【正文】 噸70元/噸70*33%= 元/噸 固定費用成本約30元/噸 銷售運輸?shù)瘸杀炯s30元/噸 如果第一年達(dá)產(chǎn)系數(shù)為50％的話，則： 1 產(chǎn)值：300元/噸*=2250萬元 2 凈利潤：*75000噸= 。 財務(wù)評價結(jié)果表明：項目在生產(chǎn)經(jīng)營期盈利能力強，投資回收快。 九、干混砂漿企業(yè)的投資規(guī)劃 企業(yè)的定位，規(guī)模的選擇 雖然干混砂漿在中國發(fā)展已經(jīng)有幾十年的歷史，但中國始終是一個發(fā)展中國家，真正大面積使用干混砂漿還處于初級階段，現(xiàn)有的多數(shù)生產(chǎn)企業(yè)都處于手工操作階段，像唐山盾石、上海朝陽、上海水泥廠、天津水泥廠等具有規(guī)模的現(xiàn)代化企業(yè)并不多，干混砂漿生產(chǎn)企業(yè)還是一個新興的行業(yè)， 根據(jù)產(chǎn)品的類型分類，干混砂漿企業(yè)分為普通干混砂漿企業(yè)和特種干混砂漿企業(yè)。普通砂漿企業(yè)主要以產(chǎn)品的數(shù)量占領(lǐng)市場，它要求以快速的生產(chǎn)能力，快速的物流系統(tǒng)，短距離的運輸成本，物美價廉的產(chǎn)品形象取得高額的回報。特種砂漿企業(yè)主要以行業(yè)的需求及產(chǎn)品的質(zhì)量占領(lǐng)市場，它要求企業(yè)投入大量的技術(shù)人員去開拓新產(chǎn)品，解決現(xiàn)代建筑中的技術(shù)難關(guān)。 根據(jù)企業(yè)的市場形象分類，干混砂漿企業(yè)分為多功能的現(xiàn)代化綜合型企業(yè)、大規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)型企業(yè)、簡易的生產(chǎn)型企業(yè)、手工作坊。多功能的現(xiàn)代化綜合型企業(yè)指集干混砂漿研究、生產(chǎn)、施工為一體的現(xiàn)代化集團公司；大規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)型企業(yè)指從事于干混砂漿行業(yè)內(nèi)的部分領(lǐng)域，具有相當(dāng)規(guī)模的現(xiàn)代化工廠，具有本領(lǐng)域的獨立實驗室及相應(yīng)的科技人員；簡易的生產(chǎn)型企業(yè)指能夠滿足干混砂漿的基本生產(chǎn)要求，同時已具備相應(yīng)的生產(chǎn)能力，能夠滿足一個或多個領(lǐng)域的生產(chǎn)要求；手工作坊是一種不良的生產(chǎn)型企業(yè)，但根據(jù)中國的國情，在短期內(nèi)還無法完全控制。 根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模劃分，干混砂漿企業(yè)分為小型、中型、大型企業(yè)。小型的干混砂漿企業(yè)主要生產(chǎn)特種砂漿，生產(chǎn)能力在12萬t／年；中型干混砂漿企業(yè)主要以一些簡易的生產(chǎn)型企業(yè)為主體，具有生產(chǎn)干混砂漿的部分生產(chǎn)設(shè)備及生產(chǎn)工具，生產(chǎn)能力在5～10萬t／年；大型干混砂漿企業(yè)為標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化企業(yè)，有相對獨立的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工具及研發(fā)體系，有一個或幾個完整的現(xiàn)代化工廠。 投資回收估計 從下圖我們可以看出，干混砂漿企業(yè)投資為高回報的投資。綜合分析不同的投資規(guī)模不難看出：大型及特大型投資時，投入資金較大，受干混砂漿產(chǎn)品市場需求、交通運輸成本的影響，相對利潤反而降低，資金回收相對困難。微型投資時，投入資金少，利潤較小，資金回收比較快，但市場很難開拓。小型投資時，當(dāng)投資不能達(dá)到一定規(guī)模時，市場也很難開拓，相對利潤較小，資金不易回收。中型投資時，投資達(dá)到一定規(guī)模，市場容易開拓，相對利潤也較高，資金回收比較 綜上所述，干混砂漿產(chǎn)品單位重量內(nèi)價格相對較低，產(chǎn)品銷售覆蓋半徑不宜太大，投資規(guī)模不宜單點投資建設(shè)廠房及設(shè)備太大，應(yīng)該選擇分散投資，多點覆蓋。獨立生產(chǎn)工廠在10～40萬t／年的企業(yè)比較合適。 微型 小型 中型 大型 特大型 圖：干混砂漿企業(yè)投資回報 3生產(chǎn)基地的選擇 3．1土地的合理使用 從下圖的城市建筑規(guī)劃可以看出，干混砂漿企業(yè)的產(chǎn)品全部為建筑行業(yè)使用，應(yīng)該離城市建筑地越近越好。就現(xiàn)代化工廠的環(huán)保要求，工廠都要遠(yuǎn)離城市，所以選擇一個比較合理的工廠所在地，是干混砂漿企業(yè)的首要任務(wù)。