【正文】 保費(fèi)（單位繳納部分）、住宿費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)、人身意外保險(xiǎn)、伙食補(bǔ)助、公積金、服裝費(fèi)、法定節(jié)假日加班費(fèi)、殘疾人就業(yè)保障金、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)費(fèi)及活動(dòng)經(jīng)費(fèi)）、設(shè)備使用費(fèi)、清潔用品及材料購(gòu)置費(fèi)、勞保費(fèi)以及全額稅費(fèi)、合同實(shí)施過(guò)程中的應(yīng)預(yù)見(jiàn)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等。、清潔開(kāi)荒服務(wù)的付款方式在乙方完成清潔開(kāi)荒服務(wù)內(nèi)容后，清潔開(kāi)荒服務(wù)費(fèi)用由甲方依據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收計(jì)價(jià)，如存在異議，以設(shè)計(jì)院測(cè)算的面積為準(zhǔn)，在乙方完全履行合同約定的條款和無(wú)違約的情況下，一次性付清。、日常保潔服務(wù)的付款方式甲方每月按實(shí)際使用保潔崗位人數(shù)和月度綜合考核情況進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)付款，甲方根據(jù)需要增減保潔崗位或人員數(shù)量時(shí)，向乙方發(fā)出書(shū)面通知。38 / 103清潔開(kāi)荒結(jié)束后，轉(zhuǎn)入日常保潔服務(wù)的次月起，乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)實(shí)際投入保潔崗位人數(shù)和甲方考核結(jié)果填報(bào)合同付款申請(qǐng)并提供合法等額發(fā)票，甲方在審核無(wú)誤后的個(gè)工作日內(nèi)支付該期保潔服務(wù)費(fèi)。四、履約擔(dān)保乙方必須在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交履約保證金。履約保證金的金額為投標(biāo)總價(jià)的。履約保證金以轉(zhuǎn)賬或金融機(jī)構(gòu)出具保函的形式向甲方提交。甲方在乙方主要義務(wù)履行完畢后無(wú)息退還履約保證金。乙方違約的，甲方將按合同約定扣除其全部或部分履約保證金。如乙方違約給甲方造成的損失超過(guò)履約保證金的，還應(yīng)當(dāng)依法賠償超過(guò)部分的損失。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)、甲方應(yīng)按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。、甲方有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)的范圍、保潔崗位數(shù)量、要求和相應(yīng)配置人數(shù)等進(jìn)行調(diào)整；甲方由于上述調(diào)整需乙方增減保潔人員時(shí)，以采購(gòu)人正式書(shū)面通知為準(zhǔn)。、甲方有權(quán)要求乙方提交駐地保潔管理工作月度報(bào)告及業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。、甲方有權(quán)對(duì)保潔員的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查、指導(dǎo)和考核，或?qū)ζ錁I(yè)務(wù)進(jìn)行測(cè)試，對(duì)測(cè)驗(yàn)不合格、工作不稱(chēng)職或嚴(yán)重失職的人員，有權(quán)要求乙方限期更換。、甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔人員因工作中出現(xiàn)的不符合合同約定的失職行為進(jìn)行處置。、如乙方不能有效地履行職責(zé)或嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)或各項(xiàng)制度，甲方有權(quán)終止合同。、甲方應(yīng)建立保潔服務(wù)管理的相關(guān)措施和規(guī)章制度，應(yīng)教育本單位全體員工支持配合保潔員的工作。、就乙方書(shū)面提交并要求答復(fù)的重大問(wèn)題，甲方亦應(yīng)做出相應(yīng)的書(shū)面答復(fù)。、甲方應(yīng)為乙方提供如下協(xié)助：①提供本項(xiàng)目服務(wù)使用的相關(guān)資料。②提供與服務(wù)項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位及有關(guān)人員的名單。