【正文】 保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 ，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 ，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 ，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 ，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 ，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 ，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 ，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。 ，可以解除合同。 ．4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。 ．2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 ，發(fā)包人承包人可以解除合同： (1)因不可抗力致使合同無法履行； (2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于議的約定處理。、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。 ，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。 已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 ，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 。 ，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 ，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 ，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 第三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 2．合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；本合同專用條款；本合同通用條款；圖紙、招標(biāo)文件；工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3．1 本合同使用漢語。3．2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：合同法、招投標(biāo)法以及中華人民共和國的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章、規(guī)范性文件技術(shù)規(guī)程等 。 3．3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家、省、市現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：相關(guān)資料開工前提供 。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：不適用 。4．圖紙4．1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前五天提供圖紙肆套。 發(fā)包人對圖紙的保密要求：不允許提供給第三方。 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：不適用 。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5．工程師5．2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名∶ 職務(wù)∶ 發(fā)包人委托的職權(quán)∶ 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)∶5．3 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 5．6 不實(shí)行監(jiān)理的工程師的職權(quán)： 7．項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 8．發(fā)包人工作8．1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前。（2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前提供施工所需的水總表、電總配電箱接口，以滿足工程正常施工的需要，施工用水電費(fèi)用裝表計(jì)量，發(fā)包人代繳，并于工程決算時(shí)按實(shí)際發(fā)生額（實(shí)際用量*市場價(jià)及承擔(dān)線損）扣回。若發(fā)現(xiàn)承包人偷盜水、電的，則當(dāng)月的所有水或電的費(fèi)用由該承包方支付并承擔(dān)處罰。（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工前提供。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前提供。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前提供，滿足工程施工需要。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前以書面形式提交給承包人，并現(xiàn)場交驗(yàn)。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前或開工后一周內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場周圍地下管線圖及相關(guān)資料，并做好配合工作。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：發(fā)包人辦理施工相關(guān)的手續(xù)。8．2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無。9．承包人工作9．1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無。（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：開工前按施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃列出階段性工期計(jì)劃，如實(shí)際工期不符合階段性工期計(jì)劃，則每推遲一天罰款2000元。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：做好安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：提供2間辦公用房，共計(jì)40平方米 。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人負(fù)責(zé)辦理。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：做好竣工交付前的成品保護(hù)工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)做好鄰近建、構(gòu)筑物的保護(hù)和觀測工作，因承辦人責(zé)任而造成的財(cái)產(chǎn)或人身損害，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場要求辦理，保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前做到工完場地清。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：負(fù)責(zé)與市容、環(huán)保、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、交通、治安、城管及街道等部門和周邊鄰里的協(xié)調(diào)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10．進(jìn)度計(jì)劃10．1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：工程開工前五天。工程師確認(rèn)的時(shí)間：開工前。10．2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：無。11．工期延誤 雙方約定工期順延的其它情況：工期順延情況按通用條款執(zhí)行四、質(zhì)量與驗(yàn)收12．工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。13．