【正文】 加和工期延誤損失均由承包人承擔(dān)。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處違約金 10000 元/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當(dāng)月工程款中扣除。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理無法履行職責(zé)的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并簽發(fā)《整改通知書》，承包人在收到《整改通知書》后仍無改善的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換的，處違約金 10000 元/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當(dāng)月工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限： 承包人應(yīng)在合同備案前將項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員報(bào)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審查，并報(bào)發(fā)包人備案。(詳見附表6：項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備表) 。關(guān)于項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：每月實(shí)際施工期到崗天數(shù)不少于20天。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人認(rèn)為項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員（指技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、施工員、質(zhì)量員）無法履行職責(zé)的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并簽發(fā)《整改通知書》。承包人在收到《整改通知書》后仍無改善的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換關(guān)鍵崗位人員。更換的關(guān)鍵崗位人員到位時(shí)間為發(fā)包人發(fā)出書面通知后15天內(nèi)，逾期視為未到位，并按關(guān)鍵崗位人員到位天處罰處理。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換的，處違約金 5000 元/人/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當(dāng)月工程款中扣除。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：書面形式，并由發(fā)包人及總監(jiān)工程師簽字確認(rèn)。：處違約金 5000 元/人/次，違約金從監(jiān)理和發(fā)包人發(fā)現(xiàn)違約情況的當(dāng)月工程款中扣除。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作、其他禁止分包的專業(yè)工程等。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： / 。 允許分包的專業(yè)工程包括： 幕墻（含玻璃幕墻和石材幕墻），鋼結(jié)構(gòu)，消防，錨桿樁基礎(chǔ)，地下室標(biāo)線，若總承包單位無以上項(xiàng)目資質(zhì)，允許專業(yè)分包給有資質(zhì)的單位施工。幕墻的二次深化設(shè)計(jì)單位需滿足相關(guān)資質(zhì)，深化設(shè)計(jì)的圖紙成果需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。幕墻分包需要以招標(biāo)方式組織，總包與業(yè)主共同見證 。其他關(guān)于分包的約定：乙方工程分包前須征得發(fā)包人書面意見并符合有關(guān)分包規(guī)定。乙方與分包人簽訂分包合同后，15個(gè)工作日內(nèi)送寧?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包人的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價(jià)款由乙方與分包人結(jié)算。分包單位應(yīng)按照分包項(xiàng)目情況配備安全員，組織安全施工。 分包的管理除執(zhí)行專用條款外，承包人還應(yīng)對分包人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：①承包人須為分包人提供現(xiàn)場施工用水、用電接口 ；②承包人須協(xié)調(diào)并提供分包人必要的材料堆場和臨時(shí)用房 ；③承包人須為分包人提供現(xiàn)有機(jī)械垂直運(yùn)輸和工程腳手架的使用 ；④承包人須向分包人說明現(xiàn)場的規(guī)章制度，安全生產(chǎn)制度并進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任 ；⑤承包人負(fù)責(zé)分包人的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等檢查及管理，同時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任 ；⑥承包人應(yīng)對分包人的資料進(jìn)行匯總、整理等 ；⑦承包人應(yīng)積極做好配套、配合工作，協(xié)調(diào)分包人的施工，為分包人提供合理的工作面及驗(yàn)收，因承包人原因造成分包人施工項(xiàng)目延期或施工不便的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：（1）分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算，并通過承包人向分包人支付，發(fā)包人有權(quán)督促承包人及時(shí)向分包人支付分包工程價(jià)款。因承包人未及時(shí)支付分包合同價(jià)款導(dǎo)致工期延誤或分包人費(fèi)用增加的由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可根據(jù)承包人在投標(biāo)函附錄中 “未履行及時(shí)支付分包合同價(jià)款承諾違約金限額” 標(biāo)準(zhǔn)追究其違約責(zé)任，同時(shí)分包人也可以根據(jù)分包合同約定追究其承包人的違約責(zé)任。（2）發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)而影響承包人工作的，所造成的承包人費(fèi)用增加和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：工程開工令發(fā)布之日 。