個(gè)新型的工業(yè)城市，其產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)還處于向機(jī)械化發(fā)展階段，屬于社會(huì)產(chǎn)業(yè)鏈的低端，這對(duì)整個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展是十分不利的。中小企業(yè)缺乏區(qū)域品牌和創(chuàng)新能力某某市是我省傳統(tǒng)的能源基地和冶金基地，其支柱產(chǎn)業(yè)主要還是礦產(chǎn)資源以及加工產(chǎn)品，某某市煤炭?jī)?chǔ)量大，其中煉焦用煤保有儲(chǔ)量87億噸，占貴州省煉焦用煤的82%，%。某某區(qū)域內(nèi)火電發(fā)電裝機(jī)容量已達(dá)到5200MW，占全省裝機(jī)容量的三分之一。這些資源優(yōu)勢(shì)為某某的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了極大貢獻(xiàn)，也有一些大型企業(yè)的產(chǎn)品獲得了貴州省名牌稱號(hào)或優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品稱號(hào)。但是應(yīng)該看到，這些資源的優(yōu)勢(shì)并未充分發(fā)掘出來，還有眾多的中小企業(yè)由于存在各種問題，難于形成自己的產(chǎn)品品牌，問題主要集中在：（1）企業(yè)戰(zhàn)略意識(shí)淡薄，戰(zhàn)略意圖不明確持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的發(fā)揮需要與發(fā)展戰(zhàn)略相匹配，企業(yè)戰(zhàn)略意圖表明了企業(yè)未來的前進(jìn)方向、自己的業(yè)務(wù)定位、計(jì)劃發(fā)展的能力。從目前來看，中小企業(yè)普遍存在著重戰(zhàn)術(shù)、輕戰(zhàn)略，依賴經(jīng)驗(yàn)決策的思維定式。由于沒有明確的戰(zhàn)略意圖，導(dǎo)致了許多中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)方向迷失，經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域模糊，經(jīng)營(yíng)的盲目性、投機(jī)性、隨意性特點(diǎn)突出。（2）有限的資源分散，跌入多元化陷阱多元化經(jīng)營(yíng)被很多中小企業(yè)認(rèn)為是企業(yè)尋求規(guī)模擴(kuò)張、利潤(rùn)增長(zhǎng)、分散風(fēng)險(xiǎn)的策略。目前很多中小企業(yè)在主營(yíng)業(yè)務(wù)尚不具備較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力的狀況下，盲目實(shí)施多元化經(jīng)營(yíng)，由于資源分散在多個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，分散了企業(yè)在具體業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)的資源實(shí)力，尤其是影響了需要資源保證的核心領(lǐng)域或主營(yíng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)力，損害了對(duì)核心競(jìng)爭(zhēng)力的培養(yǎng)，一些企業(yè)甚至喪失了原有的優(yōu)勢(shì)。（3）研究發(fā)展投入不足，創(chuàng)新能力差椐調(diào)查，%，而國(guó)際企業(yè)界普遍認(rèn)為，研發(fā)經(jīng)費(fèi)占銷售額的5%以上，企業(yè)才有競(jìng)爭(zhēng)力；占2%僅夠維持；不足1%的企業(yè)則難以生存。技術(shù)創(chuàng)新的動(dòng)力在于企業(yè)的研發(fā)能力，對(duì)于我國(guó)中小企業(yè)而言，研發(fā)投入的嚴(yán)重不足阻礙了企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新，嚴(yán)重削弱了企業(yè)的持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)能力，制約了企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展壯大。這些問題帶來的結(jié)果是企業(yè)產(chǎn)品附加值低，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于劣勢(shì)，難以形成自己的品牌。