商鋪聯(lián)營承包協(xié)議-資料下載頁
2024-11-10 16:36本頁面
【導讀】路休閑街有關(guān)事宜，訂立本合同。區(qū)域的現(xiàn)狀和性質(zhì)已經(jīng)充分了解并表示滿意。2．2合同期滿，甲方有權(quán)收回上述區(qū)域，乙方應(yīng)如期交還。簽訂商鋪租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。元），月費用為人民幣元。3．2按先付后用的原則，乙方須于每次支付---------即-----------月--------日前。付日租金千分之一滯納金；逾期15天仍不付清的，甲方有權(quán)提前解除本合同，若仍不足抵償甲方損失的，若由于乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，3．5承包區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理費為每月元。的場地租賃費和物業(yè)管理費后，開具合法憑證交乙方。批準手續(xù)后方可施工。關(guān)部門的合格認定文件。甲方同意，并且乙方應(yīng)按政府規(guī)定辦理批轉(zhuǎn)手續(xù)及承擔政府部門收費。清除后不存在任何有損商廈和車輛外墻墻體及形象的情況。但事后甲方需將情況向乙方予以書面說明。規(guī)定的責任范圍內(nèi)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。未批準前，不得擅自改變本合同約定的使用用途和經(jīng)營范圍。保證其在經(jīng)營管理
【正文】 ，待合同標的區(qū)域恢復使用后繼續(xù)計算租賃費和其他費用。若不可抗力、政府規(guī)劃改造、動遷等致使合同標的區(qū)域無法恢復或經(jīng)營的市場、環(huán)境基礎(chǔ)不復存在，合同不宜繼續(xù)履行，則甲乙雙方有權(quán)提前終止本合同而無需承擔任何法律責任和經(jīng)濟責任。本合同如本款所述終止時，雙方應(yīng)即時結(jié)清租賃費用及其它各項費用。 第十二條 違約責任 甲方因非本合同約定的情況提前終止合同的，應(yīng)以兩個月的場地使用費作為違約金支付給乙方；違約金不足以抵償乙方遭受的實際損失，甲方 還應(yīng)負責賠償。 乙方因非本合同約定的情況提前終止本合同的，甲方可以就乙方所有設(shè)備設(shè)施進行估價折現(xiàn)以抵償甲方損失。若仍不足抵償甲方損失的，乙方還應(yīng)該負責賠償。 若乙方違反本合同項下任何付款責任，甲方經(jīng)事先書面通知乙方后有權(quán)切斷經(jīng)營管理區(qū)域的水、電供應(yīng)或其他服務(wù)或采取合法的其他措施、行動，直到乙方糾正違約行為，因此產(chǎn)生的一切后果及所有因此而引起的一切費用均有乙方負責。 第十三條 爭議解決方式，雙方應(yīng)友好 本合同在履行過程中發(fā)生爭議協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均可向合同標的區(qū)域所在 地人法院提起訴訟。 第十四條 送達 向任何一方送達的任何文件或通告，如以掛號郵件的方式寄往一方下列地址，在寄出三個工作日后，則視作已送達收件人；如以快遞的方式送達的，則投送快遞當日視作已送達收件人。一方需要更改地址的 ，須以掛號信的方式通知對方。 甲方地址： 收件人： 乙方地址： 收件人： 第十五條 其他約定 15． 1 雙方同意不向傳播媒介或公眾透露本合同內(nèi)容，特別是相關(guān) 費用，以及雙方企業(yè)信息及商業(yè)秘密，否則視為違約。 15． 2 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，共同協(xié)商另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 15． 3 本合同所有條款，包括但不限于甲乙方各自或共同的義務(wù)或免除責任的條款，雙方均已充分了解，甲乙雙方同意以簽署本合同的方式確認本條所述內(nèi)容。 15． 4 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 15． 5 本合同一式四份，甲乙各執(zhí)二份。 第十六條 附則 附件： 附件一：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件 附件二：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件 附件三：商鋪場地平面圖 附件四：管理協(xié)議 附件五：安全管理責任書 甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： （委托代理人：） （委托代理人：） 日期： 日期：
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