【導讀】設計院，具體都有哪些工作。方，甲方找設計院會同監(jiān)理和施工單位解決。求的情況下，盡量選用當?shù)氐耐ㄓ米龇?，性情況和數(shù)據(jù)，統(tǒng)一說法，爭取項目批下來。.y4P)I,R#V4}7Q2、在基礎設計階段，協(xié)調(diào)?？茖W的工藝路線、確定投資，以通過專家審查為目的。計階段，協(xié)調(diào)項目進度，協(xié)調(diào)各專業(yè)組意見，控制好進度和投資。段，協(xié)調(diào)施工資料和項目變更6^9?6l+ee3y,K%z5、中交階段，協(xié)調(diào)資料,t9t7S0. 預防和調(diào)節(jié)措施，以保證成本管理目標實現(xiàn)的管理行為。成本控制的過程是運用系。也是一個發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，挖掘內(nèi)部潛力，尋找一切可能降低成本途徑的過程。場競爭的環(huán)境下生存、發(fā)展和壯大。困難，尊重分包方的勞動成果，人與人要互相尊重等。然后，以參建各方簽訂的合同為依據(jù)。砂漿飽滿度不小于80%。間距不得超過50cm，，并說明每項之主要內(nèi)容。道須安裝好，并將其洞口堵塞密實。

　　

【正文】 水率不大于 %。 水：飲用水或天然潔凈水。 膨脹劑：其性能應符合行業(yè)標準《混凝土膨脹劑》（ JC476?2），其摻量應符合設計要求及有關(guān)的規(guī)定，與其它外加劑混合使用時，應經(jīng)試驗試配后使用。 操作流程：作業(yè)準備 → 混凝土攪拌 → 運輸 → 混凝土澆筑 → 養(yǎng)護 混凝土攪拌：攪拌投料順序： 石子 → 砂 → 水泥 → → 水 。 投料先干拌 ～ 1min再加水。水分三次加入，加水后攪拌 1～ 2min（比普通混凝土攪拌時間延長 ）。 五十二、大模板施工工藝； 必備條件： 工程結(jié)構(gòu)設計圖進行模板設計，確保強度、剛度及穩(wěn)定性； 2 彈好樓層的墻身線、門窗洞口位置線及標高線； 墻身鋼筋綁扎完畢，水電箱盒、預埋件、門窗洞口預埋完畢，檢查保護層厚度應滿足要求，辦完隱蔽工程驗收手續(xù)； 為防止大模板下口跑漿，安裝大模板前抹好砂漿找平層，但找平層不能伸入墻身內(nèi)。 外磚內(nèi)模結(jié)構(gòu)在安裝大模板前，把組合柱處的墻上舌頭灰清理干凈，全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)掛好供外墻模板操作的架子。 安裝大模板前應把大模板 板面清理干凈，刷好隔離劑（不允許在模板就位后刷隔離劑，防止污染鋼筋及混凝土接觸面，涂刷均勻，不得漏刷）。 工藝流程：準備工作 → 安正號模板 → 安裝外墻板 → 安反號模板 → 固定模板上口 → 預檢 五十三、預應力后張法施工工藝： 必備條件 預應力筋：預應力用的熱處理鋼筋、鋼絲、鋼絞線的品種、規(guī)格、直徑，必須符合設計要求及國家標準，應有出廠質(zhì)量證明書反復試報告。冷拉Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級鋼筋還應有冷拉后的機械性能試驗報告。 預應力筋的錨具、夾具和連接器的形式，應符合設計及應用技術(shù)規(guī)程的要求，應有出廠合格證 ，進入施工現(xiàn)場應按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（ GB50204?2）的規(guī)定進行驗收和組裝件的靜載試驗； 灌漿用的水泥不得低于 425 號、普通硅酸鹽水泥或按設計要求選用，應有出廠合格證書和復試報告單。 作業(yè)條件 施加預應力的拉伸機已經(jīng)過校驗并有記錄。試車檢查張拉機具與設備是否正常、可靠，如發(fā)現(xiàn)有異常情況，應修理好后才能使用。灌漿機具準備就緒。 混凝土構(gòu)件（或塊體）的強度必須達到設計要求，如設計無要求時，不應低于設計強度的 75%。構(gòu)件（或塊體）的幾個尺寸、外觀質(zhì)量、預留孔道及埋件應經(jīng)檢查驗收合格， 要拼裝的塊體已拼裝完畢，并經(jīng)檢查合格。 錨夾具、連接器應準備齊全，并經(jīng)過檢查驗收； 預應力筋或預應力鋼絲束已制作完畢。 灌漿用的水泥漿（或砂漿）的配合比以及封端混凝土的配合比已經(jīng)試驗確定。 張拉場地應平整、通暢，張拉的兩端有安全防護措施。 已進行技術(shù)交底，并應將預應力筋的張拉噸位與相應的壓力表指針讀數(shù)、鋼筋計算伸長值寫在牌上，并掛在明顯位置處，以便操作時觀察掌握。 工藝流程： 檢查構(gòu)件 (或塊體 ) ↓ 預應力筋制作 → 穿預應力筋 ↓ 錨具檢驗 → 安裝具及張拉設備 張拉設備預檢 ↓ 張 拉 ↓ 孔道灌漿 → 制作水泥漿試塊 ↓ 起 吊 ← 壓水泥漿試塊 五十四、屋面保溫層施工工藝標準 材料及要求： 材料的密度、導熱系數(shù)等技術(shù)性能，必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定，應有試驗資料。 松散的保溫材料應使用無機材料，如選用有機材料時，應先做好材料的防腐處理。： 2.、松散材料：爐渣或水渣，粒徑一般為 5～ 40mm，不得 含有石塊、土塊、重礦渣和未燃盡的煤塊，堆積密度為 500～ 800kg/m3,導熱系數(shù)為 ～ 178。 