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昆山市房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃-資料下載頁(yè)

2025-08-01 21:31本頁(yè)面
  

【正文】 勢(shì)原則、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性原則、生產(chǎn)率上升原則,確定十項(xiàng)昆山服務(wù)業(yè)重點(diǎn)行業(yè)。1.生產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域重點(diǎn)發(fā)展物流業(yè)業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)四大行業(yè)?!F(xiàn)代物流業(yè)現(xiàn)代物流業(yè)是支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè),與生活者服務(wù)業(yè)密切聯(lián)系,并在部分業(yè)務(wù)上(如物流管理咨詢)與專業(yè)服務(wù)業(yè)相互重疊。物流服務(wù)業(yè),特別是物流增值服務(wù)已成為先進(jìn)服務(wù)業(yè)的重要組成。昆山高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,使得昆山的物流具備了高附加值的特征,企業(yè)對(duì)于第三方物流需求的提升、加入WTO物流業(yè)全面對(duì)外開放、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)國(guó)際化程度不斷提高、發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)、電子商務(wù)、境外投資采用合資合作形式投資經(jīng)營(yíng)國(guó)際流通物流,這些都對(duì)昆山物流發(fā)展提供了前所未有的機(jī)遇與挑戰(zhàn)?!鹑诒kU(xiǎn)業(yè)金融業(yè)集中是全球性城市的顯著特點(diǎn)。巨大的制造業(yè)基礎(chǔ)是昆山發(fā)展金融業(yè)得天獨(dú)厚的條件。但從目前發(fā)展情況看,面臨著外資銀行的進(jìn)入,昆山市金融業(yè)不可能回避競(jìng)爭(zhēng)。昆山金融業(yè)雖具備一定的優(yōu)勢(shì),但是問(wèn)題頗多,“昆山模式”一度受到?jīng)_擊。因此,有必要對(duì)昆山金融服務(wù)業(yè)進(jìn)行細(xì)致分析,找出昆山在金融產(chǎn)業(yè)鏈上的優(yōu)勢(shì)環(huán)節(jié),并抓住WTO機(jī)遇發(fā)揮優(yōu)勢(shì)?!康禺a(chǎn)業(yè)隨著昆山城市化進(jìn)程的發(fā)展,昆山城市地位的提升,服務(wù)業(yè)對(duì)全球城市內(nèi)部的空間重構(gòu)是通過(guò)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。房地產(chǎn)業(yè)是城市空間格局調(diào)整依托的主體。研究昆山市的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò),不同物業(yè)種類的空間集聚和市場(chǎng)供需狀況對(duì)昆山經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義?!獙I(yè)服務(wù)業(yè)作為昆山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的重要分支,專業(yè)服務(wù)業(yè)(Professional Services)是昆山目前具備最大競(jìng)爭(zhēng)力的部分。這里所說(shuō)的專業(yè)服務(wù)業(yè),主要指社會(huì)服務(wù)業(yè)中的信息咨詢服務(wù)業(yè)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用服務(wù)業(yè)、綜合技術(shù)服務(wù)業(yè)和科學(xué)研究活動(dòng),包括IT服務(wù)、咨詢、法律、會(huì)計(jì)、廣告等在內(nèi)。國(guó)外經(jīng)驗(yàn)表明,在經(jīng)濟(jì)全球化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化過(guò)程中,全球城市已成為信息的管理和控制中心,與信息技術(shù)密切相關(guān)的信息服務(wù)業(yè)已成為先進(jìn)服務(wù)業(yè)的重要內(nèi)容。區(qū)位商計(jì)算結(jié)果表明,信息咨詢服務(wù)業(yè)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用服務(wù)業(yè)昆山與蘇州相比具有優(yōu)勢(shì)。2.生活性服務(wù)領(lǐng)域——現(xiàn)代流通業(yè)現(xiàn)代流通業(yè)是一個(gè)地區(qū)服務(wù)業(yè)中的重要構(gòu)成。它對(duì)于繁榮地方市場(chǎng),便利居民生活,提升城市品味具有重要的意義。