中小型企業(yè)的管理水平低改革開放以來，某某地區(qū)的經(jīng)濟(jì)得到快速發(fā)展，煤礦資源豐富，作為某某得天獨(dú)厚的條件，使這成為我省的“能源基地”，隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，一大批中小企業(yè)如雨后春筍般的發(fā)展起來，目前全市大約有2千余家產(chǎn)值不足千萬元的企業(yè)，這些企業(yè)為社會(huì)創(chuàng)造了大量的就業(yè)崗位，為社會(huì)穩(wěn)定和發(fā)展作出了貢獻(xiàn)，但是，由于這些企業(yè)底子薄，人才匱乏，對(duì)管理知識(shí)了解不夠，一些甚至是家族式經(jīng)營(yíng)，造成企業(yè)總體管理水平低下，從而造成生產(chǎn)率低，效益低，不利于企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。這次國(guó)際金融海嘯對(duì)我國(guó)沿海一帶的中小企業(yè)，就造成了致命的一擊，短短半年時(shí)間就有八千余家倒閉或停產(chǎn)，教訊不謂不深。二、全省孵化器市場(chǎng)分析貴州省目前已有貴陽(yáng)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、江南航天高科技工業(yè)園（軍轉(zhuǎn)民園區(qū)）、貴州火炬軟件園、留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園、赤天化高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化中心等孵化基地10多個(gè)。貴陽(yáng)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“創(chuàng)業(yè)中心”）成立于1992年5月，是貴州省第一家科技企業(yè)孵化器，是貴陽(yáng)國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)下的社會(huì)公益性科技服務(wù)結(jié)構(gòu)，1998年8月，中心被科技部認(rèn)定為“國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心”。創(chuàng)業(yè)中心下設(shè)綜合事務(wù)部、企業(yè)發(fā)展部、投融資部、財(cái)務(wù)部、物業(yè)管理部?，F(xiàn)有創(chuàng)業(yè)大廈、留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園等直管辦公、孵化場(chǎng)地24300平方米?？蔀榉趸髽I(yè)提供辦公場(chǎng)所、會(huì)議室、辦公設(shè)備、試驗(yàn)室、中試車間、科技成果展廳等硬件設(shè)施；孵化基地的信息網(wǎng)絡(luò)可為每個(gè)孵化單元提供Internet接入服務(wù)，為被孵化企業(yè)營(yíng)造了一個(gè)局部?jī)?yōu)化的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。創(chuàng)業(yè)中心孵化的領(lǐng)域包括：電子信息、光機(jī)電體化、生物技術(shù)、新材料、新能源、高效節(jié)能和環(huán)保技術(shù)等。截至到目前，已組織實(shí)施100多個(gè)高新技術(shù)項(xiàng)目的孵化，承擔(dān)國(guó)家級(jí)、省級(jí)火炬計(jì)劃項(xiàng)目、攻關(guān)項(xiàng)目、創(chuàng)新基金項(xiàng)目、新產(chǎn)品試制計(jì)劃項(xiàng)目等數(shù)十項(xiàng)。中心成立以來，累計(jì)已孵化企業(yè)156家，目前在孵企業(yè)153家，畢業(yè)企業(yè)27家，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)。中心通過提供良好的孵化環(huán)境和周到的服務(wù)，使一批新興中小科技企業(yè)由小到大，如匯通華城、成智破碎、朗瑪信息、維訊科技、振興鋁鎂、兆信防偽、威門藥業(yè)、青鵬天目、天安藥業(yè)、中羿聯(lián)、高新瑞得、高新三占等中小企業(yè)，現(xiàn)已成為高新區(qū)的先進(jìn)納稅企業(yè)，有的已到工業(yè)園建廠生產(chǎn)。一批優(yōu)秀項(xiàng)目也脫穎而出。