住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則doc-資料下載頁(yè)
2025-07-18 19:08本頁(yè)面
【正文】 性進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)。 外墻抹灰面層宜摻入聚丙稀抗裂纖維。 外墻涂料應(yīng)選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。 材料. 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。. 建筑裝飾裝修工程所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防腐和防火處理。 施工措施 建筑裝飾裝修工程中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。 抹灰空鼓、開(kāi)裂防治的技術(shù)措施 墻體門窗洞口砌筑時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求的位置、方法及數(shù)量預(yù)埋木磚。 門窗框塞縫應(yīng)作為一道工序由專人負(fù)責(zé)。木門窗框和墻體之間的縫隙應(yīng)用水泥砂漿全部塞實(shí)并養(yǎng)護(hù)，待達(dá)到一定強(qiáng)度后再進(jìn)行抹灰。 抹灰前充分濕潤(rùn)墻面、門窗口兩側(cè)的小墻面濕潤(rùn)程度應(yīng)與大墻面相同。 磚墻、混凝土墻抹灰，基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵，施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)制定詳細(xì)方案，加強(qiáng)驗(yàn)收，確?；鶎犹幚矸弦?guī)范要求。 墻面腳手孔作為一道工序，用細(xì)石混凝土或同品種磚堵塞嚴(yán)密，水暖通風(fēng)管道通過(guò)的墻洞和剔墻管槽，必須用1∶3水泥砂漿堵嚴(yán)抹平，接線盒的安裝應(yīng)在墻面找點(diǎn)沖筋后進(jìn)行，安裝后線盒同沖筋面平。 不同基層材料如磚面與混凝土基層相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度兩邊不應(yīng)小于10cm，如抹灰較厚時(shí)，應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)分層抹灰。 抹灰砂漿保證有足夠的粘結(jié)能力，宜在砂漿中摻入適量乳膠或108膠，外墻抹灰砂漿中宜摻入抗裂纖維。 外墻抹灰必須設(shè)置分格縫，抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，禁止一遍成活，施工時(shí)每層厚度控制在6—10mm，各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并設(shè)置在混凝土梁柱中部。 室內(nèi)墻磚空鼓脫落防治的技術(shù)措施 鑲貼之前，基層必須清理干凈，用水充分濕潤(rùn)，陰干至表面無(wú)水跡時(shí)，涂刷界面處理劑，待界面劑表干后，再鑲貼。 瓷磚粘貼前，必須清理干凈，用水浸泡到瓷磚不冒泡為止，且不少于2h。待表面晾干后方可粘貼。 瓷磚粘結(jié)砂漿可根據(jù)環(huán)境選用摻入108膠或瓷磚膠粉以改善砂漿的和易性，提高粘結(jié)力。9. 地面工程通病防治措施 水泥地面起砂防治措施 嚴(yán)格控制水灰比。用于地面面層水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于35mm，用混凝土和細(xì)石混凝土鋪設(shè)地面時(shí)的坍落度不應(yīng)大于30mm。墊層事前要充分濕潤(rùn)，水泥漿應(yīng)涂刷均勻?；炷撩鎸右擞闷桨逭駬v器振實(shí)，細(xì)石混凝土宜用輥?zhàn)訚L壓，或用木抹子拍打，使表面泛漿。 控制好面層的壓光時(shí)間。水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍。第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后即進(jìn)行。第二遍應(yīng)在水泥初凝后，終凝前完成。第三遍掌握在上人不出現(xiàn)腳印時(shí)為宜，但不得在終凝后壓光。 水泥地面壓光后，應(yīng)視氣溫情況，用草簾或鋸末覆蓋后灑水養(yǎng)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7晝夜。 在低溫條件下抹水泥地面，應(yīng)防止早期受凍。 水泥宜采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥。過(guò)期結(jié)塊或受潮結(jié)塊的水泥不得使用，砂子宜采用粗、中砂，含泥量不應(yīng)大于3％，用于面層的細(xì)石和碎石粒徑不得大于15mm，也不應(yīng)大于面厚度的2/3，含泥量不應(yīng)大于2%。 水泥地面空鼓防治措施。 嚴(yán)格處理底層。認(rèn)真清理表面的浮砂、漿膜以及其他污物，并沖洗干凈，如表面過(guò)于光滑，則應(yīng)鑿毛。，保證面層厚度均勻一致，防止厚薄懸殊過(guò)大，造成凝結(jié)硬化時(shí)收縮不均而產(chǎn)生裂縫、空鼓。，嚴(yán)格做到隨刷隨鋪，—。，爐子下面要架高，上面要吊鐵板，避免局部溫度過(guò)高而使砂漿或混凝土失水過(guò)快，造成空鼓。 18
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