【正文】 ：對公司對外投資項目的可行性分析工作負責(zé)；對提交分析報告的準(zhǔn)確性和真實性負責(zé)；與上級的溝通方式：接受企業(yè)發(fā)展部部長書面或口頭指導(dǎo)。同級溝通：各有關(guān)部門主管，各對外投資企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)溝通。給予下級的指導(dǎo)： 崗位資格要求：教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），管理工程、企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：5 年以上工作經(jīng)驗，3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能要求：專業(yè)知識：掌握對外投資分析、企業(yè)管理的相關(guān)知識，政策,具有一定的投資項目調(diào)研和實施相關(guān)知識，了解公司內(nèi)部經(jīng)營狀況。能力與技能：良好的組織能力和財務(wù)分析能力，較好的寫作能力，富有創(chuàng)新意識。19 / 61企業(yè)發(fā)展部信息收集崗位說明書崗位名稱 信息收集 崗位編號 SMQF004直屬上級 企業(yè)發(fā)展部部長 所屬部門 企業(yè)發(fā)展部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 為公司發(fā)展提供信息支持，工作內(nèi)容：研究、收集各地房地產(chǎn)、外貿(mào)行業(yè)的相關(guān)政策、信息；研究、收集國內(nèi)外房地產(chǎn)、外貿(mào)等行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)的相關(guān)信息；收集各對外投資企業(yè)、投資項目的相關(guān)信息，研究細分市場，建立相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系；具體負責(zé)公司投資項目信息庫、行業(yè)信息庫、專家?guī)斓慕ㄔO(shè)與維護；負責(zé)三木《信息快報》的編輯、出版工作；負責(zé)聯(lián)絡(luò)中介機構(gòu)和有關(guān)院校、科研單位，完成公司對外投資分析、管理咨詢等工作的業(yè)務(wù)支持；完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：對收集的相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實性負責(zé)；對公司投資項目庫、行業(yè)信息庫、專家?guī)斓耐暾载撠?zé)；對三木《信息快報》的編輯、出版工作負責(zé)；與上級的溝通方式：接受企業(yè)發(fā)展部部長書面或口頭指導(dǎo)。同級溝通：各地區(qū)相關(guān)單位建立業(yè)務(wù)聯(lián)系，各對外投資企業(yè)的協(xié)調(diào)溝通。給予下級的指導(dǎo)：崗位資格要求：教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理、信息管理、市場營銷相關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：3 年以上工作經(jīng)驗，2 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能要求：專業(yè)知識：熟悉國家及地方的有關(guān)外貿(mào)和房地產(chǎn)的相關(guān)政策法規(guī)，掌握企業(yè)管理和戰(zhàn)略規(guī)劃的相關(guān)知識，全面掌握公司總體運營狀況。能力與技能：優(yōu)秀的溝通能力、業(yè)務(wù)拓展能力和信息收集能力，良好的寫作能力，熟練使用計算機。20 / 61投資管理部部長崗位說明書崗位名稱 投資管理部部長 崗位編號 SMTZ001直屬上級 總裁 所屬部門 投資管理部工資級別 直接管理人數(shù) 2崗位目的 負責(zé)公司資產(chǎn)管理、對外投資項目管理和對對外投資企業(yè)管理工作內(nèi)容：制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；負責(zé)本部門員工的考評，培訓(xùn)指導(dǎo)、選拔人才；建立公司的投資管理制度和投資管理流程；參與對外投資企業(yè)投資項目的實施過程；制定公司的資產(chǎn)經(jīng)營和管理工作計劃；對公司已投入運營的投資項目的資產(chǎn)進行統(tǒng)一管理，確保資產(chǎn)的保值增值和經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)；對對外投資企業(yè)重大對外投資進行審批，對其經(jīng)營班子和投資收益進行考核；負責(zé)對外投資企業(yè)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)變動等工作；對公司外派人員進行管理；完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：對對外投資企業(yè)的經(jīng)營管理負責(zé)；對公司經(jīng)營性資產(chǎn)的經(jīng)營狀況負責(zé)。