要改變目前昆山商貿(mào)業(yè)經(jīng)營(yíng)分散,重復(fù)建設(shè)的局面,向合理布局、壯大規(guī)模和實(shí)施科學(xué)管理的方向轉(zhuǎn)變,并培育大型商貿(mào)企業(yè)集團(tuán),吸收國(guó)際國(guó)內(nèi)零售連鎖集團(tuán),開設(shè)大型購(gòu)物中心,建設(shè)檔次高、幅射面廣的商品市場(chǎng)體系?!糜螛I(yè)旅游業(yè)在帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展、吸引就業(yè)、改善城鄉(xiāng)居民生活及提升城市形象、優(yōu)化投資環(huán)境方面起到重要作用。昆山旅游業(yè)已成為昆山市服務(wù)業(yè)中一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)和昆山新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)之一。實(shí)施大旅游發(fā)展戰(zhàn)略,以創(chuàng)建優(yōu)秀旅游城市為目標(biāo),需要把旅游業(yè)培育成第三產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)。3.公共服務(wù)領(lǐng)域全面提升昆山人的生活服務(wù)質(zhì)量,同時(shí)關(guān)注逐步產(chǎn)業(yè)化的部分公共服務(wù)業(yè),重點(diǎn)發(fā)展教育、衛(wèi)生、體育、文化產(chǎn)業(yè)。三、分階段重點(diǎn)為集中力量發(fā)展重點(diǎn),根據(jù)昆山國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì)、各服務(wù)行業(yè)的需求和技術(shù)特性以及服務(wù)業(yè)發(fā)展的周邊環(huán)境,在近期、中期、中遠(yuǎn)期分別明確最重要、重要和一般產(chǎn)業(yè),進(jìn)而給予不同程度的支持。表61:分階段重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)近期20052010☆☆☆ 物流、教育、衛(wèi)生☆☆ 金融保險(xiǎn)、房地產(chǎn)、體育☆ 專業(yè)服務(wù)、商貿(mào)流通、旅游、文化中期20102015☆☆☆ 金融保險(xiǎn)、房地產(chǎn)、體育☆☆ 物流、專業(yè)服務(wù)、文化、旅游、☆ 商貿(mào)流通、教育、衛(wèi)生中遠(yuǎn)期20152020☆☆☆ 專業(yè)服務(wù)、文化、旅游☆☆ 物流、金融保險(xiǎn)、體育、商貿(mào)流通☆ 房地產(chǎn)、教育、衛(wèi)生注:☆☆☆最重要 ☆☆重要 ☆一般第二節(jié) “1234”戰(zhàn)略性空間發(fā)展格局未來(lái)一段時(shí)期,按照“產(chǎn)業(yè)集聚、布局集中、資源集約”的原則,堅(jiān)持“有所為,有所不為”的方針,根據(jù)昆山宏觀環(huán)境轉(zhuǎn)變和未來(lái)發(fā)展的新目標(biāo),將重點(diǎn)構(gòu)建“一帶、二團(tuán)、三城、四園”的戰(zhàn)略性空間發(fā)展格局,并以此點(diǎn)軸支撐的空間網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向優(yōu)勢(shì)區(qū)位集中發(fā)展,形成一個(gè)高效、完善的服務(wù)業(yè)分工體系,這是未來(lái)5年乃至更長(zhǎng)時(shí)間形成昆山服務(wù)業(yè)個(gè)性化發(fā)展,加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)協(xié)作、加快要素、資源的流動(dòng)與配置的關(guān)鍵,也是升級(jí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),增進(jìn)區(qū)域功能異質(zhì)性和互補(bǔ)性的重要保證。一、一帶即西起陽(yáng)澄湖東至花橋,橫亙東西,貫穿中心城區(qū)的服務(wù)業(yè)發(fā)展帶。這是昆山市服務(wù)業(yè)發(fā)展的主軸,其中的重要節(jié)點(diǎn)包括陽(yáng)澄湖、西部副中心、中心城區(qū)、開發(fā)區(qū)東部新城、花橋花橋國(guó)際商務(wù)城等。規(guī)劃期末,該產(chǎn)業(yè)帶服務(wù)業(yè)增加值要占到全市服務(wù)業(yè)增加值的90%左右。二、兩團(tuán)即兩大休閑旅游組團(tuán)。一是周莊、錦溪、千燈三大文化旅游古鎮(zhèn)組團(tuán),二是陽(yáng)澄湖、淀山湖和雙洋湖三大休閑度旅游假組團(tuán)。周莊、錦溪、千燈三大文化旅游古鎮(zhèn)組團(tuán)空間上包括周莊、錦溪和千燈三鎮(zhèn)域,該組團(tuán)具有豐富的旅游資源,是江南水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的杰出代表。因此,重點(diǎn)發(fā)展觀光旅游、影視和房地產(chǎn)等服務(wù)業(yè),重點(diǎn)建設(shè)影視城、水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)主題公園、文化產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目。