如：《BKS中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)》、《成智PL系列立軸式破碎機(jī)》、《醫(yī)院、醫(yī)保一體化管理信息系統(tǒng)》、《特大型鋁電解槽模糊控制裝置》、《BCS寬帶接入管理控制器》、《直讀光譜儀》、《嵌入式網(wǎng)絡(luò)信息加密系統(tǒng)》、《統(tǒng)一消息系統(tǒng)》、《電話對(duì)對(duì)碰》、《GR2004 ERP1 企業(yè)資源計(jì)劃系統(tǒng)軟件》等。三、某某市場(chǎng)需求分析由于歷史、地理、人文和觀念等眾多主客觀因素的影響，貴州省目前仍是全國(guó)最不發(fā)達(dá)的省區(qū)之一，也是科技不發(fā)達(dá)的省區(qū)之一，作為貴州西南部的某某市,則更為落后。科技力量的配置不盡合理,大部分研究開發(fā)力量游離于企業(yè)之外,這導(dǎo)致了科技與經(jīng)濟(jì)的脫節(jié),科技成果難以轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。我市科研院所、高等院校的科研成果少、應(yīng)用率低、推廣覆蓋面窄,真正轉(zhuǎn)化為商品的很少。一方面,科研院所的科技成果沉淀,不能用于生產(chǎn)。另一方面,技術(shù)應(yīng)用與推廣“市場(chǎng)疲軟”,中小企業(yè)發(fā)展難于找到適用技術(shù)的支持。要改變這種狀況,單憑科研院所和企業(yè)自身的努力是難以解決的,需要政府的推動(dòng)作用,需要建立相應(yīng)的服務(wù)機(jī)構(gòu),在研究院所和企業(yè)之間架起溝通的橋梁。我市企業(yè)特別是中小企業(yè)的發(fā)展需要社會(huì)提供有力的技術(shù)支持和服務(wù)。隨著全省經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，我市中小企業(yè)已經(jīng)形成為經(jīng)濟(jì)社會(huì)中的一支重要力量，對(duì)推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、促進(jìn)市場(chǎng)繁榮、滿足社會(huì)需求、緩解就業(yè)壓力、保障人民生活、保持社會(huì)穩(wěn)定、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)分工、推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新等方面，發(fā)揮著越來越重要的作用。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展與完善,企業(yè)必將成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主體,實(shí)力雄厚的國(guó)有大型企業(yè),將逐步完善自己的技術(shù)開發(fā)體系,形成較強(qiáng)的技術(shù)開發(fā)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。而對(duì)于規(guī)模小、資金不足、技術(shù)力量薄弱的中小企業(yè),則迫切需要社會(huì)提供有力的支持。首先，從八十年代的個(gè)體經(jīng)濟(jì)到九十年代的股份合作制經(jīng)濟(jì)，“當(dāng)老板”心態(tài)帶來的企業(yè)不在少數(shù)。這些創(chuàng)業(yè)者在觀念上繼承了“當(dāng)老板”的創(chuàng)業(yè)心態(tài)，一旦找到技術(shù)、資金和管理上的結(jié)合點(diǎn)，便會(huì)催生新的企業(yè)。這種濃厚的創(chuàng)業(yè)文化帶來了眾多中小企業(yè)的聚集，與孵化器的建設(shè)產(chǎn)生了對(duì)接互動(dòng)效應(yīng)。其次，我市的民營(yíng)企業(yè)家（特別是煤炭產(chǎn)業(yè)企業(yè)）在初次創(chuàng)業(yè)成功后，積累了豐富雄厚的資本。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在的民間資本估計(jì)數(shù)十億元。而傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，投資回報(bào)日益降低以及國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)等投資加強(qiáng)宏觀調(diào)控的現(xiàn)狀，這些資本也急切需要尋找新的投資熱點(diǎn)。無疑，具有高投入、高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)等特點(diǎn)的高科技風(fēng)險(xiǎn)投資必將成為民間資本的“投資新寵”。而風(fēng)險(xiǎn)投資與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是互相促動(dòng)，互為因果的。