【正文】 節(jié)施工，保證工期的措施。 審核施工現(xiàn)場(chǎng)“三通、一平”是否保證不影響工期，臨時(shí)設(shè)施是否滿足工程進(jìn)度需要。審核按合同規(guī)定向施工單位提出的施工圖紙及文件是否齊全，是否達(dá)到施工要求。嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證，這是支付工程進(jìn)度款、計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。 及時(shí)檢查周、旬、月、季計(jì)劃完成情況，找出差異及原因，要求承包單位提出調(diào)整完成的保證措施，并監(jiān)督實(shí)施。 及時(shí)組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)影響計(jì)劃工期的各種因素及時(shí)采取相應(yīng)的措施解決，會(huì)后簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要，發(fā)至有關(guān)方。 1認(rèn)真組織編制月報(bào)，如實(shí)的反映進(jìn)度及完成的工作量。 第五節(jié) 投資控制 一、投資控制措施 嚴(yán)格按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)預(yù)算成本進(jìn)行控制，綜合分析工程設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中存在的各種問(wèn)題，及時(shí)采取事先控制措施及時(shí)候補(bǔ)救措施，防止各類額外費(fèi)用的發(fā)生，嚴(yán)把簽證關(guān)，力爭(zhēng)將工程造價(jià)控制在批準(zhǔn)的成本范圍內(nèi)。審核施工單位上報(bào)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)表和撥款申請(qǐng)報(bào)表，提出書面審核意見(jiàn)和合理化建議，經(jīng)業(yè)主核準(zhǔn)后，作為撥付工程款的依據(jù)（監(jiān)理方必須由總監(jiān)簽字為準(zhǔn)）。根據(jù)工程實(shí)際情況變化，對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)工程簽證內(nèi)容（如由于現(xiàn)場(chǎng)條件的變化而增加的技術(shù)措施，調(diào)整設(shè)計(jì)方案等），及時(shí)做出檢查，評(píng)審并提出書面審核意見(jiàn)或合理化建議，供業(yè)主參考決策。 二、投資控制合理化建議 在圖紙會(huì)審時(shí)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和常規(guī)做法，在維持原設(shè)計(jì)功能基礎(chǔ)上對(duì)細(xì)部提出變更建議以降低投資。地形變化較大處合理調(diào)配土方。選擇信譽(yù)高、業(yè)績(jī)好的承包商確保質(zhì)量、進(jìn)度、投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 第六節(jié) 建筑節(jié)能控制 監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)審核施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能項(xiàng)目所用的建筑節(jié)能材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明材料。審查質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)要求相符，性能指標(biāo)是否符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，是否取得建筑節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定標(biāo)識(shí)證書（產(chǎn)品的合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告）。依照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備實(shí)行進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)的見(jiàn)證取樣和審查復(fù)檢報(bào)告。進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容主要包括：（1）外墻保溫系統(tǒng)組成材料：保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、壓縮強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性； 粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度； 增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能； 其他保溫材料的熱工性能； （2）外墻及分戶墻用墻體材料的保溫隔熱性能；（3）外門、外窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。檢查是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料時(shí)，應(yīng)要求施工單位提交相應(yīng)的證明材料（相關(guān)部門“三新核準(zhǔn)”證書），并制定專項(xiàng)的施工方案。