【正文】 員。齡踐硯語蝸鑄轉絹攤濼絡減貽。項目經(jīng)理和技術負責人應準時參加監(jiān)理單位主持的每周一次施工例會，每缺席一次，發(fā)包人可扣除施工單位違約金人民幣元（除非事先向發(fā)包人項目負責人書面請假并獲準）。當發(fā)包人提出更換施工單位管理人員的要求時，施工單位必須服從。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄豎。 施工過程中，凡涉及工程價款變化的簽證，應在工程未隱蔽前通知發(fā)包人進行現(xiàn)場確認，并應及時辦理相關的書面簽證手續(xù)。若未在隱蔽前辦理簽證手續(xù)，發(fā)包人將對承包人進行 談，并有權要求施工單位對可能影響質(zhì)量或安全的項目進行返工處理，因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和違約責任均由施工方承擔。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽。在工程施工期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準，承包人的施工管理人員缺員以上，在監(jiān)理工程師發(fā)出次書面警告后日內(nèi)，發(fā)包人有權終止本合同，承包人不得有異議，對工程正常施工不造成影響的除外。注冊建造師一個月內(nèi)有次以上（含次）缺勤的視同轉包行為，依法進行處罰。實施電子考勤的項目，其項目經(jīng)理連續(xù)個月考勤不合格的，該企業(yè)年內(nèi)不得在資溪縣境內(nèi)承攬建筑工程業(yè)務。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫飭驢。承包人在遞交投標書之前，應進行現(xiàn)場考察，并查得以下方面：（）現(xiàn)場地形、地貌和特征；（）實施和完成本合同工程及其缺陷的修復的工作范圍、性質(zhì)和所需要的材料采購和加工；進場道路和水、電、食宿供應條件；鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁。（）當?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約和風俗習慣；（）取得對工程施工有影響或起作用的風險、意外等必要的資料。承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將其工程隨意分包，如確需分包，承包人需將分包人的資質(zhì)、分包內(nèi)容和分包合同報監(jiān)理工程師核準后方可分包。否則，發(fā)包人除了有權解除分包合同外，還有權要求承包人支付未經(jīng)發(fā)包人同意分包工程款的的違約金。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復堝窮。承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。否則，發(fā)包人有權按相關法律法規(guī)進行處理。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇。承包人取得批準分包并不解除合同約定的承包人的任何責任或義務，承包人應對分包人加強監(jiān)督和管理，并對分包人的工程質(zhì)量、進度及其職工的行為、違約和疏忽負有總包管理責任。發(fā)包人對承包人與分包人的法律和經(jīng)濟糾紛不承擔任何責任和義務。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設猶饌。工程師可以隨時撤回他對現(xiàn)場項目管理班子人員的批準，如果此批準被撤回，承包人在接到書面撤回通知后應立刻調(diào)離更換該人員，不得雇用該人員擔任該現(xiàn)場的任何職務。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪。相關違約事件發(fā)生之后發(fā)包人有權在任何應向施工單位支付或退還的款項中直接予以抵扣施工單位應向發(fā)包人支付的違約金，施工單位對此不得有異議。施工單位支付的違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，還應繼續(xù)承擔補足的賠償責任。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕。承包人應遵守發(fā)包人關于工程質(zhì)量、安全、進度及造價管理的規(guī)定。承包人在工程施工期間不得拖欠工人工資，否則，發(fā)包人為確保工程順利施工，有權自主將工程進度款用于償付被拖欠的工人工資，由此發(fā)生的一切費用由承包人承擔?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層。 承包人超出經(jīng)建設單位批準的設計圖紙范圍或因自身原因造成的返工工程量，發(fā)包人將不予計量 。 承包人在送投標文件之前，已進行現(xiàn)場考察，承包人有能力自行協(xié)調(diào)好建設地點及相關方面各種可能影響工程的不利因素及承擔相應的風險，包括但不限于設備材料加工、堆放、二次搬運、人員住宿等，并自行承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。