【正文】 準確l 雨水系統(tǒng)：。1. ，雨水管不宜設置在住宅室內，設在建筑物外墻的隱蔽處。 雨水口應根據(jù)不同的排水方式一個立管能承擔的最大集水面積來設置，并應注意考慮相鄰建筑排至該屋面的水量；屋面雨水口或落水管位置應與其它平面圖一致。 雨水立管承擔最大集水區(qū)域面積表 雨水管內徑 100mm 150mm 200mm 外排水明管 150㎡ 400㎡ 800㎡ 內排水明管 120㎡ 300㎡ 600㎡ 內排水暗管 100㎡ 200㎡ 400㎡屋面匯水面積計算規(guī)則 a．屋面匯水面積應按屋面的水平投影面積計算 ⑴.一面?zhèn)葔?按側墻面積50％折算成匯水面積⑵.兩面相鄰側墻 按兩面?zhèn)葔γ娣e的平方和的平方根的50％折算成匯水面積⑶.兩面相對等高側墻 不計匯水面積⑷.兩面相對不同高度側墻 按高出底墻上面墻面積的50％折算成匯水面積⑸.三面?zhèn)葔?按最低底墻頂以下的中間墻面積的50％加上⑵、⑷兩種情況最低墻頂以上墻面面積⑹.四面?zhèn)葔?最低墻頂以下墻面不計入，只計算⑴、⑵、 ⑷、⑸的情況最低墻頂以上的面積 每一屋面或天溝雨水管直徑不宜小于100，一般設不少于2個排水口；當內排水只有一個排水口時，可在山墻上或女兒墻增設溢水口；小面積凹廊或陽臺可采用直徑50排水管。 雨水管應避免曲折，當遇到建筑腰線或其他突出墻面裝飾物時，雨水管應直通而不應繞行，以免堵塞和噪音。 當屋面被防火墻隔開時，應兩側分別排水，不得在防火墻上開洞設排水孔道。l 室外管線：給水：市政給水壓力管用PE管,加壓供水管用鋼骨架復合管；不同直徑要明確壁厚。分區(qū)要與先期設計的住宅樓相適應。排水：小區(qū)室外雨水與污水分流設置，單體雨水有組織排水，即排入室外檢查井中。雨水在車庫范圍內不宜做雨水井處作明溝排水，經(jīng)市政道路雨水箅子排入市政排水管網(wǎng)。排水管采用UPVC塑料波紋管，化糞池可采用玻璃鋼成品或混凝土池子。排水管坡度按照各種管徑坡度的下限值進行設計，減少管線埋深。各種檢查井、雨水篦子等盡量采用硅塑井蓋。為了控制成本，要合理布置管道走向，減少埋置深度。檢查井要盡量簡化，可合并的盡可能合并，盡量減少檢查井個數(shù)；檢查井盡量設置在純綠地上，避免半路半綠地。設計圖紙中必須標示出管道管徑、坡度、檢查井底的標高，以及管線的定位。化糞池容積設計參數(shù)的選擇原則：污水停留時間采用12小時，污泥清掏周期采用3個月。各專業(yè)施工圖應有詳細的管線定位、管徑標注，進出戶管線要在單體建筑圖紙上反映出來，并保證與單體的一致性。應有綜合管線圖，圖上應標注各專業(yè)管線的定位，不同專業(yè)管線交叉時應根據(jù)標高關系進行斷線。消防控制室設在物業(yè)樓內，消防外網(wǎng)要考慮路線。外網(wǎng)設計要充分考慮到小區(qū)豎向布置及地下車庫的影響，結合水、電、消防設備房和車庫等條件進行設計。l 其他1. 無采暖設施區(qū)域的給排水管道考慮防凍保溫措施，不建議用電伴熱。1. 、材料的選用應尊重新技術、新工藝、新材料的使用，應節(jié)水節(jié)能、環(huán)保，保證水系統(tǒng)的先進性，并經(jīng)濟上可行；設備、材料優(yōu)先選用國產優(yōu)質產品。1. ：機房面積和管井尺寸應仔細排布，不浪費面積。、排水及消防干管用20mm聚乙烯泡沫塑料做保溫及防結露處理（若需要的情況下），外包防火膠帶，地上的管井內不做處理。 暖通設計l 采暖系統(tǒng)（采暖地區(qū)）：采用低溫地板輻射采暖，根據(jù)熱水系統(tǒng)高度不同合理分區(qū)，采用下供下回雙管系統(tǒng)，系統(tǒng)供回水溫度為50℃/40℃。住宅采用低溫地板輻射采暖，供回水溫度為50℃/40℃；住宅衛(wèi)生間采用鋼鋁散熱器，與地板輻射采暖使用同一套系統(tǒng)，合理計算散熱量。商業(yè)、幼兒園采暖采用鋼鋁散熱器，主干管可以明裝，支管必需暗埋，供回水溫度采用85℃/60℃。，做到分戶計量；商業(yè)與住宅應分別計量。 垂直相鄰房間，除頂層外，各層均應按房間采暖熱負荷扣除來自上層的熱量，確定房間所需散熱量；選用采暖設備的技術參數(shù)必須予以說明。衛(wèi)生間采用地暖，結構進行降板處理，保證衛(wèi)生間內外建筑面層20mm的高差。、散熱量不同，為保證室溫要求，設計時應盡量按散熱量比石材低的木材板考慮，用戶即使選用木材板做地面，也不會影響采暖效果。合理確定采暖層厚度，考慮保溫及蓄熱問題，從設計角度避免地面開裂問題。 盡量考慮將管布置在地板采暖結構層中，要避免管與管之間相互重疊。合理劃分環(huán)路區(qū)域，盡量做到分室控制，避免與其它管線交叉。設計時考慮地面厚度及管線綜合布局避免管線交叉時部分管線裸露地面，給水、地熱等管線合理布局。 分集水器放在同一分集水器上管長盡量保持一致，避免造成阻力失衡和管材浪費。無論采用何種熱源，地板采暖與供回水系統(tǒng)的溫度、水量和所用壓差等參數(shù)都要匹配。