【導讀】廣東省****學校用電增容工程

　　

【正文】 通知書、招標文件及答疑紀要 投標書及其附件 本合同專用條款 本合同通用條款 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程報價單或工程量清單 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部 分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： ________ 年 __________ 月 __________ 日 合同訂立地點： _________________________________ 本合同雙方約定 _______________________________后生效。 發(fā)包人：（公章） _____________ 承包人：（公章） __________________ 住 所： _____________________ 住 所： ________________________ 法定代表人： _________________ 法定代表人： ______________________ 委托代表人： _________________ 委托代表人： ______________________ 廣東省 ****學校用電增容工程 —— 招標文件 29 電 話： ______________________ 電 話： ________________________ 傳 真： _______________________ 傳 真： _________________________ 開戶銀行： ___________________ 開戶銀行： ________________________ 賬 號： _______________________ 賬 號： __________________________ 郵政編碼： ___________________ 郵政編碼： _________________________ 廣東省 ****學校用電增容工程 —— 招標文件 30 第 二 部 分 通 用 條 款 有關(guān)條款按建設(shè)部、國家工商行政管理局 2020 年 1月 1日印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（示范文本）》通用條款以及 建設(shè)部 發(fā)布的 建筑工程施工合同甲種本（ GF960205） 的合同條件。 廣東省 ****學校用電增容工程 —— 招標文件 31 第 三 部 分 專 用 條 款 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： ①本合同協(xié)議書；②本合同專用條款；③本合同通用條款；④中標通知書；⑤投標文件及其附件；⑥標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)件；⑦圖紙；⑧工 程報價單或工程量清單；⑨答疑紀要及招標文件； 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，不使用其它語言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《廣東省建設(shè)工程造價管理規(guī)定》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格暫行規(guī)定》及現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)。 適用標準、規(guī)范 本工程施工按國家最新施工規(guī)范、驗收標準按新版建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。 圖紙 簽訂合同后 7 天內(nèi) 發(fā)包人向承包人提供 8 套施工圖紙。承包人 需要超過協(xié)議條款雙方約定的施工圖紙份數(shù)， 發(fā)包人 應代為復制，復制費用由 承包人 承擔。 承包人不得對外泄漏圖紙中有關(guān)發(fā)包人一切內(nèi)容，由此造成的一切后果由承包人負責。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： _____ __職務(wù)： ____總監(jiān)理工程師 ___ 發(fā)包人委托的職權(quán)：代表發(fā)包人對工程質(zhì)量、進度、投資進行監(jiān)理。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：圖紙修改、增加投資及其他監(jiān)理規(guī)范要求必須經(jīng)發(fā)包人同意的工作。 發(fā)包人 派駐的工程師 姓名： ________職務(wù)： __甲方常駐現(xiàn)場代表 __ 職權(quán)： ______________________________ 廣東省 ****學校用電增容工程 —— 招標文件 32 項目經(jīng)理 承包人派駐的項目經(jīng)理，姓名： ________職務(wù)： __ 項目經(jīng)理 ___ 。 發(fā)包人工作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： （ 1）開工前指定施工水、電接駁點，要求承包人安裝水電表，并按實際使用量及賓館水電單價繳納水電費用。 （ 2）發(fā)包人發(fā)出圖紙 7 天后進行設(shè)計交底和圖紙會審 。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 協(xié)助辦 理施工許可證和規(guī)劃驗收等相關(guān)手續(xù)。 向廣州市城建檔案館移交工程竣工檔案資料。 承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）簽訂合同后 3 天內(nèi)提交全部工程的施工組織設(shè)計或方案。如有專業(yè)分包單位，分包單位資質(zhì)需提交甲方及監(jiān)理單位審核、確定。 （ 2）按月度向監(jiān)理工程師提供工程進度計劃和相應的進度統(tǒng)計報表。 （ 3）施工期間承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任，各樓層的施工現(xiàn)場要求全封閉管理，二十四小時有保衛(wèi)值班。 （ 4）辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費用自行承擔 。 （ 5）負責本工程不維修改造的成品進行保護工作以及工程竣工驗收前負責工程成品保護。 （ 6）按廣東省及廣州市文明施工要求，做好施工場地清潔衛(wèi)生工作。 （ 7）按量保質(zhì)、按期完成承包內(nèi)容，負責竣工驗收工作及備案工作。 （ 8）雙方約定乙方應做的其他工作 三、施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 承包人在合同簽訂后 3 日內(nèi)提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃。監(jiān)理工程師收到承包人的施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃后 3 日內(nèi)答復。 本工程的要求竣工驗收日期為 2020 年 月 日。 廣東省 ****學校用電增容工程 —— 招標文件 33 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況 因承包人原因造成工期延誤的，追究承包人違約責任，每延誤一天按合同金額的萬分之五收取違約金。 四、質(zhì)量與驗收 1隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位：所有隱蔽工程都必須驗收合格，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位簽字后才能開展下一階段的施工。 本項目要求達到工程質(zhì)量標準： 必須通過國家 建設(shè) 部門的 合格 驗收 。 五、安全施工 按國家、省及市有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行并保證文明施工安全生產(chǎn)。 六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 本合同價款 由發(fā)包人及承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。中標價暫定為合同價。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素。 工程量清單內(nèi)的項目，綜合單價按投標報價執(zhí)行，規(guī)費及稅金等費率按投標費率執(zhí)行，工程量根據(jù)竣工圖按實結(jié)算。 工程量清單外的工程項目（含因圖紙修改變更等情況出現(xiàn)的工程變更），按以下方法處理：①：《工程量清單及投標報價表》中有工作內(nèi)容相同的項目按投標報價的綜合單價，規(guī)費及稅金等費率按施工時間的取費標準計算調(diào)整工程造價，工程量按監(jiān)理單位和建設(shè)單位簽認的合格工程量結(jié)算。②如《 工程量清單及投標報價表》中沒有工作內(nèi)容相同項目的，承包人應在得到現(xiàn)場監(jiān)理工程師和發(fā)包人的書面確認后，依據(jù)本工程招標文件中所規(guī)定的標價編制范圍、主要依據(jù)及原則，采用穗建價[2020]308 號文，按穗建造價 [2020]19 號文件中的定額計價的計費程序和施工時期的建設(shè)工程結(jié)算文件編制工程預算及結(jié)算，再乘以中標人承諾的設(shè)計變更、新增工程、工程量清單外的工程項目結(jié)算下浮率進行結(jié)算，但措施其他項目費不再計取。工程量根據(jù)竣工圖按實結(jié)算。 工程量清單內(nèi)材料價差的結(jié)算：以投標報價為準，不再隨市場價格變動。 廣東省 ****學校用電增容工程 —— 招標文件 34 暫定價的結(jié)算方式，工程量清單內(nèi)工程項目的暫定價，在施工中由甲乙雙方共同商定，并由承辦人報發(fā)包人確定后作為工程結(jié)算依據(jù)，如不能統(tǒng)一時，招標人有權(quán)采用甲招乙供的方式確定價格，并在結(jié)算時調(diào)整價格。 設(shè)計變更、增減工程應予該工程完成一個月內(nèi)辦理簽證，工程完工后工程量按實計算。 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：由于工程變更使合同價超過 177。10%范圍時，應簽訂補充合同調(diào)整合同價。 