悅瀾香庭建設項目環(huán)評報告書簡本-資料下載頁
2025-08-01 19:16本頁面
【正文】 市關于醫(yī)療廢物管理要求對醫(yī)療廢物進行收集和處置。5）地下水環(huán)境防治措施與建議生活污水應嚴格接入市政管網(wǎng)，進入橫嶺污水處理廠，加強化糞池、管網(wǎng)等管理，特別要杜絕污水事故排放。悅瀾香庭建設項目環(huán)境影響報告書16 外環(huán)境影響環(huán)境保護措施與建議對本項目住宅建筑臨龍城北路、回龍路的 4 棟、5 棟、6 棟、7 棟以及項目的其他住宅建筑和幼兒園按照《隔聲窗》 （HJ/T171996 ）的要求安裝通風隔聲窗，4 棟、5 棟、6 棟、7 棟安裝的隔聲窗的降噪量應在 30 分貝，1 棟、2 棟、3 棟以及幼兒園安裝的隔聲窗的降噪量應在 25 分貝。 清潔生產(chǎn)與總量控制1）清潔生產(chǎn)①施工期清潔生產(chǎn)建議針對本項目的實際情況，建議建設單位從建筑設計、建筑材料、施工工藝、施工時間安排、建筑垃圾的再生回用幾個方面做到清潔生產(chǎn)。②運營期清潔生產(chǎn)建議根據(jù)項目建設性質(zhì)，建議項目運營期從建設綠色住宅小區(qū)、節(jié)能降耗使用等方面推行清潔生產(chǎn)。2）總量控制本項目生活污水可納入橫嶺污水處理廠處理，因此不另設總量控制指標。本項目柴油發(fā)電機為備用電源，僅在停電時使用，因此也不設定二氧化硫控制指標。 環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析本項目屬新建房地產(chǎn)項目，項目建設總投資為 6 億元人民幣，保守預計建成后年營業(yè)收入約 億元人民幣，可實現(xiàn)毛利潤 億元人民幣，因此，本項目經(jīng)濟效益較顯著。本項目一次性環(huán)境保護投資總額約 1037 萬元，占項目總投資的 %。 ，損益系數(shù) 93，說明經(jīng)濟收益大于環(huán)保投資及運行費用。本項目的建設具有顯著的經(jīng)濟效益、良好的社會效益，經(jīng)采取一系列措施后對環(huán)境的污染可得到有效控制。項目對社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展具有較積極悅瀾香庭建設項目環(huán)境影響報告書17的意義。 工程環(huán)境監(jiān)理和環(huán)境管理1）監(jiān)理內(nèi)容重點監(jiān)督施工期水土保持、揚塵防治措施、施工場地周圍路面的清潔、施工噪聲治理、施工期生活廢水的處理設施、垃圾收集設施等。為保證環(huán)境管理任務的順利實施，應設置控制污染、保護環(huán)境的法律責任者。項目內(nèi)部應設環(huán)保專職負責人，負責整個施工期和運營期的環(huán)境管理工作。2）關于竣工環(huán)保驗收的建議環(huán)境管理與環(huán)境保護工程措施同等重要，是保證環(huán)境質(zhì)量的重要技術(shù)手段?！叭瑫r”驗收制度是我國環(huán)境管理的基本制度之一，是指對新建、改建、擴建項目中的環(huán)境保護設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的制度。 公眾參與本次個人問卷調(diào)查共發(fā)放 100 份，回收有效問卷 80 份，回收率為 80%；本次團體問卷調(diào)查發(fā)放 3 份，回收 3 份，回收率 100%。項目網(wǎng)上公示期間，無人提出任何意見。本次調(diào)查主要集中在項目評價范圍內(nèi)的敏感點及可能受項目影響的民眾，符合關于印發(fā)《廣東省建設項目環(huán)保管理公眾參與實施意見》的通知中“參與調(diào)查的個人中位于項目環(huán)境(含風險事故 )影響范圍內(nèi)的個人數(shù)量不得少于 70%”要求，本次被調(diào)查人員具有一定的代表性。調(diào)查結(jié)果顯示， %的調(diào)查對象支持本項目，%表示無所謂，沒有人持反對意見，網(wǎng)上公示期間，無人提出任何意見。