K。膨脹蛭石導熱系數(shù)178。 K。 板狀保溫材料：產(chǎn)品應有出廠合格證，根據(jù)設計要求選用厚度、規(guī)格應一致，外形應整齊；密度、導熱系數(shù)、強度應符合設計要求。 泡沫混凝土板塊：表觀密度不大于 500 kg/m3,抗壓強度應不低于 。 加氣凝土板塊：表觀密度 500～ 600 kg/m3,抗壓強度應不低于 。 .聚苯板：表觀密度≤ 45 kg/m3,抗壓強度應不低于 ，導熱系數(shù)為 178。 K。 工藝流程： 基層清理→彈線找坡→管根固定→隔氣層施工→保溫層鋪設→抹找平層 基層清理：預制或現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面，應將雜物、灰塵清理干凈。 彈線找坡：按設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。 3.、管根固定：穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。 4 隔氣層施工： 2～ 4 道工序完成后，設計有隔氣層要求的屋面，應按設計做隔氣層，涂刷均勻地漏刷。 五十五、建筑防火措施： 建筑物起火必須具備三個要素：①可燃物：如木質(zhì)材料、可燃裝修、家具衣物、 窗簾地毯及生產(chǎn)、貯存的易燃易爆物品等；②著火源：如煙頭、火柴、廚房和鍋爐房用火、電氣設備事故的火花以及雷擊、地震災害等，都能形成著火源；③助燃物：氧及氯、溴等 建筑物防火措施： 建筑物應根據(jù)其耐火等級來選定構(gòu)件材料和構(gòu)造方式 防火間距和防火分區(qū)； 安全疏散和通風排煙； 建筑防火構(gòu)造； 怎么防止此類火災事件的再次發(fā)生？ 1） 制定更加嚴格的保溫材料防火要求和規(guī)定，并進行真實有效的監(jiān)督，徹底淘汰不合格產(chǎn)品的生產(chǎn)、使用生存空間。 2） 目前有很多材料銷售中，有檢測時用合格的產(chǎn)品檢測，使用時用不 合格的產(chǎn)品，有點掛羊頭賣狗肉的性質(zhì)，這實際上是需要在材料使用的各個環(huán)節(jié)進行嚴密的把關(guān)，可以采用隨時現(xiàn)成抽樣抽檢的方式。 3） 通過行政或宣傳喚起整個社會對包括保溫材料在內(nèi)的所有建材產(chǎn)品的質(zhì)量意識，不僅僅是易燃，還包括用回收料生產(chǎn)產(chǎn)品具有毒性等很多問題。 4） 目前很多防火保溫材料之所以在使用中很少被采用主要是因為價格相比易燃材料要高，主要是由于阻燃劑的價格非常高，因此，好的保溫材料生產(chǎn)企業(yè)也要通過不斷的科技研發(fā)和生產(chǎn)規(guī)模化，降低成本，增加市場的接受度。 應該加強所有的建筑開發(fā)企業(yè)對防火保溫材 料的重視，保溫材料占整個的建筑建設費用很低，一般不超過 23%，但是起到的節(jié)能作用和防火效果卻很大，而且好的保溫材料的回收周期非常的短，很少的投入可以通過節(jié)能效果很快收回成本，因此不應該以犧牲節(jié)能和安全來節(jié)約暫時的成本，更不能一味的強調(diào)低價格降低產(chǎn)品質(zhì)量。 房地產(chǎn)公司土建工程師主要的職責是什么，日常都有哪些具體的工作要做？ 1. 服從工程部經(jīng)理的工作指示和安排 ,在工程部經(jīng)理的指導下開展現(xiàn)場工作。 2. 對施工單位投入工程項目的人力、材料、主要設備、檢測報告進行備案，對其在今后的使用、運行過程中的狀況 進行不定時檢查記錄。 3. 復核或從現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并做好及時簽證工作。 4. 按設計圖紙和規(guī)范要求對施工單位的工藝流程、施工工序、施工質(zhì)量隨時進行檢查并做好記錄。 5. 做好現(xiàn)場旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向工程部經(jīng)理報告。 6. 做好工作日記和有關(guān)的工作記錄； 7. 審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證； 8. 對進場原材料、設備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構(gòu)配件進行平行檢測； 9. 進行土建資料的收集、整理、匯總 及歸檔工作。 10. 做好土建隱蔽工程的驗收及各分項；分部；單位工程的驗收工作。 11. 對施工單位上報的合同爭議、索賠、工程延期報告等文本進行初審，并提出處理意見，上報上級領(lǐng)導批閱。 12. 審核施工單位上報的施工組織設計、技術(shù)方案、進度計劃等。 13. 審核和處理工程進展中施工單位和設計中出現(xiàn)的變更情況。 14. 參與工程施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的調(diào)查工作，預防各種生產(chǎn)和安全事故的發(fā)生。 15. 協(xié)調(diào)節(jié)配合處理好各級部門、監(jiān)理單位和施工單位的工作。 16. 每周組織一次例會，每月進行一次工 程部全體工作人員工作會議 PAGE PAGE 1