【正文】 將鐵皮掀開，將基層修理平整，再鋪好卷材，安 好鐵皮頂罩（或泛水），卷材開裂按“開裂”處理。 女兒墻、山墻、檐口、天窗、煙囪根等處滲水漏雨。 原因分析1)女兒墻、山墻、檐口、天窗、煙囪根等處細(xì)部處理不當(dāng)，卷材與立面未固定牢或未 作鐵皮泛水。(2)女兒墻或山墻與屋面板未牢固拉結(jié)，溫度變形將卷材拉裂，轉(zhuǎn)角處未作成鈍角，垂 直面卷材與屋面卷材未分層搭接，或未作加強(qiáng)層；或卷材卷起高度過小或過高，粘貼不牢， 或未用木條壓緊。(3)山檐抹灰未做滴水線或鷹嘴或卷材出檐太少。(4)天溝未找平，雨水口的短管未緊貼基層，水斗四周卷材粘貼不嚴(yán)實(shí)，或卷材層數(shù)不夠；缺乏維護(hù)，雨水管積灰堵塞，天溝積水。 (5)轉(zhuǎn)角墻面未做找平層，卷材直接貼在墻上，粘結(jié)不牢，或施工粗糙，基層不平，造成卷材翹邊、翹角、漏雨。 防治措施：女兒墻、山墻、檐口天溝以及屋面伸出管道等細(xì)部處理，做到結(jié)構(gòu)合理、嚴(yán)密；女兒 墻、山墻與屋面板拉結(jié)牢固，防止開裂，轉(zhuǎn)角處做成鈍角。垂直面與屋面之間的卷材應(yīng)設(shè) 加強(qiáng)層并分層搭槎，卷材收口處，用木壓條釘牢固并作好泛水及垂直面、綠豆砂保護(hù)層； 出檐抹灰做滴水線或鷹嘴；天溝嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求找坡；雨水口要比周圍低20mm，短管要緊 貼在基層上；雨水口及水斗周圍卷材應(yīng)貼實(shí)，層數(shù)（包括加強(qiáng)層）應(yīng)符合要求；轉(zhuǎn)角墻面 作好找平層，使其平整；對(duì)防水層定期維護(hù)。治理方法：將開裂或脫開卷材割開，重鋪卷材，其他可針對(duì)原因進(jìn)行處理。、裂縫脫落。原因分析1)基層處理不當(dāng)。 (2)操作不當(dāng)；預(yù)埋木磚位置不準(zhǔn)，數(shù)量不足。 (3)砂漿品種不當(dāng)。防治措施： (1)不同基層材料交匯處應(yīng)鋪釘鋼板網(wǎng)，每邊搭接長度應(yīng)大于10cm。(2)門洞每側(cè)墻體內(nèi)木磚預(yù)埋不少于三塊，木磚尺寸應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)磚相同，預(yù)埋位置正確。 (3)門窗框塞縫宜采用混合砂漿并專人澆水濕潤后填砂漿抹平?？p隙過大時(shí)應(yīng)多次分層嵌縫。(4)加氣混凝土磚塊墻與門框聯(lián)結(jié)時(shí)，應(yīng)現(xiàn)在墻體內(nèi)鉆深10cm孔，直徑4cm左右，再以 相同尺寸的圓木沾107膠水打入孔內(nèi)。每側(cè)不少于四處，使門框與墻體連接牢固。、裂縫。 原因分析1)基層處理不好，清掃不干凈，澆水不透。 (2)墻面平整度偏差太大，一次抹灰太厚。 (3)砂漿和易性、保水性差，硬化后粘結(jié)強(qiáng)度差。(4)各層抹灰層配比相差太大。(5)沒有分層抹灰。防治措施： (1)抹灰前對(duì)凹凸不平的墻面必須剔鑿平整，凹陷處用1∶3水泥砂漿找平。 (2)基層太光滑則應(yīng)鑿毛或用1：1水泥砂漿加10%107膠先薄薄刷一層。 (3)墻面腳手架洞和其它孔洞等抹灰前必須用1：3水泥砂漿澆水堵嚴(yán)抹平。 (4)基層表面污垢、隔離劑等必須清除干凈。 (5)砂漿和易性、保水性差時(shí)可摻入適量的石灰膏、或加氣劑、塑化劑。 (6)加氣混凝土基層面抹灰的砂漿不宜過高。 (7)水泥砂漿、混合砂漿、石灰膏等不能前后覆蓋混雜涂抹。 (8)基層抹灰前水要濕透，磚基應(yīng)澆水兩遍以上，加氣混凝土基層應(yīng)提前澆水。 (9)分層抹灰。(10)不同基層材料交接處鋪釘鋼絲網(wǎng)。、踢腳線水泥砂漿空鼓、裂縫。 原因分析1)內(nèi)墻抹灰常用石灰砂漿，做水泥砂漿墻裙時(shí)直接做在石灰砂漿底層上。 (2)抹石灰砂漿時(shí)抹過了墻面線而沒有清除或清除不凈。 (3)為了趕工，當(dāng)天打底，當(dāng)天抹找平層。(4)壓光面層時(shí)間掌握不準(zhǔn)。 (5)沒有分層。防治措施： (1)水泥砂漿抹灰各層必須是相同的砂漿或是水泥用量偏大的混合砂漿。 (2)鏟除底層石灰砂漿層時(shí)，應(yīng)用鋼絲刷邊刷邊用水沖洗干凈。 (3)底層砂漿在終凝前不準(zhǔn)搶抹第二層砂漿。(4)抹面未收水前不準(zhǔn)用抹子搓壓；砂漿已硬化時(shí)不允許再用抹子用力搓抹，而采取再 薄薄地抹一層來彌補(bǔ)表面不平或抹平印痕。(5)分層抹灰。 原因分析:水泥在水化過程中產(chǎn)生氫氧化鈣，在砂漿硬化前受水浸泡滲聚到抹灰面與空氣中二氧 化碳化合成白色碳酸鈣出現(xiàn)在墻面。在氣溫底或水灰比大的砂漿抹灰時(shí)，析白現(xiàn)象更嚴(yán)重。防治措施：(1)在保持砂漿流動(dòng)性狀況下加減水劑來減少砂漿用水量，減少砂漿中的游離水，則減輕了氫氧化鈣的游離滲至表面。 (2)加分散劑，使氫氧化鈣分散均勻，不會(huì)成片出現(xiàn)析白現(xiàn)象，而是出現(xiàn)均勻的輕微析白。(3)在低溫季節(jié)水化過程慢，泌水現(xiàn)象普遍時(shí)，適當(dāng)考慮加入促凝劑以加快硬化速度。、開花或有抹紋。原因分析1)抹完罩面后，砂漿未收水，就開始?jí)汗?，壓光后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象。 (2)石灰膏熟化時(shí)間不夠，過火灰沒有濾凈，抹灰后未完全熟化的石灰顆粒繼續(xù)熟化，體積膨脹，造成表面麻點(diǎn)和開花。 (3)底子灰過分干燥，抹罩面灰后水分很快被底層吸收，壓光時(shí)易出現(xiàn)抹子紋。 防治措施：(1)待抹灰砂漿收水后終凝前進(jìn)行壓光。 (2)紙筋石灰罩面時(shí)，須待底子灰56成干后進(jìn)行。(3)石灰膏熟化時(shí)間不少于30d，淋灰時(shí)用小于3mm3mm篩子過濾，采用細(xì)磨生石灰粉 時(shí)最好提前12d化成石灰膏。(4)對(duì)已開花的墻面一般待未熟化石灰顆粒完全熟化膨脹后再開始處理。處理方法為挖 去開花松散表面，重新用膩?zhàn)庸纹胶髧姖{。(5)底層過干應(yīng)澆水濕潤，再薄薄地刷一層純水泥漿后進(jìn)行罩面。罩面壓光時(shí)發(fā)現(xiàn)面層 灰太干不易壓光時(shí)，應(yīng)灑水后再壓。、裂縫甚至脫落，窗臺(tái)處抹灰出現(xiàn)裂縫 。原因分析: (1)基層處理不好，表面雜質(zhì)清掃不干凈。(2)墻面澆水不透影響底層砂漿與基層的粘結(jié)。(3)一次抹灰太厚或各層抹灰間隔太近。(4)夏季施工砂漿失水過快或抹灰后沒有適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)。(5)抹灰沒有分層。 防治措施：(1)抹灰前，應(yīng)將基層表面清掃干凈，腳手架孔洞填塞堵嚴(yán)，混凝土墻表面突出較大的 地方要事先剔平刷凈，蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，應(yīng)先刷一道107膠∶水＝1:4的水泥素漿，再用1:3水泥砂漿分層修補(bǔ)。