與上級的溝通方式：接受總裁書面或口頭指導(dǎo)。同級溝通：各公司各部門主管和對外投資企業(yè)的協(xié)調(diào)溝通。給予下級的指導(dǎo)：對本部門員工的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。崗位資格要求：教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），對外投資、企業(yè)管理、工程管理相關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：8 年以上工作經(jīng)驗，3 年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能要求：專業(yè)知識：熟悉企業(yè)管理、投資管理、投資分析等相關(guān)知識，熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)，了解公司及對外投資企業(yè)的經(jīng)營狀況。能力與技能：優(yōu)秀的組織、溝通能力，優(yōu)秀的分析判斷能力，較好的寫作能力，能夠使用計算機。21 / 61投資管理部對外投資企業(yè)管理崗位說明書崗位名稱 對外投資企業(yè)管理 崗位編號 SMTZ002直屬上級 投資管理部部長 所屬部門 投資管理部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 負責(zé)對外投資企業(yè)的企業(yè)管理相關(guān)工作工作內(nèi)容：負責(zé)公司及對外投資企業(yè)的注冊、變更、清算、注銷等一系列相關(guān)手續(xù)；協(xié)助制定對外投資企業(yè)經(jīng)營班子考核辦法，建立健全績效管理體系；協(xié)助對外投資企業(yè)完善內(nèi)部管理制度；負責(zé)對外投資企業(yè)檔案管理；對對外投資企業(yè)上報的相關(guān)文件提出處理意見，敦促審計報告提出意見的執(zhí)行；定期提交對外投資企業(yè)的季度和年度考核報告；完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：對提交各種分析報告的真實性負責(zé)；對企業(yè)管理檔案的完整性負責(zé)；對公司及對外投資企業(yè)的相關(guān)手續(xù)負責(zé)。與上級的溝通方式：接受投資管理部部長書面或口頭指導(dǎo)。同級溝通：各部門經(jīng)理的協(xié)調(diào)溝通。給予下級的指導(dǎo)： 崗位資格要求：教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：5 年以上工作經(jīng)驗，3 年以上大中型企業(yè)的對外投資和企業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能要求：專業(yè)知識：掌握對外投資和企業(yè)管理的相關(guān)知識，熟悉公司及對外投資企業(yè)的經(jīng)營管理狀況。能力與技能：良好的組織、溝通能力，優(yōu)秀的分析、判斷能力，較好的寫作能力，能夠使用計算機。22 / 61投資管理部資產(chǎn)管理崗位說明書崗位名稱 資產(chǎn)管理 崗位編號 SMTZ003直屬上級 投資管理部部長 所屬部門 投資管理部工資級別 直接管理人數(shù)崗位目的 管理和盤活企業(yè)經(jīng)營性資產(chǎn)工作內(nèi)容：制定公司經(jīng)營性資產(chǎn)（包括閑置地產(chǎn)）的管理辦法，并組織實施；定期盤點經(jīng)營性資產(chǎn)； 協(xié)助辦理經(jīng)營性資產(chǎn)交接、處置等相關(guān)手續(xù)；協(xié)助辦理經(jīng)營性資產(chǎn)的出售、出租等有關(guān)手續(xù)；收集整理與經(jīng)營性資產(chǎn)相關(guān)的房地產(chǎn)信息；完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：對經(jīng)營性資產(chǎn)出租、出售的真實情況負責(zé)；對經(jīng)營性資產(chǎn)的數(shù)量、現(xiàn)狀、維護等情況負責(zé)；與上級的溝通方式：接受投資管理部部長書面或口頭指導(dǎo)。同級溝通：公司財務(wù)部、審計監(jiān)察部、法律事務(wù)部的協(xié)調(diào)溝通。