39 / 10甲方僅提供乙方保潔物品存放場(chǎng)地，乙方對(duì)場(chǎng)地及物品承擔(dān)完全的安全保護(hù)責(zé)任，如發(fā)生財(cái)物丟失、損害事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、乙方的義務(wù)、權(quán)利與責(zé)任、乙方根據(jù)甲方的保潔服務(wù)需求，全面負(fù)責(zé)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的保潔管理業(yè)務(wù)所有工作。、乙方在合同期滿(mǎn)，不再承擔(dān)本項(xiàng)目保潔服務(wù)的情況下，應(yīng)當(dāng)在合同期滿(mǎn)前一周做好相應(yīng)的交接準(zhǔn)備，并保證無(wú)條件順利移交給下一服務(wù)單位，不得向甲方或下一服務(wù)單位提出其他任何合同外的額外補(bǔ)償；有關(guān)保潔員和物料的安排，均由乙方與下一服務(wù)單位在平等的基礎(chǔ)上協(xié)商一致執(zhí)行，無(wú)論是否協(xié)商一致，均不影響合同到期日交接工作的完成，乙方必須保證無(wú)條件撤場(chǎng)；乙方在合同期滿(mǎn)時(shí)提出不合理的交接條件影響交接工作順利進(jìn)行的，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的履約保證金并向乙方追償由此給甲方造成的損失，并且不接受乙方參加甲方今后所有保潔項(xiàng)目的投標(biāo)，乙方與甲方如有其它正在執(zhí)行的保潔服務(wù)合同的，甲方亦有權(quán)單方面解除合同，乙方損失自負(fù)并賠償甲方損失。、按甲方要求，乙方應(yīng)安排身體狀況健康的符合崗位需求條件的保潔人員上崗，由于健康問(wèn)題引起的一切不良的后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任。、在任何情況下（包括合同另有規(guī)定的情況），凡涉及項(xiàng)目變更、工作量增減、索賠、處理事故、改變期限、改變標(biāo)準(zhǔn)等及一切有關(guān)費(fèi)用的問(wèn)題，均需與甲方共同商定，報(bào)甲方批準(zhǔn)。、乙方的服務(wù)時(shí)間為甲方正式書(shū)面通知安排一次性進(jìn)駐，保潔服務(wù)人員全部進(jìn)駐之日起開(kāi)始，至服務(wù)期滿(mǎn)及資料移交完畢。乙方應(yīng)按甲方進(jìn)場(chǎng)指令做好相應(yīng)調(diào)整或順延，且不因此要求甲方另外支付費(fèi)用。、乙方應(yīng)按合同規(guī)定接受甲方全過(guò)程的監(jiān)督和管理，仔細(xì)接受定期檢查。并制定月、季度、年工作、培訓(xùn)及計(jì)劃，所填寫(xiě)的記錄表定期交甲方駐地管理機(jī)構(gòu)備案，乙方應(yīng)按計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行。、本合同保潔服務(wù)工作質(zhì)量實(shí)行乙方自檢，甲方監(jiān)督考核的管理體制。保潔人員應(yīng)學(xué)習(xí)、熟悉并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及管理辦法，接受和服從甲方駐地管理機(jī)構(gòu)的管理，履行崗位職責(zé)。對(duì)在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及日常管理過(guò)程中，由于保潔服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并且按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。、乙方應(yīng)盡一切努力，安全又經(jīng)濟(jì)地按照本合同的約定及行業(yè)通常接受的技術(shù)和40 / 103慣例履行服務(wù)，并遵守正確的管理和慣例，使用適當(dāng)?shù)南冗M(jìn)技術(shù)和安全有效的設(shè)備、器材和方法。、乙方須明確具體現(xiàn)場(chǎng)駐管人員，向甲方提供駐管人員的履歷情況，派駐前須先征得甲方同意。、乙方每天必須安排專(zhuān)人進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并制定日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)及時(shí)報(bào)甲方。、乙方應(yīng)以公司層級(jí)每月至少一次對(duì)保潔員的工作進(jìn)行定期檢查，對(duì)檢查過(guò)程進(jìn)行記錄，由現(xiàn)場(chǎng)主管及甲方管理人員確認(rèn)，并向甲方提交有關(guān)檢查及整改資料；、乙方須定期對(duì)晚班值班保潔員進(jìn)行查崗，原則上與甲方一起查崗每月至少一次，另外自行查崗每月至少一次，承擔(dān)管理責(zé)任，查崗記錄由乙方存檔，以備甲方查驗(yàn)；、乙方駐地保潔管理辦公室使用甲方提供的設(shè)施和物品時(shí)，在工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將該設(shè)施和剩余的物品歸還給甲方，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設(shè)施和物品或按甲方的指示移交此類(lèi)設(shè)施和物品。