民宿的經(jīng)營成本分析報告-資料下載頁
2025-08-02 20:24本頁面
【正文】 。(8)尋找空曠房屋，設(shè)立木工房，可聯(lián)系外地木工房進行合作，也可自己學習或招聘相關(guān)從業(yè)者進行教學。主要從勺子、砧板入手，之后根據(jù)運營情況決定是否在市區(qū)周邊設(shè)立基地?！?】經(jīng)營難點1 因經(jīng)營季節(jié)性強而導致投資成本回收期較長，是制約民宿發(fā)展的重要因素民宿也面臨淡旺季的尷尬，入住的客人一般都在周末，冬季的客人相對少。單純靠住宿收入回收成本的周期較長。因該村地點距離主要客源地重慶主城區(qū)僅120分鐘車程，怎么留住客人住宿是一個難點?，F(xiàn)狀村子旅游氛圍較金佛山西坡、北坡等地差距明顯，需當配合經(jīng)營提升知名度?！?】經(jīng)營成本分析以一棟為單位：房租：前三年每年10000元，之后按照合同510%的分紅或者其他協(xié)議。人工成本：民宿房間暫定7間客房，正常的房間整理可有經(jīng)營者本身承擔，可以更好的在前期觀察到房間設(shè)置裝修的不足和需要。工資暫定在3000元/月，共2人，72000元/年。整棟民宿的清潔可招當?shù)亻e散居民，工作范圍為院落地面的清掃，垃圾的傾倒和其他工作。工資成本暫時在1000元/月。共需12000元/年人工成本總計，84000元/年。電信寬帶：100M有線寬帶 1500元/年水電成本：10192元/年(按7間房，104天，5%的比率計算)宣傳成本：5000元/年(優(yōu)惠力度，熟客、關(guān)系客成本付出)營業(yè)稅金：203840*=10192元(按7間客房全年30%入住率)預計全年成本：110884元【5】經(jīng)營收入分析：住宿：初期7間客房，按平均每間房費500元，保守估計，入住率30%計算，總共住宿項目收入為383250元。若按照本項目可類比案例平均入住率50%計算，住宿項目收入為638750元。農(nóng)村體驗活動，按照每周末20人次計算，每人次100元計算，全年52周，總計104000元。此外，因民宿假日經(jīng)濟因素，日常閑時可策劃養(yǎng)生、特色活動等項目，按7間客房， 150元每間閑時客房費收入，10%消費率計算 ，總計38325元。(此收入彈性稍大，如運作得當，收入增長很大。)暑假假期，可同戶外舉辦夏令營、遠足、生態(tài)體驗等各項針對學生人群培訓、體驗活動，收入和合作單位分成后按每人1500元，20人次每次，寒假暑假各舉辦一次，總計收入60000元?？傆嫞喊匆陨项A計收入，住宿最低收入30%計算，總計585575元。按住宿高入住率50%計算，總計841075元。注：除以上計劃收入之外，暑假學生客源入住，手工藝培訓體驗項目，綠色農(nóng)產(chǎn)品販賣，農(nóng)家樂餐飲收入還未計算在內(nèi)，后續(xù)可發(fā)展項目豐富?！?】投資回報分析綜上概算計算，本項目回報周期46年。1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間，總會看清一些事。用一些事情，總會看清一些人。有時候覺得自己像個神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過后，才知道許多事情，堅持堅持，就過來了。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻給她的是一些色彩，它奉獻給你的也是一些色彩。你必須努力，當有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1