規(guī)劃期末,本組團(tuán)服務(wù)業(yè)增加值要占到全市服務(wù)業(yè)增加值的5%左右。在陽(yáng)澄湖、淀山湖和雙洋湖三大休閑度旅游假組團(tuán)中,城市北部的陽(yáng)澄湖具有優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境和美麗的江南湖泊風(fēng)光,還有天下聞名的陽(yáng)澄湖大閘蟹美食。因此,重點(diǎn)發(fā)展對(duì)生態(tài)環(huán)境要求較高的服務(wù)業(yè),包括休閑、美食、房地產(chǎn)、研發(fā)、教育、療養(yǎng),重點(diǎn)建設(shè)休閑居住品牌社區(qū)、國(guó)際社區(qū)、休閑美食中心、國(guó)際療養(yǎng)護(hù)理中心、軟件園、大學(xué)園等項(xiàng)目。陽(yáng)澄湖組團(tuán)是最具發(fā)展?jié)摿Φ木C合服務(wù)組團(tuán),規(guī)劃期末,本組團(tuán)服務(wù)業(yè)增加值要占到全市服務(wù)業(yè)增加值的8%左右。城市南部的淀山湖及雙洋湖具有良好的生態(tài)環(huán)境、美麗的湖泊風(fēng)光和優(yōu)越的地形地貌,目前以高爾夫?yàn)橹鞯男蓍e旅游已經(jīng)形成氣候。因此,重點(diǎn)發(fā)展高爾夫、休閑、度假、房地產(chǎn)、療養(yǎng)等服務(wù)業(yè),重點(diǎn)建設(shè)高爾夫產(chǎn)業(yè)基地、淀山湖休閑居住品牌社區(qū)、國(guó)際療養(yǎng)護(hù)理中心等項(xiàng)目。規(guī)劃期末,本組團(tuán)服務(wù)業(yè)增加值要占到全市服務(wù)業(yè)增加值的4%左右。三、三城即中心城區(qū)、花橋國(guó)際商務(wù)城、開發(fā)區(qū)東部新城。中心城區(qū)在空間上主要為中心城市區(qū)域,包括CBD、CCD、公共服務(wù)中心以及西部副中心。中心服務(wù)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展高等級(jí)的多樣化服務(wù),包括物流、金融保險(xiǎn)、寫字樓地產(chǎn)、專業(yè)服務(wù)等高等級(jí)的生產(chǎn)性服務(wù),先進(jìn)零售業(yè)態(tài)、高級(jí)商務(wù)酒店、高級(jí)娛樂(lè)設(shè)施等高端生活性服務(wù),以及高等教育機(jī)構(gòu)、大型體育中心、大型文藝中心、大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)等大規(guī)模、上等級(jí)的公共服務(wù)。中心服務(wù)區(qū)是昆山服務(wù)業(yè)的增長(zhǎng)極和發(fā)動(dòng)機(jī),規(guī)劃期末,本區(qū)集聚的服務(wù)業(yè)增加值要占到全市服務(wù)業(yè)增加值的50%以上。花橋國(guó)際商務(wù)城在空間上包括花橋鎮(zhèn)和花橋國(guó)際商務(wù)中心,該組團(tuán)緊鄰上海,區(qū)位優(yōu)越,戰(zhàn)略地位重要,是江蘇省東部的經(jīng)濟(jì)橋頭堡,發(fā)展?jié)摿薮?。該區(qū)域以花橋鎮(zhèn)為核心,初步規(guī)劃50平方公里作為一個(gè)完整的商務(wù)區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一的資源整合,包括啟動(dòng)區(qū)、配套區(qū)、物流區(qū)和控制區(qū)。其中,啟動(dòng)區(qū)是未來(lái)5~10年重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)區(qū)域,以現(xiàn)有的國(guó)際商務(wù)中心為主,集中進(jìn)行商務(wù)開發(fā),引進(jìn)企業(yè)總部的銷售中心、結(jié)算中心、配送中心,力爭(zhēng)盡快成為融入上海經(jīng)濟(jì)圈的總部區(qū)域。同時(shí),依托硅湖大學(xué),規(guī)劃建設(shè)研發(fā)教育區(qū)。配套區(qū)重點(diǎn)發(fā)展商住、酒店以及休閑娛樂(lè)等配套服務(wù)業(yè);物流區(qū)要與全市總體規(guī)劃銜接,利用花橋和陸家兩個(gè)告訴公路道口的有利條件,規(guī)劃建設(shè)物流園區(qū);控制區(qū)作為發(fā)展預(yù)留區(qū)。規(guī)劃期末,花橋國(guó)際商務(wù)城服務(wù)業(yè)增加值要占到全市服務(wù)業(yè)增加值的20%以上。四、四園即四個(gè)服務(wù)業(yè)特色園區(qū),包括昆山軟件園、西部大學(xué)園區(qū)、陸家物流中心園區(qū)和張大千(包括丹桂園)農(nóng)業(yè)觀光園等四個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園。以上“1234”戰(zhàn)略性空間發(fā)展格局既有垂直的等級(jí)分工,同時(shí)又根據(jù)各自優(yōu)勢(shì)形成自身特色和優(yōu)勢(shì)服務(wù)部門,某一等級(jí)區(qū)域的優(yōu)勢(shì)部門不但為自身提供服務(wù),而且為同一等級(jí)的其他區(qū)域提供服務(wù),從而形成水平分工,甚至還可能為上一等級(jí)的區(qū)域提供服務(wù),從而形成網(wǎng)絡(luò)分工。