【正文】 備用房內(nèi)，可減小設(shè)備運行過程中的噪聲、振動對居民生活的相互影響。項目機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)主機(jī)設(shè)置在地下室內(nèi)，減輕了對內(nèi)外環(huán)境的影響。項目垃圾收集站設(shè)置在11棟商業(yè)樓東北向綠化帶中，與周邊的建筑距離符合《生活垃圾轉(zhuǎn)運站技術(shù)規(guī)范》（CJJ472006）的相應(yīng)規(guī)定，對周邊環(huán)境影響較小。在采取本評價提出的各項環(huán)保措施后，從環(huán)境保護(hù)的角度分析，項目總平面布置合理。環(huán)保投資本項目環(huán)保投資估算見表17和表18。表17 施工期環(huán)保設(shè)施及投資估算污染類別環(huán)保設(shè)施單價（元）總額（萬元）廢氣（揚塵）設(shè)置圍墻(檔)1000m，2500m240元/ m2建筑物四周設(shè)置防塵網(wǎng)40000m2覆蓋等其他用防塵布100 m220元/ m2道路灑水、清掃、保潔上述10%污水簡易隔油沉淀池1座噪聲鋼筋棚、木工棚各1處固體廢物外運棄土40000m38元/m332生態(tài)保護(hù)場地四周集排水溝1000m40元/m合計表18 營運期環(huán)保投資估算污染類別污染源設(shè)施、設(shè)備數(shù)量投資估算（萬元）備注污水居民樓、商業(yè)樓化糞池及配套管網(wǎng)（總?cè)莘e為400m3）/40商業(yè)樓三級隔油池24廢氣居民廚房油煙豎井12處/24萬元，納入工程投資地下車庫排風(fēng)風(fēng)機(jī)及風(fēng)亭、換氣系統(tǒng)8套16餐飲業(yè)油煙豎井2處/4萬元，納入工程投資噪聲水泵、變壓器、排風(fēng)風(fēng)機(jī)等減振基礎(chǔ)、設(shè)備房、減振吊架、百葉窗若干設(shè)備房投資納入工程投資固體廢物居民樓、商業(yè)樓垃圾收集桶20個垃圾收集站（15m3）1座生態(tài)/綠化15233m2按50元/m2計合計根據(jù)表17和表18可知，，%（項目總投資為27000萬）。環(huán)境管理及環(huán)境監(jiān)測1）環(huán)境管理在工程建設(shè)過程中，制定切實可行的施工期污染防治措施，并設(shè)專職管理人員對施工期環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督和管理。項目建成營運后，兼職環(huán)境保護(hù)管理人員，負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)保設(shè)施的正常運行及日常監(jiān)督工作，并積極協(xié)助當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門，作好環(huán)保管理工作。2）監(jiān)測計劃根據(jù)項目工程特征，確定本項目污染物監(jiān)測方案，具體監(jiān)測方案見表19。表19 項目環(huán)境監(jiān)測方案時段監(jiān)測因子監(jiān)測頻數(shù)監(jiān)測點位施工期PM101次/季場界上風(fēng)向旁施工期Leq1次/季場界共四個點營運期CODCr、NH3N2次/年項目污水總排放口Leq2次/年場界共四個點項目環(huán)保竣工驗收及總量控制1）項目環(huán)?？⒐を炇枕椖凯h(huán)保竣工驗收具體見表20。表20 本項目環(huán)境保護(hù)竣工驗收內(nèi)容一覽表工程階段污染物環(huán)境保護(hù)措施及檢查內(nèi)容驗收標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度施工期施工揚塵施工圍擋、防塵網(wǎng)（布）、保潔設(shè)施檢查上述措施是否設(shè)置施工期開工前、施工過程中施工污水簡易隔油沉淀池施工噪聲臨時隔聲屏障、鋼筋及木料加工棚等固體廢物棄土、建筑垃圾、生活垃圾清運措施檢查是否有效妥善處理、渣土運輸協(xié)議生態(tài)臨時集排水溝是否設(shè)置營運期生活污水總?cè)莘e為400m3的化糞池GB89781996中三級與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用餐飲污水三級隔油池2座居民廚房油煙豎井12處GB162971996中二級餐飲油煙油煙豎井2處地下車庫汽車尾氣強(qiáng)制抽排風(fēng)系統(tǒng)8套垃圾收集垃圾收集站1座GB1455493中二級設(shè)備噪聲減振基礎(chǔ)、設(shè)備房GB123482008中2類生活垃圾垃圾收集桶20個、垃圾收集站1座GB1688920082）總量控制根據(jù)“十二五”總量控制規(guī)劃及項目排污特征，項目總量控制因子為CODCr和NH3N，污染物產(chǎn)生及排放情況如表21。