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房地產市場需求統(tǒng)計分析報告-資料下載頁

2025-08-01 19:18本頁面
  

【正文】 大大好于市區(qū)。通過對我市房地產市場住房需求分析,在我市的住宅開發(fā)中,無論從住宅區(qū)位、住宅戶型還是住宅價位看,住宅的供應體系都相對比較單一,特別是經濟適用住房所占比例明顯偏低,對于調整市場價格,預防市場風險,所起到的作用不大。通過對我市房地產市場住房需求分析,結合近幾年的情況,可以看出,我市的城市人口基數(shù)和迅猛的經濟發(fā)展態(tài)勢使房地產業(yè)在最近幾年仍具有相當大的發(fā)展?jié)摿?,但當前房地產開發(fā)的高檔化及大戶型住宅的居高不下與普通市民不斷增長的房屋物業(yè)需求之間出現(xiàn)了一些錯位。如果開發(fā)企業(yè)能順應市場,結合市場實際情況,理性的分析市場,做好項目的定位,避免盲目跟風,使項目性質、戶型結構、建筑面積等真正能夠適應我市實際的市場需求,針對預購面積以90~110平方米的需求量最高這一調查結果,多建設面積適中的商品房,并對社區(qū)環(huán)境及服務等其他相關要素加以調整,相信我市房地產開發(fā)的前景非常樂觀。通過對我市房地產市場住房需求分析,房地產開發(fā)企業(yè)應積極做好住宅產業(yè)現(xiàn)代化工作,提升開發(fā)產品的內在品質,更新住房消費理念,形成新的住宅消費增長點,促進房地產業(yè)健康發(fā)展。同時,隨著社會的進步和消費者支付能力的進一步增強,消費者對住宅不僅僅只是功能上的需求,而且還有精神方面的需求。21世紀是品牌競天下的時代,一個優(yōu)秀的品牌,代表著商品的質量,能起到開辟市場,維護和提高商品的競爭能力的作用,能增加消費者的購買信心,有品牌的公司就有信譽和實力是眾多住房消費者的共識,所以對品牌的追求已成為他們選擇住房的重要因素。各開發(fā)企業(yè)一定要樹立品牌意識,注重品牌建設,走品牌化發(fā)展之路,把實施品牌戰(zhàn)略作為企業(yè)經營戰(zhàn)略的重要內容。要積極培育企業(yè)走可持續(xù)發(fā)展之路,要審時度勢,根據(jù)自身的實際情況,認真搞好市場調研、搞好規(guī)劃、設計,提高住宅質量,制定可行的銷售策略,減少市場風險,實現(xiàn)利益最大化,實現(xiàn)企業(yè)的長足發(fā)展。由于水平和能力所限,本調查分析報告難免有不當之處,僅作參考,敬請各界人士提出寶貴的意見和建議,共同為淄博的房地產業(yè)健康順利地發(fā)展做出我們的貢獻。
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