在多種分工機(jī)制的作用下,通過(guò)等級(jí)化的快速、便捷、舒適的道路網(wǎng)絡(luò)體系,把昆山的服務(wù)要素和服務(wù)市場(chǎng)緊密聯(lián)系成一個(gè)整體,從而形成一個(gè)特色鮮明、生機(jī)活潑的昆山市域有機(jī)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。第七章 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)本章將主要為生產(chǎn)者提供服務(wù)的行業(yè)統(tǒng)稱為生產(chǎn)者服務(wù)業(yè)(表71)。根據(jù)昆山服務(wù)業(yè)定位及總體戰(zhàn)略的要求,選定金融保險(xiǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、物流業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)(包括信息咨詢服務(wù)業(yè)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用服務(wù)業(yè)、綜合技術(shù)服務(wù)業(yè)、科學(xué)研究活動(dòng))作為昆山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)。表71:昆山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)類別包含內(nèi)容金融保險(xiǎn)業(yè)中央銀行、專業(yè)銀行、其它銀行、信用合作社、信托投資業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)、房地產(chǎn)管理業(yè)、房地產(chǎn)代理與經(jīng)紀(jì)業(yè)物流業(yè)運(yùn)輸業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、貨物承攬業(yè)、報(bào)關(guān)業(yè)、快遞業(yè)、郵件業(yè)、流通加工業(yè)、第三方物流業(yè)、第四方物流業(yè)專業(yè)服務(wù)業(yè)信息咨詢服務(wù)業(yè)廣告業(yè)、各種咨詢服務(wù)活動(dòng)、公證、法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)、社會(huì)調(diào)查及其它信息咨詢活動(dòng)計(jì)算機(jī)應(yīng)用服務(wù)業(yè)軟件開發(fā)咨詢業(yè)、數(shù)據(jù)處理業(yè)、數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)業(yè)、計(jì)算機(jī)設(shè)備維護(hù)修理咨詢業(yè)綜合技術(shù)服務(wù)業(yè)氣象、地震、測(cè)繪、技術(shù)監(jiān)督、海洋環(huán)境、環(huán)境保護(hù)、技術(shù)推廣和科技交流服務(wù)業(yè)、其它技術(shù)服務(wù)業(yè)科學(xué)研究活動(dòng)自然科學(xué)研究、社會(huì)科學(xué)研究、綜合科學(xué)研究第一節(jié) 定位與目標(biāo)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)日益成為發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)部門,在全球經(jīng)濟(jì)中扮演主導(dǎo)作用;生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)占據(jù)主導(dǎo)地位更是現(xiàn)代城市的基本特征;生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)也是全球城市影響、控制、指揮全球經(jīng)濟(jì)的核心部門,在全球城市網(wǎng)絡(luò)中起著核心作用。昆山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)要立足于快速發(fā)展的加工制造業(yè)和在長(zhǎng)江三角洲獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì),加快形成、完善和提升區(qū)域性的物流業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)以及專業(yè)服務(wù)業(yè),成為昆山服務(wù)經(jīng)濟(jì)的重要支柱,蘇州生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的重要環(huán)節(jié),上?,F(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分。