【正文】 的銷售額聯(lián)系在一起，充分調(diào)動市場營銷人員開拓市場的積極性和主動性，不斷的提高公司產(chǎn)品的市場占有率。第七部分 項目建設(shè)與實施 項目所在地 項目所在地概況本項目擬建于某市。某市位于某省東部沿海，是韓江、榕江、練江出?？?，地理位置為東經(jīng)116176。1439。40″至117176。19139。35″，北緯23176。0239。33″至23176。3839。50″。東與繞平縣交界，西與普寧市相連，東西相距115公里；西南與惠東縣接壤，北與潮安縣為鄰，南北相距67公里。歷來是粵東贛南、閩西南一帶的重要交通樞鈕、進出口岸和商品集散地，稱之為：“粵東之門戶，華南之要沖！”。 某市以河口沖積平原為主，呈平原和丘陵相間分布。其地域為韓江三角洲、榕江下游平原、練江下游平原的外緣開闊地帶，地勢平坦，河漢縱橫；三江平原的邊緣散布一些小山丘，西南與普寧、惠來相鄰，是大南山中低丘陵地帶；西北部與普寧交界，由小北山向東南延伸，經(jīng)潮陽中部，延伸為達濠島低丘陵地帶；東北部散落一列低丘，有桑浦山、冠山屹立。南澳島是陸地山丘余脈延伸入海的低丘。 某境內(nèi)平原寬展，,旱地15畝。, 。是我國糧食作物和多種經(jīng)濟作物的著名高產(chǎn)區(qū)，各種名優(yōu)蔬菜的生產(chǎn)和出口基地，又是嶺南水果的著名產(chǎn)區(qū)之一。 韓江、榕江、練江及其眾多的支流形成三江出?？诘暮泳W(wǎng)平原，加上雨量充沛，水資源十分豐富，兼有灌溉、航運和淡水養(yǎng)殖之利。河網(wǎng)地區(qū)的大小池塘盛產(chǎn)淡水魚類和水生殖物。 ,有大小島嶼40個，海灘涂901平方公里，天然漁港9個，海區(qū)廣闊的漁場，盛產(chǎn)各種優(yōu)質(zhì)魚類和甲殼類，近海和海灘涂適宜海水養(yǎng)殖，濱海盛產(chǎn)海鹽。 某市是全國人口稠密的地區(qū)之一。2003年末，全市總面積2064平方公里，,人口密度每平方公里2348人。2003年區(qū)劃調(diào)整后。 公司地處交通發(fā)展地區(qū)，有某海港，兩條高速公路貫通，廣汕和汕汾高速，連接某其它地區(qū)和福建省，為物流提供了有利條件，因此，從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展角度，發(fā)展高檔次的滌綸絲是十分必要和有利的。 基礎(chǔ)設(shè)施情況改革開放以來，某累計投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金300多億元，使城市建設(shè)發(fā)生了日新月異的變化?；拘纬珊?、陸、空配套的立體交通網(wǎng)絡(luò)，萬噸輪直通進港、鐵路并入全國網(wǎng)絡(luò)、電力供應(yīng)充足、郵電通信跨入全國先進行列。高標準的規(guī)劃、大規(guī)模的投入、快節(jié)奏的建設(shè)，使城市投資環(huán)境迅速改善。1．港口某港是國家交通部確定的全國20個主樞紐港之一，擁有5000噸級以上泊位82個，其中萬噸級以上深水泊位13個，港口年吞吐能力2456萬噸，其中集裝箱吞吐能力達53萬個標準箱。某港已與世界53個國家和地區(qū)的210個港口有貨運往來。2．陸運廣梅汕鐵路和梅坎鐵路的建成通車，使某鐵路西連深圳、廣州，東接漳州、廈門，向北直達北京。國道324線和206線穿過某境內(nèi)，通向全國，海灣大橋和深汕高速公路將某、深圳和廈門三個經(jīng)濟特區(qū)連接起來，成為東南沿海高速公路干線的重要組成部分。目前，全市公路密度為88公里／百平方公里。開辟客運線路265條，日發(fā)3932班次，直通華南、華東、西南等各主要城市。3．航空某機場現(xiàn)為國內(nèi)航空干線港，可以起降波音737和757等飛機。