對(duì)損壞甲方設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)予以賠償。、保潔人員在工作區(qū)域內(nèi)拾到的所有物品，須交由甲方處理。、乙方必須提交小時(shí)內(nèi)集結(jié)保潔應(yīng)急人員方案(按年度要求的應(yīng)急人員人數(shù)執(zhí)行)。、乙方對(duì)專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)（危廢物處理、消殺等）承包意向書(shū)做出響應(yīng)；另提供危廢物處理廠(chǎng)家的資質(zhì)證明復(fù)印件（加蓋公章）和處理后的電子聯(lián)單。、乙方須指定一人負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)危廢物品進(jìn)行統(tǒng)一處理，不可由保潔員個(gè)人處理，并接受甲方檢查。、乙方應(yīng)提供消殺用品需使用藥品的清單及說(shuō)明書(shū)，并承諾所有藥品符合國(guó)家環(huán)保要求，消殺藥品禁止存放在管理區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。、乙方對(duì)“雨污管理疏理”做出響應(yīng)，原則一個(gè)季度疏理一次。、乙方對(duì)消殺的管理，乙方須提供詳細(xì)方案。、乙方必須提供滿(mǎn)足甲方保潔崗位要求的人員，按批準(zhǔn)的排班表和工作計(jì)劃經(jīng)培訓(xùn)后上崗，并應(yīng)： （）不得隨意更換人員，若需要更換時(shí)，需提前向甲方報(bào)備，并提交新保潔人員相關(guān)資料；更換組長(zhǎng)及以上崗位人員須提前報(bào)甲方并經(jīng)甲方同意后才能更換。（）甲方提出要求更換人員，乙方應(yīng)在接到通知一個(gè)月內(nèi)作出相應(yīng)調(diào)整。由于調(diào)整人員所引起的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。41 / 103（）保潔服務(wù)人員上、下班必須到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行電子或人工簽到，甲方相關(guān)人員將以簽到結(jié)果，作為日常保潔服務(wù)人員出勤情況的檢查參考依據(jù)。（）乙方所派出的保潔員必須具備政治思想良好（無(wú)犯罪前科）、文化素質(zhì)較高、儀表端莊、語(yǔ)言文明、身體健康、身材適中、服從命令、聽(tīng)從指揮、團(tuán)結(jié)協(xié)作、積極向上、責(zé)任心強(qiáng)等條件。（）乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理保潔人員的社會(huì)保險(xiǎn)、工傷意外保險(xiǎn)等，并對(duì)其人身安全等負(fù)全部責(zé)任,在護(hù)衛(wèi)范圍內(nèi)因工作致傷、致殘、致死和遭遇不測(cè)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)按社保局有關(guān)規(guī)定處理。（）乙方應(yīng)建立保潔員個(gè)人入司檔案及培訓(xùn)學(xué)習(xí)臺(tái)賬，保潔員上崗報(bào)到時(shí)，將其副本交甲方駐地管理機(jī)構(gòu)備案，并確保保潔員持有有效證件（高空作業(yè)人員持有高空作業(yè)證等）。（）乙方發(fā)給保潔員的月工資額應(yīng)不低于政府關(guān)于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（）乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定發(fā)放加班費(fèi)，且不能允許或迫使員工違反有關(guān)規(guī)定超時(shí)加班。（）乙方負(fù)責(zé)保潔員的工資、證件（包括保潔員資格證、崗位所需作業(yè)資格證等）、業(yè)務(wù)培訓(xùn)（培訓(xùn)應(yīng)利用休息時(shí)間）及相關(guān)費(fèi)用、組織管理、社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等福利待遇，并按甲方要求制作、發(fā)放、更換保潔員的工作服裝及必要的工具。（）因工作需要，乙方有權(quán)調(diào)換、辭退不合格的保潔員，但必須及時(shí)將不合格的保潔員調(diào)換成合格的保潔員，并報(bào)甲方備案。（）為便于管理，乙方應(yīng)設(shè)置駐地保潔項(xiàng)目經(jīng)理，保潔項(xiàng)目經(jīng)理不參與排班，駐地保潔主管及組長(zhǎng)必須和其他保潔員一道參與排班。（）乙方應(yīng)預(yù)留一定數(shù)量的保潔員作為應(yīng)急人員，如發(fā)生各類(lèi)突發(fā)事件，在處理突發(fā)事件需要的情況下，現(xiàn)場(chǎng)人員及時(shí)到場(chǎng)，應(yīng)急人員應(yīng)在分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)。