一、達(dá)到一流水準(zhǔn)完全滿足廠商對(duì)生產(chǎn)性服務(wù)的需求,集聚一批優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè),同時(shí)還要擁有一流的生產(chǎn)服務(wù)功能區(qū)——中央商務(wù)區(qū)、物流園區(qū)、研發(fā)園區(qū)等。二、成為地方核心經(jīng)濟(jì)部門之一到2020年,實(shí)現(xiàn)增加值1100億元,超過(guò)服務(wù)業(yè)半壁江山,GDP四分天下有其一;同時(shí)物流、金融、房地產(chǎn)、IT服務(wù)要成為重要的地方輸出部門(表72)。表72:昆山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)增加值與就業(yè)目標(biāo)(單位:億元,萬(wàn)人)指標(biāo)2003201020152020增加值①2205401100年均增長(zhǎng)率%%%就業(yè)②516年均增長(zhǎng)率%%%數(shù)據(jù)來(lái)源:昆山市統(tǒng)計(jì)年鑒2004。①該數(shù)值包括了統(tǒng)計(jì)年鑒中的交通、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、郵電業(yè),金融保險(xiǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè),科學(xué)研究和綜合技術(shù)服務(wù)業(yè)四個(gè)產(chǎn)業(yè)的全部增加值,加上專業(yè)服務(wù)業(yè)的增加值(按社會(huì)服務(wù)業(yè)的1/3估算);②該數(shù)值包括了年鑒中交通運(yùn)輸郵政業(yè)、信息傳輸業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)及科研綜合技術(shù)服務(wù)業(yè)的年末從業(yè)人員數(shù),小于實(shí)際生產(chǎn)服務(wù)業(yè)的年末從業(yè)人員數(shù)。兩個(gè)數(shù)值僅作為參考。三、扮演制造業(yè)本地化與高級(jí)化引擎優(yōu)越的生產(chǎn)服務(wù)在規(guī)劃期末成為昆山吸引投資的首位因子,同時(shí)能夠帶動(dòng)一群上游IT廠商在昆山投資設(shè)廠,吸引一批國(guó)內(nèi)外研發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐昆山。四、分階段目標(biāo)表73:昆山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)階段性目標(biāo)階段名稱階段特征具體目標(biāo)第一階段:2004~2010引進(jìn)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)加速推進(jìn)大力吸引境內(nèi)外著名生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐昆山,在現(xiàn)有生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)中全面引進(jìn)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。全面落實(shí)各項(xiàng)有利于生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展的改革與政策,逐步奪回昆山本地的生產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)速度與服務(wù)業(yè)整體增長(zhǎng)速度基本持平,2010年生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)增加值達(dá)到220億元,就業(yè)人數(shù)達(dá)到5萬(wàn)人左右,%、%,%。第二階段:2011~2015與國(guó)際全面接軌快速增長(zhǎng)昆山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)與國(guó)際全面接軌,生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)與制造業(yè)良性互動(dòng)的局面基本形成,物流等部分專業(yè)服務(wù)成為地方輸出部門。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)速度高于服務(wù)業(yè)整體增長(zhǎng)速度,2015年生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)增加值達(dá)到540億元,就業(yè)人數(shù)達(dá)到9萬(wàn)人左右,%、23%,%。第三階段:2016~2020達(dá)到國(guó)際一流持續(xù)發(fā)展昆山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)達(dá)到國(guó)際一流水準(zhǔn),地方性生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)得到鞏固,輸出性生產(chǎn)服務(wù)業(yè)得以加強(qiáng),生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)持續(xù)發(fā)展的局面全面形成。