【正文】 法》，招標(biāo)范圍和招標(biāo)范方式由市計(jì)委審批決定。招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)投標(biāo)法律和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)程序分別為：申請(qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)備招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)廣告、進(jìn)行資格預(yù)審、確定投標(biāo)人名單、發(fā)售招標(biāo)文件、組織現(xiàn)場(chǎng)考察、技術(shù)答疑、召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議、發(fā)送會(huì)議記錄、接受投標(biāo)書、公開(kāi)開(kāi)標(biāo)、審查標(biāo)書、評(píng)標(biāo)比較、評(píng)標(biāo)報(bào)告、定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書、商簽合同、通知未中標(biāo)人。本項(xiàng)目招投標(biāo)的具體要求詳見(jiàn)表10—1。表9—1 審批部門核準(zhǔn)意見(jiàn)招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)范圍委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)全部招標(biāo)部分招標(biāo)斟察√√√設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√主要設(shè)備√√√重要材料√√√審批部門核準(zhǔn)意見(jiàn)說(shuō)明 審批部門蓋章 年 月 日二、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃本工程實(shí)施進(jìn)度指立項(xiàng)審批開(kāi)始，至竣工投產(chǎn)期間的進(jìn)度安排，具體進(jìn)度如下：可行性研究報(bào)告審批 2009年5月初步設(shè)計(jì)及審批 2009年6月 —2009年7月施工圖設(shè)計(jì) 2009年8月土建施工、一期設(shè)備安裝 2009年9月～2009年10月一期聯(lián)動(dòng)試車 2009年10月～2009年12月一期竣工驗(yàn)收 2009年12月二期設(shè)備安裝 2010年5月～2010年8月二期聯(lián)動(dòng)試車 2010年8月～2010年9月三期設(shè)備安裝 2011年5月～2010年8月三期聯(lián)動(dòng)試車 2011年8月～2011年9月竣工驗(yàn)收 2011年9月第十章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措（一）投資估算。 本投資估算為某砂晶建材有限公司新建年產(chǎn)30萬(wàn)噸水硬性膠結(jié)材項(xiàng)目，依據(jù)設(shè)計(jì)部門提供的設(shè)計(jì)方案和內(nèi)蒙古關(guān)于造價(jià)方面的文件，按照工程的相關(guān)文件，編制本投資估算。（1）工程監(jiān)理費(fèi)按照國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)列；（2）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知計(jì)列；（3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)計(jì)列；（4）預(yù)備費(fèi)計(jì)8%；（5）。（6）內(nèi)蒙古建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)（7）內(nèi)蒙古建筑、裝飾工程消耗量定額（8）有關(guān)工程造價(jià)文件。第一類建筑費(fèi)用：。其中：:按建筑面積1800m2,單價(jià)800元/ m2合計(jì)144萬(wàn)元。：按建筑面積18000m2,單價(jià)800元/ m2合計(jì)144萬(wàn)元。:按建筑面積2000m2,單價(jià)800元/ m2合計(jì)160萬(wàn)元。：按建筑面積2400㎡，單價(jià)800元/ m2合計(jì)192萬(wàn)元。：按建筑面積2400㎡，單價(jià)800元/ m2合計(jì)192萬(wàn)元。：按建筑面積500㎡，單價(jià)900元/ m2合計(jì)45萬(wàn)元。：按建筑面積800㎡，單價(jià)900元/ m2合計(jì)72萬(wàn)元。、水泵房：按建筑面積600㎡，單價(jià)900元/ m2合計(jì)54萬(wàn)元。：估算為10萬(wàn)元。：按建筑面積12300㎡，單價(jià)10元/ 。：按建筑面積12300㎡，單價(jià)15元/ 。：按建筑面積12300㎡，單價(jià)50元/ 。：（詳細(xì)清單見(jiàn)附表44）。:按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的10%計(jì)取，第二類其他費(fèi)用:。