【正文】 線，由各班組長組織技工根據(jù)圖紙對所需施工場地進行測量，畫定控制線，主要的控制線由項目技術負責人或質(zhì)量檢驗人員檢測，其它由班組長自檢。(5) 隱蔽工程屬裝飾工程中特殊工序，每一個環(huán)節(jié)必須經(jīng)過嚴格監(jiān)控。牽涉到需封閉的工程項目，在封閉前，則項目經(jīng)理請業(yè)主、（如需設計單位的需組織設計單位）、監(jiān)理單位、（如需質(zhì)監(jiān)單位的應邀請質(zhì)監(jiān)單位）共同對隱蔽項目進行檢查、驗收，是否符合工藝和質(zhì)量要求，并請各方在《隱蔽工程驗收記錄》上簽字認可。裝飾工程的隱蔽工程包括：吊頂和隔斷龍骨、空調(diào)、給排水、配電吊架及配管的焊接和安裝等分項工程。暖通、空調(diào)工程施工和驗收材料標準按照《通風與空調(diào)工程施工》。給排水工程施工和驗收標準按照《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》。工序交接檢由工長負責填寫《給排水部工程檢驗評定記錄》中有關表格。電氣工程施工及驗收標準按照《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》。工序交接檢由工長負責，并填寫《電氣分部工程檢驗評定記錄》中有關表格。(6) 裝飾分部工程包括；抹灰、門窗、吊頂、細木制作、隔斷、飾面板涂料、裱糊、花飾、軟包、塑膠地板等分項工程，施工和驗收標準按《建筑裝飾工程施工和驗收規(guī)范》。工序交接由班組長負責，并填寫《裝飾分部工程檢驗評定記錄》中的有關表格。(7) 成品保護項目工程完工以后，做好的成品在未交付前，各作業(yè)班級負責對成品的保護責任。對不能封閉的室區(qū)，采用遮、蓋、讓、擋、避的辦法，盡量減少對成品的損害，已作最后一道工序的室、區(qū)，應封閉禁入，凡封閉的室區(qū)鑰匙由技術班組管。(8) 竣工驗收前的準備進入施工的后期，對已完成的施工區(qū)域，施工的剩余廢料由各班組從里到外，從上到下清除干凈，余料退回材料保管員，重要的部分如花崗石地面、木地板地面，打蠟刨光，清洗及除塵工作由項目技術負責人或其授權人中組織有關人員進行。(9) 施工項目驗收對施工項目材料、工序、竣工驗收，依照文件《工程材料檢驗程序》、《施工過程檢驗程序》、《竣工工程檢驗和驗收程序》執(zhí)行。d. 工具設備的控制 西安高新第一幼兒園國際班改擴建項目裝修工程投標文件技術部分陜西恒宇建筑裝飾工程有限公司第83頁各施工班組長對各自施工機具設備應定期檢查，工程項目開工前，應自檢合格后進行作業(yè)，嚴禁不合格的機具設備在項目中使用。對工程施工中的工具、設備的管理，依照《工程機具管理程序》執(zhí)行，對工程施工中用的檢測設備、器具按照《檢驗、測量設備控制程序》執(zhí)行。e. 施工文件、資料和記錄的控制施工過程中的質(zhì)量文件由文件保管員根據(jù)需要發(fā)放到班組長手中，做好發(fā)放記錄。同時每個工地技術組必須準備兩至三冊與本項目工程施工有關的驗收規(guī)范以備查，所有的與質(zhì)量有關的記錄由相關的人員簽定認可后，定期交到文件保管員處保管存檔。工程施工中記錄按《質(zhì)量記錄管理程序》執(zhí)行。f. 施工過程中人員控制施工中的技術工人必須是熟練工人。電焊工、電工等特殊工作人員必須持證上崗。如下于特殊原因聘用工人為非熟練工人時，應由該工序的班組長對新人進行短期培訓，學習有關工藝要領，但新工人不得安排從事重要工序的施工作業(yè)。技術組禁止不合格施工作業(yè)人員在項目中作業(yè)，不能為了趕進度，讓不合格工人操作或不同工種的人員代替作業(yè)，技術組和質(zhì)檢組一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應責令其停工，并通知其班組長采取措施，保證施工質(zhì)量與生產(chǎn)安全。