馬鞍山市建筑管理處柳向東20xx年5月10日-資料下載頁
2025-08-01 14:31本頁面
【正文】 儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 除房屋的折舊、大修、維修或租賃費不予扣減外，設(shè)備、儀器的折舊、大修、維修或租賃費以購進(jìn)貨物或接受修理修配勞務(wù)和租賃有形動產(chǎn)服務(wù)適用的稅率扣減，均為 17%。 3 工具用具使用費：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 以購進(jìn)貨物或接受修理修配勞務(wù)適用的稅率扣減，均為 17%。 企業(yè)管理費調(diào)整方法及適用稅率 （ 2）措施費 ? 技術(shù)措施費和組織措施費。 ? 技術(shù)措施費的調(diào)整方法與直接工程費相同。 ? 組織措施費包括：安全文明施工費、夜間施工費、縮短工期措施費、二次搬運(yùn)費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、冬雨季施工增加費、工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理費、生產(chǎn)工具用具使用費等。 費率調(diào)整方法 由于取費基礎(chǔ)和費用內(nèi)容發(fā)生變化，費率應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整，按照費用水平（發(fā)生額）“營改增”前后無顯著變化考慮，費率調(diào)整方法參照企業(yè)管理費費率的調(diào)整方法調(diào)整。 （ 3）規(guī)費 增值稅下，危險作業(yè)意外保險費不再計取，規(guī)費中增列工傷保險費，并按規(guī)定計取相應(yīng)費用。 。 （略） 建筑行業(yè)營業(yè)稅和增值稅模擬計價對比（鋼筋混凝土工程） 序號 項目 營業(yè)稅下（直接費含進(jìn) 項稅額） 增值稅下（直接費不含進(jìn) 項稅額） 一 直接費 200 1 人工費 30 30 2 鋼筋 117（ 100+17） 100 3 混凝土 （ 50+） 50 4 水（無票） 2（ 2+0） 2 5 機(jī)械費 19（ 18+1） 18 二 企業(yè)管理費 （ 30+19）30%= （ 30+18）%= 假設(shè)：所有進(jìn)行稅額都有合法發(fā)票，可抵扣 建筑行業(yè)營業(yè)稅和增值稅模擬計價對比（鋼筋混凝土工程） 序號 項目 營業(yè)稅下（直接費含進(jìn)項稅額） 增值稅下（直接費不含進(jìn)項稅額） 三 社保費 3075%= 四 利潤 （ 30+19） 22%= （ 30+18）%= 五 稅前造價 +++ = 200+++ = 六 稅金 %= 11%= 七 工程造價 += += 八 實際稅負(fù) （ 17++1）= 增值稅銷項稅額 增值稅進(jìn)項稅額 營業(yè)稅 =營業(yè)額 稅率 計價時：計算稅率 =營業(yè)稅稅率 /（ 1營業(yè)稅稅率） 繳稅時：營業(yè)額 =實際交易額（ 含進(jìn)項稅 ） 稅前造價：各含稅費用之和 充分體現(xiàn)了 價內(nèi)稅 的特點 實際應(yīng)納稅額 充分體現(xiàn)了 價外稅 的特點 關(guān)于明確營改增后馬鞍山市工程計價有關(guān)問題的通知 （ 馬造 〔 2022〕 2號） 一、 《 馬鞍山市建設(shè)工程造價管理信息 》 期刊發(fā)布的材料信息價格，包含進(jìn)項稅額。不包含進(jìn)項稅額的材料信息價格按照下列公式計算： ? 不包含進(jìn)項稅額的材料信息價格＝包含進(jìn)項稅額的材料信息價格 調(diào)整系數(shù)。 調(diào)整系數(shù)參照 《 關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整現(xiàn)行計價依據(jù)的實施意見 》 （造價 〔 2022〕 11號）發(fā)布的定額材料調(diào)整系數(shù)執(zhí)行。 二、我站發(fā)布的材料市場價格信息缺項的，發(fā)承包人通過市場詢價確認(rèn)的材料價格應(yīng)不包含進(jìn)項稅額。 三、增值稅下，規(guī)費中已增列工傷保險費，并按規(guī)定計取相應(yīng)費用。馬鞍山市 《 關(guān)于在工程造價中增列工傷保險費的通知 》 （馬造 〔 2022〕 2號）不再執(zhí)行。 四、營改增后，我市定額人工單價按照省建設(shè)工程造價管理總站相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。馬鞍山市 《 關(guān)于明確鋼管腳手架費用及人工費差價計算問題的通知 》（馬造 〔 2022〕 8號）中第二條不再執(zhí)行。 五、馬鞍山市 《 關(guān)于明確建設(shè)工程工程量清單計價有關(guān)問題的通知 》 （馬造 〔 2022〕 6號）第八條規(guī)定不再執(zhí)行，具體辦法應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件、施工合同的約定及現(xiàn)行計價規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。
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