，供回水管上應有泄水閥，不需設計旁通閥。，避免造成氣塞現(xiàn)象。，保證供熱暢通、維修方便。（立）管管材采用焊接鋼管，各樓層支管和戶內管采用PEX塑料管。；干（立）管保溫材料選用PEF管殼保溫。l 通風系統(tǒng)（夾層只設獨立排風，風口距地300）。《高層民用建筑設計防火規(guī)范》的要求設置獨立的機械加壓送風系統(tǒng)。 應依照有關規(guī)范設計（人防）地下室、電梯機房的通風系統(tǒng)，地下車庫的排風排煙共用一個系統(tǒng)，風機采用雙速風機；補風采用進風井自然補風，盡量不設送風機，風井須與建筑協(xié)調一致。 配套公建屋頂通風設備影響住宅的視覺景觀時，宜采取適當?shù)拿阑胧?；通風設備運行噪音影響住宅時，應采取減震降噪措施。 不具備自然通風的商業(yè)、管理用房的衛(wèi)生間應考慮機械排風措施。，風機采用消防專用雙速風機，風機要求為減震、低噪音環(huán)保設備，送排風系統(tǒng)應設消音器；住宅部分暗廁、廚房設變壓式通風道。l 空調系統(tǒng) 應預留住宅內分體空調室內機位和插座；應預留分體空調室外機的平臺位置并有相應的排水措施；應預留分體空調的室內外機連接管的穿墻預留洞。 配套商業(yè)應考慮預留空調系統(tǒng)條件，并預留各種水、電、土建條件和降噪措施條件。預留空調室外機的安裝位置，其位置必須考慮盡可能降低對周圍環(huán)境和住戶的影響。第二章 設計圖紙和進度要求 建筑施工圖圖紙構成： 資料圖紙目錄； 防火專篇； 建筑設計總說明； 工程做法表、門窗表、節(jié)能措施表、引用圖集匯總表； 總平面位置圖； 地下室平面圖； 首層平面圖； 各層平面圖（包括閣樓層及機房平面圖）； 屋面排水平面圖； 立面圖（包括：立面外輪廓及主要結構和建筑構造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調機擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、雨篷、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水管，以及其他裝飾構件、線腳和抹灰分格線等，以及關鍵控制標高的標注，如屋面或女兒墻標高等；外墻的留洞應標注尺寸與標高或高度尺寸）； 具有代表性部位的剖面圖（如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、平臺、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內容）； 詳圖（包括：內外墻節(jié)點（包括八角窗與墻體連接處）、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、防水細部構造等局部平面放大和構造詳圖；室內外裝飾方面的構造、線腳、圖案等；特殊的或非標準門、窗、幕墻等應有構造詳圖；其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構配件和建筑構造；對緊鄰的原有建筑，應繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結合處的詳圖號，單元大樣圖，戶型的綜合管線圖）。 結構施工圖圖紙構成： 資料圖紙目錄； 引用圖集匯總表； 結構設計說明。其中要針對實際砼強度繪制鋼筋錨固、搭接尺寸表； 基礎平面圖； 基礎梁配筋圖； 各層柱、墻布置圖（包括閣樓層、屋面）； 柱、墻配筋圖； 各層板配筋圖； 各層梁配筋圖； 樓梯詳圖； 各種挑檐、門柱、欄板結構詳圖。 電氣施工圖圖紙構成： 資料圖紙目錄； 引用圖集匯總表； 電氣施工說明、圖例符號、主要設備表； 單元供電系統(tǒng)圖； 接線圖及消防系統(tǒng)圖； 弱電系統(tǒng)圖及材料表； 地下室電氣平面圖； 各層照明平面圖（應包括：建筑門窗、墻體、軸線、主要尺寸、標注房間名稱、繪制配電箱、燈具、開關、插座、線路等平面布置，標明配電箱編號，干線、分支線回路編號、相別、型號、規(guī)格、敷設方式等）； 各層插座平面圖； 各層消防及弱電平面圖； 電氣局部平面圖； 屋頂防雷平面圖； 單體工程接地平面圖。 給排水施工圖圖紙構成： 資料圖紙目錄； 給排水設計施工總說明；引用圖集匯總表； 各層給排水及消防平面圖（包括閣樓層及電梯機房層）； 排水系統(tǒng)圖； 給水系統(tǒng)圖； 消防系統(tǒng)圖； 熱水系統(tǒng)圖； 消防水箱間布置詳圖。 暖通施工圖圖紙構成： 資料圖紙目錄； 設計及施工說明、引用圖集匯總表； 各層負荷平面圖； 地下室采暖管線布置平面圖； 各層暖施平面圖； 采暖系統(tǒng)圖； 采暖平、剖面詳圖。 管道井布置圖 廚房內燃氣設計圖：各專業(yè)的施工圖圖紙深度要求應滿足榮盛公司下發(fā)的《居住建筑設計成果深度指導》的要求。：。 XXXXXXXXXX公司 設計部 二零一一年XX月XX日34 / 34