【正文】 ,乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)配合甲方按當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定完成該校區(qū)出租備案手續(xù),并提供相關(guān)資料,無條件完成當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門對出租物消防安全等檢查提出的整改要求,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的修繕及改造乙方在不改變租賃物建筑結(jié)構(gòu)和功能的前提下,可進(jìn)行適當(dāng)?shù)男蘅?、改?但須將書面方案交甲方審查同意。經(jīng)甲方同意后乙方可進(jìn)行必要的修繕、改造、增設(shè)設(shè)備、設(shè)施,所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。乙方在原有租賃物上增添的附屬物,乙方在撤離時(shí),應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀且不得向甲方主張其他任何費(fèi)用。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證出租給乙方的租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰,沒有共有人,沒有抵押權(quán)人,也沒有其他權(quán)益爭議。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),不得有礙乙方正常使用和經(jīng)營的行為。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方承諾嚴(yán)格按本合同履行其義務(wù),如未履行義務(wù)或履行義務(wù)不當(dāng)造成甲方損失的,或造成第三方損失,致使第三方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的,乙方應(yīng)賠償全部損失。合同期內(nèi),乙方若因自身原因提前解除本合同,須提前個(gè)月以書面形式通知甲方,乙方應(yīng)歸還租賃物,結(jié)清租賃費(fèi)用和水電氣暖等所有相關(guān)費(fèi)用,并另支付個(gè)月租金作為違約金。乙方應(yīng)定期或不定期對出租的房屋及附屬設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并承擔(dān)費(fèi)用,確保正常、安全使用。因維修保養(yǎng)不當(dāng)或者不及時(shí),致使租賃物不能正常使用的,視為乙方違約,乙方應(yīng)按當(dāng)年租金總額的承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方如不能按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用,每逾期日,乙方須按照上年度租金標(biāo)準(zhǔn)折算的日租金的倍作為違約金支付給甲方。逾期超過天的,乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于一年租賃費(fèi)用的作為違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過天的,除賠償相當(dāng)于一年租賃費(fèi)用的違約金外,甲方有權(quán)解除本合同。第十條保密責(zé)任甲乙雙方對在簽訂、履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料以及對本合同內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù),不得向第三者公開、泄露及不正當(dāng)使用。公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密,給對方造成損失的,須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一條 免責(zé)情形因不可抗力、國家政策調(diào)整或政府行為、土地置換等原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因原因而終止合同時(shí),租賃費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。第十二條爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方可向有管轄權(quán)限的人民法院提起訴訟。第十三條合同終止租賃期滿,合同自動(dòng)終止。第十四條特殊約定：：因甲方可能會(huì)隨時(shí)對該校區(qū)置換，乙方自接到采購人書面通知之日起三個(gè)月內(nèi)應(yīng)無條件搬離上述校區(qū)，因置換造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。：乙方在合同期內(nèi)投資的任何設(shè)施，合同到期動(dòng)產(chǎn)自行拆走，不動(dòng)產(chǎn)無條件歸甲方所有。合同份數(shù):本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份。合同生效:甲乙雙方簽字并蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。合同附件:見附件一、二、三附件一:租賃房屋資料清單。附件二:附屬物及設(shè)備設(shè)施清單。附件三:文化路校區(qū)場地位置圖。甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：月日合同簽訂地點(diǎn):第四章 投標(biāo)文件格式封面正本副本河南司法警官職業(yè)學(xué)院文化路校區(qū)出租項(xiàng)目投 標(biāo) 文 件 采購編號(hào)：豫財(cái)招標(biāo)采購號(hào)投標(biāo)人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日目 錄（）投標(biāo)函（）開標(biāo)一覽表（）授權(quán)委托書（）投標(biāo)保證金（）投標(biāo)人簡介（）經(jīng)營方案（）租賃承諾（）資格證明文件（）反商業(yè)賄賂承諾書（）其他資料。（一）投標(biāo)函致：河南司法警官職業(yè)學(xué)院根據(jù)貴方河南司法警官職業(yè)學(xué)院文化路校區(qū)出租項(xiàng)目（采購編號(hào)：豫財(cái)招標(biāo)采購號(hào)）的招標(biāo)文件,正式授權(quán)下述簽字人 (姓名和職務(wù))代表我方 (單位名稱)全權(quán)處理本次項(xiàng)目投標(biāo)的有關(guān)事項(xiàng)。據(jù)此函,簽字人茲宣布同意如下:()我們已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件及其有效補(bǔ)充文件,我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權(quán)利。()我們同意從規(guī)定的投標(biāo)截止日期起遵循本投標(biāo)文件,并在規(guī)定的投標(biāo)有效期滿之前均具有約束力。()如果在開標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件或中標(biāo)后拒絕簽訂合同,我們的投標(biāo)保證金可被貴方?jīng)]收。()同意向貴方提供貴方可能另外要求的與投標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)或資料,并保證我方已提供的和將要提供的文件是真實(shí)的、準(zhǔn)準(zhǔn)確的（）且我方中標(biāo),我方將根據(jù)投標(biāo)文件的規(guī)定,嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)。()一旦我方中標(biāo),我方同意按招標(biāo)文件要求,在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。