【正文】 織內(nèi)部會(huì)議，討論招標(biāo)工作得失，完成定期工作復(fù)盤總結(jié)。根據(jù)復(fù)盤總結(jié)提出招標(biāo)操作流程優(yōu)化建議報(bào)部門經(jīng)理審核。職責(zé)四職責(zé)描述：組織完成集中采購各項(xiàng)工作。時(shí)間百分比：15%工作任務(wù)按招集中采購劃組織立項(xiàng)、招標(biāo)、談判、結(jié)果報(bào)批。組織完成集中采購簽約、信息發(fā)布、實(shí)施監(jiān)管。配合規(guī)劃設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化工作組織收集相應(yīng)技術(shù)資料、市場信息等。職責(zé)五職責(zé)描述：組織完成供應(yīng)商管理各項(xiàng)工作。時(shí)間百分比：15%工作任務(wù)組織完成房地產(chǎn)總公司合格供應(yīng)商庫更新及審批。組織完成供應(yīng)商考察、評估，并完成報(bào)告。職責(zé)六職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。時(shí)間百分比：5%四、權(quán)力范圍監(jiān)督權(quán)對直接下級的工作有安排、檢查和監(jiān)督權(quán)。決定權(quán)職權(quán)范圍內(nèi)，對所轄工作的決定權(quán)。審批權(quán)對部門政策制定的建議權(quán)和審核權(quán)。建議權(quán)對公司組織發(fā)展戰(zhàn)略、策略實(shí)施的建議權(quán)。對所管轄員工有任免、晉升、降級的建議權(quán)。五、工作關(guān)系及工作條件工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作房地產(chǎn)事業(yè)總部工程管理中心、融資財(cái)務(wù)中心、規(guī)劃設(shè)計(jì)中心、投資發(fā)展中心、各分子公司工程管理部、成本管理部外部協(xié)作供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)工作條件（優(yōu)先考慮因素）能適應(yīng)較多出差能適應(yīng)較長時(shí)間加班精力充沛、行動(dòng)敏捷六、任職資格基本要求教育程度統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求工程經(jīng)濟(jì)、工民建、裝飾裝修、機(jī)電系統(tǒng)、園林等相關(guān)專業(yè)資格證書年齡要求原則24歲（含）以上，30歲（含）以下性別要求不限工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)歷3年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)建筑工程、安裝、裝修、園林公司招標(biāo)、預(yù)結(jié)算和審核工作經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)關(guān)鍵技能與知識(shí)必備知識(shí)具備招投標(biāo)知識(shí)，熟悉行業(yè)市場價(jià)格情況了解經(jīng)濟(jì)法、招投標(biāo)法、合同法等法律法規(guī)能力素質(zhì)關(guān)鍵通用能力一定的學(xué)習(xí)能力、協(xié)調(diào)能力、表達(dá)和溝通能力、人際交往能力和分析判斷能力核心管理能力一定的計(jì)劃組織能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、指揮能力、控制與協(xié)調(diào)能力關(guān)鍵成功因素一定的人際敏感度、優(yōu)秀的語言表達(dá)和溝通能力、良好的敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神外語要求無計(jì)算機(jī)要求熟練運(yùn)用office辦公軟件七、職業(yè)發(fā)展可晉升的職位招采經(jīng)理可輪換的職位成本主管可晉升至此的職位招采專員可降級的職位招采專員八、考核指標(biāo)編寫人馬振華編寫日期201343審批人審批日期三、供應(yīng)商管理主管職位說明書一、基本信息職位名稱供應(yīng)商管理主管職位編號所屬部門招標(biāo)采購部崗位定員所在單位房地產(chǎn)事業(yè)部總部所屬系統(tǒng)成本管理直屬上級招采經(jīng)理職位層級主管級直接下級供應(yīng)商專員二、職位描述負(fù)責(zé)組織供應(yīng)商管理專項(xiàng)工作，對合同談判、合同執(zhí)行的過程進(jìn)行跟蹤，對供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)查和評審，高效完成本職工作。三、工作職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)描述：制定供應(yīng)商管理計(jì)劃。時(shí)間百分比：25%工作任務(wù)制定房地產(chǎn)總公司分管供應(yīng)商管理工作的總計(jì)劃，并合理分派供應(yīng)商專員的工作計(jì)劃。組織審核各分子公司分管的供應(yīng)商管理計(jì)劃，提供修改建議，并將結(jié)果上報(bào)直接上級。職責(zé)二職責(zé)描述：協(xié)助組織完成招標(biāo)各項(xiàng)工作。時(shí)間百分比：25%工作任務(wù)按招標(biāo)計(jì)劃協(xié)助進(jìn)行立項(xiàng)、審核招標(biāo)文件，發(fā)標(biāo)、答疑、開標(biāo)、結(jié)果報(bào)批。