g. 現(xiàn)場管理控制區(qū)域劃分清楚，包括：出入口、辦公室、倉管區(qū)、加工區(qū)、消防設施。標識按《標識管理和可追溯性程序》執(zhí)行。施工現(xiàn)場應有安全保障，危險的地方要懸掛安全警示牌，對于施工人員要經(jīng)常進行安全知識宣傳教育。h. 施工安全的控制，嚴格按公司的《安全管理實施細則》執(zhí)行，由工程項目經(jīng)理指定專人（安全員）負責，做好安全檢查和安全活動記錄。i. 施工過程中的檢驗程序通過對裝飾工程施工過程的檢驗控制，確保過程檢驗結果準確和正確，對施工過程質(zhì)量起到把關作用。j. 主要職責：施工項目的技術負責人和質(zhì)量檢查人員會同各施工班組長對施工過程中的工序進行檢驗和驗收。項目經(jīng)理（或項目技術負責人）負責組織有關人員對施工中重要的工序或分項工程進行檢驗和驗收。 西安高新第一幼兒園國際班改擴建項目裝修工程投標文件技術部分陜西恒宇建筑裝飾工程有限公司第83頁項目中工地文件保管員負責保管檢驗和驗收記錄。D. 質(zhì)量檢驗：裝飾施工過程的檢驗或驗收，一般包括以下幾個方面，（可根據(jù)項目具體情況有所不同）。施工準備的檢驗、工程放線的檢驗、隱蔽工程的檢驗、工序交接的檢驗、飾面工程的檢驗。a. 施工準備的檢驗(1) 由項目經(jīng)理對擬施工工程項目組織項目技術負責人、工程監(jiān)理、技術和質(zhì)檢人員依照“項目質(zhì)量計劃 ”、 “施工組織設計”在施工現(xiàn)場對施工準備工作進行驗收。(2) 驗收時應對施工現(xiàn)場條件、技術措施、生產(chǎn)要素（人員、材料、機具設備）。文件資料等內(nèi)容進行檢查，并填寫《施工準備驗收記錄》。(3) 所有施工準備的驗收應由項目經(jīng)理和技術負責人做出是否達到要求的結論。b. 工程放線檢驗(1) 在裝飾安裝工程中的放線檢驗是指墻體平面隔斷、造型墻面及飾物樣板放線、地面天花標高以及物件安裝的定位，標高的放線等的檢驗。(2) 放線的檢驗由項目技術負責人和工程監(jiān)理負責進行檢驗，填寫《工程放線驗收記錄》。c. 工序交接的檢驗(1) 對相對獨立的而且又直接影響下道工序施工的工序作業(yè)，在完工時必須進行工序交接檢驗。(2) 工序交接檢驗由工程監(jiān)理、質(zhì)檢員、會同各相關作業(yè)班組檢驗，并填寫相關質(zhì)量記錄《分項工程質(zhì)量檢查評定表》。d. 隱蔽工程驗收(1) 隱蔽工程包括：空調(diào)水管、風管、給排隊水管和電器線路，龍骨框架（墻體和天花）預埋件、連接件、靜電接地、電氣設備絕緣、支吊架的焊接，防火基層處理、防腐防銹處理等分項。(2) 對隱蔽工程驗收，由項目經(jīng)理和項目技術負責人請業(yè)主、設計部、質(zhì)檢單位共同進行，依照《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》，《通風與空調(diào)施工及驗收規(guī)范》，《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》，《電氣裝置安裝工程IKV及以下配線施工及驗收規(guī)范》，《電氣裝置安裝工程電氣照明安裝施工及驗收規(guī)范》，檢查是否符合設計要求和達到質(zhì)量標準，填寫《隱蔽工程驗收記錄》FLQR1003 。 西安高新第一幼兒園國際班改擴建項目裝修工程投標文件技術部分陜西恒宇建筑裝飾工程有限公司第83頁(3) 參與驗收的單位和人員應在《隱蔽工程驗收記錄》上簽字認可。e. 其它過程檢查驗收(1) 其它過程驗收均由技術負責人、質(zhì)檢員及班組長進行檢查驗收。(2) 對施工中質(zhì)量監(jiān)督檢查由項目技術組、質(zhì)檢員、班組長進行檢查和監(jiān)督。(3) 所有過程的檢查驗收均依據(jù)有關專業(yè)的施工驗收規(guī)范標準進行，并作好相應的質(zhì)量檢驗記錄或驗收記錄。