表21 項目主要污染物產(chǎn)生及排放情況一覽表序號指標(biāo)產(chǎn)生量（t/a）化糞池排污口排放量（t/a）污水處理廠排污口排放量（t/a）總削減量（t/a）建議指標(biāo)（t/a）1CODCr2NH3N由表21可知，納入寧鄉(xiāng)縣污水處理廠總量控制指標(biāo)中。建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果類 型類 型排放源（編號）污染物名稱防治措施預(yù)期治理效果施 工 期空氣污染物施工機(jī)械、運輸車輛揚塵灑水、清洗、封閉式作業(yè)達(dá)標(biāo)排放水污染物設(shè)備沖洗、施工過程SS、石油類簡易隔油沉淀后回用于灑水降塵或混凝土養(yǎng)護(hù)達(dá)標(biāo)排放固體廢物施工過程建筑垃圾、生活垃圾及渣土及時清理，分類收集及轉(zhuǎn)運無害化處理噪聲施工機(jī)械運輸車輛施工噪聲圍擋作業(yè)、選用低噪聲設(shè)備及工藝、設(shè)置鋼筋及木材加工棚、加強(qiáng)施工管理場界達(dá)標(biāo)營 運 期空氣污染物地下車庫汽車尾氣機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)達(dá)標(biāo)排放居民廚房油煙抽油煙機(jī)+排煙豎井?dāng)M引進(jìn)的餐飲業(yè)油煙抽油煙機(jī)+排煙豎井垃圾站、公廁惡臭垃圾收集站、綠化帶水污染物居民生活生活污水/化糞池+寧鄉(xiāng)縣污水處理廠處理達(dá)標(biāo)排放擬引進(jìn)的餐飲業(yè)餐飲污水隔油池固體廢物生活及商業(yè)服務(wù)生活垃圾垃圾桶收集、垃圾站暫存，再送城市垃圾場填埋妥善處理噪聲水泵、變配電及地下車庫排風(fēng)風(fēng)機(jī)設(shè)備噪聲選用低噪設(shè)備，水泵及柴油發(fā)電機(jī)加設(shè)減振基礎(chǔ)、設(shè)置設(shè)備房等邊界達(dá)標(biāo)生態(tài)保護(hù)措施及預(yù)期效果根據(jù)項目用地規(guī)劃，將在居民住宅樓南側(cè)設(shè)置集中綠化設(shè)施，%，將重建項目用地范圍內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，滿足居住及生活要求，提升環(huán)境質(zhì)量，形成穩(wěn)定的城市生態(tài)系統(tǒng)。結(jié)論與建議一、結(jié)論項目概況為迎合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，長沙意峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬在寧鄉(xiāng)縣向前路與花明北路交叉處的地塊建設(shè)錦繡華庭工程建設(shè)項目。 m2，主要建設(shè)內(nèi)容為3棟26F住宅、1棟22F住宅，2棟18F住宅、1棟3F集中商業(yè)樓、2棟2F臨街商業(yè)樓、2棟2F商墅、地下車庫及小區(qū)配套道路、綠化等設(shè)施。項目總投資27000萬元，%。產(chǎn)業(yè)政策相符性、規(guī)劃、選址及總平面布局合理性本項目建設(shè)內(nèi)容為商住樓，即房地產(chǎn)開發(fā)項目。經(jīng)核查《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修訂本)，項目不屬于限制類和淘汰類建設(shè)項目，符合國家現(xiàn)行的產(chǎn)業(yè)政策。項目選址于寧鄉(xiāng)縣向前路與花明北路交叉處的地塊，該地塊用地性質(zhì)二類居住用地，本項目建設(shè)內(nèi)容與用地規(guī)劃性質(zhì)一致，因此，項目選址建設(shè)符合土地利用規(guī)劃。本項目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目，項目本身對外環(huán)境的污染物排放量較少，對周邊環(huán)境影響較小，對外環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在建設(shè)期，根據(jù)本評價提出的建議，建設(shè)方在做好施工期污染防治措施的前提下，項目建設(shè)對周邊環(huán)境的影響較小。項目近距離范圍內(nèi)無高強(qiáng)度污染源，周邊環(huán)境狀況良好。項目在做好施工期環(huán)境管理工作的前提下，從環(huán)保的角度考慮，選址合理。項目總平面布置上共設(shè)11棟建筑物，包含5棟獨立商業(yè)樓和6棟住宅樓，項目總圖布置實現(xiàn)了人車分流，避免商業(yè)及住戶之間的相互影響。項目配套的供水水泵、消防水泵、變配電設(shè)備均設(shè)置在地下室單獨的設(shè)備用房內(nèi)，離居民住宅樓較遠(yuǎn)，可減小設(shè)備運行過程中的噪聲、振動對居民生活的相互影響。項目機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)主機(jī)設(shè)置在地下室內(nèi)，減輕了對內(nèi)外環(huán)境的影響。