長興項目整合推廣規(guī)劃-資料下載頁
2025-07-20 07:30本頁面
【正文】 ，豎立好小區(qū)注重環(huán)保的公益形象，聚集市場好感及關(guān)注。 輿論行銷? 電視專題論談（長興有限電視臺）針對西部遠景規(guī)劃、項目特點及未來市政配套情況做專題介紹，邀請政府官員、本地業(yè)界知名人士、消費者做專題討論，各大報社記者列席。?《新長興人居文化專欄》開盤前一個月，每周五在《長興日報》開辟1/4版連載專欄，炒作領(lǐng)秀家的生活智慧。 媒體行銷?《長興報》?《杭州日報》? 區(qū)域性雜志?俱樂部會刊? 航空雜志?目標(biāo)廣告（高尚社區(qū)寫字樓直投免費定向發(fā)行期刊）?戶外廣告牌報刊媒體一律采用“迂回式發(fā)布策略”，即在一周內(nèi)，陸續(xù)在不同的媒體上做投放，多角度反復(fù)強化人們的記憶。 創(chuàng)意禮品設(shè)置?文雅地看：《菜根譚》等生活智慧型書籍?文雅地聽：《Home Far Away》爵士音樂碟?文雅地用： 高腳水晶紅酒杯 Moment控制 階段攻擊第三階段品牌攻擊期結(jié)點：現(xiàn)樓實景、小區(qū)環(huán)境/各期入伙及開盤手段：報紙廣告 / DM /單張/直面行銷/體驗式營銷活動主題：領(lǐng)秀家，無限風(fēng)光在我家第二階段開盤旺銷期結(jié)點：會所展現(xiàn)、示范單位及庭院展現(xiàn)手段：報紙廣告 / DM /廣播 /單張/直面行銷/開盤活動/營銷活動/戶外廣告牌主題：實效性第一階段概念激活期結(jié)點： 西部片區(qū)炒作——“領(lǐng)秀生活”生活概念出擊手段：新聞專欄 /電視專題炒作/ 現(xiàn)場形象營造 / 售樓文本資料 /公關(guān)活動/戶外廣告牌主題：領(lǐng)秀家西部貴族區(qū)的領(lǐng)袖社區(qū)領(lǐng)秀生活=幸福家庭206。事業(yè) 尚美佳提示?由于消費者對項目所處片區(qū)印象不佳，所以我們必須在片區(qū)炒作上下大力。片區(qū)得不到認(rèn)同，項目本身更難以得到認(rèn)同。?上期尾盤的促銷、降價等營銷措施將會影響到后期整體銷售，對后期物業(yè)價格形成障礙，也會一定程度上影響產(chǎn)品形象和公司形象。推廣過程宜按“概念激活—開盤旺銷—品牌攻擊”的模式，一期銷售率過75%后，即推出花園洋房，同時帶動前期存量單位的消化。使項目經(jīng)歷開盤旺銷期后，始終都擁有良性的品牌效應(yīng)和口碑效應(yīng)。41 / 4
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