經(jīng)營許可申報(bào)材料-資料下載頁
2025-08-02 21:10本頁面
【正文】 于合同中明確的配套建筑與設(shè)施設(shè)備等相關(guān)內(nèi)容將作為本項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收時(shí)的重要考核指標(biāo)，乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，不得隨意更改相關(guān)內(nèi)容，若違規(guī)更改，甲方將按相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。開發(fā)企業(yè)應(yīng)在開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)，持綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告到房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門辦理綜合驗(yàn)收備案手續(xù)。經(jīng)審查合格的，予以備案，審查不合格的，應(yīng)將不合格內(nèi)容書面通知乙方，待改正并驗(yàn)收合格后重新審查。開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)綜合驗(yàn)收合格后，方可交付使用；綜合驗(yàn)收不合格的，乙方不得交付，購買者和管理者有權(quán)拒絕接受使用。第十三條 乙方超過《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定的動(dòng)工日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，甲方可以提請(qǐng)土地管理部門向乙方征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿兩年未開發(fā)建設(shè)的，甲方可以提請(qǐng)土地管理部門無償收回乙方土地使用權(quán)。第十四條 本合同所載開發(fā)項(xiàng)目，如整體轉(zhuǎn)讓或分割轉(zhuǎn)讓，須滿足《山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定。乙方和受讓人應(yīng)自土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起三十日內(nèi)，持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同到甲方備案，辦理合同變更及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可手續(xù)。如不按時(shí)辦理項(xiàng)目開發(fā)者變更手續(xù)，甲方除責(zé)令補(bǔ)辦手續(xù)外，還將根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。第十五條 任何一方對(duì)于因不可抗力因素造成的延誤或不能履行合同約定的事項(xiàng)均不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許下，采取一切必要的措施加以補(bǔ)救，并應(yīng)在時(shí)間發(fā)生后三日內(nèi)將有關(guān)情況以書面形式通知另一方。第十六條 因履行本合同發(fā)生的爭議或糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向開發(fā)主管部門所在地人民法院提起訴訟。第十七條 本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。第十八條 本合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。甲方：（章） 乙方：（章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本組織機(jī)構(gòu)代碼證副本計(jì)劃批文土地證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃審批表繳納開發(fā)項(xiàng)目價(jià)款憑證報(bào)建項(xiàng)目總平面圖
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