【正文】 位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向，盡量減少搭接。大面積屋面施工時，應根據(jù)屋面特征及面積大小等因素合理劃分流水施工段，施工段的界線宜在屋脊、天溝、變形縫等處。二、衛(wèi)生間防水工程施工衛(wèi)生間（三間一臺）防水工程施工“三間一臺”是指房屋建筑中的廚房、衛(wèi)生間和淋浴室及陽臺或陰臺，“三間一臺”一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，為此，我公司根據(jù)多年的施工經(jīng)驗將對本項目按如下方法施工，為業(yè)主提供一份滿意的建筑產(chǎn)品。廁所、衛(wèi)生間、盥洗間的施工程序樓板堵管洞→抹找平層→管根處理→防水涂刷→砂漿保護層→第一次蓄水試驗→安裝排水器及管道→找坡層→水泥砂漿找平層→浴盆安裝→墻面貼面磚→大便器、臉盆等安裝→地面面層→第二次蓄水試驗→驗收。①找平層施工衛(wèi)生間的防水基層必須用l︰3的水泥砂漿找平,要求抹平壓光、無空鼓、表面堅實、不應有起砂、掉灰現(xiàn)象。在抹找平層時，在管道根部的周圍，應使其略高于地面，在地漏的周圍，應做成略低于地面的洼坑。找平層的坡度以1～2%為宜,坡向地漏。凡遇到陰、陽角處，要抹成半徑不小于10mm的小圓孤。與找平層相連接的管件、衛(wèi)生潔具、排水口等, 必須安裝牢固，收頭圓滑，按設(shè)計要求用密封膏嵌固?；鶎颖仨毣靖稍?，一般在基層表面均勻泛白無明顯水印時，才能進行涂膜防水層施工。②防水層施工施工前要把基層表面的灰漿、混凝土碎塊等雜物清除干凈；連接件和管壁上的油污與鐵銹應擦除干凈，并進行防銹處理。合成高分子防水涂料和高聚物改性瀝青防水涂料基層處理劑和涂料的涂布方法與屋面涂膜防水的相應部分基本相同。所不同的是由于施工場地狹窄，一般應采用短把滾刷或油漆刷進行涂布，在陰陽角、管根等細部構(gòu)造部位，按每平方米的涂布量涂刷一道附加防水層，且宜鋪貼胎體增強材料，以提高其防水性能和適應基層變形的能力。待涂膜完全固化后，細部構(gòu)造處的涂膜總厚度應比平面部位厚1/3或l/4。③找坡層施工坡度應滿足設(shè)計要求，坡向準確，排水通暢，找坡層厚度≤300mm時，可采用水泥混合砂漿（水泥：石灰：砂=1：：8）；厚度＞300mm時，宜用1：6水泥爐渣找坡，爐渣粒徑宜為5～20mm，且應嚴格過篩。質(zhì)量通病細部施工措施①衛(wèi)生間墻身緊貼樓地面高300mm做C20細石砼現(xiàn)澆帶，寬度同墻身。②檢查孔洞口的位置，如不準確，應仔細進行擴孔打洞。③預留孔洞口要打毛，并采用C20細石砼進行堵孔，堵孔分兩次進行，每一次澆至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用1∶2水泥砂漿壓實抹平。第八章 質(zhì)量保證措施第一節(jié) 工程質(zhì)量總目標一、質(zhì)量目標按國家規(guī)定的施工規(guī)范和質(zhì)量標準施工，工程質(zhì)量必須符合工程設(shè)計和現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，確保達到國家建筑安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準。項目質(zhì)量目標分解控制表總體目標分部工程總目標分部工程名稱質(zhì)量目標分項工程合格率優(yōu)良率良爭創(chuàng)天府杯建筑分部合格率100%優(yōu)良率100%地基與基礎(chǔ)確保優(yōu)良100%≥90%主體結(jié)構(gòu)工程確保優(yōu)良100%≥90%裝飾裝修工程確保優(yōu)良100%≥85%屋面工程確保優(yōu)良100%≥85%安裝分部合格率100%優(yōu)良率≥85%電氣工程確保優(yōu)良100%≥90%給排水工程力爭優(yōu)良100%≥70%第二節(jié) 施工質(zhì)量保證措施一、建立質(zhì)量管理制度公司總部對項目的服務控制①工程前期質(zhì)量工作的交底與指導為了保證本工程質(zhì)量有一個良好的開端，保障質(zhì)量管理體系嚴格運作，在項目開工之初，公司質(zhì)量保證部對項目進行交底和指導；②工程質(zhì)量考核質(zhì)量管理部每季度組織一次工程質(zhì)量全面檢查，檢查內(nèi)容包括質(zhì)量體系運行情況、工程實體質(zhì)量、資料臺帳情況等，在施工現(xiàn)場對檢查情況進行講評，對檢查中出現(xiàn)的問題下發(fā)整改通知并跟蹤整改，形成質(zhì)量通報。