【正文】 全自動(dòng)灌裝機(jī)/全自動(dòng)包裝機(jī)/多邊封包裝機(jī)/透明膜包裝機(jī)/醬體包裝機(jī)/粉末包裝機(jī)/顆粒包裝機(jī)/pet打包機(jī)/其他未分類?！醢b成型設(shè)備：紙包裝機(jī)械/塑料包裝機(jī)械/金屬包裝機(jī)械/軟包裝機(jī)械/包裝測(cè)試設(shè)備/其他包裝成型機(jī)械3）包裝設(shè)備配件：包裝檢測(cè)設(shè)備/產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)設(shè)備/計(jì)量設(shè)備/其它未分類配件二手設(shè)備交易區(qū)：二手印前、印中、印后設(shè)備/二手包裝設(shè)備/檢測(cè)設(shè)備/邊角料/可回收耗材配件/廢舊紙張等。印刷綜合服務(wù)區(qū)：設(shè)計(jì)/攝影/掃描/打樣/菲林/圖書/軟件/技術(shù)咨詢/維修/租賃/進(jìn)出口服務(wù)等。物流配套區(qū)：提供全面的、科學(xué)的、智能化的、便捷的的專業(yè)物流設(shè)施與一流的服務(wù)。商務(wù)休閑區(qū)：餐飲、住宿、酒店、桑拿、洗浴、網(wǎng)吧、醫(yī)療、通訊、銀行等產(chǎn)品展示中心：專業(yè)展會(huì)、研討會(huì)、年會(huì)、慶典、人才交流會(huì)等。1研發(fā)中心：新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備研究基地；行業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)研究中心。1培訓(xùn)中心：湖南印刷行業(yè)人才職業(yè)教育中心、印刷行業(yè)勞動(dòng)力信息中心、印刷行業(yè)技能鑒定中心。五、目標(biāo)客戶定位 包裝印刷行業(yè)的廠家、代理商、銷售商、貿(mào)易商、物流公司、廣告公司、文化公司、廢舊回收公司等。六、品牌化前景中部包裝印刷行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者中部包裝印刷企業(yè)打入國(guó)際市場(chǎng)的橋頭堡中部包裝印刷業(yè)教育培訓(xùn)中心中部包裝印刷業(yè)科研設(shè)計(jì)中心中部包裝印刷專業(yè)會(huì)議展覽中心中部包裝印刷業(yè)包裝物流中心中部最先進(jìn)的包裝印刷業(yè)電子商務(wù)中心國(guó)際包裝印刷相關(guān)企業(yè)打入中部市場(chǎng)的快速通道。第五章 初步規(guī)劃方案及建議一、規(guī)劃思路XX市印刷大市場(chǎng)，是國(guó)內(nèi)中部地區(qū)目前理念最新、規(guī)模最大、定位最高、功能最齊、服務(wù)最優(yōu)的包裝印刷中央商務(wù)區(qū)。是由XX市委宣傳部文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦公室唐主任項(xiàng)目總指導(dǎo)、XX市新聞出版局印刷復(fù)制業(yè)管理處湯處長(zhǎng)擔(dān)任專業(yè)指導(dǎo)、整合會(huì)展、加工、交易、辦公、物流、倉儲(chǔ)、休閑、教育培訓(xùn)、科研等功能于一體的綜合產(chǎn)業(yè)基地。項(xiàng)目位于享有XX東大門之美譽(yù)的XX縣黃花鎮(zhèn)，總占地500畝，統(tǒng)一規(guī)劃，分二期滾動(dòng)開發(fā)。，建有大面積框架式現(xiàn)代展示區(qū)、交易區(qū)、物流區(qū)與高檔、寬敞、明亮的現(xiàn)代商務(wù)辦公區(qū)和多功能生活、休閑配套區(qū)；二期為高標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)大樓和教育培訓(xùn)中心大廈。被列為XX縣人民政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，并爭(zhēng)取列為XX市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目?！　