【正文】 的 約 定 ： 工 程 所 需 材 料 全 部 由 成 交 方 自 行 采 購(gòu) ， 所 有 采 購(gòu) 的 材 料 除 必 須符 合 現(xiàn) 行 有 關(guān) 質(zhì) 量 、 技 術(shù) 、 環(huán) 保 標(biāo) 準(zhǔn) 和 設(shè) 計(jì) 要 求 外 ， 必 須 經(jīng) 發(fā) 包 人 及 監(jiān) 理 工 程 師 認(rèn) 可 后 方 可 用 于施 工 。 八 、 工 程 變 更九 、 竣 工 驗(yàn) 收 與 結(jié) 算 ： 最 后 價(jià) 款 以 審 定 結(jié) 果 作 為 支 付 依 據(jù) 。． 竣 工 驗(yàn) 收承 包 人 提 供 竣 工 圖 的 約 定 ： 提 供 竣 工 資 料 四 套 中 間 交 工 工 程 的 范 圍 和 竣 工 時(shí) 間 ： 無(wú) 十 、 違 約 、 索 賠 和 爭(zhēng) 議． 違 約26 / 42本 合 同 中 關(guān) 于 發(fā) 包 人 違 約 的 具 體 責(zé) 任 如 下 ：本 合 同 通 用 條 款 第 條 約 定 發(fā) 包 人 違 約 應(yīng) 承 擔(dān) 的 違 約 責(zé) 任 ： 無(wú) 本 合 同 通 用 條 款 第 款 約 定 發(fā) 包 人 違 約 應(yīng) 承 擔(dān) 的 違 約 責(zé) 任 ： 按 通 用 條 款 本 合 同 通 用 條 款 第 款 約 定 發(fā) 包 人 違 約 應(yīng) 承 擔(dān) 的 違 約 責(zé) 任 ： 按 通 用 條 款 雙 方 約 定 的 發(fā) 包 人 其 他 違 約 責(zé) 任 ： 無(wú) 本 合 同 中 關(guān) 于 承 包 人 違 約 的 具 體 責(zé) 任 如 下 :本 合 同 通 用 條 款 第 款 約 定 承 包 人 違 約 應(yīng) 承 擔(dān) 的 違 約 責(zé) 任 :成 交 工 期 即 為 合 同 工 期 ， 工 期 實(shí) 行 履 約 措 施 ， 每 延 誤 一 天 按談判函附錄規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn) 支 付 違 約 金 。直 至 扣 除 合 同 價(jià) 的 ； 本 合 同 通 用 條 款 第 款 約 定 承 包 人 違 約 應(yīng) 承 擔(dān) 的 違 約 責(zé) 任 :本 工 程 質(zhì) 量 要 求 達(dá) 到 合 格 ， 成 交 人 談 判 質(zhì) 量 承 諾 等 級(jí) 即 為 合 同 質(zhì) 量 等 級(jí) ， 竣 工 質(zhì) 量 為 一 次 性驗(yàn) 收 不 合 格 工 程 ， 除 修 補(bǔ) 合 格 外 ， 另 按 工 程 決 算 造 價(jià) 支 付 違 約 金 。 質(zhì) 量 等 級(jí) 以 招 標(biāo) 人 評(píng) 定 的 等 級(jí)為 準(zhǔn) 。 雙 方 約 定 的 承 包 人 其 他 違 約 責(zé) 任 : 無(wú) .爭(zhēng) 議雙 方 約 定 ， 在 履 行 合 同 過(guò) 程 中 產(chǎn) 生 爭(zhēng) 議 時(shí) ： “本 合 同 在 履 行 過(guò) 程 中 發(fā) 生 的 爭(zhēng) 議 ， 由 雙 方 當(dāng) 事人 協(xié) 商 解 決 ， 協(xié) 商 不 成 的 按 下 列 第 二 種 方 式 解 決 ；（ 一 ） 提 交 仲 裁 委 員 會(huì) 仲 裁 ；（ 二 ） 依 法 向 人 民 法 院 起 訴 。十 一 、 其 他． 工 程 分 包本 工 程 發(fā) 包 人 同 意 承 包 人 分 包 的 工 程 ： 無(wú) 分 包 施 工 單 位 為 ： 無(wú) ． 不 可 抗 力雙 方 關(guān) 于 不 可 抗 力 的 約 定 ： 按 通 用 條 款 ． 保 險(xiǎn)本 工 程 雙 方 約 定 投 保 內(nèi) 容 如 下 ：（ ） 發(fā) 包 人 投 保 內(nèi) 容 ： 發(fā) 包 人 負(fù) 責(zé) 發(fā) 包 方 人 員 的 投 保 發(fā) 包 人 委 托 承 包 人 辦 理 的 保 險(xiǎn) 事 項(xiàng) ： 無(wú) （ ） 承 包 人 投 保 內(nèi) 容 ： 承 包 人 負(fù) 責(zé) 承 包 方 人 員 的 投 保 ． 擔(dān) 保本 工 程 雙 方 約 定 擔(dān) 保 事 項(xiàng) 如 下 ：（ ） 發(fā) 包 人 向 承 包 人 提 供 履 約 擔(dān) 保 ， 擔(dān) 保 方 式 為 ： 擔(dān) 保 合 同 作 為 本 合 同 附 件 。（ ） 承 包 人 向 發(fā) 包 人 提 供 履 約 擔(dān) 保 ， 擔(dān) 保 方 式 為 ： 擔(dān) 保 合 同 作 為 本 合 同 附 件 。