（）乙方保潔管理員須每月組織一次內(nèi)部交流會(huì)，做好保潔員的思想穩(wěn)定工作。（）乙方應(yīng)對(duì)保潔人員使用客梯的情況進(jìn)行嚴(yán)格管理。（）保潔人員清潔作業(yè)過(guò)程中，保潔工具或物資不得堵塞、占用消防通道。 、對(duì)甲方支付的服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律繳納有關(guān)稅款。 、乙方按照甲方提供的培訓(xùn)要求，負(fù)責(zé)組織保潔人員參加甲方按各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)組織的崗前技能培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括甲方的有關(guān)規(guī)章制度、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目知識(shí)與操作技能、應(yīng)急處理程序、安全培訓(xùn)等，以確保到崗時(shí)能勝任崗位工作。42 / 10新員工入職前，乙方必須進(jìn)行保潔業(yè)務(wù)至少一天的崗前培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括保潔業(yè)務(wù)及安全生產(chǎn)的內(nèi)容，保潔人員上崗前需向甲方提交崗前培訓(xùn)記錄。乙方應(yīng)向甲方提供保潔人員的花名冊(cè)，注重崗前培訓(xùn)，員工入職前乙方應(yīng)提供相應(yīng)崗前培訓(xùn)紀(jì)錄，并經(jīng)甲方考核通過(guò)才可入職。、乙方必須每月至少進(jìn)行一次技能培訓(xùn)，一次安全培訓(xùn)。、按甲方要求，乙方應(yīng)將新入職員工及入職滿(mǎn)一年的員工體檢報(bào)告復(fù)印件交甲方存檔。、乙方按照甲方要求提交現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備清單，制定并提交設(shè)備使用計(jì)劃及做好相關(guān)記錄。、乙方應(yīng)做好保潔人員的管理，并與之簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，并向甲方提供復(fù)印件備案。、乙方不得因物價(jià)上漲、政府最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)、國(guó)家稅費(fèi)政策上調(diào)或經(jīng)營(yíng)虧損等因素，以各種方式謀求降低服務(wù)質(zhì)量和水平、減少應(yīng)配置保潔服務(wù)人員數(shù)量、允許或迫使其雇員違反有關(guān)法規(guī)超時(shí)加班、頂崗或安排無(wú)上崗證人員替代。七、違約責(zé)任、雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，任一方無(wú)故終止合同即視為違約。違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金為合同總價(jià)的。、如發(fā)生因乙方本身及其所屬員工失職而造成運(yùn)營(yíng)、治安重大事件，對(duì)甲方辦公場(chǎng)所、生產(chǎn)基地和運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所構(gòu)成潛在安全威脅的，或被新聞媒體曝光而造成較大社會(huì)負(fù)面影響事件的及給甲方引起糾紛的，經(jīng)查證屬實(shí)為乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元件（次），特別嚴(yán)重情形，甲方有權(quán)終止合同，向乙方要求賠償。 、甲方將定期組織有關(guān)人員對(duì)乙方做履約評(píng)價(jià)。、乙方發(fā)生重大安全責(zé)任事故，造成重大人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，并向甲方支付違約金元件,特別嚴(yán)重情形，甲方有權(quán)終止合同。、乙方違反勞動(dòng)法等國(guó)家法律法規(guī)，引起員工群體上訪(fǎng)事件的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元件；拒不整改或整改不到位的，甲方有權(quán)終止合同。、當(dāng)乙方在月度綜合考核中人員流失率高于（不含）時(shí)，甲方將依據(jù)綜合考核結(jié)果，按照流失率每增加，扣罰當(dāng)月應(yīng)付保潔服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)扣減應(yīng)付費(fèi)用。、乙方隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理，未提前一個(gè)月提出同等資質(zhì)或高等級(jí)資質(zhì)人員資料報(bào)甲方審核并同意，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元人次。