生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)速度高于服務(wù)業(yè)整體增長(zhǎng)速度,2020年生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)增加值達(dá)到1100億元,就業(yè)人數(shù)達(dá)到16萬(wàn)人左右,占服務(wù)業(yè)的比重分別為50%、29%,%。第二節(jié) 發(fā)展戰(zhàn)略一、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化全面引進(jìn)國(guó)際服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn),迅速提升昆山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)。主要從三方面努力:一是鼓勵(lì)、敦促現(xiàn)有生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)引進(jìn)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。首先要引導(dǎo)各個(gè)細(xì)分行業(yè)盡快成立能夠協(xié)調(diào)境內(nèi)外企業(yè)的同業(yè)協(xié)會(huì),由同業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督企業(yè)執(zhí)行。其次是進(jìn)行試點(diǎn),先在金融、物流、貿(mào)易、房地產(chǎn)等行業(yè)選擇5家具代表性的單位開展試點(diǎn),組建專家咨詢組,有計(jì)劃、有步驟地幫助指導(dǎo)試點(diǎn)單位按ISO9000國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建立質(zhì)量體系并獲認(rèn)證,力爭(zhēng)在2007年使5家試點(diǎn)單位率先獲得認(rèn)證,并將試點(diǎn)單位取得的成功經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)推廣,力爭(zhēng)在2010年各個(gè)細(xì)分行業(yè)的前5家企業(yè)都有ISO9000認(rèn)證。二是大力引進(jìn)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的境內(nèi)外著名生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐昆山,以帶動(dòng)本地生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展,如國(guó)際四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所、進(jìn)入國(guó)際500強(qiáng)的金融保險(xiǎn)公司、國(guó)際十大物流公司、國(guó)際500強(qiáng)企業(yè)的研發(fā)機(jī)構(gòu)等。未來(lái)三年內(nèi)在專業(yè)服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、金融業(yè)四大領(lǐng)域爭(zhēng)取每年引進(jìn)1~2家符合上述標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)際知名企業(yè)。三是引進(jìn)能夠掌握、應(yīng)用、推廣國(guó)際服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的高級(jí)人才,要把這類人才列入市政府吸引人才的重點(diǎn)計(jì)劃中。二、管理規(guī)范化昆山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的一個(gè)突出問(wèn)題是很多行業(yè)沒(méi)有真正意義上的歸口管理,如現(xiàn)代物流業(yè)、咨詢服務(wù)業(yè)等,而且缺乏行業(yè)自律,這已經(jīng)成為制約昆山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)良性發(fā)展的關(guān)鍵因素之一。因此,昆山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)當(dāng)前的一個(gè)重要任務(wù)就是規(guī)范行業(yè)管理,使得政府能夠監(jiān)督、調(diào)控產(chǎn)業(yè)發(fā)展,企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)行業(yè)自律。這要從三個(gè)方面來(lái)實(shí)現(xiàn):一是建立彈性產(chǎn)業(yè)分類體系和公共管理體系,現(xiàn)有各細(xì)分行業(yè)都要有歸口管理的具體行政部門,新衍生的行業(yè)也能迅速歸類到相應(yīng)的行政部門。
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