【正文】 節(jié)施工，保證工期的措施。 審核施工現(xiàn)場“三通、一平”是否保證不影響工期，臨時設施是否滿足工程進度需要。審核按合同規(guī)定向施工單位提出的施工圖紙及文件是否齊全，是否達到施工要求。嚴格進行進度、計量方面的簽證，這是支付工程進度款、計算索賠、延長工期的重要依據(jù)。 及時檢查周、旬、月、季計劃完成情況，找出差異及原因，要求承包單位提出調整完成的保證措施，并監(jiān)督實施。 及時組織現(xiàn)場協(xié)調會，協(xié)調影響計劃工期的各種因素及時采取相應的措施解決，會后簽發(fā)會議紀要，發(fā)至有關方。 1認真組織編制月報，如實的反映進度及完成的工作量。 第五節(jié) 投資控制 一、投資控制措施 嚴格按批準的設計預算成本進行控制，綜合分析工程設計與施工過程中存在的各種問題，及時采取事先控制措施及時候補救措施，防止各類額外費用的發(fā)生，嚴把簽證關，力爭將工程造價控制在批準的成本范圍內。審核施工單位上報的工程驗收報表和撥款申請報表，提出書面審核意見和合理化建議，經業(yè)主核準后，作為撥付工程款的依據(jù)（監(jiān)理方必須由總監(jiān)簽字為準）。根據(jù)工程實際情況變化，對工程設計變更、現(xiàn)場工程簽證內容（如由于現(xiàn)場條件的變化而增加的技術措施，調整設計方案等），及時做出檢查，評審并提出書面審核意見或合理化建議，供業(yè)主參考決策。 二、投資控制合理化建議 在圖紙會審時根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和常規(guī)做法，在維持原設計功能基礎上對細部提出變更建議以降低投資。地形變化較大處合理調配土方。選擇信譽高、業(yè)績好的承包商確保質量、進度、投資目標的實現(xiàn)。 第六節(jié) 建筑節(jié)能控制 監(jiān)理工程師應及時審核施工單位報送的建筑節(jié)能項目所用的建筑節(jié)能材料/構配件/設備報審表及其質量證明材料。審查質量證明資料是否合格、齊全，是否與設計要求相符，性能指標是否符合節(jié)能標準，是否取得建筑節(jié)能產品認定標識證書（產品的合格證、出廠檢驗報告）。依照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準的規(guī)定，對建筑節(jié)能材料、構配件、設備實行進場檢測的見證取樣和審查復檢報告。進場檢測的內容主要包括：（1）外墻保溫系統(tǒng)組成材料：保溫板材的導熱系數(shù)、材料密度、壓縮強度、尺寸穩(wěn)定性； 粘結材料的粘結強度； 增強網的力學性能、抗腐蝕性能； 其他保溫材料的熱工性能； （2）外墻及分戶墻用墻體材料的保溫隔熱性能；（3）外門、外窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設備、構配件。當施工單位采用建筑節(jié)能新技術、新工藝、新材料時，應要求施工單位提交相應的證明材料（相關部門“三新核準”證書），并制定專項的施工方案。監(jiān)理機構審查同意后，方可實施。監(jiān)理工程師應根據(jù)建筑節(jié)能標準、規(guī)范要求，對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體保溫、屋面保溫隔熱、玻璃幕墻等工程隱蔽前的施工關鍵部位和關鍵工序實施旁站監(jiān)理，形成旁站監(jiān)理記錄。監(jiān)理工程師應經常地、有目的地針對外墻、外窗、陽臺門、戶門、屋面、分戶墻、樓板、底部自然通風的架空樓板和采暖、制冷、照明、通風、給排水系統(tǒng)等建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查、檢測。主要檢查內容有：（1）、是否按照設計文件、施工規(guī)范和批準的施工方案施工；（2）、是否使用合格的材料、構配件和設備；（3）、施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足工藝操作要求；（4）、已施工部位是否存在質量缺陷。監(jiān)理工程師在檢查中應形成《監(jiān)理工程師檢查記錄表》。對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結果。對施工過程中出現(xiàn)的較大質量問題或質量隱患，監(jiān)理工程師應采用照相、攝影等手段予以記錄。對施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自變更設計行為和降低建筑節(jié)能材料、施工質量標準行為無法制止時，應及時報告建設單位，仍無法制止時應報告政府監(jiān)督機構。監(jiān)理機構應及時對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批工程進行檢查驗收，符合要求后予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，施工單位不得進行下一道工序的施工。