【正文】 00000后臺(tái)管理中心信息中心80信息整理、發(fā)布240019200010000000信息平臺(tái)建設(shè)10192000調(diào)度中心25車輛調(diào)度24006000020000調(diào)度軟件設(shè)備采購(gòu)80000監(jiān)控室15大廳、行車監(jiān)控240036000500000監(jiān)控軟件設(shè)備采購(gòu)536000投訴處理中心15矛盾糾紛解決24003600036000導(dǎo)游管理中心15導(dǎo)游匯編調(diào)度24003600036000汽車中心汽車租賃中心25租賃業(yè)務(wù)接洽24006000060000汽車安全檢車場(chǎng)200汽車安全列檢3006000060000發(fā)車中心25發(fā)車手續(xù)簽發(fā)4001000010000司機(jī)休息室50駕駛員休息2400120000120000貨運(yùn)收發(fā)中心120物流業(yè)務(wù)開展240028800020000安檢設(shè)備308000自駕游補(bǔ)給中心300自駕車檢車調(diào)校2400720000200000汽修設(shè)備920000辦公業(yè)務(wù)辦公800業(yè)務(wù)辦公24001920000100000辦公設(shè)備采購(gòu)2020000停車場(chǎng)停車場(chǎng)5000停車發(fā)車240120000020000發(fā)車站臺(tái)1220000土地使用面積5500建設(shè)用地45002475000040110000合計(jì)3068800015360000460408000 本方案主要以發(fā)大量成型線路為主，顧客不用預(yù)定亦可及時(shí)買票乘車，嚴(yán)格按旅游集散中心要求規(guī)劃停車場(chǎng)、候車廳等。停車使用面積占地較多。方案二：參照攜程、途牛等建設(shè)信息驅(qū)動(dòng)型集散中心，本集散中心不設(shè)停車功能，通過網(wǎng)絡(luò)預(yù)約、定時(shí)發(fā)班開展運(yùn)輸，預(yù)約、發(fā)班時(shí)間車輛從外部進(jìn)入上客即走。 本方案總占地2500平米，建筑面積2025平米，項(xiàng)目總投入預(yù)估為3224萬(wàn)元。某旅游集散中心項(xiàng)目方案建議分類規(guī)模（㎡）功能投資強(qiáng)度（元/㎡)投資額（元）附屬投資估算附屬投資方向小計(jì)業(yè)務(wù)中心換票廳300兌換預(yù)訂24001200000800000售票、安檢系統(tǒng)2000000候車廳0候車休息2000000候車座椅、隔離房2000000信息咨詢中心0信息咨詢、查詢2000000信息顯示查詢系統(tǒng)2000000后臺(tái)管理中心信息中心80信息整理、發(fā)布240019200010000000信息平臺(tái)建設(shè)10192000調(diào)度中心25車輛調(diào)度24006000020000調(diào)度軟件設(shè)備采購(gòu)80000監(jiān)控室15大廳、行車監(jiān)控240036000500000監(jiān)控軟件設(shè)備采購(gòu)536000投訴處理中心15矛盾糾紛解決24003600036000導(dǎo)游管理中心15導(dǎo)游匯編調(diào)度24003600036000汽車中心汽車租賃中心200租賃業(yè)務(wù)接洽2400480000480000汽車安全檢車場(chǎng)200汽車安全列檢3006000060000發(fā)車中心25發(fā)車手續(xù)簽發(fā)4001000010000司機(jī)休息室50駕駛員休息2400120000120000自駕游補(bǔ)給中心300自駕車檢車調(diào)校2400720000200000汽修設(shè)備920000辦公業(yè)務(wù)辦公800業(yè)務(wù)辦公24001920000100000辦公設(shè)備采購(gòu)2020000停車場(chǎng)停車場(chǎng)2000停車發(fā)車24048000020000發(fā)車站臺(tái)500000土地使用土地面積2500建設(shè)用地4500112500001564000026890000合計(jì)1660000032240000 本方案通過網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂的方式銷售，現(xiàn)場(chǎng)兌換乘車，及時(shí)調(diào)配車輛運(yùn)輸，將停車場(chǎng)面積減少至2000平米用于發(fā)班和備班，其余租賃、待班車輛停放于多彩某城其它區(qū)域，不足一級(jí)站停車場(chǎng)面積用其它停車場(chǎng)面積計(jì)入進(jìn)行補(bǔ)充。方案三：結(jié)合兩者優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)趨勢(shì)，設(shè)計(jì)通過信息整合吸引客源、以網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂為主、信息調(diào)度發(fā)班，不設(shè)計(jì)停車功能的旅游集散中心，將集散中心的停車需求分化到項(xiàng)目其它地方。本方案總占地2500平米，建筑面積2575平米，項(xiàng)目總投入預(yù)估為3282萬(wàn)元。