加氣混凝土墻面缺棱掉角和板縫處,宜先刷摻水泥重20%的107膠的素水泥漿一道,再用1:1:6混合砂漿修補(bǔ)抹平。(2)基層墻面應(yīng)在施工前一天澆水，要澆透澆勻。 (3)表面較光滑的混凝土墻面和加氣混凝土墻面，抹底灰前應(yīng)先涂刷一道107膠素水泥 漿粘結(jié)層，以增加與光滑基層的砂漿粘結(jié)能力，又可將浮灰事先粘牢于墻面上，避免空鼓，裂縫。(4)長度較長（如檐口、勒腳等）和高度較高（如柱子、墻垛、窗間墻等）的室外抹灰， 為了不顯接槎，防止抹灰砂漿收縮開裂，一般都應(yīng)設(shè)計(jì)分格縫。(5)夏季抹灰應(yīng)避免在日光曝曬下進(jìn)行。罩面成活后第二天應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，并堅(jiān)持養(yǎng)護(hù)7d以上。(6)窗臺(tái)抹灰開裂，雨水容易從縫隙中滲透，引起抹灰層的空鼓、甚至脫落。要避免窗 臺(tái)抹灰后出現(xiàn)裂縫，除了從設(shè)計(jì)上做到加強(qiáng)整體基礎(chǔ)剛度、逐層設(shè)置圈梁等措施以及盡量 減少上述沉陷差之外，還應(yīng)盡可能推遲窗臺(tái)抹灰的時(shí)間，是結(jié)構(gòu)沉降后進(jìn)行。窗臺(tái)抹灰后 應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，以防止砂漿的收縮而產(chǎn)生抹灰的裂縫。 原因分析: (1)未抹底層砂漿。(2)各層砂漿厚度不夠且沒有壓實(shí)。(3)分隔縫未勾縫。防治措施： (1)必須抹2～4mm底子灰。(2)中層、面層灰厚度各不少于8mm。 (3)各層抹灰必須壓實(shí)。 (4)分格縫內(nèi)應(yīng)濕潤后勾縫。，色澤不勻，顯抹紋。 原因分析1)墻面沒有分格或分格太大，抹灰留槎位置不當(dāng)。 (2)沒有統(tǒng)一配料，砂漿原材料不一致。 (3)基層或底層澆水不勻，罩面灰壓光操作方法不當(dāng)。 防治措施：(1)抹面層時(shí)應(yīng)把接槎位置留在分格條處或陰陽角、水落管等處，并注意接槎部位操作，避免發(fā)生高低不平、色澤不一等現(xiàn)象。陽角抹灰應(yīng)用反貼八字尺的方法操作。(2)室外抹灰稍有些抹紋在陽光下觀看就很明顯，影響墻面外觀效果，因此室外抹水泥砂漿墻面應(yīng)做成毛面，用抹子搓毛面時(shí)，要做到輕重一致，先以圓圈搓抹，然后上下抽拉， 方向要一致，以免表面出現(xiàn)色澤深淺不一，起毛紋等問題。，缺棱錯(cuò)縫。原因分析1)沒有拉通線，或沒有在底灰上統(tǒng)一彈水平和垂直分格線。 (2)木分格條浸水不透，使用時(shí)變形。 (3)粘貼分格條和起條時(shí)操作不當(dāng)，造成縫口兩邊錯(cuò)縫或缺棱。 防治措施：(1)柱子等短向分格縫，對(duì)每個(gè)柱要統(tǒng)一找標(biāo)高，拉通線彈出水平分格線，柱子側(cè)面要 用水平尺引過去，保證平整度；窗心墻豎向分格縫，幾個(gè)層段應(yīng)統(tǒng)一吊線分塊。(2)分格條使用前要在水中浸透。水平分格條一般應(yīng)粘在水平線下邊，豎向分格條一般 應(yīng)粘在垂直線左側(cè)，以便于檢查其準(zhǔn)確度，防止發(fā)生錯(cuò)縫不平等現(xiàn)象。分割條兩側(cè)抹八字 形水泥砂漿作固定時(shí)，在水平線處應(yīng)先抹下側(cè)一面，當(dāng)天抹罩面灰壓光后就可起出分格條， 兩側(cè)可抹成45176。，如當(dāng)天不起條的就抹60176。