【正文】 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：見評(píng)標(biāo)辦法前附表。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（）投標(biāo)報(bào) 價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；（）技術(shù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：見評(píng)標(biāo)辦法前附表；. 評(píng)標(biāo)程序 初步評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求投標(biāo)人必須提交第二章“投標(biāo)人須知”第項(xiàng)和項(xiàng)規(guī)定的有關(guān)證明、證書和證件等的原件，以便核驗(yàn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第 款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理：（）第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的；（）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；（）不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說明或補(bǔ)正的；（）本招標(biāo)文件約定的其他情形。投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。（）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；35 / 77（）總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。 詳細(xì)評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章評(píng)標(biāo)辦法第款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評(píng)估得分。（）按本章評(píng)標(biāo)辦法前附表第（）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)投標(biāo)總報(bào)價(jià)計(jì)算出得分；（2）按本章評(píng)標(biāo)辦法前附表第（）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)技術(shù)部分計(jì)算出得分（得分取各評(píng)標(biāo)專家評(píng)分的算術(shù)平均值）； 評(píng)分分值計(jì)算保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。 投標(biāo)人得分 評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人做出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面形式要求投標(biāo)人對(duì)所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對(duì)細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說明或補(bǔ)正。 澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除外）。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求。 評(píng)標(biāo)結(jié)果 除第二章“投標(biāo)人 須知”前附 表授權(quán)直接 確定中標(biāo)人 外，評(píng)標(biāo)委 員會(huì)按照得 分 由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人。 評(píng)標(biāo)委 員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。36 / 77廢標(biāo)情況一覽表一覽表?xiàng)l件之外的評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得判為重大偏差。招標(biāo)文件章節(jié)號(hào) 條款名稱 條件第二章 監(jiān)理服務(wù)期投標(biāo)函中必須填報(bào)監(jiān)理服務(wù)期、且監(jiān)理服務(wù)期必須滿足此要求，否則視為對(duì)招標(biāo)文件未作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。第二章 投標(biāo)人資質(zhì)條件、 能力和信譽(yù) 只要有一條不滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表要求即為廢標(biāo)。第二章 投標(biāo)報(bào)價(jià)、各投標(biāo)人的暫定投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過招標(biāo)人公布的限價(jià)，否則按廢標(biāo)處理。 、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件對(duì)監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量要求,結(jié)合自身實(shí)力和市場(chǎng)行情自主確定其投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人的暫定投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過招標(biāo)人公布的限價(jià)，否則按廢標(biāo)處理。第二章 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人不按投標(biāo)人須知前附表要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章第 款 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，作廢標(biāo)處理。投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理：（）第二章“投標(biāo)人須知”第 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形的；（）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；（）不按評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求澄清、說明或補(bǔ)正的。第三章 初步評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件規(guī)定的原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。第三章 詳細(xì)評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人做出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供37 / 77相應(yīng)證明材料的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。第四章 合同條款及格式合同附件：總監(jiān)理工程師委任書 （監(jiān)理單位全稱）法定代表人 （姓名）代表本單位委任（姓名）（職務(wù)）為 工程監(jiān)理（項(xiàng)目名稱及合同名稱）的總監(jiān)理工程師。凡本合同的執(zhí)行的有關(guān)技術(shù)、工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量檢驗(yàn)、結(jié)算與支付等方面工作，由（姓名）代表本單位全面負(fù)責(zé)。監(jiān)理單位（蓋章）總監(jiān)理工程師（簽字）：法定代表人（簽字）： 日期： 年 月 日38 / 77總監(jiān)理工程師情況姓 名 性 別 年 齡學(xué) 歷 職 稱 技術(shù)專長(zhǎng)基本情況專 業(yè) 總監(jiān)理工程師證書編號(hào)：時(shí) 間 本人參與或負(fù)責(zé)完成的工程施工項(xiàng)目 本人在該項(xiàng)目實(shí)施過程中所承擔(dān)的責(zé)任或作用專業(yè)技術(shù)工作業(yè)績(jī)總監(jiān)理工程師未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自更換，否則按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。39 / 77本工程監(jiān)理人員一覽表崗位 姓名 性別 年齡 職稱 職務(wù) 學(xué)歷 專業(yè) 監(jiān)理資格證 編號(hào) 監(jiān)理崗位證編號(hào)用于該工程的監(jiān)理人員未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自更換，否則按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。40 / 77第一部分重慶市嘉星半島城市建設(shè)發(fā)展有限公司 項(xiàng)目建設(shè)工程監(jiān)理合同 合同編號(hào)：－ 發(fā)包人：重慶市嘉星半島城市建設(shè)發(fā)展有限公司代建方：重慶市蔡家組團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司監(jiān)理人： 簽訂時(shí)間： 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局 第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：重慶市嘉星半島城市建設(shè)發(fā)展有限公司（招標(biāo)人）重慶市蔡家組團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司 （代建方）監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程簡(jiǎn)況. 工程名稱： ；. 工程地點(diǎn)：重慶市兩江新區(qū)蔡家自貿(mào)區(qū)；. 工程規(guī)模： ；. 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 。二、詞語限定41 / 77協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）； . 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師，姓名： ，身份證號(hào)碼： ，注冊(cè)號(hào)： 。專業(yè)監(jiān)理工程師姓名：， 身份證號(hào)碼： 。監(jiān)理員姓名： ，身份證號(hào)碼： 。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： （165。 ）。包括：. 監(jiān)理酬金： （165。 ） 。. 相關(guān)服務(wù)酬金： 。其中：（）勘察階段服務(wù)酬金： 。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金： 。（）保修階段服務(wù)酬金： 。（）其他相關(guān)服務(wù)酬金： 。六、期限. 監(jiān)理期限：本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自 年 月 日開始實(shí)施（具體以委托人通知為準(zhǔn)），至工程竣工且交付竣工檔案資料，并接受國家審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)，工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿止。. 相關(guān)服務(wù)期限：（）勘察階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）保修階段服務(wù)期限自竣工報(bào)告始，按照國家相關(guān)規(guī)定止。（）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、雙方承諾42 / 77. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立. 訂立時(shí)間：年 月 日。. 訂立地點(diǎn)： 。. 本合同一式拾份，具有同等法律效力，委托人捌份、監(jiān)理人貳份。委托人：重慶市蔡家組團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司（蓋章）監(jiān)理人： （蓋章）住所： 住所：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)的代理人： 法定代表人或其授權(quán)的代理人： 開戶銀行： 開戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：電話： 電話：傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 43 / 77第二部分 通用條件. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。 解釋本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（）協(xié)議書；（）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）；（）專用條件及附錄、附錄；44 / 77（）通用條件；（）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；（）