應認為已經(jīng)查得以下方面：驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館。（）實施和完成本合同工程及其缺陷的修復的工作范圍、性質(zhì)和所需要的材料采購、運輸和加工；（）進場道路、施工場地和水、電、食宿供應條件；（）承包人取得對工程施工有影響或起作用的風險、意外等必要的資料。 承包人不能按約定時間向監(jiān)理、發(fā)包人提供材料、設備樣品及材質(zhì)證明或惡意多次提供品質(zhì)達不到要求的樣品，承包人除承擔由此引起的工期延誤外，還需承擔違約責任。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢。承包人承諾用于本工程的流動資金必需到位，若因自身資金原因影響工程進度，屬承包人違約。．承包人承諾的用于本工程的機械設備必須按時自行到位投入使用，如有更換，其性能和規(guī)格不得低于投標承諾書和施工組織設計所采用的機械設備。若承諾用于本工程的施工機械設備不能按時進場，每遲到一天發(fā)包人將按元臺的違約金直接從工程款中扣除，直至設備進場為止。施工機械設備的性能、規(guī)格與投標書承諾和施工組織設計所用的機械設備不相符的，視為未按時進場。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱。在工程實施期間，未經(jīng)工程師批準，承包人進場使用的主要施工機械不得撤離現(xiàn)場，否則發(fā)包人將按元臺天從工程款中扣除違約金。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負壽。質(zhì)量、安全、文明施工管理（）、安全文明施工必須按施工當?shù)卣嘘P規(guī)定執(zhí)行，若被有關監(jiān)督部門查到本工程的文明施工一次未達標，發(fā)包人有權對承包人處以違約金，違約金金額從未付工程款中扣除，若文明施工三次未達標，發(fā)包人有權要求承包人返還全部的文明施工措施費，并按有關條款的規(guī)定處以違約金。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃。（）、施工期間，承包人必須服從地方政府和城建、環(huán)衛(wèi)、交通、公安部門關于城市建設施工管理的規(guī)定，施工噪音、環(huán)境衛(wèi)生、排水、排污、占道等應符合規(guī)定的要求，并負責辦理有關手續(xù)，費用由建設單位承擔。所采用的安全防護措施的申請手續(xù)由承包人辦理，其費用由承包人承擔，已體現(xiàn)在綜合報價中。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎。（）、雙方對工程質(zhì)量有爭議的，由法定質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。（）、承包人對工地例會、監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工程師聯(lián)系單、責令整改通知書等提出的質(zhì)量、安全隱患未及時整改或反饋的，或?qū)Π才诺墓ぷ魑醇皶r完成的，發(fā)包人有權對承包人處以違約金，違約金金額從未付工程款中扣除。誦終決懷區(qū)馱倆側澩賾鱺罷礙。（）、承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審。（）、發(fā)包人應對己方在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲。（）、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬謾。合同變更和解除如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權書面通知提出要求，承包人應向發(fā)包人承擔相應責任、賠償相應損失，自通知送達承包人之日起生效：筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪。()承包人在施工過程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤天及以上或根本無法達到的。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬嬤。()承包人在施工過程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無法達到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正當理由拒絕整改的。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢。()承包人在項目實施過程中，發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，造成嚴重不良影響的。