:200萬(wàn)元，包括征地所有費(fèi)用，按土地面積2000㎡，單價(jià)100元/㎡計(jì)算，按土地使用權(quán)出讓金的4%考慮，8萬(wàn)元 ：根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況估算為5萬(wàn)元。 三通一平費(fèi)用：包括三通及殘土外運(yùn)。，按建筑面積20元/㎡計(jì)算。、設(shè)計(jì)、勘探：根據(jù)設(shè)計(jì)收費(fèi)、勘察文件。 招標(biāo)費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[2002]1998號(hào)文件。：按文件計(jì)取。，按工程造價(jià)的5‰計(jì)取。，按工程造價(jià)的3‰計(jì)取。，；，；，；，按1萬(wàn)元；，按占地面積10元/ m2。第三類費(fèi)用．基本預(yù)備費(fèi)，包括由于設(shè)計(jì)變更、基礎(chǔ)加深等不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用，按工程費(fèi)用的8%計(jì)取。建設(shè)期貸款利息,按建設(shè)期貸款3000萬(wàn)，%計(jì)算。鋪底流動(dòng)資金,。（二）資金籌措方式與來(lái)源。資金來(lái)源為自籌、申請(qǐng)政府專項(xiàng)資金、申請(qǐng)銀行貸款，（1）。其中:，占建設(shè)投資的27% ；申請(qǐng)政府專項(xiàng)資金2000萬(wàn)元。占建設(shè)投資的29%；申請(qǐng)銀行貸款3000萬(wàn)元，占建設(shè)投資的44% 。（2），由建設(shè)單位自有資金解決。（3），全部申請(qǐng)銀行短期貸款。具體分配如下：建筑工程費(fèi)：安裝工程費(fèi) ： 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)：工程建設(shè)其他費(fèi)用：預(yù)備費(fèi)：建設(shè)期貸款利息,鋪底流動(dòng)資金,各類費(fèi)用所占百分比示意圖如下：第十一章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)（一）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)1．《投資項(xiàng)目可行性研究指南》2．《中華人民共和國(guó)公司法》及其實(shí)施條例3．《中華人民共和國(guó)增值稅法》及其實(shí)施細(xì)則4．《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則5．財(cái)政部頒發(fā)的《企業(yè)管理制度》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和近年會(huì)計(jì)制度改革的有關(guān)規(guī)定。（二）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確定本項(xiàng)目的建設(shè)期為1年，計(jì)算期擬定12年，根據(jù)同行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，建成后第一年的達(dá)產(chǎn)期，第二年到第十二年為達(dá)產(chǎn)期，按設(shè)計(jì)能力100%計(jì)算。正常年份的所得稅率按33%計(jì)取。（三）銷售收入估算1．銷售收入估算本項(xiàng)目的銷售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)和企業(yè)實(shí)際情況確定，水硬性膠結(jié)材年產(chǎn)銷量30萬(wàn)噸，價(jià)格335元/噸。正常年銷售收入為10050萬(wàn)噸。 2．銷售稅金估算銷售稅金及附加按國(guó)家及地方規(guī)定計(jì)算，產(chǎn)品繳納增值稅，稅金為17%，并按一般納稅人抵扣進(jìn)項(xiàng)稅計(jì)算，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加分別按增值稅的7%和4%計(jì)提（含地方教育稅附加）。（四）成本費(fèi)用估算1．原輔材料及燃料動(dòng)力（1）外購(gòu)材料按相關(guān)專業(yè)提供的年耗量和現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格估算，正常年外購(gòu)材料4956萬(wàn)元。（2）外購(gòu)燃料及動(dòng)力按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。正常年燃料及動(dòng)力費(fèi)用419萬(wàn)元。2．其他費(fèi)用其他費(fèi)用由管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用組成，管理費(fèi)用按銷售收入的2 %計(jì)取，銷售費(fèi)用按銷售收入的2%計(jì)取。3．固定資產(chǎn)折舊固定資產(chǎn)不計(jì)殘值，按平均年限法計(jì)提折舊，其中設(shè)備按10年，廠房按40年。4．無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷其中土地使用權(quán)按40年，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用按10年攤銷。5．