合理安排供應(yīng)商專員參與地方公司的招標(biāo)活動(dòng)，予以監(jiān)管并提供建議和幫助。職責(zé)三職責(zé)描述：完善、優(yōu)化供應(yīng)商管理操作流程。時(shí)間百分比：15%工作任務(wù)定期組織內(nèi)部會(huì)議，討論供應(yīng)商管理工作得失，完成定期工作復(fù)盤總結(jié)。根據(jù)復(fù)盤總結(jié)提出供應(yīng)商管理操作流程優(yōu)化建議報(bào)部門經(jīng)理審核。職責(zé)四職責(zé)描述：組織完成供應(yīng)商對接反饋各項(xiàng)工作。時(shí)間百分比：15%工作任務(wù)按招集中采購劃組織立項(xiàng)、招標(biāo)、談判、結(jié)果報(bào)批。協(xié)助完成集中采購簽約、信息發(fā)布、實(shí)施監(jiān)管。配合規(guī)劃設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化工作組織收集相應(yīng)技術(shù)資料、市場信息等。職責(zé)五職責(zé)描述：組織完成供應(yīng)商信息庫的制定和完善。時(shí)間百分比：15%工作任務(wù)組織完成房地產(chǎn)總公司合格供應(yīng)商庫更新及審批。組織完成供應(yīng)商考察、評估，并完成報(bào)告。職責(zé)六職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。時(shí)間百分比：5%四、權(quán)力范圍監(jiān)督權(quán)對直接下級的工作有安排、檢查和監(jiān)督權(quán)。決定權(quán)職權(quán)范圍內(nèi)，對所轄工作的決定權(quán)。審批權(quán)對部門政策制定的建議權(quán)和審核權(quán)。建議權(quán)對公司組織發(fā)展戰(zhàn)略、策略實(shí)施的建議權(quán)。對所管轄員工有任免、晉升、降級的建議權(quán)。五、工作關(guān)系及工作條件工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作房地產(chǎn)事業(yè)部總部工程管理中心、融資財(cái)務(wù)中心、規(guī)劃設(shè)計(jì)中心、投資發(fā)展中心、各分子公司工程管理部、成本管理部外部協(xié)作供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)工作條件（優(yōu)先考慮因素）能適應(yīng)經(jīng)常出差能適應(yīng)經(jīng)常加班精力充沛、行動(dòng)敏捷六、任職資格基本要求教育程度統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求工程經(jīng)濟(jì)、工民建、裝飾裝修、機(jī)電系統(tǒng)、園林等相關(guān)專業(yè)資格證書年齡要求原則24歲（含）以上，30歲（含）以下性別要求不限工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)歷3年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)建筑工程、安裝、裝修、園林公司招標(biāo)、預(yù)結(jié)算和審核工作經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)關(guān)鍵技能與知識(shí)必備知識(shí)具備招投標(biāo)知識(shí)，熟悉行業(yè)市場價(jià)格情況了解經(jīng)濟(jì)法、招投標(biāo)法、合同法等法律法規(guī)能力素質(zhì)關(guān)鍵通用能力一定的學(xué)習(xí)能力、協(xié)調(diào)能力、表達(dá)和溝通能力、人際交往能力和分析判斷能力核心管理能力一定的計(jì)劃組織能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、指揮能力、控制與協(xié)調(diào)能力關(guān)鍵成功因素一定的人際敏感度、優(yōu)秀的語言表達(dá)和溝通能力、良好的敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神外語要求無計(jì)算機(jī)要求熟練運(yùn)用office辦公軟件七、職業(yè)發(fā)展可晉升的職位招采經(jīng)理可輪換的職位成本主管可晉升至此的職位供應(yīng)商專員可降級的職位供應(yīng)商專員八、考核指標(biāo)編寫人編寫日期審批人審批日期指導(dǎo)檢查部門崗位職責(zé)一、指導(dǎo)檢查經(jīng)理/副經(jīng)理職位說明書一、基本信息職位名稱指導(dǎo)檢查組經(jīng)理/副經(jīng)理職位編號所屬部門指導(dǎo)檢查部崗位定員所在單位房地產(chǎn)事業(yè)部總部所屬系統(tǒng)成本管理直屬上級成本中心副總監(jiān)職位層級經(jīng)理級直接下級主管、專員二、職位描述制定并實(shí)施指導(dǎo)檢查工作計(jì)劃；完成指導(dǎo)檢查制度、政策及操作指引的編制并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)下級完成指導(dǎo)檢查工作，及完成各區(qū)域指導(dǎo)檢查工作報(bào)告；對區(qū)域公司進(jìn)行指導(dǎo)檢查和評比及總結(jié)宣貫，高效完成本職工作。