()承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程專戶或有關司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的。鈿蘇饌華檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖。()承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務主管部門拒絕為其提供稅務發(fā)票的。()承包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的。合同解除后，已完成的工程量不予結算。 合同解除后，承包人應于接到發(fā)包人通知后日內(nèi)無條件退出工程現(xiàn)場。合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任及合同履行過程中的違約責任。工程竣工及竣工資料： 工程完工且符合下列條件時，承包人可向發(fā)包人提供竣工報告并要求驗收；（）工程已按本合同規(guī)定全部建成,并圓滿通過各項過程的檢查、試驗和驗收；（）竣工現(xiàn)場清理已符合約定要求；（）承包人向發(fā)包人出具已按合同約定支付工程款證明一式四份；（）法律法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。第四章 發(fā)包人提供的資料發(fā)包人需提供的相關資料及施工條件. 施工場地及現(xiàn)場水、電等。. 相關設計編制的技術規(guī)范和要求。第五章資溪縣金色年華康養(yǎng)中心獅子山養(yǎng)老基地配套附屬工程(模式)設計方案任務書一、項目概況 、項目名稱：“資溪縣金色年華康養(yǎng)中心獅子山養(yǎng)老基地配套附屬工程”。、項目地點：資溪縣高阜鎮(zhèn)高阜村（詳現(xiàn)狀地形圖）。二、設計任務范圍：（一）、用地規(guī)模：資溪縣獅子山養(yǎng)老基地項目，宗地坐落于資溪縣高阜鎮(zhèn)內(nèi)。項目四側山環(huán)水抱。用地范圍呈不規(guī)則，場地地勢高差較大。項目用地面積約平方米。其中已征用地面積為平方米，總建筑面積約平方米，其中新建建筑面積為平方米，已建建筑面積為平方米?？傆玫卦斠娨?guī)劃現(xiàn)狀地形圖，及總平面圖；戧礱風熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯。（二）、建設內(nèi)容：、獅子山養(yǎng)老基地配套工程（）獅子山養(yǎng)老基地主干道路工程。（）獅子山養(yǎng)老基地自來水供水工程。（）獅子山養(yǎng)老基地室外給排水工程（包括給水、雨水、污水）。（）獅子山養(yǎng)老基地配電工程（包括室外強弱電管網(wǎng)）。（）獅子山養(yǎng)老基地房屋樓電氣工程（含室內(nèi)消防）。（）獅子山養(yǎng)老基地樓給排水工程（含室內(nèi)消防）。（）獅子山養(yǎng)老基地樓門窗安裝工程。（）獅子山養(yǎng)老基地樓外墻涂料裝飾工程。（）場地內(nèi)各建筑之間連廊建筑工程。、獅子山養(yǎng)老基地園林景觀工程。、獅子山養(yǎng)老基地室內(nèi)裝修工程。三、方案設計建設條件：該項目范圍為資溪縣高阜鎮(zhèn)高阜村，資溪縣金色年華康養(yǎng)中心獅子山養(yǎng)老基地規(guī)劃范圍。項目用地現(xiàn)狀項目范圍為資溪縣金色年華康養(yǎng)中心獅子山養(yǎng)老基地規(guī)劃范圍，包含山體、水系、田園、建筑等要素。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧。資溪自然生態(tài)保存完好，森林旅游資源極為豐富，全縣森林覆蓋率高達，擁有保護面積近萬畝的馬頭山自然保護區(qū)和面積萬畝的清涼山森林公園，境內(nèi)負氧離子含量最高達萬個單位，并有融宗教、文化、探險、休閑于一體的大覺山風景區(qū)和以人與動物、自然和諧共處為目標中國虎野化放歸基地正在規(guī)劃建設中。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮。資溪屬亞熱帶濕潤季風氣候，氣候溫和，雨量充沛，四季分明。年平均氣溫℃，年平均降水量毫米，年平均日照小時，年平均相對濕度，年平均無霜期天，年平均霧日天。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒。資溪國土總面積平方公里，總人口萬，現(xiàn)轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)和個國有林場，個行政村。資溪縣境內(nèi)，國道橫貫東西,鷹夏鐵路縱貫南北，濟廣高速、資光高速穿境而過，全縣建設的通鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路和的通村公路，交通十分便利。規(guī)劃中的吉武鐵路（吉資鐵路）將在年左右建成通車后，這將是一條黃金旅游線路，將給資溪的旅游業(yè)帶來巨大的商機。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜瞇。四、規(guī)劃設計定位：本項目擬打造一個集養(yǎng)生文化、康復理療、醫(yī)療護理、休閑娛樂等多功能為一體的綜合型中國式健康養(yǎng)老社區(qū)典范、醫(yī)養(yǎng)結合居家養(yǎng)老典范、現(xiàn)代化運營管理養(yǎng)老典范、東方人文健康養(yǎng)老典范。建設為“世外桃源、健康福地”。結釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉媯。整個區(qū)域圍繞獅子山養(yǎng)老基地展開設計，旨在為社會老年人以一種全新的生活理念，構建老年人向往的養(yǎng)老環(huán)境，讓祖輩的“苦度余生”成為過去，父輩的“安度晚年”也遠非我所求，我們追求的是讓老年人“歡度晚年”。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢。五、設計總原則、對地塊的功能定位地塊的設計始終圍繞著“養(yǎng)老、健康”的核心訴求展開，各地塊功能不重復，不復合，有明確的區(qū)隔，避免產(chǎn)品出現(xiàn)模糊化，差異化。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫。保留、利用和發(fā)揮地形地貌特色，利用緩坡谷地，周邊的綠色植物，自然水系的原生態(tài)地貌特色，在開發(fā)時要有選擇地維持原有地勢地貌特征，盡量保留原有的樹木。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕皺。體現(xiàn)以人為本的設計思想，重視人際交流，合理組織室內(nèi)外步行和活動場地，提高室內(nèi)外設施的水平，創(chuàng)造親切宜人的空間環(huán)境，為人際交流提供多樣的空間，在每一細節(jié)上充分體現(xiàn)對老年人的尊重和關心。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐。.規(guī)劃原則. 居住環(huán)境最優(yōu)原則居住環(huán)境是人類最為重要的生存空間。本項目在倡導“以人為本”的做法上，充分注意與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，在內(nèi)部環(huán)境中強調(diào)生活、文化、景觀間的連接，以達到美化環(huán)境、方便生活之目的。因此，處理好“自然環(huán)境—住宅建設—人”的關系，是本項目著重解決的問題。轉厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷。 強調(diào)以人為本的設計原則，從全局形態(tài)、空間尺度、環(huán)境氛圍與單體設計方面營造親和感、人情味。即加強基地內(nèi)部園林綠化，園林小品，游憩設施，活動場所的規(guī)劃布點和建設，體現(xiàn)項目內(nèi)各種設施的完善程度和居住環(huán)境的完美程度。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒。. 城市形象最優(yōu)原則 項目的形象代表城市形象。本項目在倡導“和諧”“自然”的同時，充分利用周邊建筑規(guī)劃形態(tài)，重視城市形象，打造與周邊互相呼應的規(guī)劃形態(tài)。項目設計中，強調(diào)環(huán)境與規(guī)劃的交融一體，貫徹生態(tài)原則、體現(xiàn)建筑的環(huán)境美與環(huán)境的建筑美，力求塑造一個具有代表性的優(yōu)雅環(huán)境、文化內(nèi)涵豐富個性鮮明的社區(qū)形象。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞。、設計與環(huán)境共生所有設計與現(xiàn)狀環(huán)境及基調(diào)要有著密切共生關系，新設計與原生態(tài)環(huán)境與基地等建筑有著融洽相處的統(tǒng)一性，對現(xiàn)場考察研究到位。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎處。、地域和生態(tài)性要求在所有設計中體現(xiàn)所在地域的自然環(huán)境特征，創(chuàng)造出體現(xiàn)地域特征的空間環(huán)境，盡量使用具有地域特征的植被和材料。禁止無理由地破壞原地形；禁止破壞值得保留的植被?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡。要求尊重原生態(tài)，盡可能保持現(xiàn)存的良好生態(tài)環(huán)境、改善原有的不良生態(tài)環(huán)境，重視植物種群的多樣性。強調(diào)建筑設計有著資溪獨有的建筑風格，統(tǒng)一強化資溪特色風貌，以此項目為起點，擴大風貌設計后有著資溪獨特建筑風格風貌，引領資溪養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹。強調(diào)植物的低養(yǎng)護性或零養(yǎng)護型。功能的完善性在此項目內(nèi)的設計范疇，包含市政管線、建筑、景觀等各專業(yè)設計與建設，都得以資溪現(xiàn)在與未來發(fā)展以及獅子山養(yǎng)老基地定位的角度整合提出功能布局及建筑功能安排，以順應