№?xiàng)目規(guī)劃堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，品牌化經(jīng)營(yíng)的理念，經(jīng)2年多的市場(chǎng)調(diào)研、設(shè)計(jì)，規(guī)劃為12大功能中心：教育培訓(xùn)中心、研發(fā)中心、產(chǎn)品展示中心、印刷成套設(shè)備區(qū)、印刷耗材區(qū)、印刷器材配件區(qū)、印刷質(zhì)量控制設(shè)備區(qū)、二手設(shè)備交易區(qū)、物流配套區(qū)、包裝專項(xiàng)配件區(qū)、包裝專門耗材區(qū)、商務(wù)休閑區(qū)。成立XX市印刷大市場(chǎng)管理委員會(huì)，專業(yè)為項(xiàng)目提供永續(xù)性的經(jīng)營(yíng)策劃，物業(yè)管理。通過產(chǎn)銷過程最短化，增值服務(wù)最大化，達(dá)到企業(yè)成本最小化，經(jīng)濟(jì)效益與品牌價(jià)值最大化，真正實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益，成為湖南新型工業(yè)化戰(zhàn)略的一個(gè)行業(yè)先鋒，形成一個(gè)行業(yè)品牌大積聚、國(guó)際包印即時(shí)交流的窗口與貿(mào)易平臺(tái)，從而為中國(guó)包裝印刷業(yè)即時(shí)打造品牌航母21世紀(jì)的中部印刷硅谷。二、規(guī)劃原則可持續(xù)發(fā)展原則XX市印刷大市場(chǎng)的規(guī)劃立足當(dāng)前，充分考慮資源和環(huán)境的承載能力，合理確定產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及用地布局,充分利用地形，珍惜土地和水資源，高度重視生態(tài)建設(shè)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，尊重原有地形地貌，突出生態(tài)、環(huán)保概念，保持并逐步創(chuàng)造良好的園區(qū)生態(tài)環(huán)境。規(guī)劃充分結(jié)合實(shí)際情況，強(qiáng)調(diào)可操作性，為實(shí)施管理和下一步建設(shè)提供依據(jù)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)印刷包裝城經(jīng)濟(jì)與城市經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。統(tǒng)籌規(guī)劃、分布實(shí)施、基礎(chǔ)設(shè)施先行的原則園區(qū)規(guī)劃應(yīng)具有一定超前性，但盲目超前將造成不必要的資源浪費(fèi)，因此必須結(jié)合地區(qū)實(shí)際，循序漸進(jìn)，考慮經(jīng)濟(jì)的合理性與遠(yuǎn)期的整體性，考慮循序分期開發(fā)的操作性，合理規(guī)劃園區(qū)。堅(jiān)持區(qū)域整體協(xié)調(diào)發(fā)展，重視與周遍大規(guī)劃的銜接。從大區(qū)域出發(fā)，認(rèn)真分析發(fā)展的利弊和潛在優(yōu)勢(shì)，選擇和制訂適合自身發(fā)展的方向與目標(biāo)。XX市印刷大市場(chǎng)的開發(fā)建設(shè)與城市總體規(guī)劃，土地利用規(guī)劃相結(jié)合，與城市發(fā)展趨勢(shì)相銜接，做到科學(xué)規(guī)劃、準(zhǔn)確定位、健全功能、合理布局、力求該項(xiàng)目和新型工業(yè)化、城市化互相促進(jìn)，所以規(guī)劃應(yīng)實(shí)事求是、因地制宜、因產(chǎn)業(yè)制宜、統(tǒng)一規(guī)劃、分布實(shí)施、滾動(dòng)發(fā)展、成熟一片、開發(fā)一片、建設(shè)一片、發(fā)展一片、逐步做大做強(qiáng)、堅(jiān)持基礎(chǔ)設(shè)施先行、高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)地搞好XX市印刷大市場(chǎng)的基礎(chǔ)配套建設(shè)。剛性與彈性原則剛性和彈性相結(jié)合，對(duì)園區(qū)重大基礎(chǔ)設(shè)施提出剛性規(guī)定，對(duì)局部開發(fā)和建設(shè)提出引導(dǎo)，同時(shí)，在功能分區(qū)明確的基礎(chǔ)上要有一定的彈性和靈活性。