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房地產(chǎn)市場需求統(tǒng)計分析報告(留存版)

2025-09-15 19:18上一頁面

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【正文】 修的房子受到被調(diào)查者歡迎,%的調(diào)查者選擇了毛坯房,毛坯房已經(jīng)不受人歡迎,全部精裝修的房子也有較大市場,調(diào)查顯示,%的被調(diào)查者希望購買全部精裝修的住宅。同時,隨著社會的進步和消費者支付能力的進一步增強,消費者對住宅不僅僅只是功能上的需求,而且還有精神方面的需求。通過對我市房地產(chǎn)市場住房需求分析,在我市的住宅開發(fā)中,無論從住宅區(qū)位、住宅戶型還是住宅價位看,住宅的供應(yīng)體系都相對比較單一,特別是經(jīng)濟適用住房所占比例明顯偏低,對于調(diào)整市場價格,預(yù)防市場風(fēng)險,所起到的作用不大。房型、戶型 市場呼喚精裝修住宅大多數(shù)被調(diào)查者為全職工作者,其重點分布于政府機關(guān)、教育文化、醫(yī)院、電信、電力、貿(mào)易等領(lǐng)域,月薪一般在1000~2000元范圍內(nèi)。從調(diào)查人員單位性質(zhì)看,機關(guān)事業(yè)單位所占比例占到五成以上,企業(yè)約占三成,其他約占二成。計劃在中心城區(qū)購房的被調(diào)查者中,有近一半的人將購房的區(qū)域選在了聯(lián)通路以北,有7成左右將首選區(qū)域確定在柳泉路以西。%,遙遙領(lǐng)先于其他幾項,爭取“綠色”生存環(huán)境已成為大多數(shù)人的希望。要積極培育企業(yè)走可持續(xù)發(fā)展之路,要審時度勢,根據(jù)自身的實際情況,認真搞好市場調(diào)研、搞好規(guī)劃、設(shè)計,提高住宅質(zhì)量,制定可行的銷售策略,減少市場風(fēng)險,實現(xiàn)利益最大化,實現(xiàn)企業(yè)的長足發(fā)展。購房面臨問題 小區(qū)配套仍是消費者購房的重要考慮因素買房時最害怕出現(xiàn)的問題是什么?調(diào)查顯示,主要有三個方面:房子質(zhì)量有問題、開發(fā)商私改規(guī)劃和小區(qū)配套不完善, %的被調(diào)查者認為我市房地產(chǎn)市場目前存在的主要問題是小區(qū)配套不完善,這個問題不僅成為買房時市民最害怕出現(xiàn)的問題,更成為我市房地產(chǎn)市場存在的主要問題。這說明傳統(tǒng)的消費觀念仍然在我市廣泛存在,這顯然不利于各項消費的良性增長,但銀行貸款特別是公積金貸款和按揭貸款也已被市民認可,但高比例存在的使用家庭存款或向親友借貸購房仍顯示,銀行貸款制度亟待完善,以幫助人們改變固有消費觀念,達到開發(fā)商與購房者雙贏的效果。房地產(chǎn)市場需求統(tǒng)計分析報告
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