工資及福利費(fèi)項(xiàng)目定員400人，工資按人均1500元/月估算。工資附加費(fèi)按工資總額的14% 計(jì)取。（五）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為7620萬(wàn)元，；%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為12943萬(wàn)元。（六）清償能力分析本項(xiàng)目用來(lái)償還長(zhǎng)期貸款的資金來(lái)源是折舊、攤銷和未分配利潤(rùn)。（七）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論綜合以上財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)可以看出，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率遠(yuǎn)高于相關(guān)行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期短，并低于相關(guān)行業(yè)基準(zhǔn)值。投資利潤(rùn)率、投資利稅率等均高于相關(guān)行業(yè)的平均水平，因此本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。第十二章 研究結(jié)論與建議（一）結(jié)論本次項(xiàng)目可行性研究的對(duì)象是某砂晶建材有限公司新建年產(chǎn)30萬(wàn)噸水硬性膠結(jié)材項(xiàng)目，包括建筑面積12300㎡。本報(bào)告是咨詢單位在詳細(xì)收集和分析與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)資料及建設(shè)單位提供真實(shí)資料的的基礎(chǔ)上，通過(guò)大量的調(diào)查、分析、估算，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)展了系統(tǒng)深入的研究和評(píng)價(jià)，編制了本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，得出的主要結(jié)論如下。本工程的建設(shè)方案，適合發(fā)展的需要，并具有一定的前瞻性。 在經(jīng)濟(jì)上是合理的，在技術(shù)上是可行的，同時(shí)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的，也是必要的。（二）建議本報(bào)告的結(jié)論是本著客觀、公正、全面、科學(xué)的原則，依據(jù)委托方提供的資料，盡量通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，獲得第一手資料，保證數(shù)據(jù)的代表性，準(zhǔn)確性和時(shí)效性，估算、分析、預(yù)測(cè)后得出的。我們認(rèn)為，有必要對(duì)報(bào)告的有關(guān)事項(xiàng)做出進(jìn)一步說(shuō)明：1．由于市場(chǎng)調(diào)研深度和廣度的局限性，各種費(fèi)用估算均是初步的。2．本可行性研究報(bào)告中的建設(shè)方案，根據(jù)目前較高水準(zhǔn)設(shè)計(jì)考慮，現(xiàn)該項(xiàng)目只為初步方案研究階段。3．建筑工程中不可預(yù)見(jiàn)的因素很多，工期、質(zhì)量、成本、原材料供應(yīng)等都會(huì)影響到項(xiàng)目總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此在工程實(shí)施進(jìn)程中，要加強(qiáng)施工管理，實(shí)行工程監(jiān)理制。4． 協(xié)調(diào)好水、電、電訊、交通等市政設(shè)施的配套聯(lián)網(wǎng)，亦是項(xiàng)目發(fā)展過(guò)程中不可忽視的重要問(wèn)題。5．本項(xiàng)目建筑工程量較大，施工周期較長(zhǎng)。工程建設(shè)中應(yīng)多聽(tīng)有關(guān)專家的意見(jiàn)和建議，有關(guān)論證、設(shè)計(jì)、施工要緊密配合，對(duì)于建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、論證。在設(shè)計(jì)和施工中吸取國(guó)內(nèi)外的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬(wàn)無(wú)一失。附圖、附表、附件（一） 附圖l 某砂晶建材有限公司新建年產(chǎn)30萬(wàn)噸水硬性膠結(jié)材項(xiàng)目勘測(cè)定界圖（二）附表l 附表1投資估算表l 附表2貸款還本付息表l 附表3銷售收入和銷售稅金估算表l 附表4固定資產(chǎn)折舊估算表l 附表5無(wú)形資產(chǎn)及長(zhǎng)期待攤費(fèi)估算表l 附表6生產(chǎn)成本和費(fèi)用估算表l 附表7流動(dòng)資金估算表l 附表8利潤(rùn)表l 附表9投資計(jì)劃與資金籌措表l 附表10資產(chǎn)來(lái)源與運(yùn)用表l 附表11 資產(chǎn)負(fù)債表l 附表12現(xiàn)金流量表（三）附件l 附件 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照.