監(jiān)理機構應對施工單位報送的建筑節(jié)能分項工程、分部工程和單位工程質量報驗資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。對于建設單位提出的有關建筑節(jié)能的工程變更，總監(jiān)理工程師應檢查工程變更是否遵循原審查途徑進行了工程變更的申報和審查。對建設單位擅自變更設計或暗示施工單位降低質量標準行為，監(jiān)理機構應當及時勸阻，仍無法制止時應報告政府監(jiān)督機構。六、1 保溫節(jié)能工程控制一、施工準備(一)作業(yè)條件基層墻體應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502042002）和《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502032002）及相應基層墻體質量驗收規(guī)范的要求并通過驗收?；鶎颖砻鎽鍧?，無油污和脫模劑等妨礙粘結的附著物，空鼓、疏松部位應剔除?；鶎訅w找平層要求平整不收光，應滿足STP2保溫板對抹灰基面的強度要求。（一般來說抹面完成2周后開始施工）。外墻的腳手架均應驗收合格，腳手架離墻距離應大于200mm,橫向固定架管可改為由屋面或窗口等在室內進行固定，避免在大墻面上留有腳手架管口，如使用吊籃，施工前應徹底清除墻面上的鋼筋頭和墻面拉結筋、穿墻鋼管架；洞口修補嚴禁高于墻體抹灰大面。用不小于2m的靠尺檢查基礎墻面，水泥砂漿基面允許偏差小于3mm，滿足國家規(guī)定的普通抹灰質量標準，結構分界處一定要掛鋼絲網進行抗裂加強。所有門、窗框已安裝完畢，所有門、窗洞口已抹平并做好防水處理，且窗臺的下沿應做好順水面。墻身上各種進戶管線、落水管支架、預埋件等按設計要求安裝完畢。落水管支架應提前安裝完畢并做好防水，空調擱板、飄窗、雨蓬等應抹平做好順水處理。施工中環(huán)境溫度應不低于5℃，風力應不大于5級，風速不宜大于10m/s，嚴禁雨期施工，雨季施工時應采取防雨措施。（二）主要材質保溫板粘結砂漿保溫砂漿耐堿網格布抹面膠漿PVC護角PVC鷹嘴等（三）工器具 電動攪拌器、塑料攪拌桶、不銹鋼抹子、灰漿托板、控制線、彈線墨盒、皮尺、批刀、靠尺（不小于2m）、陰陽角抹子等。二、操作工藝(一)工藝流程基層處理水泥砂漿找平配制粘結砂漿粘貼STP2保溫板接縫部位處理抹第一遍抹面膠漿鋪貼耐堿玻璃纖維網格布抹第二遍抹面膠漿整體檢查飾面層施工驗收(二）操作要點基層檢查與處理（1）基層墻體應平整、順直、堅實，應符合施工驗收規(guī)范要求。墻體偏差以及存在凸起、空鼓、疏松和有礙粘貼的污物應剔除，并用砂漿找平。（2）找平層應做到：表面掃毛不收光；表面平整度、垂直度應符合要求，無空鼓疏松、污物。（3）粘貼STP2保溫板前將墻面略微濕潤。粘結砂漿的配制與使用（1）應嚴格按供應商提供的配比（質量比為水：砂漿=1:4～1:5）和制作工藝在現(xiàn)場進行。（2）粘結砂漿應有專人配制。（3）每次配制不得過多，視不同環(huán)境溫度條件控制在3h內或按產品說明書中規(guī)定的時間內用完。STP2保溫板的粘帖（1）粘貼順序應由下而上沿水平線進行施工，先貼陰陽角、大墻面上的STP2保溫板進行錯縫施工。（2）粘結方式為滿粘或條粘，粘結面積不小于80%。（3）STP2保溫板在粘結時應均勻擠壓，可用橡皮錘輕輕敲擊固定，嚴格控制板面平整度、垂直度，用長度不小于2m的靠尺進行壓平檢查，板周圍擠出的膠粘劑應及時清理。（4）STP2保溫板粘帖時板與板之間互相壓邊粘帖。拼接部位處理：（1）保溫砂漿的配制與使用：應嚴格按供應商提供的配比和制作工藝在現(xiàn)場進行，有專人配制，每次配制不得過多，視不同環(huán)境溫度條件控制在2h內或按產品說明書中規(guī)定的時間內用完。（2）在STP2保溫板搭接壓邊位置用保溫砂漿填充找平?？照{機擱板、挑檐、不封閉陽臺、女兒墻內側、門窗洞口四周側邊等部位在滿足規(guī)范要求的基礎上用保溫砂漿工藝施工。 在STP2保溫板板縫處理完畢后，靜置12小時以上刮抹抹面膠漿，在陽角、窗下口和側口部位用PVC護角加以保護，保證陰陽角和窗口部位順直、美觀，在窗上口用PVC鷹嘴。PVC護角、PVC鷹嘴施工在外墻陰陽角處第一道抹面膠漿完成后，在抹面膠漿可操作時間范圍內，從上向下按掛線把PVC護角粘在墻上均勻擠壓，而且護角條上的網格布應同時壓入膠漿內，抹面膠漿要從護角的孔中擠出，然后把多余的膠漿刮平，第二道膠漿應把護角完全埋入抹面膠漿中。耐堿玻纖網的鋪設（1）應將表面均勻涂抹第一道厚度為2～3mm的抹面膠漿，立即將160 g/㎡耐堿玻纖網壓入抹面膠漿中，以覆蓋耐堿玻纖網、微見輪廓為宜，要平整無褶皺。待第一道抹面膠漿稍干硬至可以觸碰時再抹第二道抹面膠漿，厚度為1～2mm，以完全覆蓋耐堿玻纖網為宜。抹面膠漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。（2）首層墻面應加鋪一層玻纖網，鋪設時應加抹一道抹面膠漿。加鋪的玻纖網的接縫為對接，接縫應對齊平整。（3）建筑大墻角應加鋪一層玻纖網增強搭接，各側的搭接寬度不小于200mm。（4）門窗洞口四角應預先沿45176。方向增貼長300mm,寬200mm的附加網格布。