園區(qū)用地組織應(yīng)保持足夠的靈活性，應(yīng)考慮不同類型用地及各功能分區(qū)之間的相容性，既要能滿足開發(fā)中的階段性現(xiàn)實(shí)要求，也要為未來的擴(kuò)展留有適宜的空間，以適應(yīng)不確定性的環(huán)境變化。集約利用與產(chǎn)業(yè)聚集的原則　　規(guī)劃從利于產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度、培植產(chǎn)業(yè)群，形成產(chǎn)業(yè)鏈的角度出發(fā)，圍繞主導(dǎo)產(chǎn)品發(fā)展一系列相關(guān)的生產(chǎn)和服務(wù)項(xiàng)目，使資源得到有效利用，同時(shí)各個(gè)企業(yè)之間關(guān)系緊密，形成既有競(jìng)爭(zhēng)又有協(xié)作的關(guān)系，要有利于聚集整合，突出特色產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)的群體規(guī)模優(yōu)勢(shì)。多業(yè)并舉的原則　　規(guī)劃用地布局中既要突出印刷包裝產(chǎn)業(yè)主體，又要堅(jiān)持多業(yè)并舉，在印刷產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)進(jìn)一步推動(dòng)交通、餐飲、金融保險(xiǎn)等服務(wù)行業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)貨物流通，市場(chǎng)及其他行業(yè)的繁榮和興起，建設(shè)現(xiàn)代化、生態(tài)化的新型印刷產(chǎn)業(yè)基地，增強(qiáng)XX市印刷大市場(chǎng)的凝聚力、吸引力、承載力和影響力，使XX市印刷大市場(chǎng)成為城市的重要組成部份，成為城市的新亮點(diǎn)。三、主要結(jié)論現(xiàn)狀特征環(huán)境優(yōu)美，交通便利。 功能定位響應(yīng)XX市產(chǎn)業(yè)集群、工業(yè)強(qiáng)市、文化興市戰(zhàn)略的專業(yè)配套市場(chǎng)；是以印刷物資交易為主，物流業(yè)為輔，第三產(chǎn)業(yè)積極發(fā)展的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)；是人居環(huán)境優(yōu)美、可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 發(fā)展戰(zhàn)略l 走專業(yè)化、特色化、集群化、規(guī)模化道路，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，努力營(yíng)造良好的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境和發(fā)展平臺(tái)。 用地功能結(jié)構(gòu)園區(qū)由一個(gè)主功能區(qū)和五大輔助功能區(qū)構(gòu)成。五個(gè)輔助功能區(qū)分別是：產(chǎn)品展示中心、教育培訓(xùn)中心、研究開發(fā)中心、物流配套中心、商務(wù)休閑中心。主功能區(qū)是：涵蓋印刷包裝行業(yè)各個(gè)方面的物資交易中心。 道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)“二橫二環(huán)”。二橫：園區(qū)內(nèi)兩條橫向大通道。二環(huán)：以遠(yuǎn)大三路和黃金大道為基礎(chǔ)道路，與兩條規(guī)劃線路形成大外環(huán)；以物流中心為核心形成小內(nèi)環(huán)。 綠地系統(tǒng)“一環(huán)、二心”。一環(huán)——即以園區(qū)大外環(huán)道路構(gòu)筑綠化隔離墻。二心——即位于園區(qū)北、南部丘陵連綿區(qū)，是園區(qū)的綠心。區(qū)內(nèi)配套根據(jù)功能不同，XX市印刷大市場(chǎng)內(nèi)將形成十二大功能中心。同時(shí)，作為一個(gè)大型專業(yè)市場(chǎng)，還建有購物中心、休閑中心、餐飲中心等，并可停車500輛。還配備了先進(jìn)的多重智能化安保系統(tǒng)：周界紅外線防盜系統(tǒng)、美國(guó)電子巡更系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)，寬帶入戶確保業(yè)主的安全與工作效率。