43 / 10乙方員工在工作期間及工作區(qū)域發(fā)生群體事件（如罷工、示威、靜坐、群毆等），嚴(yán)重影響佛山西站樞紐正常工作和甲方形象，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元次。、保潔員工資低于本合同約定的最低工資或未按時(shí)發(fā)放工資，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元人次。、未按規(guī)定給保潔員交納社會(huì)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元人次。、本合同執(zhí)行前三個(gè)月為試用期，乙方在試用期內(nèi)違約，則甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方損失自負(fù)并賠償甲方損失。、甲方設(shè)置月度考核機(jī)制，乙方連續(xù)兩個(gè)月考核不及格的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方損失自負(fù)并賠償甲方損失；在月度考核中，同類(lèi)問(wèn)題再次發(fā)生的，則雙倍扣分。、乙方對(duì)有關(guān)涉及安全操作的工作，須提交工作計(jì)劃明確安全保障措施，甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方未按計(jì)劃做好安全保障措施的，或者乙方因安全措施不到位發(fā)生安全事故的，乙方無(wú)條件接受甲方按合同約定條款處罰，乙方損失自負(fù)并賠償甲方損失。、乙方保潔人員不得向媒體、記者就未經(jīng)確定的事件進(jìn)行評(píng)論，如因保潔人員的言論為甲方帶來(lái)負(fù)面影響的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。、乙方如發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議等不穩(wěn)定事件，須妥善解決，保證不影響甲方工作和聲譽(yù)，否則應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)單方面解除合同。八、合同變更、終止和解除、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。、在合同執(zhí)行期間，除非合同有明確約定，雙方均不得無(wú)故變更本合同。如確需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式做出。、合同期內(nèi)雙方均不得無(wú)故單方面終止或解除本合同。確需終止或解除的，須提前一個(gè)月通知對(duì)方且經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除，且申請(qǐng)解除方要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同兩個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)的違約金。如任何一方無(wú)故終止或單方面解除本合同，需承擔(dān)違約責(zé)任并按第七條【違約責(zé)任】第款向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若乙方的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知仍不能滿(mǎn)足合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，只需提前一個(gè)月通知乙方，無(wú)需支付賠償。、如發(fā)生因乙方本身及其所屬員工失職，造成較大社會(huì)負(fù)面影響事件情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提前解除合同，只需提前一個(gè)月通知乙方，無(wú)需支付賠償。、因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可協(xié)商變更、中止或解除合同，44 / 103均不承擔(dān)違約責(zé)任。、合同期內(nèi)發(fā)生責(zé)任事故，經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定確屬保潔員失職造成的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，責(zé)任事故在相關(guān)部門(mén)認(rèn)定之前，暫由乙方承擔(dān)責(zé)任；責(zé)任歸屬未查清之前，雙方仍按合同規(guī)定履行各自職責(zé)。、在合同執(zhí)行期間，如遇政府規(guī)定最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)增，乙方須同時(shí)同額度（按調(diào)增差值）調(diào)增服務(wù)于本合同的保潔人員工資水平，甲方可根據(jù)乙方的申請(qǐng)，承擔(dān)調(diào)增額部分的的費(fèi)用，乙方如未履行，甲方將從履約保證金中扣除乙方應(yīng)履行部分的調(diào)增額費(fèi)