開通航線44條，與國內(nèi)40個城市和香港、曼谷、新加坡、吉隆坡等4個國家和地區(qū)通航，年設(shè)計旅客吞吐能力300萬人次。，某還組建擁有6架波音737飛機的中國南方航空（集團）某有限公司。4．通訊某現(xiàn)已形成融光纖、微波、衛(wèi)星通信等大容量數(shù)字傳輸和電話交換程控化、用戶終端智能化、業(yè)務(wù)管理電子化為一體的通訊格局，擁有多功能、現(xiàn)代化、立體化的通信網(wǎng)絡(luò)。分組交換、數(shù)字數(shù)據(jù)、電子信箱、國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等新興業(yè)務(wù)得到迅速發(fā)展。 經(jīng)濟發(fā)展情況1．經(jīng)濟環(huán)境某市有悠久對外商貿(mào)歷史。1861年，某被辟為通商口岸，故有百載商埠之稱。1921年，某設(shè)市建制，成為中國南方一個重要的港口城市，商業(yè)銷售之盛曾居全國第七位、港口吞吐量居全國第三位，曾有美、英、法、德、日、俄、荷、比等八個國家在汕設(shè)立領(lǐng)事館，成為蜚聲中外的國際商埠。1981年,某市設(shè)立經(jīng)濟特區(qū),從此進入一個嶄新的發(fā)展時期。1992年，某市被評為全國城市綜合實力50強和首批投資硬環(huán)境四十優(yōu)城市，1994年躋身全國55個“人均國內(nèi)生產(chǎn)總值超萬元城市”之一。1996年，某再次被評為“全國城市綜合實力50強”,名列第41位。，%，人均GDP10856元。某還設(shè)有保稅區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、南澳海島綜合開發(fā)實驗區(qū)。2．工業(yè)發(fā)展 某市工業(yè)以輕工業(yè)為主，其生產(chǎn)的抽紗、紡織、服裝、感光材料、超聲儀器、電子、陶瓷、醫(yī)藥、工藝品等都是傳統(tǒng)的工業(yè)出口產(chǎn)品。，已形成紡織服裝、電子信息、工藝玩具、化工塑料、食品醫(yī)藥、機械裝備、印刷包裝、音像制品等骨干行業(yè)。擁有印制電路板、超聲儀器和聚苯乙烯等72多個名牌產(chǎn)品，顯示出較強的市場競爭力。3．農(nóng)業(yè)發(fā)展 某市歷來農(nóng)業(yè)生產(chǎn)比較發(fā)達，是中國第一個糧食生產(chǎn)和水稻種植連續(xù)十年實現(xiàn)噸糧市和噸谷市的地級市。潮汕農(nóng)業(yè)以精耕細作聞名，有種田如繡花之說。高產(chǎn)、高質(zhì)、高效農(nóng)業(yè)蓬勃發(fā)展，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營呈現(xiàn)良好發(fā)展勢頭，形成糧食、蔬菜、禽畜、水產(chǎn)、果茶及花卉等六大支柱產(chǎn)業(yè)。某城鄉(xiāng)市場營銷活躍，全市有農(nóng)業(yè)產(chǎn)品批發(fā)和專業(yè)市場204個，年貿(mào)易成交額達32億元以上。，農(nóng)村年人均純收入4064元。4．民營經(jīng)濟 某市民營經(jīng)濟起步早，發(fā)展快，已成為推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的重要力量。至2003年，民營經(jīng)濟的工業(yè)產(chǎn)值726億元，％以上?，F(xiàn)有個體、私營企業(yè)8萬多戶,。2003年，民營科技企業(yè)技工貿(mào)收入達126億元，完成工業(yè)產(chǎn)值約140億元，全市共有民營科技企業(yè)441家，其中省級民營科技企業(yè)150，國家級高新技術(shù)企業(yè)集團11家，省級高新技術(shù)企業(yè)61家?！　