依據(jù)檢查情況進行季度、階段考核及半年一次的項目綜合管理競賽評比。③編制創(chuàng)優(yōu)工程的指導實施文件為更好的實施本項目質(zhì)量管理及創(chuàng)優(yōu)工作，按公司編制的《質(zhì)量內(nèi)控標準》（涵蓋了結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝修工程等）、《過程精品控制要點》、《質(zhì)量計劃編制指南》等指導性文件組織工程施工。本公司將選擇具有素質(zhì)、能力強的作業(yè)隊伍參與本工程的施工。本公司對作業(yè)隊伍已建立了一套完整的管理和考核辦法，對作業(yè)隊伍進行質(zhì)量、工期、信譽和服務等方面的考核。從根本上保證項目所需勞動者的素質(zhì)，為工程質(zhì)量目標奠定堅實的基礎(chǔ)。做好培訓和交底增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)過程精品的首要措施，項目將定期組織質(zhì)量講評會，同時組織到創(chuàng)優(yōu)內(nèi)外部單位進行觀摩和學習，并邀請上級質(zhì)量主管領(lǐng)導和專家進行集中培訓和現(xiàn)場指導；項目還將做好規(guī)范、標準和技術(shù)知識的培訓工作，促使項目人員的素質(zhì)不斷提高，從人的因素上消除產(chǎn)生質(zhì)量問題的源頭。項目對作業(yè)主要管理人員也要進行施工質(zhì)量管理的培訓，對作業(yè)班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓，未經(jīng)培訓或培訓不合格的作業(yè)隊伍不允許進場施工。建立責任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各項工作落實。加強合同的預控作用合同管理貫穿工程施工經(jīng)營管理的各個環(huán)節(jié)，我們將特別注重作業(yè)的選擇，比較各作業(yè)方價格、工期、質(zhì)量目標，細化合同的內(nèi)容，將對作業(yè)的質(zhì)量要求寫入合同中，合同內(nèi)容力求全面嚴謹，責權(quán)明確，不留漏洞。嚴格材料供應商的選擇，加強材料進廠檢驗結(jié)構(gòu)施工階段模板加工與制作、鋼筋原材、裝修材料及加工成品采用等均將采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、材料價格合理、施工成品質(zhì)量優(yōu)良為材料選型、定位的標準。材料、半成品及成品進場要按規(guī)范、圖紙和施工要求嚴格檢驗，不合格的立即退貨。加強過程控制，創(chuàng)“過程精品”①嚴格按方案施工本公司對每個方案的實施都要通過：方案提出→討論→編制→審核→修改→定稿→交底→實施等幾個步驟進行。施工中有了完備的施工組織設(shè)計和可行的施工方案，以及可操作性強的措施交底，就能保證全部工程整體部署有條不紊，施工現(xiàn)場整潔規(guī)矩，機械配備合理，人員編制有序，施工流水不亂，分部工程方案科學合理，施工操作人員嚴格執(zhí)行規(guī)范、標準的要求，將有力地保證工程的質(zhì)量和進度。二、明確質(zhì)量崗位職責工程負責人（乙方代表）質(zhì)量職責①負責項目管理體系的建立、實施、保持和改進。②協(xié)調(diào)和裁決與質(zhì)量體系有關(guān)的單位、部門之間的質(zhì)量出事權(quán)限和事務。③對與質(zhì)量體系有關(guān)的組織機構(gòu)的調(diào)整和資源配置向公司總經(jīng)理提出建議。項目經(jīng)理質(zhì)量職責①貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標，明確本項目經(jīng)理部各級人員質(zhì)量職責和權(quán)限，確保公司質(zhì)量體系在本項目經(jīng)理部的有效運行；②負責領(lǐng)導項目部的全面工作，貫徹國家、行業(yè)、公司有關(guān)施工生產(chǎn)法令、法規(guī)，技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標準，確保工程產(chǎn)品質(zhì)量，對本項目部的產(chǎn)品質(zhì)量負第一責任；③為本項目部的質(zhì)量管理、執(zhí)行、驗證工作提供資源保證；④主持本項目部的質(zhì)量工作會議，對公司質(zhì)量體系在本項目部的運行作出評審，并及時向上級單位報告，按受檢查、監(jiān)督；質(zhì)量安全工程師質(zhì)量職責①貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標及項目質(zhì)量目標，在部門內(nèi)保證質(zhì)量管理體系的有效運行；②負責項目質(zhì)量管理，正確處理質(zhì)量、進度效益的關(guān)系；③負責項目質(zhì)量監(jiān)督管理工作，使其滿足產(chǎn)品生產(chǎn)工藝要求及生產(chǎn)需要。