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 是 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的約定：（1）按照《關(guān)于印發(fā)寧海縣房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程擔(dān)保管理辦法(試行)的通知》(寧建［2014］67號)、《轉(zhuǎn)發(fā)市住建委關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境減輕建筑企業(yè)負(fù)擔(dān)的通知》(寧建發(fā)［2017］46號)、轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于開民建設(shè)工程綜合保險(xiǎn)試點(diǎn)工作的通知》的文件規(guī)定，合同簽訂前7天內(nèi)承包人向發(fā)包人提供符合本合同附件8《履約保函》格式的銀行保函一份或與保險(xiǎn)公司簽訂的履約保證保險(xiǎn)合同一份。（2）履約擔(dān)保期限自合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。（3）承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益由承包人承擔(dān)；因承包人原因或其他承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的事由導(dǎo)致工期延長的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；非承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（4）本合同履約擔(dān)保金額根據(jù)承包人在合同備案日期所在季度的本市建筑市場信用狀況 （A、本年度寧波市或?qū)幒？h優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)； B、寧波市或?qū)幒？h建筑業(yè)“走出去” 發(fā)展先進(jìn)企業(yè)或信用評價(jià)A級企業(yè)； C、信用評價(jià)B級企業(yè)及無信用評價(jià)企業(yè)； D、信用評價(jià)C級企業(yè)； E、信用評價(jià)D級企業(yè))確定 ,為簽約合同價(jià)的 （A、2% ，其中政府投資項(xiàng)目不得超過1%； B、4% ，其中政府投資項(xiàng)目不得超過2%； C、6%，其中政府投資項(xiàng)目不得超過3% ； D、8% ，其中政府投資項(xiàng)目不得超過5%； E、10%，其中政府投資項(xiàng)目不得超過5%；）。同一承包人的履約擔(dān)保額度可就低計(jì)取。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程建設(shè)監(jiān)理合同授予監(jiān)理人的權(quán)利。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：涉及費(fèi)用、工期、圖紙更改等工程變更指令和付款、暫停工程施工指令的下達(dá)權(quán)需取得發(fā)包人書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人免費(fèi)提供業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場辦公室兩間 。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：  ；職 務(wù)：  ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：  ；通信地址：  ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)按照合同約定作出公正確定，應(yīng)在合同發(fā)包人會(huì)商之日起7天內(nèi)提供書面確定意見。5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 一次性驗(yàn)收合格 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：確保獲得縣“躍龍杯”，獎(jiǎng)勵(lì)人民幣20萬元整。 隱蔽工程檢查：承包人應(yīng)在共同檢查前24小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查 。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 合格 。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： ?承包人應(yīng)加強(qiáng)工地現(xiàn)場的治安管理，門衛(wèi)要對進(jìn)出現(xiàn)場的人員進(jìn)行登記，無關(guān)人員不得入內(nèi)。所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員，必須佩帶安全帽，非現(xiàn)場作業(yè)人員，須有胸牌識別。?臨時(shí)用電變壓器及電線電纜的警示與防護(hù)?保護(hù)鳧溪的生態(tài)環(huán)境，不得污染鳧溪水體④做好安全管理，加強(qiáng)防火防盜防護(hù) 。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定： / 。 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：按《寧波市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》(寧波市政府令第195號)、《關(guān)于印發(fā)寧?？h建筑工地?fù)P塵綜合整治專項(xiàng)實(shí)施方案的通知》(寧建［2013］62號)文件要求執(zhí)行 。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：發(fā)包人在開工后7天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費(fèi)總額的80 %，其余部分按合同工期均衡支付。7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：各分部分項(xiàng)施工方案與技術(shù)措施、工程進(jìn)度管理體系與措施、工程質(zhì)量管理體系與措施、安全生產(chǎn)文明施工管理體系與措施、環(huán)境保護(hù)管理體系與措施等。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：/ 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：/ 。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： / 。 開工 開工準(zhǔn)備發(fā)包人應(yīng)按約定完成開工準(zhǔn)備工作。