監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意后，方可實(shí)施。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，對(duì)易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體保溫、屋面保溫隔熱、玻璃幕墻等工程隱蔽前的施工關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，形成旁站監(jiān)理記錄。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常地、有目的地針對(duì)外墻、外窗、陽(yáng)臺(tái)門、戶門、屋面、分戶墻、樓板、底部自然通風(fēng)的架空樓板和采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水系統(tǒng)等建筑節(jié)能施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查、檢測(cè)。主要檢查內(nèi)容有：（1）、是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工；（2）、是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（3）、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求；（4）、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師在檢查中應(yīng)形成《監(jiān)理工程師檢查記錄表》。對(duì)建筑節(jié)能施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用照相、攝影等手段予以記錄。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自變更設(shè)計(jì)行為和降低建筑節(jié)能材料、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行為無(wú)法制止時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，仍無(wú)法制止時(shí)應(yīng)報(bào)告政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)于建設(shè)單位提出的有關(guān)建筑節(jié)能的工程變更，總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進(jìn)行了工程變更的申報(bào)和審查。對(duì)建設(shè)單位擅自變更設(shè)計(jì)或暗示施工單位降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行為，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻，仍無(wú)法制止時(shí)應(yīng)報(bào)告政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)。六、1 保溫節(jié)能工程控制一、施工準(zhǔn)備(一)作業(yè)條件基層墻體應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）和《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032002）及相應(yīng)基層墻體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求并通過(guò)驗(yàn)收?；鶎颖砻鎽?yīng)清潔，無(wú)油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓、疏松部位應(yīng)剔除。基層墻體找平層要求平整不收光，應(yīng)滿足STP2保溫板對(duì)抹灰基面的強(qiáng)度要求。（一般來(lái)說(shuō)抹面完成2周后開(kāi)始施工）。外墻的腳手架均應(yīng)驗(yàn)收合格，腳手架離墻距離應(yīng)大于200mm,橫向固定架管可改為由屋面或窗口等在室內(nèi)進(jìn)行固定，避免在大墻面上留有腳手架管口，如使用吊籃，施工前應(yīng)徹底清除墻面上的鋼筋頭和墻面拉結(jié)筋、穿墻鋼管架；洞口修補(bǔ)嚴(yán)禁高于墻體抹灰大面。用不小于2m的靠尺檢查基礎(chǔ)墻面，水泥砂漿基面允許偏差小于3mm，滿足國(guó)家規(guī)定的普通抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)分界處一定要掛鋼絲網(wǎng)進(jìn)行抗裂加強(qiáng)。所有門、窗框已安裝完畢，所有門、窗洞口已抹平并做好防水處理，且窗臺(tái)的下沿應(yīng)做好順?biāo)?。墻身上各種進(jìn)戶管線、落水管支架、預(yù)埋件等按設(shè)計(jì)要求安裝完畢。落水管支架應(yīng)提前安裝完畢并做好防水，空調(diào)擱板、飄窗、雨蓬等應(yīng)抹平做好順?biāo)幚?。施工中環(huán)境溫度應(yīng)不低于5℃，風(fēng)力應(yīng)不大于5級(jí)，風(fēng)速不宜大于10m/s，嚴(yán)禁雨期施工，雨季施工時(shí)應(yīng)采取防雨措施。（二）主要材質(zhì)保溫板粘結(jié)砂漿保溫砂漿耐堿網(wǎng)格布抹面膠漿PVC護(hù)角PVC鷹嘴等（三）工器具 電動(dòng)攪拌器、塑料攪拌桶、不銹鋼抹子、灰漿托板、控制線、彈線墨盒、皮尺、批刀、靠尺（不小于2m）、陰陽(yáng)角抹子等。