【正文】 。 獎(jiǎng)勵(lì)監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專(zhuān)用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。 守法誠(chéng)信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。 保密雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專(zhuān)用條件中約定。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書(shū)面簽收。 著作權(quán)監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專(zhuān)用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。第三部分 專(zhuān)用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋簣?zhí)行通用條件。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：執(zhí)行通用條件。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：執(zhí)行通用條件。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形：當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 履行職責(zé) 對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 。 提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(lèi)(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)： ①監(jiān)理人應(yīng)該在工程開(kāi)工前日內(nèi)向委托人提供套《監(jiān)理規(guī)劃》；②監(jiān)理人應(yīng)在每月的日前向委托人提供份上報(bào)的《監(jiān)理月報(bào)》；③監(jiān)理人應(yīng)在專(zhuān)項(xiàng)工程開(kāi)工前日內(nèi)向委托人提供套《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，監(jiān)理人應(yīng)按委托人的要求時(shí)限和份數(shù)提供專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。 使用委托人的財(cái)產(chǎn)附錄中由委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于： 委托人 。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： 合同終止日期后天內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)移交。. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 。 答復(fù)委托人同意在 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。工程概算投資額 委托人的違約責(zé)任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù). 支付 支付貨幣幣種為： ，比例為： ，匯率為： 。 支付酬金正常工作酬金的支付：詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額（萬(wàn)元）首付款第二次付款第三次付款……最后付款. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 自雙方簽字蓋章后生效 。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定（本條不采用）：附加工作酬金本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）正常工作酬金247。協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）（本條不采用）：附加工作酬金善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）正常工作酬金247。協(xié)議書(shū)約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天） 正常工作酬金增加額按下列方法確定（本條不采用）： 正常工作酬金增加額工程投資額增加額正常工作酬金247。工程概算投資額 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書(shū)約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。. 爭(zhēng)議解決 調(diào)解本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 進(jìn)行調(diào)解。 仲裁或訴訟合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 （） 種方式：（）提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（）向 委托人所在地 人民法院提起訴訟。. 其他 檢測(cè)費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。 咨詢(xún)費(fèi)用委托人應(yīng)在咨詢(xún)工作完成后 天內(nèi)支付咨詢(xún)費(fèi)用。 獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額＝工程投資節(jié)省額獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 。 保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 有關(guān)工程設(shè)計(jì)、造價(jià)及專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)，保密期限為長(zhǎng)期。監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： 。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：涉及本工程設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)內(nèi)容的，監(jiān)理人應(yīng)事先征得委托人同意， 未經(jīng)委托人同意不得出版相關(guān)內(nèi)容。. 補(bǔ)充條款本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)（人民幣） 。 監(jiān)理酬金具體支付方式工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目整體工程竣工驗(yàn)收結(jié)束、相關(guān)施工及監(jiān)理工程資料已移交，監(jiān)理費(fèi)用經(jīng)財(cái)政部門(mén)審核完成且經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，支付至，待工程保修期滿(mǎn)后付清全部款項(xiàng)。由于監(jiān)理人原因造成工期延誤，每延期一天罰款元。