∧呈修r(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)迅猛發(fā)展。2003年，，（街道）、102個超億元村(居委)。大部分規(guī)模上鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)獲得ISO9000國際質(zhì)量體系認證，雅倩、雅嘉化妝品、奧迪玩具、宜華牌木地板等成為某甚至中國的名牌產(chǎn)品。 5．利用外資 明顯的特區(qū)優(yōu)勢、僑鄉(xiāng)優(yōu)勢和日臻完善的投資環(huán)境，使某成為外商的投資熱土。海外潮人積極投資參與家鄉(xiāng)經(jīng)濟建設(shè)，香港知名人士李嘉誠先生在汕投資9個項目?，F(xiàn)有53家跨國公司來汕投資興辦實業(yè)，其中有美國殼牌、伊士曼柯達、加德士、德國漢高、日本丸紅等世界500強企業(yè)12家。1979年來，某經(jīng)批準設(shè)立的外商投資企業(yè)5000多家，累積實際利用外資約70億美元，來汕投資的國家和地區(qū)有34個。6．金融業(yè)發(fā)展 某市金融業(yè)已形成中央銀行監(jiān)管，國有獨資商業(yè)銀行為主體，政策性銀行、股份制商業(yè)銀行、外資銀行、保險公司、證券公司、農(nóng)村信用合作社等金融機構(gòu)并存和分工協(xié)作的金融體系。至2000年底，共有銀行類金融機構(gòu)（網(wǎng)點）968個，其中包括：國有獨資商業(yè)銀行分行4家，政策性銀行分行1家，股份制商業(yè)銀行（分、支行）5家，有4家外資銀行在汕設(shè)立了分行。7．信息產(chǎn)業(yè) 世界上投資最大、距離最長、經(jīng)過國家最多的亞歐、中美海纜以及亞太2號等國際最大容量的光纖海纜在某登陸，使某成為中國大陸在國際信息高速公路的重要節(jié)點?！　∧撤e極推進城市信息化、數(shù)字化進程，已基本建成了大容量、高效率、寬帶化、多媒體的信息傳輸網(wǎng)絡(luò)。計算機信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和應(yīng)用快速推進，形成了以政府、教育、電信、科技和廣電網(wǎng)五大網(wǎng)絡(luò)為代表的公用計算機網(wǎng)絡(luò)體系。，信息產(chǎn)業(yè)已列為市重點發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。8．科學(xué)技術(shù) 20世紀90年代以來，某市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)迅速崛起，成為最具活力的新經(jīng)濟增長點，％提高到2000年的44％，連續(xù)兩年榮獲全國科教興市先進城市稱號，列為國家技術(shù)創(chuàng)新工程試點區(qū)域。至2003年底，獲國家專利授權(quán)1962項，其中達到或超過國內(nèi)先進水平68項，獲省科技進步獎62項，經(jīng)專家評審鑒定的科技成果73項。全市省級以上高新技術(shù)企業(yè)89家，年產(chǎn)值92億元。 1999年5月，某在中國率先啟動了京粵博士后科技開發(fā)基地和粵東首家博士后企業(yè)工作站，并先后與美國、日本、德國、法國、巴西、西班牙等國家和港澳地區(qū)開展了科技交流與合作。 科教文衛(wèi)情況1．文化某市文化事業(yè)健康快速發(fā)展。