【正文】 這通常就是項(xiàng)目的目標(biāo)方案。同樣的，在我們的軟件項(xiàng)目可行性分析系統(tǒng)中，您可以在不改變目標(biāo)方案的其他基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的前提下，逐步增加注冊(cè)資金，在每一步，您都可以看到其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率在逐漸減小，當(dāng)逐步增大注冊(cè)資金等于投資總額時(shí)，可以看到其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率降低到最低點(diǎn)。此時(shí)我們可以看到注冊(cè)資金財(cái)務(wù)分析指標(biāo)和全投資財(cái)務(wù)分析指標(biāo)是完全一樣的。因此，全投資財(cái)務(wù)分析是注冊(cè)資金等于投資總額時(shí)的一種可能的極端方案的分析。在現(xiàn)實(shí)中，這種全額出資的情形是極少見的。在可研中不論注冊(cè)資金如何，都進(jìn)行假定注冊(cè)資金等于投資總額時(shí)的全投資財(cái)務(wù)分析，并且可以清楚看到如下：全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是項(xiàng)目其他基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不變時(shí)，各種可能的注冊(cè)資金方案下的注冊(cè)資金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的最小值。相對(duì)于計(jì)劃真實(shí)的注冊(cè)資金方案及其財(cái)務(wù)分析指標(biāo)，全投資財(cái)務(wù)分析方案是虛擬假定的方案的分析。其假定在于注冊(cè)資金等于投資總額。如果，在（全投資）現(xiàn)金流量表中，在忽略所得稅的情況下，計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，實(shí)際是把應(yīng)付利息和所得稅都算在了現(xiàn)金流量表的凈流量之中，結(jié)果實(shí)難理解。如果在，（全投資）現(xiàn)金流量表中累計(jì)現(xiàn)金流量（所得稅前）由負(fù)值變?yōu)榱銜r(shí)的時(shí)點(diǎn)，即為項(xiàng)目的投資回收期。不僅是把應(yīng)付利息和所得稅都算在了現(xiàn)金流量表的凈流量之中，而且不再考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值，結(jié)果更難理解。關(guān)于評(píng)價(jià)指標(biāo)的簡(jiǎn)化意見通過上述3的說明，關(guān)于注冊(cè)資金財(cái)務(wù)分析指標(biāo)和投資者財(cái)務(wù)分析指標(biāo)的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，動(dòng)靜態(tài)投資回收期都具有明確的真實(shí)的實(shí)際意義，應(yīng)全部保留！其中注冊(cè)資金財(cái)務(wù)分析指標(biāo)就是項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析指標(biāo)。投資者財(cái)務(wù)分析指標(biāo)是把投資各方看作一個(gè)投資者整體，同一個(gè)項(xiàng)目的按比例出資和分紅的投資各方的投資回報(bào)是一樣的。但全投資財(cái)務(wù)分析由于是假定的不是實(shí)際真實(shí)的，而且其所得稅前分析指標(biāo)意義很不清楚，所以，如果要簡(jiǎn)化的話，應(yīng)該僅保留其所得稅后的財(cái)務(wù)分析指標(biāo)。8建設(shè)第一年的折現(xiàn)系數(shù)再說建設(shè)第一年的折現(xiàn)系數(shù)在我們文章《從建設(shè)初年的折現(xiàn)系數(shù)是1說起》中，我們分析了建設(shè)初年的折現(xiàn)系數(shù)是1或不是1 對(duì)一定的現(xiàn)金凈流量的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，動(dòng)靜態(tài)投資回收期，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的正負(fù)性沒有影響，但將影響財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的絕對(duì)數(shù)值大小。如果我們承認(rèn)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的絕對(duì)數(shù)值大小是有實(shí)際意義的。那就必須要討論清楚：建設(shè)第一年的折現(xiàn)系數(shù)是1和不是1 哪個(gè)更有道理。在此，請(qǐng)認(rèn)真想一想，這里的折現(xiàn)的現(xiàn)時(shí)（或說項(xiàng)目的起點(diǎn)）是那一時(shí)刻或時(shí)間？！回答可能有三：A、建設(shè)期第一年的前一年關(guān)于A：把項(xiàng)目各年的現(xiàn)金凈流量都折現(xiàn)到建設(shè)期第一年的前一年，那一年并沒有發(fā)生投資，而且是在計(jì)算期之外，顯然不應(yīng)該是A。B、建設(shè)期第一年的年初關(guān)于B：建設(shè)期第一年的“年初”是折現(xiàn)的現(xiàn)時(shí)，把項(xiàng)目各年的現(xiàn)金凈流量都折現(xiàn)到建設(shè)期第一年的“年初”，這個(gè)“年初”的概念是非常不確切的。嚴(yán)格的分析，一般的工業(yè)項(xiàng)目可行性研究都是以年為期的，在一個(gè)計(jì)算期（年）里的所有的現(xiàn)金的流入或流出都可以算術(shù)相加減，充分說明在一個(gè)計(jì)算期（年）里的貨幣的時(shí)間屬性已被默認(rèn)是一樣的。以年為期的現(xiàn)金凈流量的折現(xiàn)是從一個(gè)期（年）向另一個(gè)期（年）的折現(xiàn)，決不是從各個(gè)期（年）向某一時(shí)刻（某年初）的折現(xiàn)。因此B 的說法是錯(cuò)誤的。C、就是建設(shè)期的第一年關(guān)于C：建設(shè)期第一年是折現(xiàn)的現(xiàn)時(shí)，把項(xiàng)目各年的現(xiàn)金凈流量都折現(xiàn)到建設(shè)期第一年，建設(shè)期第一年的現(xiàn)金凈流量就在折現(xiàn)到的現(xiàn)時(shí)里，所以建設(shè)期第一年的折現(xiàn)系數(shù)是1 。