【正文】 他高噪聲的方式進(jìn)行促銷活動(dòng)。②餐飲中心的空調(diào)室外機(jī)、風(fēng)機(jī)等產(chǎn)噪設(shè)備，建議安置在餐飲中心樓頂遠(yuǎn)離住戶位置，與小區(qū)住戶之間距離5米以上。③對(duì)于地下水泵房、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房雖然通過空氣傳播對(duì)周圍聲環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯的影響，但其傳播途徑主要通過固體傳聲，對(duì)建筑內(nèi)部聲環(huán)境有一定的影響，應(yīng)采取必要的隔振措施，盡可能調(diào)整至集中于地下庫房內(nèi)，必須設(shè)在住宅樓下的應(yīng)避免布置在主臥室下方的地下室內(nèi)，同時(shí)安裝時(shí)采取隔聲隔振措施，房內(nèi)鋪設(shè)30～60％的吸聲材料，隔聲門加橡皮條處理，開機(jī)時(shí)關(guān)閉門窗。（4）社會(huì)活動(dòng)噪聲影響，餐廳等娛樂場(chǎng)所運(yùn)營時(shí)會(huì)產(chǎn)生社會(huì)活動(dòng)噪聲，給周圍住戶帶來影響。建議室內(nèi)娛樂場(chǎng)所應(yīng)在裝修時(shí)采取隔聲降噪措施，如雙層玻璃窗、隔聲門和墻壁吸聲材料等，室外體育運(yùn)動(dòng)區(qū)應(yīng)嚴(yán)格使用管理，合理安排運(yùn)營時(shí)間，盡量避免影響住戶?？傊鲜鲈肼暯?jīng)采取相應(yīng)的污染防治措施后，對(duì)聲環(huán)境影響不大，不會(huì)擾民。固廢影響分析本項(xiàng)目固廢物主要為居民產(chǎn)生的生活垃圾和公建、餐飲等產(chǎn)生的辦公餐飲垃圾，經(jīng)計(jì)算。垃圾中紙張、塑料、金屬、玻璃瓶類包裝廢物多，可回收利用性強(qiáng)，應(yīng)加強(qiáng)這部分固廢的分類收集工作；廚房廢水經(jīng)隔油池產(chǎn)生的泔水油要求由具有專業(yè)的廢棄食用油收集處理資質(zhì)的單位進(jìn)行收集和處理。規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，各功能區(qū)設(shè)置固定垃圾收集箱。生活垃圾應(yīng)做到垃圾袋裝化、存放封閉化，做到日產(chǎn)日清。建議垃圾收集點(diǎn)設(shè)置應(yīng)與住宅保持一定距離，方便運(yùn)輸，做好隔離及衛(wèi)生防護(hù)措施，及時(shí)清運(yùn)。只要嚴(yán)格按照環(huán)衛(wèi)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本項(xiàng)目固廢對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯的影響。項(xiàng)目可行性分析本項(xiàng)目位于長春市朝陽區(qū)永安街與西安大路交匯處。北側(cè)緊臨西安大路，東側(cè)隔永安東胡同為中國建設(shè)銀行吉林分行，南側(cè)35m為吉林省工商銀行宿舍樓，西側(cè)為永安街。由工程分析可知本項(xiàng)目污染物主要為生活污水、公路交通噪聲、汽車尾氣，在做到本環(huán)評(píng)提出的各種污染防治措施后，廢水、廢氣、噪聲和固廢污染物均可達(dá)標(biāo)排放，并且保持相應(yīng)功能區(qū)要求。通過以上分析，本項(xiàng)目符合各項(xiàng)政策和規(guī)劃，各種污染物采取治理措施后對(duì)周圍環(huán)境影響較小。從環(huán)保角度衡量，本項(xiàng)目的實(shí)施是可行的。環(huán)保設(shè)備和投資估算本項(xiàng)目用于一次性環(huán)保的費(fèi)用合計(jì)約270萬元，％，概算見下表23。 表23 污染治理投資估算序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用（萬元）1固體廢物處置102噪聲治理603綠化1004排氣系統(tǒng)505隔油池106油煙凈化器107化糞池30合計(jì)270建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 內(nèi)容類型排放源污染物名稱污染防治措施預(yù)期治理效果大氣污染物廚房、餐廳油煙油煙廢氣經(jīng)油煙凈化裝置凈化后經(jīng)豎井至屋頂高空排放 達(dá)標(biāo)排放地下停車庫CONOxHC加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理，縮短怠速行駛時(shí)間，減少尾氣排放，增加車庫內(nèi)大氣換氣率，尾氣沿墻體而上的排氣筒高空排放。達(dá)標(biāo)排放水污染物居民生活辦公餐飲廢水生活污水CODSS生活污水經(jīng)小區(qū)化糞池，餐飲中心廚房廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理后排入市政管網(wǎng)達(dá)標(biāo)排放固體廢物生活辦公公建、餐飲生活垃圾生活垃圾分類存放，廢舊電池等有害固廢集中后送有資質(zhì)處理；泔水油要求由有資質(zhì)的專業(yè)收集處理；其他生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理不會(huì)引起二次污染噪聲本項(xiàng)目噪聲主要來自汽車進(jìn)出車庫時(shí)的交通噪聲、加壓水泵房、電梯機(jī)房、廚房風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組、變電所等設(shè)備運(yùn)行噪聲以及社會(huì)活動(dòng)噪聲等，本項(xiàng)目住宅小區(qū)需要有一個(gè)適宜的聲學(xué)環(huán)境。