二、操作工藝(一)工藝流程基層處理水泥砂漿找平配制粘結(jié)砂漿粘貼STP2保溫板接縫部位處理抹第一遍抹面膠漿鋪貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布抹第二遍抹面膠漿整體檢查飾面層施工驗(yàn)收(二）操作要點(diǎn)基層檢查與處理（1）基層墻體應(yīng)平整、順直、堅(jiān)實(shí)，應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。墻體偏差以及存在凸起、空鼓、疏松和有礙粘貼的污物應(yīng)剔除，并用砂漿找平。（2）找平層應(yīng)做到：表面掃毛不收光；表面平整度、垂直度應(yīng)符合要求，無(wú)空鼓疏松、污物。（3）粘貼STP2保溫板前將墻面略微濕潤(rùn)。粘結(jié)砂漿的配制與使用（1）應(yīng)嚴(yán)格按供應(yīng)商提供的配比（質(zhì)量比為水：砂漿=1:4～1:5）和制作工藝在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。（2）粘結(jié)砂漿應(yīng)有專人配制。（3）每次配制不得過(guò)多，視不同環(huán)境溫度條件控制在3h內(nèi)或按產(chǎn)品說(shuō)明書中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完。STP2保溫板的粘帖（1）粘貼順序應(yīng)由下而上沿水平線進(jìn)行施工，先貼陰陽(yáng)角、大墻面上的STP2保溫板進(jìn)行錯(cuò)縫施工。（2）粘結(jié)方式為滿粘或條粘，粘結(jié)面積不小于80%。（3）STP2保溫板在粘結(jié)時(shí)應(yīng)均勻擠壓，可用橡皮錘輕輕敲擊固定，嚴(yán)格控制板面平整度、垂直度，用長(zhǎng)度不小于2m的靠尺進(jìn)行壓平檢查，板周圍擠出的膠粘劑應(yīng)及時(shí)清理。（4）STP2保溫板粘帖時(shí)板與板之間互相壓邊粘帖。拼接部位處理：（1）保溫砂漿的配制與使用：應(yīng)嚴(yán)格按供應(yīng)商提供的配比和制作工藝在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，有專人配制，每次配制不得過(guò)多，視不同環(huán)境溫度條件控制在2h內(nèi)或按產(chǎn)品說(shuō)明書中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完。（2）在STP2保溫板搭接壓邊位置用保溫砂漿填充找平?？照{(diào)機(jī)擱板、挑檐、不封閉陽(yáng)臺(tái)、女兒墻內(nèi)側(cè)、門窗洞口四周側(cè)邊等部位在滿足規(guī)范要求的基礎(chǔ)上用保溫砂漿工藝施工。 在STP2保溫板板縫處理完畢后，靜置12小時(shí)以上刮抹抹面膠漿，在陽(yáng)角、窗下口和側(cè)口部位用PVC護(hù)角加以保護(hù)，保證陰陽(yáng)角和窗口部位順直、美觀，在窗上口用PVC鷹嘴。PVC護(hù)角、PVC鷹嘴施工在外墻陰陽(yáng)角處第一道抹面膠漿完成后，在抹面膠漿可操作時(shí)間范圍內(nèi)，從上向下按掛線把PVC護(hù)角粘在墻上均勻擠壓，而且護(hù)角條上的網(wǎng)格布應(yīng)同時(shí)壓入膠漿內(nèi)，抹面膠漿要從護(hù)角的孔中擠出，然后把多余的膠漿刮平，第二道膠漿應(yīng)把護(hù)角完全埋入抹面膠漿中。耐堿玻纖網(wǎng)的鋪設(shè)（1）應(yīng)將表面均勻涂抹第一道厚度為2～3mm的抹面膠漿，立即將160 g/㎡耐堿玻纖網(wǎng)壓入抹面膠漿中，以覆蓋耐堿玻纖網(wǎng)、微見(jiàn)輪廓為宜，要平整無(wú)褶皺。待第一道抹面膠漿稍干硬至可以觸碰時(shí)再抹第二道抹面膠漿，厚度為1～2mm，以完全覆蓋耐堿玻纖網(wǎng)為宜。抹面膠漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。（2）首層墻面應(yīng)加鋪一層玻纖網(wǎng)，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)加抹一道抹面膠漿。加鋪的玻纖網(wǎng)的接縫為對(duì)接，接縫應(yīng)對(duì)齊平整。（3）建筑大墻角應(yīng)加鋪一層玻纖網(wǎng)增強(qiáng)搭接，各側(cè)的搭接寬度不小于200mm。（4）門窗洞口四角應(yīng)預(yù)先沿45176。方向增貼長(zhǎng)300mm,寬200mm的附加網(wǎng)格布。（5）在系統(tǒng)終端部位（門窗洞口周邊、預(yù)留洞口、女兒墻、勒腳、陽(yáng)臺(tái)、雨棚、變形縫等處）進(jìn)行翻包處理，翻包網(wǎng)格布要求壓入STP2保溫板兩面均不小于100mm。（6）抹面膠漿施工間歇應(yīng)在自然斷開(kāi)處，以方便后續(xù)施工的搭接。在連續(xù)墻面上如需停頓，第一道抹面膠漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)，需與玻纖網(wǎng)、第一道抹面膠漿形成臺(tái)階形茬，不得撓動(dòng)，靜置養(yǎng)護(hù)不少于24h,才可進(jìn)行下一道工序的施工。在寒冷潮濕氣候條件下，還應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)干燥時(shí)間。STP2保溫板嚴(yán)禁切割彎曲，嚴(yán)禁重物敲擊，嚴(yán)禁銳物刺穿。(三) STP2保溫板的驗(yàn)收： 粘貼STP2保溫板后，應(yīng)檢查平整、垂直及陰陽(yáng)角方正，對(duì)于不符合要求的進(jìn)行修補(bǔ)找平。