空間形態(tài)　　突出人工環(huán)境與自然環(huán)境相融合——生態(tài)化；內(nèi)部組織高效的人工環(huán)境——“網(wǎng)絡(luò)化”?！　?）充分利用XX市印刷大市場(chǎng)外圍起伏坡體及園內(nèi)道路綠化、公共綠地、生態(tài)圍墻形成生態(tài)走廊；　 2）內(nèi)部構(gòu)建多層次的綠化體系，營(yíng)造生態(tài)化、園林化的現(xiàn)代化商貿(mào)流通新城外部環(huán)境；　　3）功能分區(qū)明確，各個(gè)分區(qū)通過規(guī)整、有序的道路網(wǎng)有機(jī)連接；4）各分區(qū)形成高度協(xié)調(diào)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)布局集聚化、后勤服務(wù)社會(huì)化、產(chǎn) 品交 易中 心貨運(yùn)交通系統(tǒng)化、基礎(chǔ)設(shè)施集約化、公共設(shè)施完善化。發(fā)展布局模式 放射狀：形成“一業(yè)特強(qiáng)，多業(yè)并舉”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。圖51 放射狀發(fā)展模式產(chǎn) 品交 易中 心　　　　四、功能分區(qū)規(guī)劃（圖片為想象圖）印刷包裝交易中心交易中心是指所有的商鋪，是商品交易、信息交流的實(shí)體，分為6大部分，是XX印刷大市場(chǎng)的核心組成部分。其將常年供應(yīng)機(jī)械、紙張、油墨，供應(yīng)國(guó)內(nèi)外包裝與印前、印中、印后機(jī)械及相關(guān)配件，承接印刷訂單服務(wù)，使之成為中部地區(qū)包裝印刷產(chǎn)品的集散地，構(gòu)就國(guó)內(nèi)外品牌企業(yè)展示產(chǎn)品與企業(yè)形象的最佳舞臺(tái)。會(huì)議展覽中心　 會(huì)展中心是除交易中心之外最直接的商機(jī)來源，是項(xiàng)目的最重要組成部件之一，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)、運(yùn)作及發(fā)展起到極大的促進(jìn)作用。常年舉行系列高規(guī)格機(jī)械設(shè)備、原輔材料、紙張展覽會(huì)、訂貨會(huì)；承辦國(guó)內(nèi)外高規(guī)格包裝印刷研討會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、省協(xié)會(huì)的新聞發(fā)布會(huì)、交流會(huì)，為XX市印刷市場(chǎng)內(nèi)的商戶提供全新的產(chǎn)品展銷渠道，提供增值服務(wù)展覽會(huì)，就造商戶及開發(fā)商的雙贏局面。商務(wù)休閑中心按現(xiàn)代化寫字樓標(biāo)準(zhǔn)配套的專業(yè)寫字樓，具有商務(wù)辦公、信息咨詢、電子商務(wù)和綜合辦公共四大功能。使之成為中部外省及國(guó)外商家進(jìn)軍湖南包裝印刷市場(chǎng)主要選擇地點(diǎn)，集中性的辦公有助于企業(yè)間產(chǎn)品、信息的交流與協(xié)作，促進(jìn)共同發(fā)展，造就雙贏。商務(wù)辦公中心是交易中心的重要指揮部，是企業(yè)、廠家、代理商、經(jīng)銷商及省內(nèi)外、國(guó)內(nèi)外商家貿(mào)易往來的辦公、交流及洽談場(chǎng)所。內(nèi)設(shè)置星級(jí)酒店，設(shè)備周全，服務(wù)周到，為商家?guī)砀呷艘坏鹊纳虅?wù)旅程。星級(jí)酒店的建立是XX印刷大市場(chǎng)提出要建設(shè)現(xiàn)代化交易中心的最直接體現(xiàn)。物流配送中心XX市印刷大市場(chǎng)交通四通八達(dá)，可以與大型物流企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略合作，形成全國(guó)性的印刷行業(yè)物流配送網(wǎng)。為場(chǎng)內(nèi)商戶及客戶提供包括倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送、整理在內(nèi)的物流服務(wù)。不但解決運(yùn)輸?shù)臒?