監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐到項(xiàng)目所在地人員人身和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其責(zé)。同時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)該盡一切合理的努力，按委托人可接受的條件對(duì)監(jiān)理單位的責(zé)任、第三方的責(zé)任以及委托人為監(jiān)理服務(wù)提供的財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行保險(xiǎn)。委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，所需的費(fèi)用監(jiān)理單位自理。監(jiān)理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)。監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。未事先征得委托人書(shū)面同意，不得泄漏與本監(jiān)理業(yè)務(wù)、本合同及委托人的業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)有關(guān)的專(zhuān)有或保密資料。招標(biāo)文件、投標(biāo)文件作為本合同的組成部分。補(bǔ)充條款與前面的合同條款相抵觸，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。委托人付款前監(jiān)理人須提供等額的發(fā)票。監(jiān)理單位承諾不以現(xiàn)金、禮品，禮券或其他方式向委托人工作人員（及其親屬）行賄或變相行賄以獲得不當(dāng)利益，否則，委托人有權(quán)取消監(jiān)理單位業(yè)務(wù)合作資格，并由監(jiān)理單位承擔(dān)合同金額或相當(dāng)于監(jiān)理單位所獲不當(dāng)利益數(shù)額的違約金。并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。因監(jiān)理人原因與任何第三方產(chǎn)生糾紛等情形，監(jiān)理人都應(yīng)妥善處理，若因監(jiān)理人處理不善而使委托人因此受到第三方的訴訟索賠等情形，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)委托人因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)）。 監(jiān)理人應(yīng)在工程開(kāi)工前日內(nèi)編制包括安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方案在內(nèi)的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，按進(jìn)度分專(zhuān)業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)送委托人； 監(jiān)理人應(yīng)按委托人書(shū)面同意的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理，并及時(shí)向委托人提交監(jiān)理工作月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)以及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告； 監(jiān)理人應(yīng)按委托人的通知及時(shí)參加工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn)，并于監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后日內(nèi)，向委托人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料； 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品，應(yīng)在監(jiān)理工作完成后日內(nèi)移交給委托人； 監(jiān)理人應(yīng)審查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保安全、保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向被監(jiān)理單位提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告； 監(jiān)理人應(yīng)檢驗(yàn)工程材料和施工質(zhì)量，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知被監(jiān)理單位停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知被監(jiān)理單位停工整改、返工；監(jiān)理人應(yīng)檢查、監(jiān)督工程施工進(jìn)度，簽認(rèn)工程提前竣工日期或工程延期竣工日期；監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)被監(jiān)理單位人員工作不稱(chēng)職，監(jiān)理人可要求被監(jiān)理單位調(diào)換有關(guān)人員；監(jiān)理人應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的可能影響到安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程造價(jià)以及工期的問(wèn)題，立即要求被監(jiān)理單位采取措施，并及時(shí)向委托人報(bào)告；監(jiān)理人不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備；所委派的監(jiān)理工程師不得在政府機(jī)關(guān)或施工、設(shè)備制造、材料供應(yīng)單位兼職，不得是施工、設(shè)備制造和材料、構(gòu)配件供應(yīng)單位的合伙經(jīng)營(yíng)者；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，監(jiān)理人不得擅自將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托；合同的變更與解除，可以變更或解除，變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式。，一方可以解除合同，但應(yīng)提前天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知，合同解除并不影響各方解除合同前依法應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)：（）監(jiān)理人未按約定履行工作職責(zé)，在委托人限定期限內(nèi)仍未整改的；（）監(jiān)理人因自身工作失誤給委托人造成損失拒不賠償?shù)?