【正文】 工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。 ３９、不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； （）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （）延誤的工期相應(yīng)順延。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 ４０、保險(xiǎn) 工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ４１、擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?（）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 （）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 ４２、專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ４３、文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，發(fā)包人承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。 ４４、合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生本通用條款第項(xiàng)情況，停止施工超過(guò)天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 發(fā)生本通用條款第項(xiàng)禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （）因不可抗力致使合同無(wú)法履行； （）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。 一方依據(jù)本款第、項(xiàng)約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前天告知對(duì)方， 通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，但無(wú)須為此支付撤場(chǎng)費(fèi)用，已完工工程價(jià)款按合同約定支付。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用各自負(fù)責(zé)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 ４５、合同生效與終止 雙方在總則中約定合同生效方式。 除本通用條款第款外，發(fā)包人承包人履行完合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。４６、合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 ４７、補(bǔ)充條款 　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件 .合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按通用條款的解釋順序。.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 語(yǔ)言文字。適用法律和法規(guī)需要明示法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及其相關(guān)法律、法規(guī)文件。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。.圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人應(yīng)履行保密義務(wù)，按通用條款條執(zhí)行。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù).工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)：本工程將按國(guó)家的規(guī)定，實(shí)行工程監(jiān)理，工程監(jiān)理內(nèi)容及權(quán)限，按發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的合同執(zhí)行。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：代表發(fā)包人行使發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)。不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： .項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： 職權(quán)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。.發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1） 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備。（2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人提供水、電接駁點(diǎn)。（3） 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已開(kāi)通。（4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： （5） 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： （6） 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： （7） 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： （8） 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作： （9） 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： .承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作：（10） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范用允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：生產(chǎn)性圖紙由承包人制作，在合理時(shí)間內(nèi)或在工程師要求時(shí)，向發(fā)包方提交。（11） 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：按通用條款。 （12） 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按通用條款。（13） 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 。（14） 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用已包括在原合同總價(jià)內(nèi)。（15） 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人須負(fù)全責(zé)保護(hù)所有成品，直至工程移交為止，其費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)。 （16） 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人應(yīng)自行調(diào)查及核實(shí)所有可能受工程影響的所有地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木并進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)。應(yīng)用人力進(jìn)行任何現(xiàn)有管線附近的土方工程。承包人并負(fù)責(zé)直接或間接因工程而導(dǎo)致的任何上述項(xiàng)目的損壞，一切用以調(diào)查，核實(shí)及保護(hù)的費(fèi)用，已包括在合同價(jià)款內(nèi)。 （17） 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：承包人必須做好施工場(chǎng)地的文明施工措施，并符合有關(guān)部門(mén)的文明施工要求?？⒐ず?，搬走所有的施工機(jī)械、垃圾、剩余材料，并使竣工現(xiàn)場(chǎng)干凈、整齊。（18） 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：（19） 發(fā)包人提供施工臨時(shí)用水、用電接駁點(diǎn)，承包人負(fù)責(zé)安裝獨(dú)立水表、電表及場(chǎng)地內(nèi)水電管線，水電費(fèi)每月按實(shí)際用量向發(fā)包人繳納。三、 施工組織設(shè)計(jì)和工期.進(jìn)度計(jì)劃承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工日之前。工程師確認(rèn)的時(shí)間：正式收到文件后七天內(nèi)。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：因現(xiàn)場(chǎng)修改和增加工程而向發(fā)包人申請(qǐng)同意；發(fā)包方的變更通知及不可抗力因素。四、 質(zhì)量與驗(yàn)收.隱蔽工程和中間驗(yàn)收雙方約定中間驗(yàn)收部位：屬隱蔽工程的由雙方驗(yàn)收簽證。19. 工程試車(chē) 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)： 五、 安全施工.安全施工與檢查按《通用條款》增加以下內(nèi)容：承包人按規(guī)定健全現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、保衛(wèi)措施，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，做到文明、安全施工，承擔(dān)由于措施不力造成的事故、責(zé)任和所發(fā)生的費(fèi)用；在工程進(jìn)行期間，因承包人責(zé)任造成與本工程有關(guān)或本工程引致的人身意外傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、破壞或罰款，由承包人承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。.安全防護(hù)按《通用條款》增加以下內(nèi)容：所有安全防護(hù)措施的費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)。安全生產(chǎn)措施費(fèi)按本合同價(jià)的計(jì)取，?？顚Ｓ?，費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)。其余按穗建筑（）號(hào)文件執(zhí)行。.事故處理按《通用條款》增加以下內(nèi)容：因承包人責(zé)任過(guò)失造成的一般工程質(zhì)量事故或質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)賠償。六、 合同價(jià)款與支付.合同價(jià)款及調(diào)整本合同價(jià)款采用固定總價(jià)合同方式確定。本工程的合同總價(jià)以招標(biāo)圖紙（包括發(fā)包人確認(rèn)的招標(biāo)有關(guān)資料）總價(jià)包干，即使承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中發(fā)生的錯(cuò)報(bào)漏報(bào)均不再調(diào)整。()采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：除非合同另有規(guī)定外，固定價(jià)格合同總價(jià)內(nèi)，已包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件的調(diào)價(jià)及合同包含內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)｛臨時(shí)用水、用電、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、交通安全維護(hù)設(shè)施費(fèi)、技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)、其它措施項(xiàng)目費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程保修費(fèi)、管理配合費(fèi)等工程施工有關(guān)的費(fèi)用及保證質(zhì)量的各項(xiàng)技術(shù)措施費(fèi)〔包括材料檢測(cè)（含建筑材料進(jìn)場(chǎng)發(fā)生的有關(guān)檢測(cè)費(fèi)用）、試驗(yàn)費(fèi)用等〕｝應(yīng)有費(fèi)用。并包括執(zhí)行和完成本合同工程文件繪述的本工程時(shí)需要克服困難的所有附帶工作及費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說(shuō)明。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： ()采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： ()采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 雙方約定合同款的其他調(diào)整因素：本合同工程采用按實(shí)結(jié)算。.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 扣回工程款的時(shí)間、比例： .工程量確認(rèn)承包人向工程師提交己完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月的日。.工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：.完成工程量，支付合同總價(jià)的。.工程完工后支付至合同總價(jià)的；.工程竣工結(jié)算經(jīng)評(píng)審機(jī)構(gòu)審定并交齊資料后十天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的；.余下的保修金待竣工驗(yàn)收合格滿一年且完成全部保修項(xiàng)目后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息付清。七、 材料設(shè)備供應(yīng).發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與—覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1） 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：