④負責安全生產(chǎn)管理，主持召開安全會議，組織質(zhì)量安全生產(chǎn)檢查，督促安全措施實施落實，保證生產(chǎn)的正常和產(chǎn)品質(zhì)量有效控制。第三節(jié) 防止質(zhì)量通病的措施一、在物質(zhì)材料采購的管理 采購程序管理①提出采購需求；②編制采購文件，并報批；③評價供方能力，選擇合格供方；④實施采購；⑤對采購產(chǎn)品進行驗證。對供方的審查，評定措施①材料部根據(jù)采購標準和施工需要，通過對供方提供的產(chǎn)品的質(zhì)量、價格進行比較，選擇合格的供方，填寫供方評定記錄表；②對供方供貨能力，質(zhì)保能力的評審，并必須有同類產(chǎn)品二項以上作平行比較。物質(zhì)供應方評價內(nèi)容；供方的施工能力；供方的技術(shù)、工藝水平；供方的價格水平；供方的銷售服務； 供方的質(zhì)量管理體系等情況。采購計劃管理項目部各專業(yè)內(nèi)業(yè)技術(shù)人員根據(jù)施工圖編制項目物資采購計劃，經(jīng)批準后實施采購。采購的實施材料員根據(jù)批準的采購計劃，按照采購技術(shù)標準在合格供方中選擇供方并進行采購。向合格供方采購時，須簽訂采購合同或采購協(xié)議，明確質(zhì)量要求，技術(shù)標準，驗收條件，違約責任及期限。二、物質(zhì)材料的質(zhì)量檢驗管理職責的落實①項目技術(shù)負責人負責主持材料質(zhì)量檢測工作。②質(zhì)量員根據(jù)對材料進行檢驗或根據(jù)要求對外送出進行試驗檢測。進貨檢驗措施①一切材料均符合合同的約定，并按照合同約定的要求進行檢驗。②所有按省市及中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)程要求進行檢驗的任何材料在經(jīng)過檢驗并獲得監(jiān)理工程師批準以前不得用于任何永久工程。③直接委托具有相應資質(zhì)并事先經(jīng)過監(jiān)理工程師批準的試驗室進行任何有關(guān)的檢查、檢測和試驗工作。④對保證外購物資的質(zhì)量，對外購物質(zhì)應由質(zhì)檢員會同材料員、倉管人員進行驗證，外觀檢查和核對物資數(shù)量、規(guī)格型號、合格證或試驗報告。第四節(jié) 成品保護措施一、結(jié)構(gòu)施工階段測量定位樁點：定位樁采取樁周圍澆筑混凝土固定，搭設(shè)保護架，懸掛明顯標志以提示，水準引測點盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。樓板鋼筋綁扎完后搭設(shè)人行馬道。才允許操作人員在上行走，進行一些輕便但不得有沖擊性的操作工作。墻、柱陽角，門窗洞口陽角、樓梯踏步用小木條或硬塑料條包裹進行保護。滿堂支撐架立桿下端墊木枋。利用結(jié)構(gòu)做支撐支點時，支撐與結(jié)構(gòu)間加墊木枋。安裝工程各種穿墻套管、管道、預埋及預留孔洞、固定件等在主體結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)施工期間都應準確設(shè)置，避免事后鑿打，造成結(jié)構(gòu)損傷。二、裝修階段采取的主要措施有：。：制定重要房間（或部位）的施工工序流程，將土建、水、電、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個房間（或部位）的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。：在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品，標識“正在施工，注意保護”標牌。做好“護、包、蓋、封”等措施，對成品和半成品進行防護，由專門負責人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)有保護措施損壞的，及時恢復。