因此，對(duì)噪聲污染必須采取有效的措施加以控制：加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理，確保交通能通暢和安靜，地下車庫附近設(shè)置禁鳴標(biāo)志，縮短怠速行駛時(shí)間，以減少對(duì)周圍環(huán)境的影響?？照{(diào)室外機(jī)噪聲一般為60dB，一般情況下，對(duì)鄰近住宅影響不大，餐飲中心的空調(diào)室外機(jī)、風(fēng)機(jī)等，建議統(tǒng)一安排，統(tǒng)一設(shè)計(jì)和統(tǒng)一安裝（具體參見噪聲影響分析）。對(duì)于地下泵房、風(fēng)機(jī)房等盡可能調(diào)整至地下庫房內(nèi)，同時(shí)做好基礎(chǔ)減震措施。小區(qū)內(nèi)娛樂場(chǎng)所在裝修時(shí)采取隔聲降噪措施，室外體育運(yùn)動(dòng)區(qū)應(yīng)嚴(yán)格使用管理，合理安排運(yùn)營時(shí)間，盡量避免影響住戶。其他主要生態(tài)影響(不夠時(shí)可附另頁)結(jié)論與建議一、項(xiàng)目概況長春融大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過竟拍取得宗地編號(hào)為176644號(hào)的長春市朝陽區(qū)永安街東地塊，土地出讓面積為3384 m2。該公司擬在該地塊投資建設(shè)公寓式酒店建設(shè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目位于長春市朝陽區(qū)永安街與西安大路交匯處。北側(cè)緊臨西安大路，東側(cè)隔永安東胡同為中國建設(shè)銀行吉林分行，南側(cè)35m為吉林省工商銀行宿舍樓，西側(cè)為永安街。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、長春市國土資源局與建設(shè)單位簽訂的國有建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓合同及長春市規(guī)劃關(guān)于建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的確認(rèn)書（（2009）C0262號(hào)），工程總用地面積為4703m2，總建筑面積為41325m2，建設(shè)總投資為16000萬元，建設(shè)周期為二年。本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為公寓式酒店，設(shè)計(jì)規(guī)劃為地下3層、地上29層。地下3層為停車場(chǎng)。二、環(huán)境影響分析結(jié)論水環(huán)境影響分析結(jié)論本項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的廢水主要包括居民、辦公餐飲產(chǎn)生的生活污水。生活污水經(jīng)化糞池、廚房廢水經(jīng)隔油池進(jìn)行預(yù)處理后執(zhí)行三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入伊通河。因此，本項(xiàng)目排放的污水對(duì)水環(huán)境影響較小。大氣環(huán)境影響分析結(jié)論（1）汽車尾氣本項(xiàng)目地下車庫行駛年產(chǎn)生的汽車廢氣排放為CO：、HC：、NOX ：。尾氣通過排氣筒至屋頂平均120米以上高空排放，CO和NO2排放均達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，排放后通過大氣擴(kuò)散，對(duì)周圍環(huán)境及住戶影響較小。（2）廚房油煙廢氣餐廳和居民廚房的油煙廢氣經(jīng)油煙凈化裝置凈化后沿墻壁內(nèi)煙道至屋頂排放，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。噪聲影響分析結(jié)論本項(xiàng)目噪聲主要來自汽車進(jìn)出車庫時(shí)的交通噪聲、加壓水泵房、電梯機(jī)房、廚房風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備噪聲以及社會(huì)活動(dòng)噪聲等。環(huán)境影響分析結(jié)果表明，上述噪聲只要切實(shí)落實(shí)本環(huán)評(píng)提出的各項(xiàng)建議和措施后，對(duì)聲環(huán)境影響不大，不會(huì)擾民。固廢影響分析結(jié)論本項(xiàng)目固廢物主要為居民產(chǎn)生的生活垃圾和公建、餐飲等產(chǎn)生的辦公餐飲垃圾，經(jīng)計(jì)算，（，）。垃圾中紙張、塑料、金屬、玻璃瓶類包裝廢物多，可回收利用性強(qiáng)，應(yīng)加強(qiáng)這部分固廢的分類收集工作；廚房廢水經(jīng)隔油池產(chǎn)生的泔水油要求由具有專業(yè)的廢棄食用油收集處理資質(zhì)的單位進(jìn)行收集和處理；垃圾電池類危險(xiǎn)固廢應(yīng)定點(diǎn)收集后送有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，各功能區(qū)設(shè)置固定垃圾收集箱。