【正文】 . 變更 變更權在履行合同過程中，經發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按第 款約定的變更程序向承包人作出有關發(fā)包人要求改變的變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。變更應在相應內容實施前提出，否則發(fā)包人應承擔承包人損失。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。 承包人的合理化建議 在履行合同過程中，承包人對發(fā)包人要求的合理化建議，均應以書面形式提交監(jiān)理人。合理化建議書的內容應包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調等，并附必要的設計文件。監(jiān)理人應與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。建議被采納并構成變更的，應按第款約定向承包人發(fā)出變更指示。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經濟效益的，發(fā)包人可按國家有關規(guī)定在專用合同條款中約定給予獎勵。 變更程序 變更的提出（）在合同履行過程中，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。變更意向書應說明變更的具體內容和發(fā)包人對變更的時間要求，并附必要的相關資料。變更意向書應要求承包人提交包括擬實施變更工作的設計和計劃、措施和竣工時間等內容的實施方案。發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實施方案的，由監(jiān)理人按第 項約定發(fā)出變更指示。（）承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的文件，經檢查認為其中存在對發(fā)包人要求變更情形的，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。變更建議應闡明要求變更的依據(jù)，以及實施該變更工作對合同價款和工期的影響，并附必要的圖紙和說明。監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應與發(fā)包人共同研究，確認存在變更的，應在收到承包人書面建議后的 天內作出變更指示。經研究后不同意作為變更的，應由監(jiān)理人書面答復承包人。（）承包人收到監(jiān)理人的變更意向書后認為難以實施此項變更的，應立即通知監(jiān)理人，說明原因并附詳細依據(jù)。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。 變更估價監(jiān)理人應按照第 款商定或確定變更價格。變更價格應包括合理的利潤，并應考慮承包人根據(jù)第款提出的合理化建議。 變更指示（）變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。（）變更指示應說明變更的目的、范圍、變更內容以及變更的工程量及其進度和技術要求，并附有關圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應按變更指示進行變更工作。. 合同價格與支付 合同價格（）合同價包括設計費和施工費用，其中：施工費：工程總價下?。ㄆ渲袩o法套定額部分及詢價主材不參與下浮，按照詢價結果計入結算價）。設計費：按《工程勘察設計收費標準》國家計委、建設部（計價格[]號）規(guī)定標準５０％計取。（）合同價格包括簽約合同價以及按照合同約定進行的調整；（）合同價格包括承包人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定應支付的規(guī)費和稅金；（）最終的工程量以發(fā)包人認可的第三方咨詢機構根據(jù)最終施工圖給出的工程量為準。（）綜合單價確定：按經評審的施工圖預算或控制價單價執(zhí)行。（）人工費的確定：人工費調差按贛建價[]號文件執(zhí)行。（）材料價格的確定：《萍鄉(xiāng)市信息價》有的采用《萍鄉(xiāng)市信息價》，《萍鄉(xiāng)市信息價》沒有的采用《江西省信息價》，《江西省信息價》沒有的按開發(fā)區(qū)詢價小組和施工單位共同詢價協(xié)商確定。 預付款 預付款無。 工程進度付款 付款時間（）由監(jiān)理、發(fā)包人確認工程量，每月按已審定的工程量的支付當月進度款。（）工程竣工驗收合格后付至完成工程量的工程款。（）審計完成后付至審計總價的。（）保修金在質保期滿后付清。（）樹木、苗木質保期為兩年。 設計費（）合同簽訂后，初步設計完成審查通過后支付設計費的；（）施工圖完成后，圖審合格后再付。（）余款在工程竣工驗收審計后一個月內付清。. 竣工實驗和竣工驗收 竣工實驗承包人按照第款和第款提交文件后，進行竣工實驗。承包人應提前天將可以開始進行竣工實驗的日期通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應在該日期后天內，確定竣工實驗具體時間。除專用合同條款中另有約定外，竣工實驗應按下述順序進行：（）第一階段，承包人進行適當?shù)臋z查和功能性實驗，保證每一項工程設備都滿足合同要求，并能安全地進入下一階段實驗；（）第二階段，承包人進行實驗，保證工程或區(qū)段工程滿足合同要求，在所有可利用的操作條件下安全運行；（）第三階段，當工程能安全運行時，承包人應通知監(jiān)理人，可以進行其他竣工實驗，包括各種性能測試，以證明工程符合發(fā)包人要求中列明的性能保證指標。 承包人應按合同約定進行工程及工程設備試運行。試運行所需人員、設備、材料、燃料、電力、消耗品、工具等必要的條件以及試運行費用等由專用合同條款規(guī)定。 某項竣工實驗未能通過的，承包人應按照監(jiān)理人的指示限期改正，并承擔合同約定的相應責任。 