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 13．1 雙方約定中間驗(yàn)收部位∶ 。14．工程試車 試車費(fèi)用的承擔(dān)：無。五、安全施工執(zhí)行通用條款222條相關(guān)規(guī)定，注重安全保障，確?，F(xiàn)場人員安全。承包人在施工現(xiàn)場的安全教育和安全事故由承包人承擔(dān)。因承包方在現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的安全事故，由承包方負(fù)責(zé)，承擔(dān)所有賠償費(fèi)用。 六、合同價(jià)款與支付：固定總價(jià)合同。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：物價(jià)波動(dòng)、政策性調(diào)整及施工過程中可能出現(xiàn)的正常性風(fēng)險(xiǎn)。材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款：建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)施細(xì)則按照蘇建價(jià)[2008]67號文件規(guī)定執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：承包人自行考慮風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙發(fā)生變動(dòng)，而工程量發(fā)生變動(dòng)，支付將按工程量清單中所列明的單價(jià)另行計(jì)算。工程量清單中沒有的項(xiàng)目按（《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》等）按實(shí)計(jì)算；零星簽證同上。 （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：無（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：：發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：本工程無預(yù)付款。 扣回工程款的時(shí)間、比例：無：每周上報(bào)本周完成報(bào)表及下周施工進(jìn)度計(jì)劃。 （進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：（1） 施工過程中，每月按照當(dāng)月的月產(chǎn)值的60%支付工程進(jìn)度款（2） 施工完成所有工程量、通過工程竣工驗(yàn)收合格并且工程竣工交付使用，支付合同總價(jià)的10%（3） 工程結(jié)算審核結(jié)束后，且驗(yàn)收備案完成，30日內(nèi)支付款至核定價(jià)的95％（4） 5％的質(zhì)量保證金在保修期滿后14日內(nèi)付清。七、材料設(shè)備供應(yīng)27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：執(zhí)行通用條款_(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：根據(jù)具體項(xiàng)目可由承包人負(fù)責(zé)調(diào)劑。(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商。(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 由雙方協(xié)商解決。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款(6)到貨時(shí)間與一覽表不符： 一覽表的供貨時(shí)間的確定要充分考慮采購、供應(yīng)周期。：無。：承包人采購材料的性能、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，且不能低于發(fā)包人所提供的材料的性能、規(guī)格、質(zhì)量、顏色要求的標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定向發(fā)包人或監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)資料；不論甲控乙購、乙供，材料采購前均須甲、乙、監(jiān)理三方共同協(xié)商，參與意見。八、工程變更 承包方根據(jù)甲方及監(jiān)理方書面確認(rèn)予以變更。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收完成二周內(nèi)必須提交竣工圖及完整的竣工資料叁套,%. 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：根據(jù)具體項(xiàng)目填寫。：合同價(jià)包干，變更及簽證按實(shí)調(diào)整。十、違約、索賠和爭議：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。：按通用條款執(zhí)行。：按通用條款執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：：：本工程工期100天，每提前一天發(fā)包人獎(jiǎng)勵(lì)承包人壹萬元，反之處罰壹萬元。（工期應(yīng)為110天？）：承包人免費(fèi)修補(bǔ)，使其達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：如果承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)承包人免費(fèi)修補(bǔ)仍達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者質(zhì)量問題嚴(yán)重?zé)o法修補(bǔ)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，給發(fā)包人造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。36．索賠：詳見通用條款。，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： 向本地區(qū)仲裁委員會(huì)提請仲裁。十一、其它：由承包人書面申請，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可分包。分包施工單位為：由承包人及發(fā)包人共同確定，資質(zhì)等級符合要求。39. 不可抗力：：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：______________________________發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：__________________ (2)承包人投保內(nèi)容：______________________________：：_根據(jù)具體項(xiàng)目填寫__：（1）承包人全面接受招標(biāo)文件條件，要求承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須長駐工地，如承包人項(xiàng)目經(jīng)理每月在工地出勤天數(shù)不滿22個(gè)有效工作日，發(fā)包人按1000元/天扣承包人工程結(jié)算款，進(jìn)場施工人員必須有相應(yīng)上崗證。（2）本工程嚴(yán)禁使用不合格或不符合設(shè)計(jì)要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，限期退場，不按要求退場的 ，造成的損失由承包人負(fù)責(zé)；如購進(jìn)的材料、設(shè)備與提供的樣品不一致時(shí)，由承包人無條件退貨，造成的損失由承包人負(fù)責(zé)；（3）竣工驗(yàn)收前，承包人需提供完整的竣工驗(yàn)收資料，竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提供完整的竣工結(jié)算資料。承包人提供的所有資料需滿足工程備案要求。（4）在履行合同過程中，承包人應(yīng)遵守國家或地方的法律、法規(guī)、法令，或任何對工程有管理權(quán)的部門的規(guī)章，并按要求支付有關(guān)費(fèi)用（5）無論發(fā)包人是否給予了批準(zhǔn)或者同意，承包人應(yīng)對現(xiàn)場作業(yè)、施工方法及施工過程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)完成對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行所必需的全部工作（6）承包人必須服從發(fā)包人和監(jiān)理工程師的管理監(jiān)督，施工中發(fā)生的質(zhì)量問題必須及時(shí)整改，因承包商原因被責(zé)令停工和返工，所造成的一切損失由承包商負(fù)責(zé)。（7）本工程分包配合費(fèi)為2%；材保費(fèi)為1%。附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單 位 工 程