馬鞍山市建筑管理處柳向東20xx年5月10日-資料下載頁
2025-08-01 14:31本頁面
【正文】 儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 除房屋的折舊、大修、維修或租賃費不予扣減外，設備、儀器的折舊、大修、維修或租賃費以購進貨物或接受修理修配勞務和租賃有形動產服務適用的稅率扣減，均為 17%。 3 工具用具使用費：是指企業(yè)施工生產和管理使用的不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 以購進貨物或接受修理修配勞務適用的稅率扣減，均為 17%。 企業(yè)管理費調整方法及適用稅率 （ 2）措施費 ? 技術措施費和組織措施費。 ? 技術措施費的調整方法與直接工程費相同。 ? 組織措施費包括：安全文明施工費、夜間施工費、縮短工期措施費、二次搬運費、已完工程及設備保護費、冬雨季施工增加費、工程定位復測、工程點交、場地清理費、生產工具用具使用費等。 費率調整方法 由于取費基礎和費用內容發(fā)生變化，費率應做相應的調整，按照費用水平（發(fā)生額）“營改增”前后無顯著變化考慮，費率調整方法參照企業(yè)管理費費率的調整方法調整。 （ 3）規(guī)費 增值稅下，危險作業(yè)意外保險費不再計取，規(guī)費中增列工傷保險費，并按規(guī)定計取相應費用。 。 （略） 建筑行業(yè)營業(yè)稅和增值稅模擬計價對比（鋼筋混凝土工程） 序號 項目 營業(yè)稅下（直接費含進 項稅額） 增值稅下（直接費不含進 項稅額） 一 直接費 200 1 人工費 30 30 2 鋼筋 117（ 100+17） 100 3 混凝土 （ 50+） 50 4 水（無票） 2（ 2+0） 2 5 機械費 19（ 18+1） 18 二 企業(yè)管理費 （ 30+19）30%= （ 30+18）%= 假設：所有進行稅額都有合法發(fā)票，可抵扣 建筑行業(yè)營業(yè)稅和增值稅模擬計價對比（鋼筋混凝土工程） 序號 項目 營業(yè)稅下（直接費含進項稅額） 增值稅下（直接費不含進項稅額） 三 社保費 3075%= 四 利潤 （ 30+19） 22%= （ 30+18）%= 五 稅前造價 +++ = 200+++ = 六 稅金 %= 11%= 七 工程造價 += += 八 實際稅負 （ 17++1）= 增值稅銷項稅額 增值稅進項稅額 營業(yè)稅 =營業(yè)額 稅率 計價時：計算稅率 =營業(yè)稅稅率 /（ 1營業(yè)稅稅率） 繳稅時：營業(yè)額 =實際交易額（ 含進項稅 ） 稅前造價：各含稅費用之和 充分體現了 價內稅 的特點 實際應納稅額 充分體現了 價外稅 的特點 關于明確營改增后馬鞍山市工程計價有關問題的通知 （ 馬造 〔 2022〕 2號） 一、 《 馬鞍山市建設工程造價管理信息 》 期刊發(fā)布的材料信息價格，包含進項稅額。不包含進項稅額的材料信息價格按照下列公式計算： ? 不包含進項稅額的材料信息價格＝包含進項稅額的材料信息價格 調整系數。 調整系數參照 《 關于營業(yè)稅改征增值稅調整現行計價依據的實施意見 》 （造價 〔 2022〕 11號）發(fā)布的定額材料調整系數執(zhí)行。 二、我站發(fā)布的材料市場價格信息缺項的，發(fā)承包人通過市場詢價確認的材料價格應不包含進項稅額。 三、增值稅下，規(guī)費中已增列工傷保險費，并按規(guī)定計取相應費用。馬鞍山市 《 關于在工程造價中增列工傷保險費的通知 》 （馬造 〔 2022〕 2號）不再執(zhí)行。 四、營改增后，我市定額人工單價按照省建設工程造價管理總站相關規(guī)定執(zhí)行。馬鞍山市 《 關于明確鋼管腳手架費用及人工費差價計算問題的通知 》（馬造 〔 2022〕 8號）中第二條不再執(zhí)行。 五、馬鞍山市 《 關于明確建設工程工程量清單計價有關問題的通知 》 （馬造 〔 2022〕 6號）第八條規(guī)定不再執(zhí)行，具體辦法應根據招標文件、施工合同的約定及現行計價規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。
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