，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。，不得蹬踏各種衛(wèi)生器具、水暖管道等。，用擋板等保護焊點周圍的瓷磚、地磚、防水材料等成品。（或機電工程進入設(shè)備及端口器具安裝時）由分包單位制定切實可行的《成品保護方案》，總包項目部保衛(wèi)部門負責監(jiān)督。，保護地面、墻面、門窗不受損壞、污染。在吊頂內(nèi)的安裝工程與其它專業(yè)施工安排好穿插順序，必要時要搭設(shè)工作腳手架，以免因負重造成龍骨的損壞或變形。：在砌筑圍護工程中，水電專業(yè)及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，在構(gòu)造柱、圈梁、模板支設(shè)時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。、管道等不得做腳手架使用或用以吊拉承重件，禁止在已安裝好的管道上焊支吊架。，調(diào)試前重新裝上。已安裝好但未接口的設(shè)備要采取密封保護措施，對整機要采取加蓋保護措施，在門窗未裝好的房間的設(shè)備要采取防雨雪侵蝕措施。對重要設(shè)備專人值班看管。，不得用作臨時電源。，確認無漏水孔洞后緩慢灌水，以免出現(xiàn)大量漏水造成精裝修吊頂及墻面損壞。具體裝修工程成品保護措施①地磚、各類管道，都應全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理檢查認可后，與土建專業(yè)進行交接。，防止碰撞，在地面施工時，要安排木工隨時檢查門框的位置、垂直度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及時校正和修改。，凡經(jīng)過各類門口處時，推車要緩慢，防止撞壞門框。，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和長期日曬，板塊要立放，光面對光面，設(shè)木墊塊襯墊。鋪設(shè)時要隨鋪隨擦干凈溢出的膠漿。禁止其他人員上去踩動并作保護標識，鋪設(shè)完后房間要進行封閉，待強度達到后，用纖維板等加以覆蓋保護。，對使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。②門窗工程，防止碰撞，木門窗油漆應將五金件用紙膠帶或塑料布包裹地，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行塑鋼窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多出的膠液。，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動力、變形。、地面的油漆要及時擦干凈。③墻、頂棚涂料、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進行，其順序為：頂棚涂料涂刷完成后，進行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進行交接，再進行最后一遍涂料施工。、頂棚涂料施工前應將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將地面覆蓋，并對門窗進行包裹和保護，以便墻面涂料施工，防止對地面、門窗的污染。，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。④屋面工程屋面找平層應按設(shè)計的流水方向，向雨水口進行找坡找平。施工前要清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后，要及時將防水保護層做好。在施工中運送材料的手推車支腿應用庶布或膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時進行修補。在施工防水時，要注意防止對外墻和其屋面的設(shè)備的污染。⑤衛(wèi)生潔具衛(wèi)生潔具安裝時要與土建裝修施工相交叉，因此，衛(wèi)生潔具應在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶門完成后進行安裝。衛(wèi)生潔具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止施工人員的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工時的污染和損壞，