給予下級的指導(dǎo)：對本部門員工的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。崗位資格要求：教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，管理類相關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：2 年以上房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗。崗位技能要求：專業(yè)知識：掌握房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)知識，熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)，了解企業(yè)所在地市場狀況。能力與技能：優(yōu)秀的溝通能力，可以使用計算機。23 / 61法律事務(wù)部部長崗位說明書崗位名稱 法律事務(wù)部部長 崗位編號 SMFL001直屬上級 總裁 所屬部門 法律事務(wù)部工資級別 直接管理人數(shù) 3 崗位目的 向企業(yè)提供法律意見，降低企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險，維護企業(yè)合法權(quán)益。工作內(nèi)容：制定并提交本部門年度工作計劃、人員計劃；負責(zé)本部門員工的考評，培訓(xùn)指導(dǎo)、選拔人才；研究有關(guān)企業(yè)經(jīng)營管理方面的法律法規(guī)，參與重大經(jīng)營決策活動的談判，向公司領(lǐng)導(dǎo)提出法律意見； 審核本部門起草所有法律文件；參與起草、審核對外投資企業(yè)規(guī)章制度等規(guī)范性文件；擬定公司合同制度，對合同的訂立、變更、執(zhí)行、終止實行監(jiān)督管理；負責(zé)處理公司與外部的重大法律糾紛，審定相關(guān)案件訴訟及處理方案；負責(zé)組織公司經(jīng)營中非訴活動的法律事務(wù)；負責(zé)組織對公司員工的法律培訓(xùn)；完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：對所審核法律文件的合法性負責(zé)；對與擬定的合同制度的嚴(yán)謹(jǐn)性負責(zé)；對所審定的訴訟和處理方案的合法法和及時性負責(zé)；對公司非訴活動法律事務(wù)的及時性和合法性負責(zé)；對所起草的法律文書的合法性、及時性負責(zé)；對為各部門所提供建議的及時性和合法性負責(zé)。與上級的溝通方式：接受總裁書面或口頭指導(dǎo)。同級溝通：總部財務(wù)部、資金部、人力資源部、審計部等部門的協(xié)調(diào)溝通。給予下級的指導(dǎo)：對本部門員工的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。崗位資格要求：教育背景：碩士以上學(xué)歷（或同等學(xué)力），法律相關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：8 年以上工作經(jīng)驗，其中 5 年以上法律相關(guān)工作經(jīng)驗，2 年管理崗位經(jīng)驗。崗位技能要求：專業(yè)知識：掌握法律以及財務(wù)等相關(guān)知識，熟悉國家及地方的有關(guān)房地產(chǎn)、建筑、貿(mào)易等方面的政策法規(guī)。能力與技能：優(yōu)秀的溝通能力，良好的組織能力，較好的寫作能力，熟練使用計算機。24 / 61法律事務(wù)部合同管理崗位說明書崗位名稱 合同管理 崗位編號 SMFL002直屬上級 法律事務(wù)部部長 所屬部門 法律事務(wù)部工資級別 直接管理人數(shù) 崗位目的 防范合同風(fēng)險工作內(nèi)容：起草有關(guān)合同；辦理合同的報批、鑒證手續(xù)；辦理有關(guān)法律文書的公正手續(xù)；為合同主辦單位提供相應(yīng)法律咨詢；負責(zé)公司合同及其糾紛處理資料的匯總歸檔、分類保存、調(diào)閱登記等日常合同檔案管理工作；負責(zé)合同專用章的使用管理。完成上級交辦的其他工作。工作職責(zé)：對所起草合同的合法性、及時性負責(zé)；對為合同主辦單位提供建議的合法性負責(zé)；對合同檔案的完整性和安全性負責(zé)；對合同專用章的安全性和使用的合法性負責(zé)。與上級的溝通方式：接受法律事務(wù)部部長書面或口頭指導(dǎo)同級溝通：各部門相關(guān)人員給予下級的指導(dǎo)： 崗位資格要求：教育背景：大學(xué)本科以上學(xué)歷，法律相關(guān)專業(yè)。經(jīng)驗：1 年以上法律工作經(jīng)驗。崗位技能要求：專業(yè)知識：熟悉房地產(chǎn)、貿(mào)易等方面的法律知識，了