針對公眾調(diào)查統(tǒng)計分析結(jié)果，建設單位作出如下承諾：將落實施工期和運營期的各項環(huán)境保護措施，全面、認真執(zhí)行“三同時”制度，在建設和運行中通過切實可靠的工程措施和嚴格的管理把公眾所擔心因本項目建設所帶來的各項環(huán)境影響和風險降到最低程度。悅瀾香庭建設項目環(huán)境影響報告書18 項目建設合理性論分析1）與產(chǎn)業(yè)政策符合性分析本項目與《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2022 年本） 》 、 《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄》 、 “國辦發(fā) 〔2022〕37 號” 文件相符。2）選址合理性分析本項目不在基本生態(tài)控制線內(nèi)，項目選址符合《深圳市基本生態(tài)控制線管理規(guī)定》 。根據(jù)《關于調(diào)整深圳市生活飲用水地表水源保護區(qū)的通知》 （深府[2022]227 號） ，本項目不在水源保護區(qū)內(nèi)，與《深圳市飲用水源保護條例》不沖突。本項目用地周邊的紫麟山一路、紫麟山二路均為規(guī)劃道路，龍城北路為城市主干道，回龍路為城市次干道，根據(jù)項目專項設計，第一排住宅建筑退該兩條道路紅線的最近距離均大于 12 米，因此項目符合深環(huán)[2022]307 號文要求。本項目住宅建筑與回龍路、龍城北路的道路紅線距離分別為 15 米、27 米，項目符合《深圳經(jīng)濟特區(qū)環(huán)境噪聲污染防治條例》要求。根據(jù)《深圳市龍崗 20103 號片區(qū)[回龍鋪及龍城公園地區(qū)]法定圖則（草案） 》，本項目符合城市規(guī)劃的要求。根據(jù)《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》的要求，本項目規(guī)劃綠地率為 30%，滿足《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》的要求。3）項目布局合理性分析總體來講，本項目從建筑物總體布局，以及項目自身污染源的布局情況來看都是比較合理的。4）項目布局的環(huán)境合理性分析目前項目建設布局方案已得到規(guī)劃部門核批，在綜合考慮到日照、通風、入住率等因素優(yōu)選的前提下，本項目方案布局可以滿足本項目所在區(qū)域聲功能區(qū)劃要求。 總結(jié)論本項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目，用地性質(zhì)為二類居住用地。項目符合國家和悅瀾香庭建設項目環(huán)境影響報告書19深圳市的產(chǎn)業(yè)政策，符合城市規(guī)劃、飲用水源保護和《深圳市基本生態(tài)控制線管理規(guī)定（深圳市人民政府第 145 號令） 》的相關規(guī)定。針對本項目自身產(chǎn)生的環(huán)境影響及受到外環(huán)境的影響，本報告從水環(huán)境保護、大氣環(huán)境保護、聲環(huán)境保護、固體廢棄物處置、水土保持等方面對項目施工期和運營期提出了一系列的環(huán)保措施建議。項目施工期和運營期在落實本報告提出的環(huán)保措施的前提下，各項污染物可以達標排放，則項目建設對周圍環(huán)境的影響能夠控制在可接受的水平。綜上所述，本項目的選址和建設從環(huán)境保護的角度來講是可行的。 聯(lián)系方式1）建設單位：清藍實業(yè)（深圳）有限公司地址：深圳市福田區(qū)卓越中心 4 號樓 32013203聯(lián)系人：周寶壽聯(lián)系電話：075522213154傳真：075522213133郵箱：郵編：5180002)環(huán)評單位：深圳市環(huán)境工程科學技術(shù)中心有限公司地址：南山區(qū)科技南十路中國科技開發(fā)院 4 樓聯(lián)系人：李文斌聯(lián)系方式：075526995130傳真：075526995560郵箱：郵編：51805
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