A. 檢驗和驗收程序竣工工程的檢驗和驗收是全面考核工程質(zhì)量是否符合標準規(guī)范和技術文件的重要手段，并為工程最終符合業(yè)主規(guī)定的要求提供證據(jù)。B. 主要職責：工程管理部或委托工程項目經(jīng)理負責組織竣工工程檢驗和驗收，并組織完善各種交付資料。C. 程序內(nèi)容：在工程材料檢驗、分項工程、隱蔽工程、分部工程等檢驗均完成，結果滿足要求后進行竣工驗收，竣工驗收分為：竣工工程內(nèi)部驗收，竣工工程交付驗收。(1) 竣工工程內(nèi)部驗收1) 項目完工后，工程管理部派人或委托項目經(jīng)理按質(zhì)量計劃組織竣工檢驗和驗收。2) 工程項目質(zhì)檢組負責在竣工工程檢驗前整理完善各種交付資料，如材料檢驗單、合格證、分部、分項工程驗收記錄、分包工程驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄等。3) 竣工檢驗必須進行以下檢查驗收。4) 質(zhì)量保證資料檢查；5) 對分部工程進行綜合評定。A) 公司工程管理部派人或委托工程項目經(jīng)理組織項目技術負責人、技術、質(zhì)檢人員，依照國家對建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范對竣工工程進行驗收，并填寫《單位工程觀感質(zhì)量評表》，《質(zhì)量保證資料核查表》，《單位工程質(zhì)量綜合評定表》。B) 對驗收不合格工程要按《不合格品控制程序》處理。C) 通過內(nèi)部驗收的工程，項目經(jīng)理須填寫《單位工程內(nèi)部驗收證明書》，報公司工程管理部備案，并做好竣工交付驗收準備。(2) 竣工工程交付驗收 西安高新第一幼兒園國際班改擴建項目裝修工程投標文件技術部分陜西恒宇建筑裝飾工程有限公司第83頁1) 在工程規(guī)定的各項檢驗、試驗已圓滿完成，有關數(shù)據(jù)齊全后，才能向工程業(yè)主交付。2) 為保證驗收順利通過，項目經(jīng)理應委派人員對已竣工的工程進行清理、打掃，并做好成品保護，技術組人員應準備好有關資料和記錄。3) 內(nèi)部驗收通過后，由項目經(jīng)理向業(yè)主提交《單位工程竣工報告書》，通知業(yè)主進行工程交付驗收，并確定驗收日期。4) 竣工工程交付驗收由業(yè)主和監(jiān)理單位主持進行，公司工程管理部派人或委派項目經(jīng)理和項目技術負責人配合交付驗收，確保驗收的順進行。5) 驗收合格后，業(yè)主應提供《工程竣工驗收證書》，驗收證書上必須有業(yè)主、本公司、監(jiān)理單位及有關參加驗收單位的簽字認可（加蓋印章）。6) 在工程正式移交前，項目經(jīng)理應委托專人做好防護工作，直到業(yè)主接收竣工資料和全部工程為止。7) 項目經(jīng)理確保在交付驗收結束后兩個月內(nèi)，將內(nèi)部和交付驗收的所有記錄整理，交公司工程管理部資料室存檔。相關記錄和文件：A、單位工程觀感質(zhì)量評定表》B、《 單位工程質(zhì)量綜合評定表》C、《 質(zhì)量保證資料核查表》D、《單位工程內(nèi)部驗收證明書》E、《隱蔽工程驗收記錄》F、《單位工程竣工報告書》G、《工程竣工驗收證明書》A. 挑選一支綜合實力強，管理素質(zhì)高的技術施工隊伍我公司在本工程的施工伍選派的時候，考慮到工程的要求，施工的難度，以及做好工程質(zhì)量的重要性，我們選派的隊伍一定是身經(jīng)百戰(zhàn)，從事裝修行業(yè)多年，經(jīng)驗豐富，能吃苦耐勞過得硬的施工隊伍。項目部有自己各專業(yè)的管理技術干部，有各工種的技術工人，在管理上從嚴要求，施工作業(yè)層層把關，做到工作有布置、有檢查、有驗收。為施工質(zhì)量保障打下堅實的基礎。B. 健全工地施工管理制度選定素質(zhì)高的技術隊伍后，工地還需有嚴格的各種規(guī)章制度，使之工地在施工過程中有章可循，有制度可約。 