某某項(xiàng)目策劃代理工作說明書-資料下載頁
2025-08-01 23:10本頁面
【正文】 服務(wù)水準(zhǔn)，以確保實(shí)現(xiàn)兩項(xiàng)目的完美銷售目標(biāo)。五、 項(xiàng)目操作流程前期籌備階段216。 雙方簽署合作協(xié)議后，某某將結(jié)合目前項(xiàng)目及市場情況出具《項(xiàng)目定位市場檢驗(yàn)及營銷總綱》，確保項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，降低項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險。銷售籌備階段216。 某某全程參與項(xiàng)目各項(xiàng)方案的修改對接。在本項(xiàng)目達(dá)預(yù)售條件之前三、四個月向發(fā)展商提供《項(xiàng)目銷售執(zhí)行報告》，并討論反饋，形成完備的執(zhí)行方案，最大限度挖掘并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目物業(yè)價值。銷售執(zhí)行階段216。 在本項(xiàng)目正式銷售之前一個月內(nèi)，提供《項(xiàng)目價格執(zhí)行報告》；216。 某某密切關(guān)注市場變化，及時對銷售情況進(jìn)行評估，對廣告宣傳效果進(jìn)行評價，最大限度降低推廣費(fèi)用； 216。 銷售管理軟件全程監(jiān)控、統(tǒng)計(jì)、分析項(xiàng)目銷售。六、 項(xiàng)目合作方式及條件全程策劃代理，一站式營銷服務(wù)216。 為使兩項(xiàng)目快速高效實(shí)現(xiàn)優(yōu)異的銷售業(yè)績，某某堅(jiān)持對項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家代理，某某將對本項(xiàng)目的市場定位、項(xiàng)目開發(fā)戰(zhàn)略、營銷策略安排、營銷行動執(zhí)行、銷售代理執(zhí)行從專業(yè)角度提出系統(tǒng)方案建議；216。 本項(xiàng)目某某只收取人民幣壹拾萬元整（￥100，000整）策劃費(fèi)。216。 鑒于希望建立雙方友好合作關(guān)系，某某地產(chǎn)代理銷售本項(xiàng)目后，將全額返還所收取的營銷策劃費(fèi)；216。 本項(xiàng)目的代理費(fèi)實(shí)行爬坡補(bǔ)差費(fèi)率，即代理費(fèi)率隨代理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售率遞增而遞增，并在執(zhí)行較高費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算時，對之前已支付的較低費(fèi)率階段的代理費(fèi)根據(jù)較高費(fèi)率進(jìn)行補(bǔ)差。鑒于貴司誠意委托我司同時代理“綜藝廣場”、“香江花園”兩項(xiàng)目，雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，某某給予優(yōu)惠的代理費(fèi)率，％起，%為上限，詳細(xì)收費(fèi)方式以最終協(xié)商確定的策劃代理合同為準(zhǔn)。以上意見，供貴司決策參考。
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