項目垃圾收集站設(shè)置在11棟東北向的綠化帶中，與周邊的建筑距離符合《生活垃圾轉(zhuǎn)運站技術(shù)規(guī)范》（CJJ472006）的相應(yīng)規(guī)定，項目總平面布置合理。區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀1）大氣環(huán)境現(xiàn)狀：評價采用寧鄉(xiāng)縣環(huán)境監(jiān)測站大氣常規(guī)監(jiān)測資料，項目所在區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量常規(guī)監(jiān)測因子監(jiān)測值均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30952012）中的二級標(biāo)準(zhǔn)值。2）地表水環(huán)境現(xiàn)狀：評價采用寧鄉(xiāng)縣環(huán)境監(jiān)測站的常規(guī)監(jiān)測數(shù)據(jù)作為評價依據(jù)。溈水監(jiān)測斷面中的監(jiān)測因子水質(zhì)指標(biāo)值符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。3）聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)測數(shù)據(jù)，各監(jiān)測點位晝間及夜間噪聲監(jiān)測值均達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30962008)中4a類標(biāo)準(zhǔn)。施工期環(huán)境影響分析施工期大氣污染物主要有材料運輸、水泥、砂石攪拌等施工過程產(chǎn)生的揚塵及車輛尾氣；污水主要為施工作業(yè)污水；施工期間的噪聲主要來自施工機(jī)械和運輸車輛的噪聲。施工期間的固廢主要為建筑垃圾、渣土及施工人員生活垃圾。同時，地面開挖、機(jī)械碾壓及排放廢棄物將產(chǎn)生水土流失。建設(shè)單位嚴(yán)格執(zhí)行《城區(qū)建設(shè)項目環(huán)境影響評價揚塵污染控制若干規(guī)定》（長環(huán)發(fā)[2013]24）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工揚塵污染防治的通知》（長環(huán)聯(lián)[2017]4號）中的揚塵污染控制措施，以減輕揚塵污染；施工期洗車廢水經(jīng)隔油、沉淀池預(yù)處理后回用于混凝土養(yǎng)護(hù)或場地降塵；通過在擬建地四周設(shè)置圍擋、合理安排施工作業(yè)時間段、合理布設(shè)施工設(shè)備和器械、禁止鳴笛、將固定高噪聲設(shè)備遠(yuǎn)離聲環(huán)境敏感點一側(cè)設(shè)置等措施減小施工噪聲對外環(huán)境的影響；渣土有專業(yè)渣土運輸公司清運至渣土管理部門指定地點，建筑垃圾盡量回用，不能回用的統(tǒng)一送建筑垃圾填埋場處置，施工人員生活垃圾經(jīng)收集后定期送至生活垃圾填埋場填埋處理；通過在場地周圍設(shè)臨時排洪溝、及時硬化路面和加強(qiáng)綠化等措施減緩水土流失。項目施工期采取的污染防治措施到位后對外環(huán)境產(chǎn)生的影響較小。營運期環(huán)境影響分析1）水環(huán)境項目排水采用雨污分流制，雨水經(jīng)收集后排至市政雨水管網(wǎng)；項目污水主要為居民生活污水及商業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的生活污水，生活污水排放量為331 m3/d，主要污染物為CODCr、NH3N、SS、BOD5和動植物油。項目在擬引進(jìn)集中式餐飲業(yè)的建筑底層預(yù)留三級隔油池，經(jīng)隔油預(yù)處理后的污水與生活污水一并進(jìn)入化糞池預(yù)處理，經(jīng)化糞池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB897896）表4中三級標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)項目場地西側(cè)一側(cè)市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入寧鄉(xiāng)縣水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）一級B類標(biāo)準(zhǔn)后，再排至溈水，對納污水體水質(zhì)影響較小。2）大氣環(huán)境項目營運期間產(chǎn)生的廢氣主要為居民廚房油煙廢氣、地下車庫汽車尾氣、可能引進(jìn)的餐飲業(yè)油煙廢氣及垃圾收集站和衛(wèi)生間產(chǎn)生的惡臭。