根據(jù)原材料的采購及使用情況，干混砂漿企業(yè)的主要原材料為普通河砂(部分地區(qū)采用土砂，含泥量相對較高，質(zhì)量不穩(wěn)定)，原材料的運輸是降低干混砂漿生產(chǎn)成本的主要因素。如果把工廠直接建設(shè)在河邊，完全可以減少砂的二次運輸，大大降低生產(chǎn)成本，有水碼頭的地方是干混砂漿工廠的首選地 。3．2物流、道路的正確選擇 根據(jù)干混砂漿從工廠到產(chǎn)品使用的全過程我們可以看出：對快速投資的小規(guī)模企業(yè)或生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量不大的特種干混砂漿企業(yè)而言，包裝運輸可以在最短的時間內(nèi)取得市場回報，它不需要專用的生產(chǎn)工具及施工工具；對中型以上的干混砂漿企業(yè)而言，雖然目前在國內(nèi)還沒有成熟的散裝運輸系統(tǒng)及相應(yīng)的配套施工工具，但散裝運輸以其生產(chǎn)成本低、運輸方便、節(jié)約勞動力等優(yōu)點成為發(fā)展的必然趨勢，應(yīng)該選擇散裝運輸。干混砂漿產(chǎn)品單位重量內(nèi)價格相對較低，物流運輸相對頻繁，道路是企業(yè)的命脈。不管采取什么樣的運輸方式，工廠道路都會頻繁出現(xiàn)大型汽車、散裝水泥車、散裝砂漿車，車輛?？勘容^集中，有較大的停車場及較好的道路是企業(yè)建廠的又一注意點。 生產(chǎn)設(shè)備的選擇見第七條第五點的闡述 企業(yè)人員、生產(chǎn)工具的選擇 5．1人員要求 干混砂漿企業(yè)是生產(chǎn)型企業(yè)，不屬于短、頻、快的行業(yè)，它需要一個完整的企業(yè)形態(tài)，設(shè)計、采購、生產(chǎn)、質(zhì)檢、銷售、售后服務(wù)，其中缺一不可，合理的人員分工是發(fā)展干混砂漿企業(yè)的首要前提。普通生產(chǎn)型企業(yè)人均年總產(chǎn)值為15～30萬。按lO萬t／年普通干混砂漿企業(yè)估算，年總產(chǎn)值為2500萬，其中必須配備相應(yīng)的工作人員為100～200人。傳統(tǒng)的生產(chǎn)型企業(yè)人員結(jié)構(gòu)分配為大學(xué)以上人員為10％，管理人員30％，生產(chǎn)人員50％，后勤人員20％。企業(yè)可根據(jù)實際情況確定人員配置。 5．2生產(chǎn)工具 干混砂漿企業(yè)主要生產(chǎn)工具有叉車、推土機、地托、地磅等，根據(jù)不同的企業(yè)情況，不同的地區(qū)要求，選擇不同的生產(chǎn)工具。 5．3運輸工具 干混砂漿企業(yè)主要是物流性的企業(yè)，需要的運輸工具非常多，輪船、汽車、散裝車、背罐車、火車等都可以運輸，就發(fā)展的總方向為散裝車、背罐車。如果我們按10萬t／，年的干混砂漿企業(yè)分析，每天的生產(chǎn)量為400t，平均汽車的運輸能力為10t／車．次，每車一天從工廠到施工地的運輸最大能力為4次，即企業(yè)需要10臺車為其出貨，10臺車為其采購，每天進(jìn)出車次共計80_7欠，每車?次在工廠的停流時間假定為1h，平均工廠內(nèi)隨時都會有8臺車出現(xiàn)，合理的車庫設(shè)計及運輸線路設(shè)計非常重要。 政策導(dǎo)向與干混砂漿企業(yè)的關(guān)系 6．1實驗性城市——上海 上海是中國最先使用干混砂漿的城市，在國家政策實施前上海就有自己的干混砂漿使用規(guī)范及法律政策。每一條方針政策的實施，都需要時間的檢驗，上海、廣州作為中國經(jīng)濟最為活躍的城市，它是國家政策的先導(dǎo)，今年的上海，基本完成了干混砂漿的前期醞釀過程，走出了正式運行的階段。 6．2政策性城市——北京 中國走干混砂漿之路勢在必然，作為首都，國家的所有政策法規(guī)都從北京開始統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，推動全國的發(fā)展。上海已經(jīng)證明了中國走干混砂漿之路是可行的，北京將完成相關(guān)的政策法規(guī)，讓干混砂漿在中國有條有序的發(fā)展。 6．3推廣性城市——全國大中型城市 干混砂漿主要是環(huán)保、高質(zhì)量類產(chǎn)品，相對建筑成本會提高一部分，只有大中型城市建筑比較集中的地方，干混砂漿在短期內(nèi)才可以實現(xiàn)。 十、結(jié)束語 隨著國家行業(yè)政策的逐步到位，我國部分大城市的普通干混砂漿行業(yè)可能會發(fā)生井噴式的快速發(fā)展，這將迅速拉動社會資金進(jìn)入干混砂漿及其上下游相關(guān)行業(yè)，在經(jīng)歷一段極其短暫的供應(yīng)能力不足之后，行業(yè)生產(chǎn)能力將很快超過市場需求，干混砂漿產(chǎn)品也將迅速出現(xiàn)過度競爭，現(xiàn)階段投入干混砂漿行業(yè)無疑是最佳時期。()14