；（）監(jiān)理人擅自將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托的；（）監(jiān)理人或其委派的監(jiān)理工程師與第三方串通，損害委托人權(quán)益的；補(bǔ)充違約責(zé)任，將視為監(jiān)理機(jī)構(gòu)違約：（）監(jiān)理機(jī)構(gòu)違反監(jiān)理合同的規(guī)定，將監(jiān)理服務(wù)的任何部分予以分包；（）合同執(zhí)行期間，監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不能勝任本職工作，而監(jiān)理機(jī)構(gòu)又不能按委托人要求及時(shí)更換；或監(jiān)理機(jī)構(gòu)在接到委托人的通知后未按附加協(xié)議條款規(guī)定增派或雇用監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員；（）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員嚴(yán)重失職造成重大工程事故或向承包人索賄或謀取私利，在工作期間徇私舞弊，給委托人造成損失；（）合同執(zhí)行期間，由于監(jiān)理工程師未能在合理的時(shí)間內(nèi)，發(fā)出進(jìn)一步工作需要的圖紙或指示，造成承包人進(jìn)度延誤或中斷施工，致使委托人增加費(fèi)用支出或工期延誤；或由于監(jiān)理的原因造成監(jiān)理工程師對(duì)承包人所下達(dá)的指令不能按期落實(shí)，導(dǎo)致進(jìn)度緩慢，工期延誤，工程質(zhì)量低劣；（）未經(jīng)委托人同意，監(jiān)理單位擅自更換主要監(jiān)理人員，主要監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員擅離崗位；或監(jiān)理單位參加本工程監(jiān)理工作人員的出勤率較低（監(jiān)理工作人員的總出勤率低于，或每位監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的出勤率低于）造成監(jiān)理工作不力；（）監(jiān)理工程師或監(jiān)理員對(duì)隱蔽工程或工程主要部位施工期間未進(jìn)行旁站或跟班平行檢查，監(jiān)理機(jī)構(gòu)在接到承包人要求檢查的通知后小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)且過(guò)后又沒(méi)有進(jìn)行復(fù)檢而造成質(zhì)量問(wèn)題；或?qū)こ痰某闄z頻率未達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及施工合同規(guī)定要求，并且不按建設(shè)管理單位的指令予以糾正。如發(fā)生上述任一情況，委托人可視監(jiān)理機(jī)構(gòu)違約的嚴(yán)重程度采取下列一種或幾種措施：（）擅自更換監(jiān)理人員的處理措施：更換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：收取違約金萬(wàn)元人?次；更換項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：收取違約金萬(wàn)元人?次。（）監(jiān)理單位提出更換并報(bào)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)同意的處罰措施：更換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：收取違約金萬(wàn)元人?次；更換項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：收取違約金萬(wàn)元人?次。（）業(yè)主要求更換監(jiān)理人員的，監(jiān)理單位必須以同等資歷和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行更換。（）人員缺崗的違約金：總監(jiān)理工程師：收取違約金元人?天；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（無(wú)論何職務(wù)）：收取違約金元人天。（）除人員缺崗、換崗處罰外，委托人可視監(jiān)理單位上述其他違約輕重情況，每次按最高監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的金額扣繳監(jiān)理單位違約金。該違約金從委托人應(yīng)支付給監(jiān)理機(jī)構(gòu)的當(dāng)期報(bào)酬中扣除。即使交納了違約金，監(jiān)理機(jī)構(gòu)仍應(yīng)按監(jiān)理合同規(guī)定繼續(xù)履行本工程施工及缺陷修復(fù)過(guò)程中的監(jiān)理服務(wù)；（）委托人在向監(jiān)理單位發(fā)出書(shū)面通知的天之后可以單方面終止本監(jiān)理合同，并視情況沒(méi)收監(jiān)理單位的全部或部分履約保證金。，委托人有權(quán)在應(yīng)付給監(jiān)理單位的當(dāng)期報(bào)酬中按照受損部分工程款的進(jìn)行扣除，直至監(jiān)理費(fèi)的。，如計(jì)量或計(jì)價(jià)審核不嚴(yán)，經(jīng)委托人審查出入較大（誤差金額超過(guò)實(shí)際應(yīng)計(jì)價(jià)的），委托人有權(quán)按核減工程費(fèi)的％扣除監(jiān)理費(fèi)。當(dāng)累計(jì)賠償金額超過(guò)全部履約保證金金額時(shí)，委托人有權(quán)終止監(jiān)理合同,并追究監(jiān)理單位由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。，則委托人對(duì)監(jiān)理單位的賠償費(fèi)用根據(jù)對(duì)監(jiān)理單位造成的實(shí)際損失計(jì)算。，負(fù)有責(zé)任的一方所支付的賠償比例應(yīng)限由于其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那一部分比例。，未及時(shí)向委托人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料，每延遲一日，承擔(dān)合同價(jià)款的違約金；，承擔(dān)合同價(jià)款的違約金；，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。監(jiān)理費(fèi)結(jié)算時(shí)應(yīng)提供以下資料乙方自簽訂合同之日起至工程監(jiān)理任務(wù)結(jié)束，所有需要乙方蓋章確認(rèn)的資料必須蓋乙方單位公章，如竣工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證、開(kāi)工報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量評(píng)定報(bào)告等?？偙O(jiān)及監(jiān)理工程師蓋執(zhí)業(yè)印章。結(jié)算時(shí)應(yīng)提供的監(jiān)理資料： ①監(jiān)理對(duì)該工程施工的評(píng)定報(bào)告、施工期間說(shuō)明（含開(kāi)工時(shí)間、完工時(shí)間、施工暫停期等）；②總監(jiān)理工程師任命通知書(shū)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置通知書(shū)、工程移交證書(shū)、監(jiān)理工程師通知；③工程建設(shè)監(jiān)理月報(bào)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理通訊、監(jiān)理方案、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、例會(huì)紀(jì)要、專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理函件、監(jiān)理報(bào)告（含例行或特殊及最終監(jiān)理報(bào)告）、《施工安全月度檢查記錄》及安全資料、監(jiān)理服務(wù)回訪(fǎng)記錄等；④監(jiān)理日志；⑤包括但不限于上述資料，即按監(jiān)理工作要求的其他工作成果。附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 勘察階段： 。 設(shè)計(jì)階段： 。 保修階段：