垃圾中紙張、塑料、金屬、玻璃瓶類包裝廢物多，可回收利用性強(qiáng)，應(yīng)加強(qiáng)這部分固廢的分類收集工作。生活垃圾應(yīng)做到垃圾袋裝化、存放封閉化，做到日產(chǎn)日清。嚴(yán)格按照環(huán)衛(wèi)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在此基礎(chǔ)上，本項(xiàng)目固廢對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯的影響，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。項(xiàng)目可行性分析結(jié)論由工程分析可知本項(xiàng)目污染物主要為生活污水、汽車尾氣，在做到本環(huán)評(píng)提出的各種污染防治措施后，廢水、廢氣、噪聲和固廢污染物均可達(dá)標(biāo)排放，并且保持相應(yīng)功能區(qū)要求。通過以上分析，本項(xiàng)目符合各項(xiàng)政策和規(guī)劃，各種污染物采取治理措施后對(duì)周圍環(huán)境影響較小。從環(huán)境保護(hù)角度出發(fā)，是可行的。三、建議該項(xiàng)目在建設(shè)過程中，必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保管理規(guī)定，執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目須配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用的“三同時(shí)”制度，各類污染物做到達(dá)標(biāo)排放。生活垃圾實(shí)行分類（可回收垃圾、不可回收垃圾、有毒有害垃圾三類）收集，加強(qiáng)對(duì)垃圾的管理，專門安排清潔工對(duì)生活垃圾進(jìn)行收集、清運(yùn)。垃圾收集點(diǎn)設(shè)置應(yīng)與住宅保持一定距離，便于運(yùn)輸，做好隔離及衛(wèi)生防護(hù)措施。鑒于本公寓式酒店為高層建筑，人口密度大，建議建設(shè)單位切實(shí)做好消防安全工作。噪聲防治措施(1) 建議本項(xiàng)目地下車庫出入口附近底層的樓房用于物管等其他用途，靠近出入口一側(cè)盡量不設(shè)置窗戶，樓房的門窗采用隔聲門窗，同時(shí)加強(qiáng)出入口附近綠化，在此基礎(chǔ)上車庫出入口噪聲對(duì)周圍環(huán)境影響較小。(2)加強(qiáng)車輛進(jìn)出管理，在地下車庫附近設(shè)置禁鳴標(biāo)志，縮短怠速行駛時(shí)間，以減少對(duì)小區(qū)住戶的影響。(3)空調(diào)室外機(jī)噪聲一般為60dB，一般情況下，對(duì)鄰近住宅影響不大，餐飲中心的空調(diào)室外機(jī)、風(fēng)機(jī)等，建議安置在餐飲中心樓頂遠(yuǎn)離住戶位置，與小區(qū)住戶之間距離5米以上。(4)地下庫房內(nèi)的地下泵房、風(fēng)機(jī)房、變電所等設(shè)施，各高噪聲設(shè)備須放置在大面積綠地下面，同時(shí)做好基礎(chǔ)減震措施。(5)小區(qū)內(nèi)娛樂場(chǎng)所在裝修時(shí)采取隔聲降噪措施，合理安排運(yùn)營時(shí)間，盡量避免影響住戶。地下車庫安裝較大風(fēng)量排風(fēng)設(shè)備，以增加車庫內(nèi)空氣換氣率，尤其在上下班高峰期，排風(fēng)設(shè)備必須全部開啟，換氣率達(dá)到10次/小時(shí)，以減少車庫內(nèi)汽車尾氣濃度，汽車尾氣通過沿墻而上的排氣筒高空排放；油煙廢氣經(jīng)煙道高空排放，減少大氣污染物對(duì)周圍環(huán)境的影響。在盡最可能擴(kuò)大綠化面積的基礎(chǔ)上，充分利用自然資源（如太陽源等）。環(huán)境管理①加強(qiáng)管理，使污染物盡量消除在源頭，如停車場(chǎng)、各動(dòng)力機(jī)房。一發(fā)現(xiàn)有泄漏的油污，應(yīng)及時(shí)消除擦干。停車庫等應(yīng)經(jīng)常打掃，保持清潔。②環(huán)保設(shè)施的保養(yǎng)、維修應(yīng)制度化，保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。③加強(qiáng)宣傳教育，增強(qiáng)住宅區(qū)內(nèi)居民的環(huán)保意識(shí)。四、環(huán)評(píng)總結(jié)論該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合長春市總體規(guī)劃，項(xiàng)目選址合理。在嚴(yán)格落實(shí)本報(bào)告提出的各項(xiàng)污染防治措施的前提下，項(xiàng)目排放的污染物均可控制在國家標(biāo)準(zhǔn)或可接受范圍內(nèi)，對(duì)環(huán)境影響不大。因此，從環(huán)境保護(hù)角度衡量，該項(xiàng)目可行。預(yù)審意見： 公 章經(jīng)辦人：年 月 日下一級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門審查意見：公 章經(jīng)辦人：年 月 日審批意見：公 章經(jīng)辦人：年 月 日39 / 4