【正文】 4．當(dāng)工程暫停，經(jīng)處理達(dá)到可以繼續(xù)施工時(shí)：(1) 因建設(shè)單位原因或非承包單位原因引起工程暫停，在具備復(fù)工條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位復(fù)工；(2) 因承包單位原因引起時(shí)，在具備復(fù)工條件時(shí)應(yīng)及時(shí)對承包單位的開工/復(fù)工報(bào)審表予以審批，承包單位接復(fù)工指令后繼續(xù)施工。5．復(fù)工前，承包單位應(yīng)使用工程開工/復(fù)工報(bào)審表申請復(fù)工。6．監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停指令后，協(xié)同有關(guān)單位按合同約定處理好因工程暫停所誘發(fā)的各類問題。工程款支付證書工程名稱： 編號：B3 ***致： （建設(shè)單位） 根據(jù)施工合同的規(guī)定，經(jīng)審核承包單位的付款申請和報(bào)表，并扣除有關(guān)款項(xiàng)，同意本期支付工程款共（大寫） （小寫： ）。請按合同規(guī)定及時(shí)付款。 其中： 承包單位申報(bào)款為： 經(jīng)審核承包單位應(yīng)得款為： 本期應(yīng)扣款為： 本期應(yīng)付款為： 附件： 承包單位的工程款支付申請表及附件； 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查記錄。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 本表一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位各存一份。一、B3表適用范圍：該表為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到承包單位的“A6 工程款支付申請表”后，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審核并簽署意見的用表。包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款、工程變更費(fèi)用和索賠費(fèi)用的支付申請監(jiān)理批復(fù)用。二、填寫要求：1．收到承包單位報(bào)送的工程款支付申請表后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按有關(guān)要求，先由專業(yè)監(jiān)理工程師按照施工合同審核，及時(shí)抵扣工程預(yù)付款后，確認(rèn)應(yīng)該支付工程款的項(xiàng)目及款額，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后報(bào)送建設(shè)單位，作為支付的證明；2．隨表應(yīng)附承包單位工程款支付申請表及其附件，以及各專業(yè)監(jiān)理工程師審核記錄。3. 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將工程款支付證書遞交建設(shè)單位的同時(shí)，應(yīng)抄送承包單位。工程臨時(shí)延期審批表工程名稱： 編號：B4 ***致： （承包單位） 根據(jù)施工合同條款 條的規(guī)定，我方對你方提出的 工程延期申請（第 號）要求延長工期 日歷天的要求，經(jīng)過審核評估： □暫時(shí)同意工期延長 日歷天。使竣工日期（包括已指令延長的工期）從原來的 年 月 日延遲到 年 月 日。請你方執(zhí)行?！醪煌庋娱L工期，請按約定竣工日期組織施工。說明：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 本表一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位各存一份。一、B4表適用范圍：本表為工程臨時(shí)延期申請表的監(jiān)理對應(yīng)批復(fù)用表。二、填寫要求：1．收到承包單位報(bào)送的工程臨時(shí)延期申請表后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按有關(guān)要求，進(jìn)行調(diào)查、審核提出意見后，由總監(jiān)理工程師初步做出是否同意延期申請的批復(fù)。2．應(yīng)在“說明”中注明總監(jiān)理工程師不同意工程臨時(shí)延期的理由和依據(jù)。指令承包單位在工程延長期間，陸續(xù)補(bǔ)充信息與資料，用于最終延期審批。3．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一般應(yīng)在自收到本報(bào)審表之日起14日內(nèi)回復(fù)。4. 如在監(jiān)理合同中有約定或必要時(shí)，本表簽發(fā)前應(yīng)征求建設(shè)單位的意見。工程最終延期審批表工程名稱： 編號：B5 ***致： （承包單位） 根據(jù)施工合同條款 條的規(guī)定，我方對你方提出的 工程延期申請（第 號）要求延長工期 日歷天的要求，經(jīng)過審核評估： □最終同意工期延長 日歷天。使竣工日期（包括已指令延長的工期）從原來 年 月 日延遲到 年 月 日。請你方執(zhí)行。 □不同意延長工期，請按約定竣工日期組織施工。說明：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 本表一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位各存一份。一、B5表適用范圍：本表用于工程延期事件最終結(jié)束后，根據(jù)承包單位報(bào)送的工程臨時(shí)延期申請表及延期事件發(fā)展過程中陸續(xù)報(bào)送的有關(guān)資料，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對最終延期日數(shù)的批復(fù)確認(rèn)。二、填寫要求：本表用于工程延期事件結(jié)束后，根據(jù)承包單位報(bào)送的有關(guān)資料，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按本工作標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)章節(jié)要求，調(diào)查、確認(rèn)后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，如在監(jiān)理合同中有約定或必要時(shí)，本表簽發(fā)前應(yīng)征求建設(shè)單位的意見。費(fèi)用索賠審批表工程名稱： 編號：B6 ***致： （承包單位） 根據(jù)施工合同條款 條的規(guī)定，你方提出的 費(fèi)用索賠申請（第 號），索賠（大寫） 。經(jīng)我方審核評估：□不同意此項(xiàng)索賠 □同意此項(xiàng)索賠，金額為（大寫） 。 □同意/不同意索賠的理由： 索賠金額的計(jì)算：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 本表一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位各存一份。一、B6表適用范圍：本表適用于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對承包單位報(bào)送的“A9 費(fèi)用索賠申請表”的對應(yīng)批復(fù)。二、填寫要求：1．