坡，須待面層水泥砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后才能起 出分格條。面層壓光時(shí)應(yīng)將分格條上水泥砂漿清刷干凈，以免起條時(shí)損壞墻面。、裂縫。 原因分析1)頂棚油污、雜物等在抹灰前未清理干凈，抹灰前澆水不透。 (2)預(yù)制樓板安裝不平，灌縫不密實(shí)。 (3)砂漿配比不當(dāng)，底層砂漿與樓板粘結(jié)不牢。防治措施： (1)現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土樓板底表面木絲、油氈等雜物必須清理干凈，油污、隔離劑等必須用清水加10%的火堿洗刷干凈。 (2)抹灰前一天應(yīng)噴水濕潤，抹灰時(shí)再灑水一遍。(3)預(yù)制樓板安裝應(yīng)“坐漿”放平穩(wěn)，板縫必須清掃沖洗干凈后，用C20細(xì)石混凝土振搗密實(shí)。(4)現(xiàn)澆樓板底凸的地方要鑿平，凹的地方用1：2水泥砂漿抹平。預(yù)制板底應(yīng)用1：2水泥砂漿勾縫找平，抹灰時(shí)應(yīng)垂直板紋（縫）方向，底層灰厚度應(yīng)控制在2～3mm內(nèi)。原因分析1)當(dāng)所采用的砂漿中水泥用量偏大，水泥在空氣中硬化，如無濕潤養(yǎng)護(hù)條件會(huì)增大砂漿的干縮而產(chǎn)生裂縫，并且裂縫往往貫穿到底。潮濕氣體通過裂縫使鋼板網(wǎng)銹蝕破壞。 (2)其他原因同板條頂棚。防治措施： (1)鋼板網(wǎng)頂棚抹灰前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，表面平整，高低差不應(yīng)超過8mm。起拱以房間短向尺寸為準(zhǔn)，一般以1/200為宜。 (2)宜采用混合砂漿，底層與找平層應(yīng)采用基本相同配合比的砂漿；混合砂漿水泥用量不宜太大。 (3)當(dāng)頂棚面積較大時(shí)，應(yīng)采用加麻絲束的做法。 (4)其他措施和板條頂棚處理相同。、開裂脫落。 原因分析: (1)頂棚基層龍骨、板條含水率過大。(2)龍骨截面尺寸偏小，接頭不嚴(yán)，起拱不準(zhǔn)，撓度大。(3)板條兩端接縫沒有錯(cuò)開，釘?shù)貌焕巍?(4)使用砂漿不當(dāng)，如頂棚用水泥砂漿，水泥硬化快，干縮裂縫多。(5)操作時(shí)間掌握不當(dāng)。(6)抹灰沒有分層。 防治措施：(1)頂棚用龍骨、板條應(yīng)采用烘干或風(fēng)干的紅松、杉木等木材，含水率不大于20%。 (2)頂棚吊桿、龍骨截面尺寸應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，板條兩端必須錯(cuò)開，距離不小于50cm。接頭處應(yīng)留3～5mm縫隙。起拱高度以房間跨度1/200為宜。 (3)頂棚灰水灰比盡量小，頂棚砂漿盡量采用紙筋石灰砂漿或麻刀灰砂漿。 (4)頂棚抹完灰后，應(yīng)把門窗關(guān)好，使抹灰層在潮濕空氣中養(yǎng)護(hù)。 (5)頂棚灰開裂后，可在裂縫表面膠貼上一條2～3cm寬尼龍砂布，再刮膩?zhàn)訃姖{，就不易再開裂。“花臉”。 原因分析:罩面用的帶色水泥石子漿所用原料沒有使用同一規(guī)格、同一批號(hào)和配合比，兌色灰時(shí) 沒有統(tǒng)一集中配料；石渣清理不干凈，保管不好。防治措施：(1)同一部位、同一類型的墻面所需原材料應(yīng)使用同一生產(chǎn)廠、同一規(guī)格、同一批號(hào)的材料，所需數(shù)量要一次備足（大工程可分層、分段進(jìn)料）。 (2)必須按照選定的樣板配合比配色灰，稱量要準(zhǔn)確，拌和要均勻，過篩后裝入水泥袋，逐包過秤注明色灰品種，封好備用。防止現(xiàn)用現(xiàn)兌色灰，忙亂中出錯(cuò)。對(duì)色灰的數(shù)量要滿 足一個(gè)層段或一種色澤水磨石的需用量。(3)水磨石使用的石渣，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)樣板選定規(guī)格，篩去粉屑，清洗后分規(guī)格堆放，用 苫布覆蓋，防止混入雜質(zhì)。需要多種規(guī)格和顏色的石渣級(jí)配時(shí)，應(yīng)事先拌和均勻，集中貯 藏備用。(4)有同一面層上采用幾種顏色圖案，操作時(shí)應(yīng)先做深色，后做淺色；先做大面，后做 鑲邊；待前一種水泥石子漿初凝后，再抹后一種水泥石子漿，不要幾種不同顏色的水泥石 子漿同時(shí)鋪設(shè)，造成在分格處深色污染淺色。 原因分析1)基層處理不好，清掃不干凈，墻面澆水不透或不勻，降低底層砂漿與基層的粘結(jié)強(qiáng) 度。(2)底層未澆水濕潤即刮抹水泥素漿層。抹水泥素漿后沒有緊跟抹水泥石子漿罩面或刮 抹不勻或漏抹，影響粘結(jié)效果。防治措施： (1)抹灰前應(yīng)將基層清掃干凈，施工前一天應(yīng)澆水濕透，并修補(bǔ)平整，刷一道1：4的107膠水溶液，再用1：3水泥砂漿抹平。 (2)待底灰有六、七成干時(shí)再刮一道素水泥漿，然后抹面層水泥石子漿，隨刮隨抹，不能間隔，否則素水泥漿凝固后，就不能起到粘結(jié)層作用，反而造成空鼓。、顏色不一，或成“大花臉” 。原因分析1)底層灰干濕掌握不好。底層灰濕度小，干得太快，不易抹平壓實(shí)，刷壓過程中石子 顆粒在水泥漿中不易轉(zhuǎn)動(dòng)，造成較多石子尖棱朝外，噴洗后顯得稀散不勻，不平整，也不清晰。(2)噴洗過早或過遲。噴洗過早，面層很軟，石子易掉；噴洗過遲，面層已干，石子遇 水易崩掉且噴洗不干凈，造成表面污濁。(3)使用水泥品種雜亂，選用石子不均，篩選不嚴(yán)，或同一墻面噴洗有早、有遲，造成洗刷不勻，顏色深淺各異。(4)水刷石的工藝不當(dāng)，以致顏色廢水流淌，污染墻面，呈“大花臉”。防治措施： (1)對(duì)水刷石的水泥品種、石子等要求和“水磨石”防治措施等一條相同，采用的顏料宜用礦物顏料。 (2)抹上水泥石子漿罩面稍收水后，先用鐵抹子把露出的石子尖棱輕輕拍平壓光，再用刷子沾水刷去表面浮漿，拍平壓光一偏，再刷再壓，須在3次以上。達(dá)到石子大面朝上，表 面排列緊密均勻。(3)開始噴洗時(shí)要注意石子漿軟硬程度，以手按無痕或用刷子刷石子不掉粒為宜。噴洗 時(shí)，應(yīng)從上而下，噴頭離墻面10～20mm，噴洗要均勻，洗到石露出灰漿面1～2mm為宜。最 后用小壺從上而下沖洗，不要過快、過慢或漏沖，防止面層渾濁、有花斑和墜裂。(4)刮風(fēng)天不宜施工，以免渾濁漿霧被風(fēng)吹到已做好的水刷石墻面上，造成花臉。 (5)根據(jù)操作時(shí)的氣溫控制水灰比，避免撒干水泥粉。 原因分析1)磚墻基層面上的灰漿、瀝青、泥漿等雜物未清理干凈，造成底灰與基層粘結(jié)不牢。 (2)混凝土基層表面太光滑，或空鼓硬皮未予處理、殘留的隔離劑未清理干凈。 (3)加氣混凝土本身強(qiáng)度較低，基層表面粉塵細(xì)灰等清理不干凈或抹灰砂漿強(qiáng)度過高，易將加氣混凝土表皮抓起而造成空鼓。 (4)施工前基層不澆水或澆水過多易流，澆水不足易干，澆水不勻?qū)е赂煽s不均，或因脫水快而干縮等造成粘結(jié)不牢而產(chǎn)生空鼓。 (5)抹灰層受凍。防治措施： (1)帶有隔離劑的混凝土制品基層，施工前宜用