某地產(chǎn)集團財務報告分析-資料下載頁
2025-07-21 17:25本頁面
【正文】 增加主要是各項費用支出相對于上增加幅度較小，變動額較小，各項稅經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額費開支相對于上期有大量的減少，在金額上和增加幅度上都有所減少（3）籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額上期增加2809880000元，%，上期籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額增加的主要原因是吸收投資收到的現(xiàn)金的大幅增加，增加金額為7841160000元，%。 籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額本期增加了16826700000元，%。本期籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額增加的主要原因是籌資活動現(xiàn)金流入的增加，增加金額為21382600000元，%。（4）凈利潤上期增加額為964060000元，%，凈利潤本期增加額為1497550000元。%?，F(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額上期增加額為8914382000元，%，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈本期有所減少，減少額為5854620000元，%。四、企業(yè)盈利能力分析企業(yè)盈利能力分析報告日期2010年12月2009年12月2008年12月總資產(chǎn)利潤率(%) 主營業(yè)務利潤率(%) 總資產(chǎn)凈利潤率(%) 成本費用利潤率(%) 營業(yè)利潤率(%) 主營業(yè)務成本率(%) 銷售凈利率(%) 股本報酬率(%) 凈資產(chǎn)報酬率(%) 總資產(chǎn)報酬率(%) 銷售毛利率(%) 主營業(yè)務利潤(元) 凈資產(chǎn)收益率(%) 扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(元) (1)資本經(jīng)營盈利能力分析資本經(jīng)營盈利能力分析主要對凈資產(chǎn)收益率指標進行分析和評價?？傎Y產(chǎn)報酬率：%，%，%凈資產(chǎn)報酬率：%。%，%可見保利集團20082010年總資產(chǎn)報酬率和凈資產(chǎn)報酬率比較穩(wěn)，變化比較小，其中凈資產(chǎn)收益率保持了比較高的增長勢頭，說明企業(yè)資本經(jīng)營盈利能力發(fā)展良好，資本狀況良好。（2）資產(chǎn)經(jīng)營盈利能力分析。資產(chǎn)經(jīng)營盈利能力分析主要針對主要對總資產(chǎn)報酬率指標進行分析。保利集團總資產(chǎn)報酬率較高，比較穩(wěn)定，在房地產(chǎn)行業(yè)中處于比較領先的地位，具有較強的實力，資產(chǎn)經(jīng)營能力良好。（3）商品經(jīng)營盈利能力分析。商品經(jīng)營盈利能力分析即對利潤表資料進行利潤率分析。%，%、%%、%，%。由以上可知，保利集團總資產(chǎn)凈利潤率進三年比較穩(wěn)定，成本費用利潤率近三年逐年有所減少，該公司商品經(jīng)營盈利能力較好。（4）上市公司盈利能力分析%。%。%，企業(yè)各項指標顯示運營良好，盈利能力較強五、企業(yè)營運能力分析營運能力分析報告日期2010年12月2009年12月2008年12月應收賬款周轉率(次)應收賬款周轉天數(shù)(天)存貨周轉天數(shù)(天)存貨周轉率(次)固定資產(chǎn)周轉率(次)總資產(chǎn)周轉率(次)總資產(chǎn)周轉天數(shù)(天)流動資產(chǎn)周轉率(次)流動資產(chǎn)周轉天數(shù)(天)股東權益周轉率(次)分析如下：、。、、由以上可知：（1）團總資產(chǎn)周轉平穩(wěn)，總資產(chǎn)營運能力良好，運營穩(wěn)定。（2）產(chǎn)運營速度近三年很穩(wěn)定，且流動資產(chǎn)周轉速度有加快的趨勢，流動資產(chǎn)周轉情況良好。（3）固定資產(chǎn)周轉率近三年周轉速度逐年加快，企業(yè)固定資產(chǎn)利用效果很好。綜合以上可知，保利集團近三年企業(yè)各項資產(chǎn)周轉情況良好，企業(yè)的營運能力良好，有較強的競爭力和發(fā)展能力。六、企業(yè)償債能力分析償債能力及資本結構分析報告日期2010年12月2009年12月2008年12月流動比率(%)速動比率(%)現(xiàn)金比率(%)00利息支付倍數(shù)()長期債務與營運資金比率(%)股東權益比率(%)長期負債比率(%)股東權益與固定資產(chǎn)比率(%)負債與所有者權益比率(%)長期資產(chǎn)與長期資金比率(%)資本化比率(%)固定資產(chǎn)凈值率(%)資本固定化比率(%)產(chǎn)權比率(%)清算價值比率(%)固定資產(chǎn)比重(%)資產(chǎn)負債率(%)總資產(chǎn)(元) 8983072386153632162747分析如下 .2008年償債能力分析：（1）短期償債能力：流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債=% 速動比率=速動資產(chǎn)/流動負債=%（2）長期償債能力：資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額=% 產(chǎn)權比率=負債總額/所有者權益總額=%.2009年償債能力分析：（1）短期償債能力：流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債=% 速動比率=速動資產(chǎn)/流動負債=%（2）長期償債能力：資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額=% 產(chǎn)權比率=負債總額/所有者權益總額=%.2010年償債能力分析：（1）短期償債能力：流動比率=流動資產(chǎn)/流動負債=% 速動比率=速動資產(chǎn)/流動負債=%（2）長期償債能力：資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額=% 產(chǎn)權比率=負債總額/所有者權益總額=%七、發(fā)展能力分析發(fā)展能力分析日期2010年12月2009年12月2008年12月主營業(yè)務收入增長率(%)凈利潤增長率(%)凈資產(chǎn)增長率(%)總資產(chǎn)增長率(%)保利集團發(fā)展能力分析(1) 2008年營業(yè)收入增長率=本年營業(yè)收入增長額/上年營業(yè)收入總額=% (2) 2009年營業(yè)收入增長率=本年營業(yè)收入增長額/上年營業(yè)收入總額=% 營業(yè)利潤增長率=本年營業(yè)利潤增長額/上期營業(yè)利潤=(3) 2010年營業(yè)收入增長率=本年營業(yè)收入增長額/上年營業(yè)收入總額=% 營業(yè)利潤增長率=本年營業(yè)利潤增長額/上期營業(yè)利潤=18 /
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