為了促進(jìn)我市中小企業(yè)的發(fā)展，就需要把為中小企業(yè)和非公有制經(jīng)濟(jì)建立各類服務(wù)體系放在重要位置，建立中小企業(yè)服務(wù)體系、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)體系、技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)體系、融資擔(dān)保體系、培訓(xùn)體系等，給中小企業(yè)以實(shí)質(zhì)性的、強(qiáng)有力的支持。而建立某某市科技企業(yè)孵化器，為企業(yè)提供綜合服務(wù)，將是一條促進(jìn)我市民營(yíng)企業(yè)發(fā)展的很好的途徑。因此，在某某市建設(shè)一個(gè)規(guī)模較大，管理上乘，實(shí)力過硬，服務(wù)到位的科技企業(yè)孵化器將具有重要的意義和廣闊的市場(chǎng)前景。第四章 項(xiàng)目選址第一節(jié) 選址原則準(zhǔn)確選址是創(chuàng)辦經(jīng)營(yíng)科技企業(yè)孵化器的有力保障。根據(jù)孵化器的服務(wù)功能要求以及本地區(qū)的交通、物流等方面的城市布局情況選擇孵化器的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?？萍计髽I(yè)孵化器最好選擇在交通狀況良好、物流通暢科技園區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，以便能夠充分利用園區(qū)的優(yōu)惠扶持政策和已經(jīng)通過政府運(yùn)作而形成的有利于創(chuàng)業(yè)企業(yè)成長(zhǎng)的環(huán)境氛圍，以促使孵化器自身的發(fā)展以及入孵企業(yè)的創(chuàng)業(yè)得到有力的保障。根據(jù)該項(xiàng)目運(yùn)行特點(diǎn)，本報(bào)告確定的選址原則如下：l、應(yīng)符合《某某市城市總體規(guī)劃》；靠近交通主要干道出入口，對(duì)外交通便捷。位于土地開發(fā)資源較好的地域，用地充足，成本較低?？紤]環(huán)境因素，盡可能降低對(duì)城市生活的干擾。第二節(jié) 場(chǎng)址選擇結(jié)合科技企業(yè)孵化器的特點(diǎn)，項(xiàng)目擬建于某某區(qū)八一路西側(cè)、某某市軍分區(qū)西南側(cè),市地震臺(tái)址內(nèi)（祥規(guī)劃總平面圖）。具體選址的因素分析：根據(jù)《某某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》和《某某市城市總體規(guī)劃(2006—2020)》選址建議確定。根據(jù)某某市城市道路規(guī)劃格局來看，項(xiàng)目位于涼都大道南側(cè)約1公里，這為項(xiàng)目進(jìn)入某某公路貨運(yùn)主通道入口提供得天獨(dú)厚的便利。從科技企業(yè)孵化器與鐵路網(wǎng)關(guān)系來看，某某南編組站位于項(xiàng)目南側(cè)，距離不超過5公里。某某南編組站是某某鐵路樞紐的物流核心部分，科技企業(yè)孵化器建成后將有力促進(jìn)某某市與西南、西北、東部及沿海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)交流，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為孵化企業(yè)提供技術(shù)支撐服務(wù)。包括開展企業(yè)信息化工作咨詢和診斷；幫助傳統(tǒng)企業(yè)進(jìn)行需求分析；規(guī)劃整體解決方案，從而重新樹立企業(yè)形象，規(guī)劃企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，提升產(chǎn)品檔次。本項(xiàng)目還可對(duì)不同層次的人員進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)；開展中介服務(wù)，為眾多用戶和企業(yè)之間提供信息交流與溝通的橋梁。從科技企業(yè)孵化器與城市的關(guān)系來看，由于中心地處公路、鐵路兩種交通方式的最佳結(jié)合部，屬于某某市主城區(qū)范疇，距市中心城中央商務(wù)區(qū)僅2km，對(duì)節(jié)約生產(chǎn)成本，增加城市就業(yè)崗位，服務(wù)于50km半徑縣域和l00km半徑經(jīng)濟(jì)圈，乃至輻射200km半徑經(jīng)濟(jì)區(qū)有著十分重要的意義。從與城市工業(yè)集中區(qū)制造業(yè)融通相連的關(guān)系來看，通過科技企業(yè)孵化器的同步建設(shè)，以某某市