全市有文化事業(yè)機構(gòu)34個，各類專業(yè)藝術(shù)表演團體8個，影劇院27個，公共圖書館8個，群眾藝術(shù)館、文化館8個，博物館5座，有1家出版社和3個圖書批發(fā)中心。 近年來采取政府投入、海外僑胞及港澳同胞捐資、社會集資等形式，興建一批現(xiàn)代化、高品位的文化活動場所。2．教育 某積極落實科教興市戰(zhàn)略，加快依法治教進程，推進教育的改革與發(fā)展。著力營造教育三大工程（即：名師工程、優(yōu)生工程和安居工程），搞好教育科研，全面實施素質(zhì)教育，提高教育質(zhì)量，推進某教育現(xiàn)代化。全市現(xiàn)有大學(xué)、?？圃盒８饕凰鞣N中等學(xué)校237所，成人高等學(xué)校8所，成人中專12所?！　≌种匾暯逃聵I(yè)的投入，同時，華僑、港澳臺同胞捐資辦學(xué)、社會力量辦學(xué)也方興未艾。至2000年，全市有中小學(xué)校1082所，適齡兒童入學(xué)率達99％。、理、法、工、商、醫(yī)學(xué)、藝術(shù)等9個學(xué)院和科學(xué)研究院，并成為博士學(xué)位、碩士學(xué)位授予點，已邁進國家100所重點大學(xué)行列。目前，某市已初步形成幼兒教育、普通教育、職業(yè)教育、成人教育、高等教育、多層次協(xié)調(diào)發(fā)展新格局，并擁有一批在某、甚至全國有一定聲譽的學(xué)校。3．衛(wèi)生　　某市衛(wèi)生事業(yè)進步顯著，人民群眾健康水平明顯提高。現(xiàn)有各級醫(yī)療機構(gòu)（含診所）706個，其中醫(yī)院32家，病床位7606張。衛(wèi)生技術(shù)人員12461人，其中：執(zhí)業(yè)醫(yī)生和執(zhí)業(yè)助理醫(yī)生5018人，注冊護士3704人。已基本形成學(xué)科門類較為齊全的醫(yī)療衛(wèi)生防治網(wǎng)絡(luò)，較好地滿足了人民群眾的醫(yī)療保健需求；各種急性傳染病及地方病得到有效控制；實施《母嬰安康工程》，提高婦女、兒童健康素質(zhì)；實現(xiàn)了城鄉(xiāng)人人享有衛(wèi)生保健的初級衛(wèi)生保健規(guī)劃目標。某市還制訂全民健康計劃，經(jīng)常性地開展全民健身活動；1998年5月，某市被正式命名為國家衛(wèi)生城市。4．新聞傳媒 某現(xiàn)有電視臺、電臺2座，自辦節(jié)目10套。%。有全國公開發(fā)行的報紙5家,期刊10家。另有中央、省和香港地區(qū)各主要傳媒在汕設(shè)立的機構(gòu)19家。在報紙、廣播、電視三大媒體不斷壯大的同時，某經(jīng)濟特區(qū)報社創(chuàng)辦的電子報（大華網(wǎng)）及三報網(wǎng)絡(luò)的開通，宣告了某第四媒體的誕生。5．潮汕文化 某有悠久文化傳統(tǒng)，文化積淀深厚，地方特色濃郁。獨具韻味的地方戲曲潮劇和古樸典雅的潮州音樂，成為鄉(xiāng)情鄉(xiāng)誼的重要載體，牽動著海內(nèi)外潮人的情思；以清淡巧雅馳名于世的潮州菜、潮州小食香飄四海令人回味；被尊為中國茶道的潮汕功夫茶更是蜚聲四海；巧奪天工的潮汕陶瓷、抽紗、潮繡、金漆木雕等工藝美術(shù)品遠銷世界各地。 重點經(jīng)濟區(qū)域1．某保稅區(qū)某保稅區(qū)位于某市達濠半島東南部，于1993年1月經(jīng)國務(wù)院批準設(shè)立，同年12月監(jiān)管設(shè)施通過海關(guān)總署驗收開關(guān)運作。主要功能是發(fā)展國際轉(zhuǎn)口貿(mào)易、出口加工、倉儲運輸和金融信息產(chǎn)業(yè)。目標是借鑒國際上自由貿(mào)易區(qū)的成功經(jīng)驗，建成現(xiàn)代化、國際性的對外開放新區(qū)。　　