2工程預付款 發(fā)包人按合同規(guī)定的施工階段向承包人預付 20%備料款，并在簽訂合同及承包人提交履約保函后 7 天內(nèi)支付。 扣回備料款的時間、比例： 當工程進度超過 50％時， 開始扣還備料款的 30％，直至扣完為止。 2工程進度量確認 承包人于每月 25 日前向監(jiān)理工程師提交上月已完工程進度量報告及下月工程計劃。監(jiān)理工程師核實后簽名報發(fā)包人核定。 2工程款（進度款）支付 按監(jiān)理單位及建設(shè)單位每月審定的實際完成合格工程量的 90%向承包人支付進度款，但累計付款不能超過合同價的 95%。 工程竣工驗收質(zhì)量達到合同要求，經(jīng)有關(guān)部門審核確認工程結(jié)算造價后留結(jié)算款的 5%，剩余部分十五天內(nèi)支付給施工單 位。 在保修期滿后 15 天內(nèi)結(jié)清（不計利息）。 保修金不足以支付實際維修費用時，乙方應在接到甲方通知后七天內(nèi)向甲方繳交此費用。 七、材料設(shè)備供應： 承包人采購材料設(shè)備的約定： 除發(fā)包人供應的材料設(shè)備外，本工程所需的其他工程材料設(shè)備，由承包人按工程進度采購到施工現(xiàn)場，并負責保管，承包人應確保該產(chǎn)品符合國家有關(guān)質(zhì)量等規(guī)定，并附有出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗證書及政府 電力 有關(guān)部門要求的材料和證明文件等，經(jīng)現(xiàn)場的監(jiān)理工程師、業(yè)主驗收認可后方可使用。 發(fā)包人供應材料設(shè)備 廣東省 ****學校用電增容工程 —— 招標文件 35 無 八、工程變更 2工程設(shè)計變更 在本工程范圍內(nèi)，由于設(shè)計或發(fā)包人原因?qū)е略诤贤瑘?zhí)行過程中出現(xiàn)的工程變更和現(xiàn)場簽證必須在完成變更后的 14 天內(nèi)（超過時間不予以調(diào)整）經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人和設(shè)計單位確認后，統(tǒng)一在工程結(jié)算時計算支付。 在本工程范圍內(nèi)，發(fā)包人可根據(jù)工程實際需要增減工程項目，承包人應無條件接受，并不得有任何索賠理由。 31 確定變更價款 調(diào)整合同價款的原則： 由于設(shè)計變更、新增工程、工 程量清單外的工程項目及工程量調(diào)整或國家有關(guān)文件規(guī)定可以調(diào)整造價而發(fā)生合同價款調(diào)整時，承包人必須按本合同的有關(guān)規(guī)定計價，在工程變更確定后 14 天內(nèi)將變更部分工程造價申報發(fā)包人、監(jiān)理方、及有關(guān)審批部門確認，（逾期 視為該項變更不涉及合同價款的變更。 ）工程量的調(diào)整按實際發(fā)生的計算。 九、竣工驗收與結(jié)算 3竣工驗收 承包人提供竣工資料的約定： 工程竣工時，承包人要按國家及建設(shè)單位有關(guān)規(guī)定做好工程檔案的立卷歸檔工作。在工程竣工驗收后 30 天內(nèi)，向甲方移交一式三套符合要求的、完整的工程檔案（竣工圖及文字資料）由監(jiān)理 單位審查、甲方驗收。配合甲方直至工程檔案移交市城建檔案館。 中間交工工程的范圍和竣工時間： 隱蔽工程完工后，應由承包方進行自檢，自檢合格后，提前 24 小時通知發(fā)包方及監(jiān)理公司代表組織驗收。 十、違約、索賠和爭議 3違約 本合同關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 及 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 按 同期向銀行貸款利率支付利息 。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔的違約責任： 每延誤一天，按工程總造 價的萬分之五罰款支付違約金。 廣東省 ****學校用電增容工程 —— 招標文件 36 本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 承包人無條件返工且實現(xiàn)其投標書中的質(zhì)量目標和工期目標，其返工費用自理。應返工造成工期延誤，應由承包人賠償發(fā)包人損失，按工程總造價的萬分之五罰款計，非承包人原因所造成的工期延誤除外。 雙方約定的承包人其他違約責任： 承包人在施工過程中對發(fā)包人的合理合法管理指令不予執(zhí)行或執(zhí)行不力的，發(fā)包人對承包人每次給予 1000～ 3000 元以內(nèi)的違約金處罰。 3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （ 1）當事人雙方 及時協(xié)商解決； （ 2）采取第（ 1）種方式解決不成，任一方可向甲方當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 十一、其他 3不可抗力 ： 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 8 級以上（含 8 級）的大風或臺風。 在連續(xù) 24 小時內(nèi)所降雨量超過 100 毫米（含 100 毫米）； 攝氏 40 度以上（含 40 度）的高溫天氣； 攝氏 5 度以下（含 5 度）的嚴寒天氣； 里氏地震烈度 5 度以上的地震。