高層住宅設(shè)計(jì)任務(wù)書-資料下載頁
2025-07-23 19:34本頁面
【正文】 中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。 空調(diào)冷凝水管(1) 可根據(jù)具體工程，考慮預(yù)埋墻中設(shè)置或順外墻明設(shè)。(2) 當(dāng)預(yù)埋墻中時(shí)：冷凝水管為Ф25PVC管，沿外墻敷墻中安裝；空調(diào)專業(yè)應(yīng)有相關(guān)設(shè)計(jì)圖；建筑專業(yè)應(yīng)有相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖及冷凝水管定位。 空調(diào)板下口需做滴水槽。 空調(diào)板要做防水設(shè)計(jì)。 外墻飾面 建筑立面主要材料為面磚及涂料，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細(xì)做法。 外墻涂料飾面，外墻抹灰需加抗裂纖維和防水粉。 面磚飾面，外墻抹灰需加抗裂纖維和防水粉，梁、柱與墻交接處需釘200mm寬鋼絲網(wǎng)。 立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。面磚墻面需標(biāo)明鋪貼方式大樣。 變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。 考慮外墻留洞修補(bǔ)影響工序及與外墻防水的關(guān)系。 鋪貼墻面加注鋪貼大樣。 外墻保溫采用外墻聚苯顆粒保溫層外保溫做法。 室外環(huán)境 室外庭院設(shè)置在地下室頂板上，當(dāng)覆土層較厚時(shí)要充分考慮其重量，花池排水可通過帶有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室頂板上預(yù)留排水孔，但應(yīng)做好防水處理。 首層戶型向道路一側(cè)在不影響行車和人行的前提下設(shè)置小院。首層住戶朝向公共道路的陽臺以欄板陽臺為宜。 給、排水管、煤氣管的布置應(yīng)盡量隱蔽，避免暴露在主要立面的明顯部位（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）；立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。 場地豎向設(shè)計(jì)和建筑間距，滿足排水及防火間距、日照間距、各工程管道占地寬度等的設(shè)計(jì)要求。 總圖中做好消防車道及消防車登高面設(shè)計(jì)，注意人車分流，各管線檢查口設(shè)于綠化中；當(dāng)消防車道或消防登高面要求過寬影響環(huán)境景觀，可采用部分綠化遮蓋措施。 室外工程如雨水管井過多而影響路面美觀，可采用雨水溝排水方式。 室外泳池： ~ ~ ~。 公共樓梯間 樓電梯間宜做到自然通風(fēng)采光；消火栓采用內(nèi)龕式，必須避開廳、臥墻面及避開正對戶門設(shè)置。箱入墻140厚，箱與住宅戶內(nèi)之間砌60厚紅磚；留洞須由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校對、認(rèn)可。 首層樓梯間應(yīng)考慮信報(bào)箱位置及做法。 設(shè)計(jì)應(yīng)統(tǒng)一考慮設(shè)備、電氣專業(yè)管線井道或設(shè)備位置,以及抄表方式、位置，相互協(xié)調(diào)。抄表方式采用樓梯間集中抄表即三表出戶。 電梯廳旁的水表房、垃圾房、配電間等應(yīng)設(shè)門檻，有水房間應(yīng)設(shè)地漏；電梯門口應(yīng)做反坡，防止梯井進(jìn)水。 防水做法 外墻面：普通水泥砂漿+抗裂纖維+防水粉。 屋面：平屋面柔性防水采用3mm厚砂面聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（I型）。 廚衛(wèi)地面：衛(wèi)生間地面均做聚合物水泥防水涂膜（JS），并向四周墻面上做300高，衛(wèi)生間洗浴位墻面做1800高防水涂料底層；廚房、衛(wèi)生間四周墻腳澆200高C10素混凝土。做浴缸的位置，底部要做水泥沙漿找坡，并要留出水口。浴缸檢修口的處理需出構(gòu)造圖（可做成成品百葉造型）。 地下室、半地下室防水做法：地下室側(cè)壁防水采用4mm厚砂面聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（I型）；地下室底板防水采用4mm厚砂面聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（I型）；地下室頂板防水采用4mm厚砂面聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（I型）。 半地下室底板：墊層收光—柔性防水—砂漿保護(hù)層——剛性防水（防水混凝土底板）。 地下室頂板上環(huán)境做法與結(jié)構(gòu)溝通，計(jì)算荷載。 女兒墻防水構(gòu)造處理：壓頂向內(nèi)出檐并做滴水槽。 陽臺樓地面防水做法： 2mm厚聚合物水泥防水涂膜（JS）；露臺樓地面防水做法：（1）如露臺下部為非室內(nèi)的開敞空間的屋面采用2mm厚聚合物水泥防水涂膜（JS）；（2）如露臺下部為室內(nèi)部分的屋面采用3mm厚砂面聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材（I型）。 其它 單元入口：以組團(tuán)為單位統(tǒng)一風(fēng)格，入口門洞尺寸為1300X2300。 戶內(nèi)玄關(guān)：考慮衣帽鏡、柜設(shè)置空間，250~300進(jìn)深，1100~1500寬，并避免與戶配電箱、對講機(jī)發(fā)生沖突；戶配電箱所龕入墻面可適當(dāng)加寬為120。 雨蓬：入口雨蓬挑出長度應(yīng)覆蓋室外臺階踏步。注：其他要求及作法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。 高層住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備配置詳附表
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