南京市公共設(shè)施配套規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁(yè)
2025-07-20 11:42本頁(yè)面
【正文】 子閱覽室、文娛、音樂(lè)欣賞、茶座等，其中共享工程基層服務(wù)點(diǎn)設(shè)置書(shū)報(bào)閱覽、書(shū)畫(huà)、文娛、健身、排練等功能區(qū)400～60050～80必備功能不低于100㎡“文化活動(dòng)室、體育活動(dòng)場(chǎng)/站、基層社區(qū)服務(wù)中心”等社區(qū)用房合計(jì)達(dá)到每百戶(hù)30平方米宜設(shè)置≥150m2的室外活動(dòng)場(chǎng)地社區(qū)居委會(huì)體育設(shè)施體育活動(dòng)站/場(chǎng)（★）健身房、籃（排）球場(chǎng)、健身路徑等體育設(shè)施200≥60020～4080應(yīng)建籃（排）球場(chǎng)、健身路徑可與綠地結(jié)合設(shè)置，綠地中應(yīng)保證不小于150平方米的全民健身點(diǎn)社區(qū)居委會(huì)行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施基層社區(qū)服務(wù)中心（★）社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)站、老年之家、社區(qū)居民學(xué)校400～600（每百戶(hù)不少于20平方米）65～100（或20～30/百戶(hù)）應(yīng)建選擇服務(wù)半徑適中、便于居民辦事和開(kāi)展活動(dòng)的地點(diǎn)社區(qū)居委會(huì)社區(qū)警務(wù)室（★）包括輔警用房，提供必要的工作和生活設(shè)施40～605～8應(yīng)建獨(dú)立用房，有獨(dú)立出入口；設(shè)置在便于監(jiān)街且方便居民的地點(diǎn)市或區(qū)公安局社會(huì)福利與保障設(shè)施居家養(yǎng)老服務(wù)站（★）提供上門(mén)家政、生活照料、康復(fù)護(hù)理服務(wù)，10分鐘步行圈內(nèi)應(yīng)急呼救服務(wù)，生活咨詢(xún)服務(wù)，助餐和送餐服務(wù)，文體活動(dòng)服務(wù)，心理關(guān)愛(ài)服務(wù)，保健服務(wù)，開(kāi)展學(xué)習(xí)活動(dòng)使用面積：120～150（含日間托老服務(wù)中午休息簡(jiǎn)易床位510張）20～25（或6～9/百戶(hù)）應(yīng)建（使用面積不得少于120㎡）宜設(shè)置于建筑底層，有獨(dú)立出入口。符合無(wú)障礙通行要求。市或區(qū)民政管理部門(mén)、老齡辦商業(yè)服務(wù)設(shè)施小型商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施保障基本生活需求，提供必需生活服務(wù)。必備型業(yè)種及業(yè)態(tài)包括菜店、食雜店、報(bào)刊亭、餐飲店、理發(fā)店、維修、家庭服務(wù)。選擇型業(yè)種及業(yè)態(tài)包括超市、便利店、圖書(shū)音像店、美容店、洗衣店等。1500200必備功能應(yīng)建（500m2）設(shè)置于建筑底層、步行交通便捷的地段，方便居民日常出行時(shí)使用街道和開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)交通設(shè)施機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（☆）按照《南京市建筑物配建停車(chē)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則（2012年修訂）》及補(bǔ)充規(guī)定進(jìn)行配置應(yīng)建宜結(jié)合基層社區(qū)中心和基層社區(qū)游園設(shè)置于地下，新建地區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)按照不低于10％的比例配建純電動(dòng)汽車(chē)充電樁和專(zhuān)用車(chē)位。預(yù)留裝卸、遞送、救護(hù)等特殊車(chē)輛停車(chē)位1～2個(gè)根據(jù)具體情況市政公用設(shè)施公廁（★）60～100若為獨(dú)立式公廁，則用地面積應(yīng)為60～100平方米/座8～138～13應(yīng)建居住用地每平方公里35座，于臨街或人流密集處設(shè)置。