收到承包單位報(bào)送的費(fèi)用索賠申請表后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按本工作標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)章節(jié)要求，進(jìn)行調(diào)查、審核提出意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)的批復(fù)；一般應(yīng)在自收到本報(bào)審表之日起28日內(nèi)回復(fù)。2. 本表應(yīng)詳細(xì)說明同意或不同意此項(xiàng)索賠的理由。同意支付的索賠金額及其計(jì)算方法，并附有關(guān)資料，對簽認(rèn)數(shù)據(jù)（包括大小寫）應(yīng)重點(diǎn)核對，索賠金額的計(jì)算填寫不下可另附頁；由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)復(fù)核。3．總監(jiān)理工程師根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核結(jié)果進(jìn)行簽發(fā)，如在監(jiān)理合同中有約定或必要時(shí)，本表簽發(fā)前應(yīng)征求建設(shè)單位的意見，確認(rèn)索賠金額。4. 當(dāng)監(jiān)理工程師受理費(fèi)用索賠申請表報(bào)告后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)予以審查和評估，在審查和評估中應(yīng)注意：（1）首先要反駁承包單位不合理的索賠要求或索賠要求中不合理的部分；（2）審查費(fèi)用索賠申請報(bào)告的程序、時(shí)限是否符合合同要求；（3）費(fèi)用索賠申請報(bào)告的格式和內(nèi)容是否符合規(guī)定；（4）費(fèi)用索賠申請資料必須真實(shí)、齊全、手續(xù)完備；（5）申請索賠的合同依據(jù)，理由必須正確、充分；（6）索賠金額的計(jì)算原則與方法必須合理、合法。（C類表）監(jiān)理工作聯(lián)系單工程名稱： 編號：C1 ***致： 事由：內(nèi)容：單位（章）： 負(fù)責(zé)人： 日期： 有關(guān)單位各存一份。一、C1表適用范圍：施工過程中，與監(jiān)理有關(guān)各方進(jìn)行工作聯(lián)系的用表。即與監(jiān)理有關(guān)的某一方須向另一方或幾方告知某一事項(xiàng)或督促某項(xiàng)工作、提出某項(xiàng)建議等，對方執(zhí)行情況不需要書面回復(fù)時(shí)均用此表。二、填寫要求：1．事由欄簡明扼要提出工作聯(lián)系的主題。2．各單位有權(quán)簽發(fā)的負(fù)責(zé)人應(yīng)為：建設(shè)單位的現(xiàn)場代表、承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位的本工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。工程變更單工程名稱： 編號：C2 ***致： （監(jiān)理單位） 由于 原因，茲提出 工程變更（內(nèi)容見附件），請予以審批。附件：提出單位（章）： 代表人： 日期： 一致意見：建設(shè)單位代表簽字：日 期： 設(shè)計(jì)單位代表簽字：日 期： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)代表簽字：日 期： 承包單位簽字：日期： 本表一式四份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位各存一份。一、C2表適用范圍：依據(jù)合同和實(shí)際情況對工程進(jìn)行變更時(shí)，由變更單位提出變更要求后，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同簽認(rèn)意見時(shí)采用的表式。二、填寫要求：1．該表的附件應(yīng)包括工程變更的依據(jù)、詳細(xì)內(nèi)容、圖紙；必要的工程造價(jià)、工期的影響程度分析，及對功能、安全的影響分析。2．總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師按本工作標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)章節(jié)要求，進(jìn)行調(diào)查、審核，并與有關(guān)單位磋商提出意見，由總監(jiān)理工程師在本表上會簽。3．承包單位簽字僅表示對“一致意見”的簽認(rèn)和工程變更的收到。承包單位收到經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署的工程變更單后，方可實(shí)施工程變更。檢查要點(diǎn)：循環(huán)檢查，體現(xiàn)資料管理中的可追溯性，比如會抽查某天的監(jiān)理日記，根據(jù)混凝土的澆搗記錄，檢查相應(yīng)的澆搗令、砼配合比、隱檢記錄、取樣記錄、試塊報(bào)告等；又如某分部工程的驗(yàn)收記錄，會檢查相應(yīng)的分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收記錄。 房屋建筑工程監(jiān)理資料存檔內(nèi)容及要求序號歸 檔 文 件保存期限備注一監(jiān)理委托合同 長期二工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單長期三監(jiān)理規(guī)劃1監(jiān)理規(guī)劃短期2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則短期3監(jiān)理機(jī)構(gòu)總控制計(jì)劃短期四監(jiān)理月報(bào)長期五監(jiān)理會議紀(jì)要長期六進(jìn)度控制1工程開工/復(fù)工審批表長期2工程開工/復(fù)工暫停令長期七質(zhì)量控制1不合格項(xiàng)目通知長期2質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見長期3建、安工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄長期4建、安工程分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄長期5建、安工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄長期6建、安工程單位、單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄長期7基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收記錄長期8幕墻工程驗(yàn)收記錄長期八監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)長期九合同及其他事項(xiàng)管理1工程延期報(bào)告及審批長期2費(fèi)用索賠報(bào)告及審批長期3合同爭議、違約報(bào)告及處理意見長期4合同變更材料長期十監(jiān)理工作總結(jié)1階段（專題）總結(jié)短期2監(jiān)理工作總結(jié)長期3工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告長期十一監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊長期十二監(jiān)理日記短期交建設(shè)單位的資料，要求建設(shè)單位開具收條，公司不需要存檔的資料盡量轉(zhuǎn)交建設(shè)單位。尤其合同、聯(lián)系單等牽涉到日后竣工決算的原始資料，更應(yīng)妥善保