竣工驗收申請報告當工程具備以下條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告：（）除監(jiān)理人同意列入缺陷責任期內完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作外，合同范圍內的全部區(qū)段工程以及有關工作，包括合同要求的實驗和竣工實驗均已完成，并符合合同要求；（）已按合同約定的內容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工文件；（）已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責任期內完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作清單以及相應施工計劃；（）監(jiān)理人要求在竣工驗收前應完成的其他工作；（）監(jiān)理人要求提交的竣工驗收資料清單。 竣工驗收監(jiān)理人收到承包人按第 款約定提交的竣工驗收申請報告后，應審查申請報告的各項內容，并按以下不同情況進行處理。 監(jiān)理人審查后認為尚不具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的天內通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進行的工作內容。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內容后，應再次提交竣工驗收申請報告，直至監(jiān)理人同意為止。監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后天內不予答復的，視為同意承包人的竣工驗收申請，并應在收到該竣工驗收申請報告后天內提請發(fā)包人進行竣工驗收。 監(jiān)理人同意承包人提交的竣工驗收申請報告的，應在收到該竣工驗收申請報告后的天內提請發(fā)包人進行工程驗收。 發(fā)包人經過驗收后同意接受工程的，應在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的天內，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的工程接收證書。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復查達到要求的，經發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書。 發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程仔細返工重作或進行補救處理，并承擔由此產生的費用。承包人在完成不合格工程的返工重作或補救工作后，應重新提交竣工驗收申請報告，按第 項、第 項和第 項的約定進行。 除專用合同條款另有約定外，經驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。 發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告 天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。 國家驗收需要進行國家驗收的，竣工驗收是國家驗收的一部分。竣工驗收所采用的各項驗收和評定標準應符合國家驗收標準。發(fā)包人和承包人為竣工驗收提供的各項竣工驗收資料應符合國家驗收的要求。 區(qū)段工程驗收 發(fā)包人根據(jù)合同進度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的區(qū)段工程時，或承包人提出經發(fā)包人同意時，可進行區(qū)段工程驗收。驗收的程序可參照第款與第 款的約定進行。驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的區(qū)段工程驗收證書。已簽發(fā)區(qū)段工程接收證書的區(qū)段工程由發(fā)包人負責照管。區(qū)段工程的驗收成果和結論作為全部工程竣工驗收申請報告的附件。 發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的區(qū)段工程導致承包人費用增加的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 施工期運行 施工期運行是指合同工程尚未全部竣工，其中某項或某幾項區(qū)段工程或工程設備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定，需要投入施工期運行的，經發(fā)包人按第 款的約定驗收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運行。 在施工期運行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設備損壞或存在缺陷的，由承包人按第 款約定進行修復。 竣工清場 除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按以下要求對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。竣工清場費用由承包人承擔。（）施工場地內殘留的垃圾已全部清除出場；（）臨時工程已拆除，場地已按合同要求進行清理、平整或復原；（）按合同約定應撤離的承包人設備和剩余的材料，包括廢棄的施工設備和材料，已按計劃撤離施工場地；（）工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理；（）監(jiān)理人指示的其他場地清理工作已全部完成。 承包人未按監(jiān)理人的要求恢復臨時占地，或者場地清理未達到合同約定的，發(fā)包人有權委托其他人恢復或清理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項中扣除。 