（5）在系統(tǒng)終端部位（門窗洞口周邊、預留洞口、女兒墻、勒腳、陽臺、雨棚、變形縫等處）進行翻包處理，翻包網格布要求壓入STP2保溫板兩面均不小于100mm。（6）抹面膠漿施工間歇應在自然斷開處，以方便后續(xù)施工的搭接。在連續(xù)墻面上如需停頓，第一道抹面膠漿不應完全覆蓋已鋪好的玻纖網，需與玻纖網、第一道抹面膠漿形成臺階形茬，不得撓動，靜置養(yǎng)護不少于24h,才可進行下一道工序的施工。在寒冷潮濕氣候條件下，還應適當延長干燥時間。STP2保溫板嚴禁切割彎曲，嚴禁重物敲擊，嚴禁銳物刺穿。(三) STP2保溫板的驗收： 粘貼STP2保溫板后，應檢查平整、垂直及陰陽角方正，對于不符合要求的進行修補找平。三、質量要求（一）主控項目所用材料品種、質量、性能應符合設計和規(guī)定要求。保溫構造做法應符合建筑節(jié)能設計要求。保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘結牢固，無脫層等現(xiàn)象。（二）一般項目表面平整、潔凈，線角、分格條順直、清晰。墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。分格條（縫）寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直，通順。滴水線 （槽）流水坡向正確，線（槽）順直。門窗框與墻體間縫填塞密實，表面平整。允許偏差序號項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整3用2m靠尺塞尺檢查2立面直3用2m直檢查尺檢查3陰陽角直3用2m托線板檢查4陽角方正3用200mm方尺檢查其他1）施工期間以及完工后24h內，基層及環(huán)境空氣溫度不應低于5℃，在5級以上大風天氣和雨天嚴禁施工。2）材料應貯存于陰涼處，避免太陽暴曬，注意防水防潮。四、質量記錄使用的各種材料的出廠合格證及進場的復試記錄。保溫性能檢測資料隱蔽工程檢查資料及各工序的質量評定資料施工中的配合比、計量記錄、養(yǎng)護記錄，工序間的交接資料。專項施工組織方案和技術交底。施工日志五、安全技術措施及注意事項外腳手架工程的腳手架搭設應符合建筑施工安全標準。腳手架上搭設跳板應用鋼絲綁扎固定，不得有探頭板。工人操作應戴安全帽，注意防火，在高空作業(yè)時必須遵守高空作業(yè)安全規(guī)定，系好安全帶。采用井字架、龍門架、外用電梯垂直運輸材料時，不得超載。卸料平臺通道的兩側邊安全防護必須齊全、牢固，吊籃（籠）內小推車必須加檔車掩，不得向井內探頭張望。移動吊籃，翻拆架子應防止破壞已施工好的墻面，門窗洞口、邊、角應采取保護性措施，其他工種作業(yè)時不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口。六、成品保護各工種應密切配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。在保溫墻附近不得進行電焊、氣焊操作，不得用重物碰撞、擠靠、刺穿墻面。施工用水和設備試水以及在雨季施工時，必須采取有效措施，防止保溫墻面受潮和污染。七、環(huán)保措施施工現(xiàn)場必須工完場清，設專人灑水、打掃，不能揚塵污染環(huán)境。有噪聲的電動工具應在規(guī)定的作業(yè)時間內施工，防止噪聲污染、擾民。機電器具必須安裝觸電保護裝置。發(fā)現(xiàn)問題立即修理。遵守操作規(guī)程，非操作人員決不準亂動機具，以防傷人。垃圾應用垃圾袋裝好，不得隨意亂丟垃圾。 六、2 中空玻璃塑鋼窗一、門窗節(jié)能工程監(jiān)理工作方法(1)建筑門窗進場后，應對其外觀、品種、規(guī)格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。(2)建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。(3)建筑外門窗工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。，檢驗批的劃分應根據(jù)其特點和數(shù)量，由監(jiān)理（建設）單位和施工單位協(xié)商確定。(4)建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定：%,并不少于3樘，不足3樘時應全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應全數(shù)檢查。%，并不少于10樘，不足10樘時應全數(shù)檢查。二、門窗節(jié)能工程工作措施建筑外門窗的品種、規(guī)格應符合設計要求和相關標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數(shù)量：；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。建筑外窗進入施工現(xiàn)場時，應按地區(qū)類別對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：（1）、嚴寒、寒冷地區(qū)：氣