【正文】 階段二階段三階段四階段五第十章 投資估算與資金籌措一、投資估算本項目投資估算范圍包括建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費。（一）編制依據(jù)《投資項目可行性研究指南》；項目建設(shè)方案及相關(guān)資料；現(xiàn)行行業(yè)估算指標(biāo)；專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用估算辦法和費用標(biāo)準(zhǔn)。（二）編制原則及方法本項目總投資1200萬元，具體構(gòu)成如下：建筑工程費建筑工程費根據(jù)項目工程方案提出的建設(shè)內(nèi)容及工程量，并參考已建成的同類建設(shè)工程單位投資估算指標(biāo)進(jìn)行估算。經(jīng)估算。工程建設(shè)其他費用按國家和吉林省有關(guān)文件規(guī)定計取，其中：（1）建設(shè)單位管理費：主要包括項目承辦單位經(jīng)費及項目承辦單位開辦費。即工作人員工資、差旅費、完工清理費、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費、審計費、排污費及其他管理費用等，按財建[2002]394號文件采用差值法估算。（2）工程設(shè)計勘察費：按計價格[2002]10號文件《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》采用差值法估算。（3）可研編制費：按國計價格[1999]1283號計算。（4）環(huán)境影響評價費：按《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》（計價格[2002]125號）計算。（5）工程監(jiān)理費：按國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格[2007]670號）計算。（6）工程保險費：%計算。（7）招標(biāo)服務(wù)費：按計價格[2002]1980號文件《招標(biāo)代理服務(wù)收費暫行辦法》采用差額定律累計法估算。其他按規(guī)定計取。基本預(yù)備費為預(yù)防設(shè)計變更及施工過程中增加工程量而帶來的費用增加，按工程費用和其他費用之和的8%來提取基本預(yù)備費。（三）項目投資估算說明工程費工程費包括項目的建筑安裝工程費及室外工程費。建筑安裝工程費包括結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、安裝工程等費用。安裝工程包括給排水及消防工程、動力照明工程、弱電工程、空調(diào)通風(fēng)工程、采暖工程等項費用。室外工程費及市政配套工程費包括室外管線、綠化、圍墻大門等項費用。工程建設(shè)其他費用包括城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、工程建設(shè)前期費用、勘察設(shè)計費、招標(biāo)代理費、工程監(jiān)理費、施工圖設(shè)計審查費、竣工圖編制費、工程招投標(biāo)交易服務(wù)費、工程保險費等費用。預(yù)備費預(yù)備費以工程費用和其他費用之和為基數(shù)，按8％計取。投資估算結(jié)果本項目總投資估算為1200萬元，％；，％；，％，項目投資估算的詳細(xì)內(nèi)容見表10－1。 表10－1 項目建設(shè)投資估算表序號項目金額占總投資％（萬元）一工程費%1建筑安裝工程費全民健身活動中心 結(jié)構(gòu)工程 裝修工程 安裝工程給排水及消防工程動力照明工程弱電工程38采暖工程空調(diào)、通風(fēng)工程2室外工程費118室外管線(暫估)30室外照明(暫估)20室外綠化30圍墻25大門13二 工程建設(shè)其他費用%1建設(shè)單位管理費2城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費3可行性研究報告、可研編制費4環(huán)評報告編制費5勘察費6設(shè)計費7竣工圖編制費8施工圖設(shè)計審查費9招標(biāo)代理服務(wù)費10工程監(jiān)理費11工程招標(biāo)交易服務(wù)費12工程保險費三預(yù)備費%四總投資1200%二、資金籌措本項目總投資1200萬元，資金來源：申請中央資金720萬元，地方配套480萬元。第十一章 社會效益分析鎮(zhèn)賚縣全民健身活動中心是為群眾提供綜合性體育設(shè)施服務(wù)，并向社會開放的公益性體育活動場所，是群眾開展體育健身運動的重要場所，是精神文明活動的重要基地。鎮(zhèn)賚縣全民健身活動中心建成并投入使用后，將積極開展思想性、藝術(shù)性、娛樂性較強(qiáng)的群眾文化體育活動，通過各種群眾性的文化體育活動，宣傳黨的路線、方針、政策，組織和引導(dǎo)社區(qū)文化、廣場文化、等群眾文化的健康發(fā)展，增強(qiáng)人民體魄，為社會主義的物質(zhì)文明、政治文明、精神文明服務(wù)；策劃組織群眾文化活動，舉辦群眾性體育、文藝比賽、文藝演出和各類展覽，同時注重各類少兒、老年文化活動的開展。