27 / 42（ ） 雙 方 約 定 的 其 他 擔(dān) 保 事 項(xiàng) ： 簽 訂 合 同 前 成 交 方 需 交 納 合 同 價(jià) 的 作 為 履 約 保 證 金 （ 不 計(jì) 息 ）， 待 竣 工 驗(yàn) 收 達(dá) 到 成 交 承 諾 的 質(zhì) 量 要 求 后 一 周 內(nèi) 退 還 。 ． 合 同 份 數(shù)雙 方 約 定 合 同 副 本 份 數(shù) ： 份 ． 補(bǔ) 充 條 款工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《 中 華 人 民 共 和 國(guó) 建 筑 法 》 、 《 建 設(shè) 工 程 質(zhì) 量 管 理 條 例 》 和《 房 屋 建 筑 工 程 質(zhì) 量 保 修 辦 法 》 經(jīng) 協(xié) 商 一 致 ， 對(duì) （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法 、規(guī)章的管理規(guī)定和雙主約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：談判范圍內(nèi)所列項(xiàng)目。 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)〈建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例〉及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的 的保修期如下： ．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；．裝修工程為 年、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年 ；．供熱及供冷為 個(gè)采暖期及供冷期；．室外的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；28 / 42．其他約定：三、質(zhì)量保修責(zé)任．屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。．發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。、對(duì) 涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)提出保修方案，承包人實(shí)施保修。、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日29 / 42第四章（附件）談判響應(yīng)文件主要內(nèi)容格式 正□ 副□項(xiàng)目名稱談判響應(yīng)文件招標(biāo)編號(hào)：談判供應(yīng)商（蓋章） ：編 制 日 期： 年 月 日30 / 42談 判 響 應(yīng) 文 件 應(yīng) 采 用 附 錄 所 示 格 式 。附錄一：.授權(quán)委托書(shū)(一)企業(yè)法人代表證明書(shū)姓名：，性別：，身份證號(hào)碼，系公司的法定代表人，特此證明! 后附公司(公章)法定代表人簽字年月日說(shuō)明：如果由授權(quán)代表參與談判活動(dòng)的，談判供應(yīng)商除提供此“企業(yè)法人代表證明書(shū)”外還需提供下(二)法定代表人授權(quán)書(shū)。（法定代表人二代身份證正反面復(fù)印件粘貼處）31 / 42(二)法定代表人授權(quán)書(shū)本授權(quán)書(shū)聲明：本人 （姓名）系注冊(cè)于（注冊(cè)地址名稱）的(談判供應(yīng)商全名)的法定代表人，由于 原因不能參與招標(biāo)編號(hào)為 號(hào)標(biāo)段 （填寫具體標(biāo)段號(hào)） 的談判活動(dòng)，現(xiàn)代表本公司授權(quán)在下面簽字的 （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，以本公司名義處理就招標(biāo)編號(hào)為 （采購(gòu)標(biāo)編號(hào)及包號(hào)）的談判及合同執(zhí)行事務(wù)（注：有關(guān)對(duì)談判采購(gòu)文件、談判過(guò)程及談判結(jié)果的質(zhì)疑或投訴事項(xiàng)除外）。本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，委托期限 日歷天。特此聲明。單位名稱（公章）： 法定代表人簽字：授權(quán)代表人簽字： 職務(wù)：特別說(shuō)明：.如果由法人定代表人直接來(lái)參與談判的，則不需提供此法定代表人授權(quán)書(shū)； .后附其授權(quán)談判代表人身份證件32 / 42附錄二：.