只有如此認(rèn)識(shí)，才能有財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的數(shù)值大小的實(shí)際意義的解釋，否則，無法認(rèn)識(shí)說明財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的數(shù)值大小的實(shí)際意義。我們堅(jiān)持認(rèn)為：建設(shè)期第一年的折現(xiàn)系數(shù)就應(yīng)該是1 。建設(shè)期第一年的折現(xiàn)系數(shù)不是1 的公式表達(dá)最早引自西方權(quán)威資料，但從未見其嚴(yán)格論證推導(dǎo)過程的說明。9移民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：新城鎮(zhèn)移民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目編制單位：新城鎮(zhèn)政府項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目期限：一年（2005年）實(shí)施單位：新城鎮(zhèn)橫溝村、新城村、中溝村、觀蒲村二、項(xiàng)目背景新城鎮(zhèn)現(xiàn)有移民400多人，形成移民點(diǎn)5個(gè)，分別位于橫溝村新四組、新城村十組、觀蒲四組農(nóng)場(chǎng)、中溝村六組和泥溝村四組。近年來，通過多方支持和移民們的辛勤勞動(dòng)，移民點(diǎn)的生活和生產(chǎn)條件有了較大改善。我鎮(zhèn)對(duì)移民點(diǎn)的建設(shè)也非常重視，2004年積極爭(zhēng)取國(guó)家“三西”扶貧資金對(duì)我鎮(zhèn)觀蒲村、新城村移民點(diǎn)的道路及人畜飲水設(shè)施進(jìn)行了改造。但是由于歷史和自然原因，各移民點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還非常落后，移民們的生活條件還很艱苦，道路難行、人畜飲水困難等問題比較普遍。由于鎮(zhèn)政府資金有限，以上問題不能及時(shí)得到妥善解決，因吃水、灌溉等問題引起的群眾上訪時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重影響了農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。針對(duì)以上問題，鎮(zhèn)政府決定于2005年?duì)幦?guó)家扶貧資金，盡快完成中溝六組、橫溝四組移民人畜飲水改造、觀蒲農(nóng)場(chǎng)移民點(diǎn)道路、新城九組移民點(diǎn)水利工程等建設(shè)項(xiàng)目。以解決各移民點(diǎn)存在的突出問題三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容如下：觀蒲農(nóng)場(chǎng)移民點(diǎn)道路建設(shè)。新建觀蒲農(nóng)場(chǎng)至觀蒲五組道路1公里、橋涵2座；橫溝新四組移民點(diǎn)人畜飲水改造。新建50m3高位水塔1座，；中溝村移民點(diǎn)水塔建設(shè)，新建40立小型水塔1座；新城村移民點(diǎn)水利設(shè)施建設(shè)，改造原有機(jī)井1眼，配套安裝變壓器1臺(tái)，新建“U”型渠道2公里。四、實(shí)施期限及步驟項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施期限為一年（2005年）。項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)下達(dá)后由有關(guān)各村分別負(fù)責(zé)實(shí)施，爭(zhēng)取于年內(nèi)完工。五、投資概算及來源 萬元，其中：，中溝移民點(diǎn)水塔工程4萬元。資金來源：，申請(qǐng)國(guó)家扶貧資金33萬元。項(xiàng)目投資概算見后附《投資概算表》。六、項(xiàng)目效益分析本項(xiàng)目投資意義為巨大的社會(huì)效益。項(xiàng)目完成后，將使各移民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施條件得到極大改善，為移民點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造良好的設(shè)施環(huán)境，村民生活水平和質(zhì)量進(jìn)一步提高，群眾的思想道德水平和勞動(dòng)技能得到大幅提升，這將推進(jìn)我鎮(zhèn)及全市城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程。七、項(xiàng)目管理項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)后，將在項(xiàng)目建設(shè)上執(zhí)行“四制”管理（項(xiàng)目法人制、工程招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制）。將項(xiàng)目法人制、工程招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制“四制”要求落實(shí)到項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)方面、各個(gè)階段、各個(gè)環(huán)節(jié)，貫穿始終，嚴(yán)格執(zhí)行。在項(xiàng)目的資金管理上保證做到?？顚Ｓ?，項(xiàng)目管理單位、承擔(dān)單位將對(duì)建設(shè)資金實(shí)行專戶管理，并接受財(cái)政，審計(jì)部門的監(jiān)督，保證資金安全使用，圓滿完成項(xiàng)目建設(shè)工作。新城水利站負(fù)責(zé)水利工程和人畜飲水工程技術(shù)設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)完成觀蒲村道路路基實(shí)地測(cè)量。市農(nóng)林局和新城鎮(zhèn)政府作為項(xiàng)目主管單位，在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行全方位的跟蹤檢查，組織項(xiàng)目驗(yàn)收，解決項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題，嚴(yán)格控制資金使用方向，做到“三到位”（資金到位、建設(shè)到位、服務(wù)到位）。