三、質(zhì)量要求（一）主控項(xiàng)目所用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)定要求。保溫構(gòu)造做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求。保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層等現(xiàn)象。（二）一般項(xiàng)目表面平整、潔凈，線角、分格條順直、清晰。墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。分格條（縫）寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直，通順。滴水線 （槽）流水坡向正確，線（槽）順直。門窗框與墻體間縫填塞密實(shí)，表面平整。允許偏差序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整3用2m靠尺塞尺檢查2立面直3用2m直檢查尺檢查3陰陽(yáng)角直3用2m托線板檢查4陽(yáng)角方正3用200mm方尺檢查其他1）施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5℃，在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天嚴(yán)禁施工。2）材料應(yīng)貯存于陰涼處，避免太陽(yáng)暴曬，注意防水防潮。四、質(zhì)量記錄使用的各種材料的出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)的復(fù)試記錄。保溫性能檢測(cè)資料隱蔽工程檢查資料及各工序的質(zhì)量評(píng)定資料施工中的配合比、計(jì)量記錄、養(yǎng)護(hù)記錄，工序間的交接資料。專項(xiàng)施工組織方案和技術(shù)交底。施工日志五、安全技術(shù)措施及注意事項(xiàng)外腳手架工程的腳手架搭設(shè)應(yīng)符合建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)。腳手架上搭設(shè)跳板應(yīng)用鋼絲綁扎固定，不得有探頭板。工人操作應(yīng)戴安全帽，注意防火，在高空作業(yè)時(shí)必須遵守高空作業(yè)安全規(guī)定，系好安全帶。采用井字架、龍門架、外用電梯垂直運(yùn)輸材料時(shí)，不得超載。卸料平臺(tái)通道的兩側(cè)邊安全防護(hù)必須齊全、牢固，吊籃（籠）內(nèi)小推車必須加檔車掩，不得向井內(nèi)探頭張望。移動(dòng)吊籃，翻拆架子應(yīng)防止破壞已施工好的墻面，門窗洞口、邊、角應(yīng)采取保護(hù)性措施，其他工種作業(yè)時(shí)不得污染或損壞墻面，嚴(yán)禁踩踏窗口。六、成品保護(hù)各工種應(yīng)密切配合，合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。在保溫墻附近不得進(jìn)行電焊、氣焊操作，不得用重物碰撞、擠靠、刺穿墻面。施工用水和設(shè)備試水以及在雨季施工時(shí)，必須采取有效措施，防止保溫墻面受潮和污染。七、環(huán)保措施施工現(xiàn)場(chǎng)必須工完場(chǎng)清，設(shè)專人灑水、打掃，不能揚(yáng)塵污染環(huán)境。有噪聲的電動(dòng)工具應(yīng)在規(guī)定的作業(yè)時(shí)間內(nèi)施工，防止噪聲污染、擾民。機(jī)電器具必須安裝觸電保護(hù)裝置。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即修理。遵守操作規(guī)程，非操作人員決不準(zhǔn)亂動(dòng)機(jī)具，以防傷人。垃圾應(yīng)用垃圾袋裝好，不得隨意亂丟垃圾。 六、2 中空玻璃塑鋼窗一、門窗節(jié)能工程監(jiān)理工作方法(1)建筑門窗進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)對(duì)其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。(2)建筑外門窗工程施工中，應(yīng)對(duì)門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收記錄和必要的圖像資料。(3)建筑外門窗工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量，由監(jiān)理（建設(shè)）單位和施工單位協(xié)商確定。(4)建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：%,并不少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。%，并不少于10樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。二、門窗節(jié)能工程工作措施建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗(yàn)批進(jìn)行核查。建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見(jiàn)光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。建筑外窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按地區(qū)類別對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢：（1）、嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)：氣