某旅游集散中心項(xiàng)目方案建議分類規(guī)模（㎡）功能投資強(qiáng)度（元/㎡)投資額（元）附屬投資估算附屬投資方向小計(jì)業(yè)務(wù)中心售票廳500售票、兌換票240012000001000000售票、安檢系統(tǒng)2200000景區(qū)展示中心50景區(qū)營(yíng)銷推廣240012000020000展示臺(tái)搭建140000候車廳0候車休息02000000候車座椅、隔離房2000000信息咨詢中心0信息咨詢、查詢01500000信息顯示查詢系統(tǒng)1500000后臺(tái)管理中心信息中心80信息整理、發(fā)布240019200010000000信息平臺(tái)建設(shè)10192000調(diào)度中心25車輛調(diào)度24006000020000調(diào)度軟件設(shè)備采購(gòu)80000監(jiān)控室15大廳、行車監(jiān)控240036000500000監(jiān)控軟件設(shè)備采購(gòu)536000投訴處理中心15矛盾糾紛解決24003600036000導(dǎo)游管理中心15導(dǎo)游匯編調(diào)度24003600036000汽車中心汽車租賃中心200租賃業(yè)務(wù)接洽2400480000480000汽車安全檢車場(chǎng)200汽車安全列檢3006000060000發(fā)車中心25發(fā)車手續(xù)簽發(fā)4001000010000司機(jī)休息室50駕駛員休息2400120000120000貨運(yùn)收發(fā)中心300物流業(yè)務(wù)開展240072000020000安檢設(shè)備740000自駕游補(bǔ)給中心300自駕車檢車調(diào)校2400720000200000汽修設(shè)備920000辦公業(yè)務(wù)辦公800業(yè)務(wù)辦公24001920000100000辦公設(shè)備采購(gòu)2020000停車場(chǎng)停車場(chǎng)2000停車發(fā)車24048000020000發(fā)車站臺(tái)500000土地土地使用面積2500項(xiàng)目建設(shè)450011250000011250000合計(jì)174400001538000032820000 二、集散中心建議方案以上三個(gè)方案、都設(shè)置了網(wǎng)絡(luò)推廣平臺(tái)，以迎合個(gè)性消費(fèi)時(shí)代的自主性和自助性。方案一完全按國(guó)家集散中心通用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，用地面積較大。因國(guó)內(nèi)現(xiàn)有集散中心多在城市基礎(chǔ)上增設(shè)，周圍無(wú)規(guī)劃用于停放旅游用車的停車場(chǎng)，故要求配套場(chǎng)地面積較大，而多彩某城是規(guī)劃的旅游區(qū)，多彩某城的停車場(chǎng)就是為旅游配套服務(wù)的，且多彩某城自身就是一個(gè)大型城市旅游集散中心，該集散中心項(xiàng)目在旅游停車方面，只要能滿足發(fā)車需求即可。方案二是參照目前攜程城市穿梭巴士形式設(shè)置，以網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂銷售量配置運(yùn)輸資源，本地游客需出游得經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂、現(xiàn)場(chǎng)兌換等流程，對(duì)于城市旅游專線巴士運(yùn)輸?shù)郊⒅行牡纳⒖图皶r(shí)消費(fèi)，或到達(dá)多彩某城的商務(wù)游客向下旅游起阻礙作用。不能及時(shí)滿足及時(shí)購(gòu)買、及時(shí)消費(fèi)需求，將降低集散中心的及時(shí)服務(wù)能力。方案三則將前兩個(gè)方案的優(yōu)勢(shì)結(jié)合，既能解決本地游客、商務(wù)游客的出行需求，也能滿足外地游客提前預(yù)定的需求，既適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)時(shí)代的主流市場(chǎng)的消費(fèi)靈活、選擇自由、業(yè)務(wù)選擇自主等需求，且通過將停車功能外延到項(xiàng)目各區(qū)，節(jié)約項(xiàng)目用地。建議：采用方案三建設(shè)某旅游集散中心，該做法及節(jié)約土地使用，游客全域覆蓋客群。第6章 ：社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 社會(huì)效益：某旅游集散中心建成后，將改變貴陽(yáng)無(wú)旅游集散中心歷史，提升城市的旅游服務(wù)能力。某旅游集散中心建成后，將改變某旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，地接旅行社之間惡性競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象，促進(jìn)旅游行業(yè)健康發(fā)展。某旅游集散中心建成后，多彩某城將成貴陽(yáng)旅行社發(fā)團(tuán)起始點(diǎn)和終結(jié)點(diǎn)，將緩解貴陽(yáng)市市區(qū)早高峰交通壓力。某旅游集散中心建成后，將提供就業(yè)崗位約100個(gè)。 經(jīng)濟(jì)效益：某旅游集散中心建成后，每年將產(chǎn)生約300萬(wàn)人次的旅游消費(fèi)機(jī)會(huì)，創(chuàng)造稅收約600萬(wàn)元，