居民廚房油煙廢氣經(jīng)抽油煙機(jī)抽出后，由建筑預(yù)留的排油煙豎井及建筑屋頂設(shè)置的排氣口排出；地下車庫汽車尾氣經(jīng)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)及設(shè)置在集中綠化帶中的風(fēng)亭排出；商業(yè)樓擬引進(jìn)的餐飲業(yè)油煙廢氣經(jīng)環(huán)保認(rèn)證的油煙凈化器處理，由建筑預(yù)留的專用排油煙豎井排出；項目設(shè)置垃圾收集房，設(shè)置綠化帶、加強(qiáng)垃圾清運等措施來減少惡臭影響；項目商業(yè)樓公廁及時安排打掃，保持衛(wèi)生。經(jīng)采取上述措施后，惡臭排放滿足《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB 1455493）中二級標(biāo)準(zhǔn)，其它廢氣排放符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）中二級標(biāo)準(zhǔn)，對項目周邊環(huán)境空氣質(zhì)量影響不大。3）聲環(huán)境項目營運期的噪聲主要是變頻水泵、變壓器及地下車庫排風(fēng)風(fēng)機(jī)噪聲，噪聲源強(qiáng)在68~78dB(A)之間。項目變頻水泵及變壓器均設(shè)置在獨立的設(shè)備間內(nèi)，項目擬對變頻水泵加設(shè)減振基礎(chǔ)，在變配電間內(nèi)墻壁加設(shè)吸聲材料。項目擬設(shè)的地下車庫風(fēng)機(jī)房，排風(fēng)管采用減振吊架固定，排風(fēng)口采用百葉窗形式設(shè)置于項目集中綠化帶中，并合理引進(jìn)商業(yè)，限制高噪聲娛樂業(yè)等污染嚴(yán)重的商業(yè)，加強(qiáng)商業(yè)經(jīng)營管理等措施。通過采取上述措施后，項目營運期設(shè)備噪聲可達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB123482008）中4類標(biāo)準(zhǔn)，對外環(huán)境影響不大。4）固體廢物項目營運期固體廢物為生活垃圾和商業(yè)服務(wù)垃圾。項目擬在小區(qū)內(nèi)及商業(yè)樓各層設(shè)置垃圾收集桶對生活垃圾進(jìn)行收集，同時建設(shè)1座收集能力為15m3的垃圾收集站對生活垃圾進(jìn)行暫存，該垃圾收集站的選址建設(shè)而符合規(guī)范要求。項目垃圾經(jīng)收集后，在垃圾收集站暫存，定期由環(huán)衛(wèi)部門清運至城市生活垃圾填埋場處置。為減少垃圾收集站對居民生活的影響，夏天應(yīng)加大垃圾清理頻次。項目產(chǎn)生的固體廢物經(jīng)采取上述措施后，可得到妥善處理。環(huán)保投資估算及總量控制，%。項目建成后總量控制建議指標(biāo)為CODCr ，納入寧鄉(xiāng)縣污水處理廠總量控制指標(biāo)中。綜合結(jié)論項目的建設(shè)符合國家現(xiàn)行的產(chǎn)業(yè)政策，符合土地利用規(guī)劃，項目區(qū)域與項目開發(fā)性質(zhì)相匹配的市政設(shè)施完善，區(qū)域無高強(qiáng)度污染企業(yè)，項目的建設(shè)不受外環(huán)境的制約，項目選址合理；項目產(chǎn)生污染物在落實各項環(huán)保措施后，均能實現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，對環(huán)境的影響較小。從環(huán)境的角度分析，項目的建設(shè)是可行的。二、要求和建議1）嚴(yán)格按照《關(guān)于印發(fā)城區(qū)建設(shè)項目環(huán)境影響評價揚塵污染控制若干規(guī)定》中的規(guī)定，與環(huán)保部門簽訂《長沙市建筑施工防治揚塵污染責(zé)任書》，封閉施工場地，進(jìn)出場道路進(jìn)行硬化，圍擋四周設(shè)置排水溝，設(shè)置防塵布網(wǎng)，渣土運輸車輛應(yīng)采用封閉運輸方式，同時建設(shè)方應(yīng)在進(jìn)出口設(shè)置清洗點，對運輸車輛進(jìn)行清洗，減輕揚塵污染。2）工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)有墓葬、化石、古錢幣等有價值的古跡或文物時，應(yīng)及時向有關(guān)文物主管部門報告，必要時暫停施工。3）項目動工建設(shè)前，需做好場地內(nèi)的勘察工作，避免對場地內(nèi)的電力、通訊、供水等公共設(shè)施產(chǎn)生破壞。4）除渣土運輸、混凝土澆筑等特殊作業(yè)外，夜間禁止施工。5）項目建筑所需混凝土均為商品混凝土，項目施工場地不得設(shè)置混凝土攪拌設(shè)施。6）項目商鋪不得經(jīng)營貯存危險、易燃易爆化工原料、涂料、金屬切割等污染嚴(yán)重的項目。7）項目獨立商業(yè)樓中如引進(jìn)集中式餐飲業(yè)、酒店、游樂中心、超市等商業(yè)，實際運營單位需另行辦理環(huán)評手續(xù)，不得引進(jìn)易燃易爆化工原料、涂料等高污染商業(yè)。8）地下車庫出入口橡膠減振帶，并