面向社會開展藝術(shù)培訓(xùn)和藝術(shù)教育；輔導(dǎo)、指導(dǎo)社會文藝團(tuán)隊的活動，培訓(xùn)各級文化干部及社會文藝骨干；組織和開展群眾性的文學(xué)、文藝作品的創(chuàng)作，群眾文化的調(diào)查和研究，搜集、整理、研究、開發(fā)民族民間優(yōu)秀文化，挖掘和保護(hù)民間文化遺產(chǎn)；積極開展對外群眾文化交流，弘揚中華民族優(yōu)秀文化，并在發(fā)展農(nóng)村文化事業(yè)，提高人民身體素質(zhì)，爭創(chuàng)全國文明城鎮(zhèn)，建設(shè)和諧社會方面發(fā)揮著重要作用。一、實現(xiàn)全民健身，提高人民群眾體質(zhì)和健康水平體育健身和體育文化活動是人民群眾現(xiàn)代生活方式的重要組成部分，人民身體素質(zhì)和健康水平的普遍提高是社會健康發(fā)展的基礎(chǔ)，文化全民健身活動中心的建立將為居民提供開展體育健身運動的場所，通過豐富多彩的群眾體育活動，達(dá)到增強(qiáng)體魄的目的，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、時尚的健身和生活理念。二、滿足群眾文化生活、積極穩(wěn)定社會需要在經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度時，人們必然對精神生活提出新的更高層次的要求。我們必須注意到，在全面建設(shè)小康社會的大軍當(dāng)中，城鎮(zhèn)、農(nóng)村廣大群眾起著至關(guān)重要的作用。只有樹立先進(jìn)文化核心觀念，才能夠?qū)ι鐣蓡T產(chǎn)生熏陶、教化之功效，才能夠促進(jìn)社會價值觀念的趨同和社會認(rèn)同心理的形成。只有積極推進(jìn)村鎮(zhèn)文化建設(shè)，引導(dǎo)群眾樹立“大文化”觀念，不斷培養(yǎng)著積極向上的文化氛圍，才能抑制封建迷信思想的蔓延，樹立崇尚科學(xué)思想。文化全民健身活動中心是對群眾開展宣傳教育和進(jìn)行精神文明建設(shè)的重要場所和陣地。本項目的建設(shè)就是要滿足群眾的對文化體育配套設(shè)施的需求，進(jìn)一步提高群眾文化活動水平，為群眾搭建一個文化體育活動的中心舞臺，從而達(dá)到穩(wěn)定社會作用。三、適應(yīng)社會發(fā)展、完善城鎮(zhèn)功能的需要城鎮(zhèn)建設(shè)需要文化作支撐，一個民族、一個地方?jīng)]有文化就如同缺少了魂。在城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中，除了在區(qū)域內(nèi)設(shè)立配套功能較齊全的小學(xué)、中學(xué)和成人教育體系外，建立一個具有地方文化特色的文化全民健身活動中心，無疑將起著文化凝聚的作用，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代文化相交匯，形成獨特的文化氛圍，適應(yīng)社會發(fā)展，更好地完善城鎮(zhèn)功能。第十二章 結(jié)論與建議一、結(jié)論鎮(zhèn)賚縣全民健身活動中心是為群眾提供體育健身鍛煉和綜合性文化服務(wù)，并向社會開放的公益性機(jī)構(gòu)，是群眾進(jìn)行文化藝術(shù)活動的場所，是群眾文化藝術(shù)活動中心和輔導(dǎo)中心，是精神文明活動的重要基地。另一方面對于完善當(dāng)?shù)匚幕w育設(shè)施建設(shè)，為進(jìn)一步完善鎮(zhèn)賚縣“生態(tài)城鎮(zhèn)”功能定位提供了基礎(chǔ)保障。通過各種群眾性的文化體育活動，宣傳黨的路線、方針、政策，為社會主義的物質(zhì)文明、政治文明、精神文明服務(wù)，并在爭創(chuàng)全國文明城鎮(zhèn)建設(shè)與和諧社會方面發(fā)揮重要作用。因而本項目的實施是必要的。本項目新建文化全民健身活動中心4000平方米，總投資1200萬元，資金來源：申請中央資金720萬元，地方配套480萬元。二、建議1．為了規(guī)范政府投資項目資金的管理，建議項目建設(shè)單位要制定明確的管理制度和管理辦法，保證政府投資資金管理的科學(xué)化、制度化和規(guī)范化。2．建議項目建設(shè)單位盡快完善辦理各項批復(fù)手續(xù)，并抓緊時間進(jìn)行勘察招標(biāo)工作，以便進(jìn)一步完善設(shè)計方案。3．建議項目承辦單位在項目實施階段要統(tǒng)籌安排處理好投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全關(guān)系，節(jié)約和合理使用資金