，還為各方減低經(jīng)營(yíng)成本。物流中心是XX印刷大市場(chǎng)提出打造“一站式商貿(mào)物流平臺(tái)”經(jīng)常理念的重要組成部分，是全面為商戶、顧客服務(wù)，繼而塑造印刷行業(yè)品牌的重要環(huán)節(jié)?？蒲虚_發(fā)中心建立專業(yè)技術(shù)數(shù)據(jù)庫，負(fù)責(zé)專利技術(shù)的研究、開發(fā)、成果轉(zhuǎn)讓與經(jīng)紀(jì)服務(wù)；大力發(fā)展包裝工業(yè)設(shè)計(jì)，配合建立電腦排版制版中心。負(fù)責(zé)包裝、印刷技術(shù)、包裝印刷材料、各種配件的研究與開發(fā)，專業(yè)技術(shù)成果交易的中介服務(wù)，引導(dǎo)包裝印刷設(shè)計(jì)新潮流?？蒲性O(shè)計(jì)中心從行業(yè)的高度出發(fā)，為商戶、企業(yè)注入最具生命力、競(jìng)爭(zhēng)力的科技因素，全面提升XX印刷大市場(chǎng)在國(guó)內(nèi)印刷行業(yè)中的形象及地位。教育培訓(xùn)中心實(shí)施印刷人才產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略，同高等院校或?qū)I(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)合作，舉辦各種專業(yè)培訓(xùn)，提升中國(guó)包裝印刷企業(yè)的技術(shù)與管理水平。在條件成熟時(shí)，可成立中部印刷產(chǎn)學(xué)研培發(fā)展基地，為業(yè)內(nèi)提供永久的人力資源保障。教育培訓(xùn)中心是提升商戶的專業(yè)能力、知識(shí)能力、經(jīng)常能力的增值服務(wù)環(huán)節(jié)。二手設(shè)備交易中心　 當(dāng)前國(guó)內(nèi)的二手包裝印刷機(jī)械的交易的發(fā)展非常緩慢，主要是因?yàn)楫?dāng)前國(guó)內(nèi)沒有這樣的一個(gè)專業(yè)中介機(jī)構(gòu)來做這樣的一件事情，我們將通過定期的發(fā)布會(huì)、定期的拍賣會(huì)來活躍二手交易，使其成為包裝印刷企業(yè)的紐帶。二手機(jī)械手交易中心從服務(wù)全行業(yè)的高度出發(fā)，提出現(xiàn)有市場(chǎng)絕佳的二手交易服務(wù)。五、保障規(guī)劃實(shí)施的建議建設(shè)XX市印刷市場(chǎng)是XX市印刷行業(yè)在新時(shí)期抓住機(jī)遇、迎接挑戰(zhàn)的戰(zhàn)略選擇，是XX市爭(zhēng)創(chuàng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新優(yōu)勢(shì)和提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力的迫切需要，是推進(jìn)新型工業(yè)化、城市化的重要行動(dòng)。為保障規(guī)劃實(shí)施，加快園區(qū)建設(shè)，特提出如下建議：盡快確定該市場(chǎng)的整體范圍，實(shí)行“封閉式”管理國(guó)內(nèi)外大多數(shù)專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)踐證明，市場(chǎng)要能順利發(fā)展，必須要有一個(gè)整體的范圍和自成管理體系的管理體制。因此，確定XX印刷市場(chǎng)的整體范圍（控制紅線），建立園區(qū)自成體系的管理體制，實(shí)行相對(duì)“封閉式”的管理，是本項(xiàng)目建設(shè)與發(fā)展的重要任務(wù)，也是增加投資者信心的重要保障。盡快營(yíng)造項(xiàng)目良好的投資環(huán)境項(xiàng)目整體范圍確定后，眼前的當(dāng)務(wù)之急就是要營(yíng)造出一個(gè)優(yōu)良的投資環(huán)境，以吸引國(guó)內(nèi)外投資者前來投資合作。一是高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的做好市場(chǎng)總體規(guī)劃和發(fā)展規(guī)劃?？傮w規(guī)劃經(jīng)審批后，應(yīng)具有權(quán)威性和法律效力，不因負(fù)責(zé)人的變化而變化，不因負(fù)責(zé)人的注意力轉(zhuǎn)變而轉(zhuǎn)變。