施工隊伍的撤離工程接收證書頒發(fā)后的天內，除了經監(jiān)理人同意需在缺陷責任期內繼續(xù)工作和使用的人員、施工設備和臨時工程外，其余的人員、施工設備和臨時工程均應撤離施工場地或拆除。除合同另有約定外，缺陷責任期滿時，承包人的人員和施工設備應全部撤離施工場地。 竣工后實驗（）除專用合同條款另有約定外：（）發(fā)包人為竣工后實驗提供必要的電力、材料、燃料、發(fā)包人人員和工程設備；（）承包人應提供竣工后實驗所需要的所有其他設備、儀器，以及有資格和經驗的工作人員；（）承包人應在發(fā)包人在場的情況下，進行竣工后實驗。發(fā)包人應提前天將竣工后實驗的日期通知承包人。因承包人原因造成某項竣工后實驗未能通過的，承包人應按照合同的約定進行賠償，或者承包人提出修復建議，按照發(fā)包人指示的合理期限內改正，并承擔合同約定的相應責任。. 缺陷責任與保修責任 缺陷責任期的起算時間缺陷責任期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經發(fā)包人提前驗收的區(qū)段工程或進入施工期運行的工程，其缺陷責任期的起算日期相應提前到相應工程竣工日。缺陷責任期個月。 缺陷責任期滿后五年內，承包人須協(xié)同發(fā)包人對整個項目進行管護，費用雙方另行協(xié)商。. 保險 設計和工程保險按相關規(guī)定執(zhí)行，由承包人負責。 工傷保險 承包人員工傷保險承包人應依照有關法律規(guī)定，為其履行合同所雇傭的全部人員投保工傷保險，繳納工傷保險費，并要求其分包人也投保此項保險。 發(fā)包人員工傷保險發(fā)包人應依照有關法律規(guī)定，為其現(xiàn)場機構雇傭的全部人員投保工傷保險，繳納工傷保險費，并要求其監(jiān)理人也進行此項保險。 人身意外傷害險 發(fā)包人應在整個施工期間為其現(xiàn)場機構雇用的全部人員，投保人身意外傷害險，繳納保險費，并要求其監(jiān)理人也進行此項保險。 承包人應在整個施工期間為其現(xiàn)場機構雇用的全部人員，投保人身意外傷害險，繳納保險費，并要求其分包人也進行此項保險。 . 爭議的解決 爭議的解決方式發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組評審。合同當事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 友好解決在提請爭議評審、仲裁或者訴訟前，以及在爭議評審、仲裁或訴訟過程中，發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭議。 爭議評審 采用爭議評審的，發(fā)包人和承包人應在開工日后的天內或在爭議發(fā)生后，協(xié)商成立爭議評審組。爭議評審組由有合同管理和工程實踐經驗的專家組成。 合同雙方的爭議，應首先由申請人向爭議評審組提交一份詳細的評審申請報告，并附必要的文件、圖紙和證明材料，申請人還應將上述報告的副本同時提交給被申請人和監(jiān)理人。 被申請人在收到申請人評審申請報告副本后的 天內，向爭議評審組提交一份答辯報告，并附證明材料。被申請人應將答辯報告的副本同時提交給申請人和監(jiān)理人。 除專用合同條款另有約定外，爭議評審組在收到合同雙方報告后的天內，邀請雙方代表和有關人員舉行調查會，向雙方調查爭議細節(jié)；必要時爭議評審組可要求雙方進一步提供補充材料。 除專用合同條款另有約定外，在調查會結束后的天內，爭議評審組應在不受任何干擾的情況下進行獨立、公正的評審，作出書面評審意見，并說明理由。在爭議評審期間，爭議雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。 發(fā)包人和承包人接受評審意見的，由監(jiān)理人根據(jù)評審意見擬定執(zhí)行協(xié)議，經爭議雙方簽字后作為合同的補充文件，并遵照執(zhí)行。 發(fā)包人或承包人不接受評審意見，并要求提交仲裁或提起訴訟的，應在收到評審意見后的 天內將仲裁或起訴意向書面通知另一方，并抄送監(jiān)理人，但在仲裁或訴訟結束前應暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。第三節(jié) 合同附件格式附件一：合同協(xié)議書合同協(xié)議書 （發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）為實施 （項目名稱），已接受 （承包人名稱，以下簡稱“承包人”）對該項目設計施工總承包投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。. 本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（）中標通知書；（）投標函；（）專用合同條款；（）通用合同條款；（）發(fā)包人要求；（）承包人建議；（）其他合同文件。. 上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。. 簽約合同價：人民幣（大寫） 暫定 萬元整（165。 元）。. 承包人項目經理： ；設計負責人： ；施工負責人: 。 . 工程質量符合的標準和要求： 。. 承包人承諾按合同約定承擔工程的設計、實施、竣工及缺陷修復。. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。. 承包人計劃開始工作時間：，實際開始工作時間按照監(jiān)理人開始工作通知中載明的開始工作時間為準。工期為天。. 本協(xié)議書一式 份，合同雙方各執(zhí)一份。. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人： （蓋單位章） 承包人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 法定代表人