若設(shè)于基層社區(qū)中心，應(yīng)結(jié)合主體建筑設(shè)置，并應(yīng)有單獨(dú)的出入口和管理室（符合《南京市城市公廁管理辦法》）。設(shè)置間距在商業(yè)性街道為小于400米，在生活性街道為400600米。市或區(qū)城管局公用移動(dòng)通信基站（☆）與移動(dòng)電話(huà)終端之間進(jìn)行信息傳遞的無(wú)線(xiàn)電收發(fā)信電臺(tái)20根據(jù)相關(guān)規(guī)劃區(qū)話(huà)務(wù)量特點(diǎn)、各通信運(yùn)營(yíng)商在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的無(wú)線(xiàn)覆蓋目標(biāo)，確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)移動(dòng)通信基站的平均站距、基站數(shù)量，結(jié)合基層社區(qū)中心對(duì)基站進(jìn)行合理布局無(wú)線(xiàn)電管理部門(mén)，移動(dòng)通信經(jīng)營(yíng)者教育設(shè)施設(shè)置項(xiàng)目服務(wù)人口（萬(wàn)人）服務(wù)半徑（M）每處一般規(guī)模千人指標(biāo)配置規(guī)定引導(dǎo)要求歸口管理單位建筑規(guī)模（㎡）用地規(guī)模（㎡）建筑規(guī)模（㎡）用地規(guī)模（㎡）幼兒園（★）1300一般不高于6軌，宜為9班、12班、18班9班：405012班：540018班：8100324540（生均占地面積≥15㎡）應(yīng)建；獨(dú)立占地每千人口中按36名學(xué)齡前兒童計(jì)算配建相應(yīng)規(guī)模幼兒園。30人/班。應(yīng)按服務(wù)范圍均勻分布，獨(dú)立設(shè)置于陽(yáng)光充足、接近公共綠地、便于家長(zhǎng)接送的地段。有獨(dú)立院落和出入口。市、區(qū)教育部門(mén)其他設(shè)施設(shè)置項(xiàng)目?jī)?nèi)容每處一般規(guī)模千人指標(biāo)配置規(guī)定引導(dǎo)要求歸口管理單位建筑規(guī)模（㎡）用地規(guī)模（㎡）建筑規(guī)模（㎡）用地規(guī)模（㎡）市政公用設(shè)施垃圾收集站（★）收集居民和單位產(chǎn)生的垃圾，帶有專(zhuān)用垃圾收集設(shè)備的建筑物建筑面積不小于80㎡，服務(wù)15000人占地不小于150㎡10應(yīng)建選址應(yīng)在方便環(huán)衛(wèi)車(chē)輛作業(yè)和垃圾收集車(chē)作業(yè)安全的地方。宜單獨(dú)設(shè)置。市或區(qū)城管局環(huán)衛(wèi)作息場(chǎng)（★）供環(huán)衛(wèi)工人休息、更衣、沐浴和停放小型車(chē)輛、工具等建筑面積20～30㎡，～空地面積20～60㎡————應(yīng)建視具體情況宜與獨(dú)立式公共廁所、垃圾收集站、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)置在一起。市或區(qū)城管局環(huán)衛(wèi)車(chē)輛停放場(chǎng)（★）停車(chē)場(chǎng)，還包括管理用房、修理工棚和清洗設(shè)施250㎡（，按小型車(chē)計(jì)算）25應(yīng)建宜設(shè)置在服務(wù)區(qū)范圍內(nèi)，避開(kāi)人口稠密和交通繁忙區(qū)域。視具體情況宜與垃圾收集站、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站一起設(shè)置。市或區(qū)城管局公園綠地基層社區(qū)游園（★）用地不小于5000平方米，兼容體育活動(dòng)功能，臨近體育活動(dòng)站。兼顧作為應(yīng)急避難場(chǎng)所，鼓勵(lì)利用游園地下空間設(shè)置公共停車(chē)場(chǎng)。（當(dāng)基層社區(qū)處于城市公園服務(wù)范圍內(nèi)，可不集中設(shè)置）市園林局 注：設(shè)置項(xiàng)目后帶“★”號(hào)的為一類(lèi)公共設(shè)施項(xiàng)目，為嚴(yán)格保障的公共設(shè)施；帶“☆”號(hào)的為二類(lèi)公共設(shè)施項(xiàng)目，為應(yīng)予保障的公共設(shè)施；其余項(xiàng)目為三類(lèi)公共設(shè)施項(xiàng)目。
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