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。 測量放線、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：不得晚于開工通知中載明的開工日期前7天 ，承包人收到測量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)后，在開工前做好復(fù)核工作，并對測量數(shù)據(jù)點(diǎn)進(jìn)行必要的施工保護(hù)，避免精度受到影響。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： / 。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為： 5000元/天 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 中標(biāo)價(jià)的2% 。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：開工前提供的原始資料未涉及的地下管道、地雷、巖層等，但不包括氣候條件 。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 24小時(shí)內(nèi)降雨量達(dá)到50mm以上 ；（2） 風(fēng)速達(dá)到8級及以上的熱帶風(fēng)暴(或臺風(fēng))；（3） 日氣溫超過38度或低于零下10度；（4） 造成工程損壞的冰雹或12小時(shí)內(nèi)降雪量達(dá)到4mm及以上的大雪災(zāi)害；（5） 政府有關(guān)部門通知停工的其他惡劣氣候條件。 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： / 。8. 材料與設(shè)備： / ： / 。 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 外墻文化石，鋁板，瓷磚，門窗，防腐木等裝飾面層材料 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人自行承擔(dān) 。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所： / 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： / 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件： / 。 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： / 。10. 變更關(guān)于變更的范圍的約定：除了通用合同條款明確的以外還包括：工程質(zhì)量、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（等級）的改變調(diào)整；工程施工內(nèi)容增、減、取消或工程量的增減變化；設(shè)計(jì)圖紙的修改（包括功能或構(gòu)造、工藝或做法、技術(shù)指標(biāo)等工程設(shè)計(jì)上的優(yōu)化或時(shí)間、順序的改變）；施工條件以及施工組織設(shè)計(jì)上的改變；材料與設(shè)備的換用以及材料暫定價(jià)格的調(diào)整；其他實(shí)質(zhì)性變更。合同履行過程中發(fā)生工程變更的，工程變更權(quán)限按以下文件執(zhí)行：《寧海縣政府投資建設(shè)工程變更管理辦法》（寧發(fā)改〔2016〕21號）和發(fā)包人內(nèi)部工程變更管理辦法。合同履行過程中發(fā)生工程變更的，工程變更按《寧?？h政府投資建設(shè)工程變更管理辦法》（寧發(fā)改〔2016〕21號）規(guī)定的程序辦理。 變更估價(jià) 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: 合同履行過程中，發(fā)生下列情況之一的，工程量清單項(xiàng)目及其工程量均應(yīng)按實(shí)調(diào)整： （1）設(shè)計(jì)變更引起新增清單項(xiàng)目或取消原有項(xiàng)目；（2）設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單項(xiàng)目數(shù)量的增減。合同履行分段結(jié)算過程中，各階段如出現(xiàn)工程量偏差達(dá)到合同約定幅度、工程量清單項(xiàng)目特征描述與施工圖不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程變更引起原清單項(xiàng)目特征描述變化以及增加的清單項(xiàng)目時(shí)，其相應(yīng)綜合單價(jià)按以下原則確定：①因非承包人原因引起的工程量偏差，該項(xiàng)工程量變化幅度在15%（含15%）以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行合同原有的綜合單價(jià)；當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分工程量（指超過15%以上部分）的綜合單價(jià)由承包人按合同約定(招標(biāo)文件)的計(jì)價(jià)依據(jù)并取費(fèi)結(jié)合《關(guān)于明確政府投資建設(shè)工程要素價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的通知》(寧發(fā)改［2014］24號)文件按招標(biāo)文件約定下浮率（下浮 9%）組價(jià)后提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分工程量(指超過15%以上部分)的綜合單價(jià)由承包人按合同約定(招標(biāo)文件)的計(jì)價(jià)依據(jù)并取費(fèi)結(jié)合《關(guān)于明確政府投資建設(shè)工程要素價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的通知》(寧發(fā)改［2014］24號)文件按招標(biāo)文件約定下浮率（下浮9%）組價(jià)后提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。與原投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行比較，不論原報(bào)價(jià)高于或低于重新確定的綜合單價(jià)，均按重新確定的綜合單價(jià)扣除結(jié)算。[工程類別：按 工業(yè)與民用建筑三類取費(fèi)，執(zhí)行《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額（2010版）》規(guī)定，彈性費(fèi)率按中值計(jì)取，其中：相應(yīng)費(fèi)率按浙建站定［2016］23號通知，民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)按甬發(fā)改投資［2014］540號通知執(zhí)行。]［減少后剩余部分工