某保稅區(qū)開發(fā)建設(shè)10多年來，營造了配套完善的投資環(huán)境，初步建立了高新技術(shù)為骨干的產(chǎn)業(yè)群，功能開發(fā)和經(jīng)營運作態(tài)勢良好，區(qū)域建設(shè)已初具規(guī)模。截止2000年10月底，工商注冊登記企業(yè)877家，其中外資157家，；內(nèi)資企業(yè)720家。2．南粵海島開發(fā)試驗區(qū)　　某省唯一的海島建制縣。位于閩、粵、臺三省交界海面，由南澳主島和附近36個島嶼組成，海域面積4600平方公里,西太平洋國際主航線從南澳近海穿過?！　∧习默F(xiàn)為某省海島開發(fā)試驗區(qū)、國家一類口岸。擁有優(yōu)良的生態(tài)資源、港灣資源、巨大的風(fēng)能和得天獨厚的旅游及水產(chǎn)資源,可供旅游開發(fā)的沙灘面積達200多萬平方米，質(zhì)地優(yōu)良的淺海灘游泳場青澳灣,是某省兩個A級沐浴海灘之一，現(xiàn)為省級旅游度假區(qū)；黃花山辟為國家海島森林公園；島上已發(fā)現(xiàn)的文物古跡有80多處。南澳海域盛產(chǎn)各種魚、蝦、貝、藻，以及龍蝦、魷魚、膏蟹、紫海膽等高檔水產(chǎn)品，被列入“全國水產(chǎn)百強縣”。％，是全國造林綠化百佳縣。南澳以建設(shè)生態(tài)島為目標，積極實施可持續(xù)發(fā)展，被批準為某省可持續(xù)發(fā)展實驗區(qū)。3．某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)某高新技術(shù)開發(fā)區(qū)1993年經(jīng)省人民政府批準設(shè)立的省級開發(fā)區(qū)，是某市重要的經(jīng)濟區(qū)域。,累計投入資金25億元，已形成以電子信息、光機電一體化、生物制藥、新材料新能源為主的高科技產(chǎn)業(yè)群體；計有入?yún)^(qū)項目246個，其中外資占46%，一批具有自主知識產(chǎn)權(quán)的高新產(chǎn)品投放市場，居國內(nèi)外領(lǐng)先地位，有98個項目列入國家、省級和市科技計劃，其中國家級科技項目21個。 項目所在地氣候條件某市位于某省東部沿海，北側(cè)為蓮花山，南域為南海，西域為紅海灣。其氣候特點為冬暖夏涼，陽光充足多雨，夏季臺風(fēng)影響較大。 ℃,℃,℃, 1月氣溫最低,℃,℃?！?℃。由于該地區(qū)三面環(huán)海,因此,很少出現(xiàn)炎熱天氣,日最高氣溫大于或等于35℃。 , 季節(jié)變化較大，4月～9月為降水盛期，其間雨量占全年的85%，6月雨量最多，, 11月至次年2月降水量較少，各月雨量均不足50mm，3月～9月雨日較多，各月均大于10天，11月～12月較少,約4天。該地區(qū)降水強度大, 。另外,前后汛期內(nèi)也可出現(xiàn)特大暴雨。 年平均相對溫度為79%，3月～8月較大，在80%～87%之間，6月最大，達87%，11月至次年1月最小，僅70%左右。 年最多風(fēng)向為東北風(fēng)，風(fēng)向的季節(jié)變化較大，9月至次年1月盛行東北風(fēng)，2月～5月盛行偏東風(fēng)，6月～8月盛行西南風(fēng)。,6月～10月可有臺風(fēng)登陸，7月～8月最多。在臺風(fēng)影響下，曾出現(xiàn)最大風(fēng)速45m/s，極大風(fēng)速達60m/s。 ，季節(jié)變化大，7月～10月較多，各月均在200小時以上，為全年最多的月份，2月～4月較少，各日均不足150小時，其它月份在150～200小時。 1月～12月均可出現(xiàn)雷暴天氣，5月～9月較多，為7～12天。，且?guī)缀醵汲霈F(xiàn)在1月～5月。主要氣候參數(shù)及地震設(shè)防烈度如下：（1）年平均氣壓