房地產(chǎn)市場需求統(tǒng)計分析報告-資料下載頁
2025-08-01 19:18本頁面
【正文】 大大好于市區(qū)。通過對我市房地產(chǎn)市場住房需求分析，在我市的住宅開發(fā)中，無論從住宅區(qū)位、住宅戶型還是住宅價位看，住宅的供應體系都相對比較單一，特別是經(jīng)濟適用住房所占比例明顯偏低，對于調(diào)整市場價格，預防市場風險，所起到的作用不大。通過對我市房地產(chǎn)市場住房需求分析，結(jié)合近幾年的情況，可以看出，我市的城市人口基數(shù)和迅猛的經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢使房地產(chǎn)業(yè)在最近幾年仍具有相當大的發(fā)展?jié)摿?，但當前房地產(chǎn)開發(fā)的高檔化及大戶型住宅的居高不下與普通市民不斷增長的房屋物業(yè)需求之間出現(xiàn)了一些錯位。如果開發(fā)企業(yè)能順應市場，結(jié)合市場實際情況，理性的分析市場，做好項目的定位，避免盲目跟風，使項目性質(zhì)、戶型結(jié)構(gòu)、建筑面積等真正能夠適應我市實際的市場需求，針對預購面積以90～110平方米的需求量最高這一調(diào)查結(jié)果，多建設面積適中的商品房，并對社區(qū)環(huán)境及服務等其他相關要素加以調(diào)整，相信我市房地產(chǎn)開發(fā)的前景非常樂觀。通過對我市房地產(chǎn)市場住房需求分析，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應積極做好住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，提升開發(fā)產(chǎn)品的內(nèi)在品質(zhì)，更新住房消費理念，形成新的住宅消費增長點，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。同時，隨著社會的進步和消費者支付能力的進一步增強，消費者對住宅不僅僅只是功能上的需求，而且還有精神方面的需求。21世紀是品牌競天下的時代，一個優(yōu)秀的品牌，代表著商品的質(zhì)量，能起到開辟市場，維護和提高商品的競爭能力的作用，能增加消費者的購買信心，有品牌的公司就有信譽和實力是眾多住房消費者的共識，所以對品牌的追求已成為他們選擇住房的重要因素。各開發(fā)企業(yè)一定要樹立品牌意識，注重品牌建設，走品牌化發(fā)展之路，把實施品牌戰(zhàn)略作為企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的重要內(nèi)容。要積極培育企業(yè)走可持續(xù)發(fā)展之路，要審時度勢，根據(jù)自身的實際情況，認真搞好市場調(diào)研、搞好規(guī)劃、設計，提高住宅質(zhì)量，制定可行的銷售策略，減少市場風險，實現(xiàn)利益最大化，實現(xiàn)企業(yè)的長足發(fā)展。由于水平和能力所限，本調(diào)查分析報告難免有不當之處，僅作參考，敬請各界人士提出寶貴的意見和建議，共同為淄博的房地產(chǎn)業(yè)健康順利地發(fā)展做出我們的貢獻。
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