西安高新第一幼兒園國際班改擴建項目裝修工程投標文件技術部分陜西恒宇建筑裝飾工程有限公司第83頁制定完善的施工管理制度，工地的秩序就會井然有序，勞動紀律就有所保障，工程的施工質(zhì)量就會最大限度得以保證。a. 嚴格執(zhí)行“三檢制”和“例會制”：本公司現(xiàn)場施工管理實行“三檢制”。實踐證明，這是確保質(zhì)量行之有效的重要措施，具體做法如下：(1) 每天下班前由主管主持，領導各班組對當天施工項目進行自檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即返工，并作好質(zhì)量記錄。(2) 每周末，組織各班長互檢，評比考核，發(fā)揚成績，糾正缺點。(3) 對隱蔽工程的每道工序進行嚴格驗收，作好隱蔽工程驗收技術資料記錄，并請建設方，監(jiān)理方駐工地代表簽字認可后方能進行下道工序施工。(4) 每周一上午，項目部召開現(xiàn)場例會，檢查前周工作，研究和布置本周工作，對工地出現(xiàn)的問題，提出解決辦法，協(xié)調(diào)各方關系。b. 嚴把材料關：項目部優(yōu)選國內(nèi)外的生產(chǎn)廠家及材料供應商，可直接從廠家訂購高級裝飾材料或加工的半成品。如工程所需的石材，公司采購人員親赴廠家選材、訂貨和加工，現(xiàn)場驗收，從而充分保證高級石材的絕對優(yōu)質(zhì)。其它裝飾材料，我司將嚴格按設計要求，挑選A級品。重要材料都需要留樣板經(jīng)甲方及設計師簽名認可后一式三份，一份工地自留，一份送交甲方，一份交我司總工室，作日后對樣板驗收依據(jù)。上述措施從材料品質(zhì)上保證了質(zhì)量。c. 加強監(jiān)理力度，發(fā)揮激勵機制作用嚴把質(zhì)量關，派出專職質(zhì)管工程師常駐工地，對工程施工質(zhì)量、材料、進度、安全、文明施工等進行全面檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改糾正，從而使工地順利進展，工程質(zhì)量進一步做到管理到位，公司將組織相關人員每旬對工程進行全面的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，層層把關，保證質(zhì)量。d. 加強成品、半成品保護成立成品保護小組，加強成品、半成品保護。A. 吊頂裝飾工程質(zhì)量通病的防治措施a. 吊頂平整度、接縫防開裂的控制為了保持吊頂?shù)钠秸?，首先應從吊頂?nèi)龍骨的平整度入手，所有龍骨和連接件必須緊固，不得有松動現(xiàn)象。 西安高新第一幼兒園國際班改擴建項目裝修工程投標文件技術部分陜西恒宇建筑裝飾工程有限公司第83頁仔細調(diào)節(jié)吊筋螺桿，使龍骨底面處于一個合理的平面高度，大面積的吊頂中間部位還應按規(guī)定起拱，起拱高度為房間短向跨度的1/200 ～1/300 。石膏板縫采用高強接縫帶或高強石膏膩子的辦法減少板縫開裂的出現(xiàn)，并且也能保證石膏板表面的連續(xù)性。b. 主次龍骨縱橫方向線條不平直(1) 原因分析：主龍骨、次龍骨受扭折，雖經(jīng)修整，仍不平直。掛鉛線或鍍鋅鐵絲的射釘位置不正確，拉牽力不均勻。末拉通線全面調(diào)整主龍骨、次龍骨的高低位置。測吊頂?shù)乃骄€誤差超差，中間平線起拱度不符合規(guī)定。(2) 防治措施：凡是受扭折的主龍骨、次龍骨一律不宜采用。掛鉛線的釘位。一定要拉通線，逐條調(diào)整龍骨的高低位置和線條平直。四周墻面的水平線應測量正確，中間按平線起拱度1/200 —1/300。c. 吊頂造型不對稱、罩面板布局不合理(1) 原因分析：末在房間四周拉十字中心線。末按設計要求布置主龍骨和次龍骨。鋪安罩面板流向不正確。(2) 防治措施：按吊頂設計標高，在房間四周的水平線位置拉十字中心線。嚴格按設計要求布置主龍骨和次龍骨。中間部分