市場(chǎng)其它規(guī)劃要“長(zhǎng)短結(jié)合”，既要有原則性，又要有靈活性，逐步制定和推進(jìn)實(shí)施。二是XX市縣兩級(jí)政府應(yīng)給予必要配套政策和金融手段，加大首期項(xiàng)目周邊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入力度，支持本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。三是爭(zhēng)取多方支持，廣泛籌集基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，著力推進(jìn)啟動(dòng)園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，迅速提高投資環(huán)境質(zhì)量。四是不斷建立健市場(chǎng)服務(wù)體系和相關(guān)規(guī)章條例。抓緊時(shí)機(jī)，大力招商引資，營(yíng)造工業(yè)園投資的熱點(diǎn)XX市印刷大市場(chǎng)建設(shè)和發(fā)展的關(guān)鍵是企業(yè)入駐，而企業(yè)入駐的關(guān)鍵是招商引資。目前國(guó)內(nèi)外游資市場(chǎng)相當(dāng)寬裕，印刷行業(yè)發(fā)展前景光明，許多資金都想進(jìn)入正在崛起的中部地區(qū)。所以，本項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)之初就得抓住時(shí)機(jī)，開拓創(chuàng)新，全方位的招商引資。一是盡快建立招商引資機(jī)構(gòu)、招商引資隊(duì)伍和招商網(wǎng)絡(luò)。二是加快園區(qū)及產(chǎn)業(yè)的策劃包裝、宣傳。三是廣泛開展招商引資活動(dòng)，運(yùn)用多種招商策略、方式招商引資。重點(diǎn)在吸引國(guó)內(nèi)外大公司、大企業(yè)上下功夫，以形成園區(qū)建設(shè)的“領(lǐng)頭羊”和增長(zhǎng)點(diǎn)。四是制定和落實(shí)招商引資的優(yōu)惠政策和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。制定企業(yè)入駐條件建設(shè)專業(yè)印刷市場(chǎng)的目的是營(yíng)造有利于印刷企業(yè)發(fā)展的微觀環(huán)境。從產(chǎn)業(yè)集群理論可知：入園企業(yè)間以及企業(yè)與其他行為主體間的關(guān)聯(lián)程度如何，他們能否形成有效的集群，將是本項(xiàng)目成功與否的關(guān)鍵條件。因此，應(yīng)該制定明確的企業(yè)入駐條件，使入園的企業(yè)與園區(qū)功能、產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略相一致，有利于產(chǎn)業(yè)集聚環(huán)境的形成。第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案根據(jù)第二章分析數(shù)據(jù)表明，該項(xiàng)目位置具有較好的氣象條件，工程及水文地質(zhì)條件也比較好，場(chǎng)地起伏不大，抗震設(shè)防烈度為9度，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ度類，地下水屬潛水類型，年水位變化幅度不大。項(xiàng)目周遍交通便利，能源供應(yīng)充足。因此具有較好的建設(shè)條件。一、總體方案總體思路根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)及市場(chǎng)需求情況，擬定占地面積為500畝。本次規(guī)劃將一次性完成土地征用和設(shè)計(jì)任務(wù)，一期將建成包括交易區(qū)及物流中心、商務(wù)中心、展示中心等設(shè)施建設(shè)，二期將完成研發(fā)大樓、培訓(xùn)中心的建設(shè)。主要建設(shè)內(nèi)容表61 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目名稱單位占地面積建筑面積培訓(xùn)中心平