()與本投標(biāo)有關(guān)的正式通訊地址為:地址:電話：法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）:投標(biāo)人名稱(公章):日期年月日（二）開 標(biāo) 一 覽 表項(xiàng)目名稱投標(biāo)人名稱服務(wù)期限（租賃期限）三年第一年投標(biāo)單價(jià)(元)大寫:小寫:年租金遞增率()大寫:小寫:三年合計(jì)投標(biāo)總價(jià)（元）大寫:小寫:服務(wù)質(zhì)量無要求投標(biāo)有效期投標(biāo)文件截止日起日歷天投標(biāo)保證金備注注：以電子制作工具格式要求為準(zhǔn)。投標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）： 日期： 年 月 日（三）授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 (姓名)系 (投標(biāo)人)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 (姓名)為我公司代理人，以本公司的名義參加 項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在招標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，均代表本公司行為，與本人的行為具有同等法律效力。本公司將承擔(dān)代理人行為的一切及全部法律責(zé)任和后果。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。附法定代表人和代理人身份證復(fù)印件。投標(biāo)人：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)代理人（簽字）：年 月 日（四）投標(biāo)保證金附投標(biāo)保證金繳納憑證和開戶許可證復(fù)印件。（五）投標(biāo)人簡介（六）經(jīng)營方案（七）租賃承諾（八）投標(biāo)人資格證明文件）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；）年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或銀行資信證明，年月以來任意三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；注：依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供能夠證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)文件；）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；）參加政府采購活動(dòng)前年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬，公司蓋章）；）投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格,具有相應(yīng)的辦學(xué)資質(zhì)的證明文件。）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過“信用中國”網(wǎng)站（）、中國政府采購網(wǎng)（）等渠道查詢主體信用記錄，在投標(biāo)文件遞交截止前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的方可參與本次政府采購活動(dòng)；）投標(biāo)人須提供單位注冊地或項(xiàng)目所在地檢察機(jī)關(guān)開具的顯示無行賄犯罪記錄的《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》（查詢對象包括投標(biāo)企業(yè)、法定代表人、授權(quán)代理人，開具日期為自招標(biāo)公告發(fā)布之日以來）；）授權(quán)代理人須提供與投標(biāo)人的勞動(dòng)合同及投標(biāo)人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明；）投標(biāo)保證金繳納證明；）信譽(yù)要求:投標(biāo)人財(cái)務(wù)沒有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài),近三年無不良記錄、沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè),或者投標(biāo)資格被取消、最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題,并提供書面承諾（格式自擬）。）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。以上資料原件備查。（九）反商業(yè)賄賂承諾書我公司承諾：在 項(xiàng)目（采購編號(hào)： ）招標(biāo)活動(dòng)中，我方保證做到：一、公平競爭參加本次招標(biāo)活動(dòng)。二、杜絕任何形式的商業(yè)賄賂行為。不向國家工作人員、采購代理機(jī)構(gòu)工作人員、評審專家及其親屬提供禮品禮金、有價(jià)證券、購物券、回扣、傭金、咨詢費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、贊助費(fèi)、宣傳費(fèi)、宴請；不為其報(bào)銷各種消費(fèi)憑證，不支付其旅游、娛樂等費(fèi)用。三、若出現(xiàn)上述行為，我方及參與投標(biāo)的工作人員愿意接受按照國家法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定給予的處罰。投標(biāo)人：（公章）法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）： 日期： 年 月 日（十）其他資料（）近年發(fā)生的訴訟和仲裁情況（）其他資料。第五章 采購需求.采購目標(biāo)及政策：河南司法警官職業(yè)學(xué)院文化路校區(qū)出租；本項(xiàng)目采購過程中執(zhí)行促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展扶持政策；.預(yù)算金額：預(yù)算單價(jià)萬元年；.租賃期限：租賃期年，租金按年交付；.租賃用途:僅用于開展辦學(xué)；.采購內(nèi)容：河南司法警官職業(yè)學(xué)院文化路校區(qū)出租；.校區(qū)地址:河南省鄭州市金水區(qū)文勞路號(hào)；.租賃范圍: 河南司法警官職業(yè)學(xué)院文化路校區(qū)的房屋、場地及附屬物和設(shè)備設(shè)施（不含采購人留用部分）。其中：教學(xué)、行政及附屬用房項(xiàng)，建筑面積約㎡，主要有：⑴綜合樓；⑵干訓(xùn)樓；⑶教學(xué)樓；⑷餐廳（含一、二餐廳及茶爐房、膳食科辦公室）；⑸學(xué)生宿舍，包括男生宿舍～號(hào)樓（含門衛(wèi)室）、女生樓、綜合樓北側(cè)小院（含東、南、西平房及北二層樓）、北大門兩側(cè)二層樓；⑹射擊館（不含一樓）；⑺射擊館南側(cè)四層樓；⑻后勤辦公樓（部分）及浴池、衛(wèi)生所平房、配電房等后勤服務(wù)用房；⑼南大門西側(cè)門衛(wèi)室。運(yùn)動(dòng)場地、道路、綠化及廣場用地項(xiàng)，主要為校區(qū)道路、停車場、籃球場、足球場、地坪等。整個(gè)校區(qū)占地 ㎡。.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；.項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)： 本次招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)最低限價(jià)為：第一年萬元；從第二年開始，每年租金遞增率最低為。低于前述描述的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低限價(jià)或每年租金遞增率最低值的投標(biāo)報(bào)價(jià)視為無效投標(biāo)。.因甲方可能會(huì)隨時(shí)置換，因置換造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。.其他技術(shù)、服務(wù)等要求符合國家相關(guān)規(guī)定并滿足采購人要求。