談判響應(yīng)書(shū)致： （招標(biāo)人名稱） 根據(jù)已收到的 （項(xiàng)目名稱、招標(biāo)編號(hào)） 的工程談判采購(gòu)文件，遵照《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)并研究上述談判采購(gòu)文件各項(xiàng)條款、技術(shù)資料等有關(guān)文件后，我方同意接受上述談判采購(gòu)文件的全部?jī)?nèi)容和條件。 我方愿以標(biāo)段一 元（大寫）人民幣的價(jià)格并按談判采購(gòu)文件的要求承包本工程的施工、竣工和保修。并響應(yīng)談判采購(gòu)與文件中規(guī)定的談判保證金段一 （元人民幣）。 注：后附匯款憑證或代理機(jī)構(gòu)出具的證明。 一旦我方成交，我方保證在 天內(nèi)（日歷天），完成本工程。 我方承諾本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到 。 我方同意本談判響應(yīng)文件在規(guī)定的談判有效期內(nèi)一直對(duì)我方有約束力，且隨時(shí)可能按本談判響應(yīng)文件成交。 我方愿在接到成交通知書(shū)后五天內(nèi)按合同價(jià)的％向招標(biāo)人交納履約保證金。 我公司承諾談判響應(yīng)文件以開(kāi)標(biāo)日之起計(jì)算，談判響應(yīng)文件有效期 個(gè)日歷天。 我們明白招標(biāo)人不一定要接受最低談判報(bào)價(jià)的談判或收到的任何談判，也不需要招標(biāo)人解釋選擇或否決任何談判的原因和理由。談判供應(yīng)商：（蓋章） 法定代表人（簽字）： 日 期： 年 月 日33 / 42附錄三：.談判供應(yīng)商資格證件按序后附(原件評(píng)標(biāo)時(shí)備查)：.提供（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證）或（三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）副本加蓋公章的復(fù)印件。.提供安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)副本加蓋公章的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理建造師證書(shū)（含安考證）加蓋公章的復(fù)印件。提供有效的年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。提供加蓋公章的復(fù)印件（注：供應(yīng)商成立年限不足年的可以提供銀行出具的資信證明）。年任意個(gè)月依法繳納稅收證明（可以是銀行扣款回單或稅局開(kāi)具的憑據(jù)）復(fù)印件。. 年任意月依法繳納社會(huì)保障資金的證明（可以是銀行扣款回單或社保部門開(kāi)具的票據(jù)）復(fù)印件。. 沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明承諾（格式）至采購(gòu)人名稱： 采購(gòu)編號(hào)： 我單位在參與本次采購(gòu)活動(dòng)前未有在處罰期內(nèi)的各級(jí)人民政府財(cái)政部門行政處罰和參與本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明承諾（加蓋公章的原件或復(fù)印件）。特此承諾。供應(yīng)商名稱（蓋章） 日期：. 無(wú)不良信用記錄的承諾（格式）至采購(gòu)人名稱： 采購(gòu)編號(hào)： 我單位在參與本次采購(gòu)活動(dòng)前已在【 “信用中國(guó)”網(wǎng)站（）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（）、全國(guó)法院被執(zhí)行人信息查詢網(wǎng)（）、全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢（）網(wǎng)查詢”無(wú)不良信用記錄。（加蓋公章的原件或復(fù)印件）特此承諾。附件：上述個(gè)網(wǎng)站查詢截圖 供應(yīng)商名稱（蓋章） 日期：. 沒(méi)有行政或經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)的承諾（格式）至采購(gòu)人名稱： 采購(gòu)編號(hào)： 我單位在參與本次本次采購(gòu)活動(dòng)中與采購(gòu)人或采購(gòu)人就本次詢價(jià)的項(xiàng)目委托的咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、以及上述機(jī)構(gòu)的附屬機(jī)構(gòu)沒(méi)有行政或經(jīng)