10農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項(xiàng)目1項(xiàng)目總論、地點(diǎn)報(bào)告編制單位：云南省農(nóng)業(yè)工程研究設(shè)計(jì)院。本院成立于1956年1月，是從事農(nóng)業(yè)技術(shù)研究和農(nóng)業(yè)工程勘察設(shè)計(jì)為一體的綜合性農(nóng)業(yè)科技單位。主要專業(yè)有“農(nóng)業(yè)資源調(diào)查與開發(fā)利用研究；土地利用規(guī)劃及村鎮(zhèn)規(guī)劃；農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目咨詢及可行性研究；農(nóng)業(yè)工程與民用建筑設(shè)計(jì)；工程測(cè)量與地形測(cè)繪；熱作經(jīng)濟(jì)開發(fā)利用技術(shù)咨詢等服務(wù)。”、燃料和動(dòng)力供應(yīng)2項(xiàng)目背景和發(fā)展概況、提出及審批過程3項(xiàng)目市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模 4項(xiàng)目建設(shè)條件與廠址選擇 5技術(shù)方案、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo) 、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)6環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施、健康狀況、地方病等情況、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況、破壞現(xiàn)狀資料 一、主要污染源 二、主要污染物 一、項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響 二、項(xiàng)目對(duì)周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響 三、項(xiàng)目對(duì)周圍自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響 四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。五、綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化。 一、生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析 二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施三、勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 四、消防措施和設(shè)施方案建議 7企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 一、企業(yè)組織形式 二、企業(yè)工作制度 一、勞動(dòng)定員二、年總工資和職工年平均工資估算三、人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算 8項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 一、建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)二、資金籌集安排三、技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 四、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨 五、施工準(zhǔn)備 六、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備 七、竣工驗(yàn)收 一、建設(shè)單位管理費(fèi) 二、生產(chǎn)籌備費(fèi) 三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 四、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 六、其它應(yīng)支付的費(fèi)用 9投資估算與資金籌措 一、固定資產(chǎn)投資總額 二、流動(dòng)資金估算 一、資金來源 二、項(xiàng)目籌資方案 一、投資使用計(jì)劃 二、借款償還計(jì)劃 10財(cái)務(wù)與敏感性分析 一、生產(chǎn)總成本估算 二、單位成本 三、銷售收入估算 一、項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響二、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍肌⑽幕l(fā)展水平的相互適應(yīng)性三、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性四、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮?、民族?xí)慣的相互適應(yīng)性五、項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響六、項(xiàng)目的國(guó)防效益或影響七、對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響 11研究結(jié)論與建議 附件凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號(hào)。（1） 項(xiàng)目建議書（2） 項(xiàng)目立項(xiàng)批文（3） 廠址選擇報(bào)告書（4） 資源勘探報(bào)告（5） 貸款意向書（6） 環(huán)境影響報(bào)告（7） 需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告（8） 重要的市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告（9） 引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告（10） 利用外資的各類協(xié)議文件（11） 其它主要對(duì)比方案說明（12） 附圖（13） 廠址地形或位置圖（14） 總平面布置方案圖（15） 工藝流程圖（16） 主要車間布置方案簡(jiǎn)圖（17） 其它。