三、工作職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)描述：制定并實(shí)施指導(dǎo)檢查工作計(jì)劃。時(shí)間百分比：20%工作任務(wù)制定各區(qū)域分公司指導(dǎo)檢查的工作計(jì)劃組織討論各區(qū)域指導(dǎo)檢查工作計(jì)劃，提供修改建議，并將結(jié)果上報(bào)直接上級。職責(zé)二職責(zé)描述：完成指導(dǎo)檢查制度、政策及操作指引的編制并監(jiān)督執(zhí)行。時(shí)間百分比：30%工作任務(wù)完成指導(dǎo)檢查制度、政策及操作指引的編制組織討論指導(dǎo)檢查制度、政策及操作指引相關(guān)內(nèi)容，并將結(jié)果上報(bào)直接上級。職責(zé)三職責(zé)描述：負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)直接下級完成指導(dǎo)檢查工作及檢查報(bào)告時(shí)間百分比：25%工作任務(wù)監(jiān)督、指導(dǎo)直接下級完成各區(qū)域指導(dǎo)檢查工作（例行檢查、定期抽查、專項(xiàng)檢查）監(jiān)督、指導(dǎo)直接下級完成各區(qū)域指導(dǎo)檢查報(bào)告組織討論、分析過程中發(fā)現(xiàn)的問題，總結(jié)案例，并將結(jié)果上報(bào)直接上級。職責(zé)四職責(zé)描述：對區(qū)域公司進(jìn)行指導(dǎo)檢查和評比及總結(jié)宣貫。時(shí)間百分比：20%工作任務(wù)監(jiān)督、指導(dǎo)直接下級完成對各區(qū)域指導(dǎo)檢查內(nèi)容的評比工作。完成對各區(qū)域指導(dǎo)檢查內(nèi)容的總結(jié)宣貫工作。職責(zé)五職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。時(shí)間百分比：5%四、權(quán)力范圍監(jiān)督權(quán)對各分子公司招采工作的檢查和監(jiān)督權(quán)。決定權(quán)職權(quán)范圍內(nèi)，對所轄工作的決定權(quán)。審批權(quán)對部門政策制定的建議權(quán)和審核權(quán)。建議權(quán)對公司組織發(fā)展戰(zhàn)略、策略實(shí)施的建議權(quán)。五、工作關(guān)系及工作條件工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作房地產(chǎn)事業(yè)總部工程管理中心、融資財(cái)務(wù)中心、規(guī)劃設(shè)計(jì)中心、投資發(fā)展中心、各分子公司工程管理部、成本管理部外部協(xié)作供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)工作條件（優(yōu)先考慮因素）能適應(yīng)較多出差能適應(yīng)較長時(shí)間加班精力充沛、行動(dòng)敏捷六、任職資格基本要求教育程度統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求工程經(jīng)濟(jì)、工民建、裝飾裝修、機(jī)電系統(tǒng)、園林等相關(guān)專業(yè)資格證書年齡要求原則23歲（含）以上，35歲（含）以下性別要求不限工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)歷2年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)建筑工程、安裝、裝修、園林公司招標(biāo)、預(yù)結(jié)算和審核工作經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)關(guān)鍵技能與知識(shí)必備知識(shí)具備招投標(biāo)知識(shí)，熟悉行業(yè)市場價(jià)格情況了解經(jīng)濟(jì)法、招投標(biāo)法、合同法等法律法規(guī)能力素質(zhì)關(guān)鍵通用能力一定的學(xué)習(xí)能力、協(xié)調(diào)能力、表達(dá)和溝通能力、人際交往能力和分析判斷能力核心管理能力一定的計(jì)劃組織能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、指揮能力、控制與協(xié)調(diào)能力關(guān)鍵成功因素一定的人際敏感度、優(yōu)秀的語言表達(dá)和溝通能力、良好的敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神外語要求無計(jì)算機(jī)要求熟練運(yùn)用office辦公軟件七、職業(yè)發(fā)展可晉升的職位招采經(jīng)理可輪換的職位成本副經(jīng)理可晉升至此的職位無可降級的職位無八、考核指標(biāo)編寫人編寫日期審批人審批日期二、指導(dǎo)檢查主管職位說明書一、基本信息職位名稱主管職位編號所屬部門指導(dǎo)檢查部崗位定員所在單位房地產(chǎn)事業(yè)部總部所屬系統(tǒng)成本管理直屬上級指導(dǎo)檢查組經(jīng)理職位層級主管級直接下級專員二、職位描述協(xié)助指導(dǎo)檢查組經(jīng)理，負(fù)責(zé)制定指導(dǎo)檢查工作計(jì)劃，落實(shí)組織實(shí)施；組織起草指導(dǎo)檢查制度、政策及操作指引并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)指導(dǎo)檢查組日常的例行檢查、定期抽查、專項(xiàng)檢查工作，對區(qū)域公司的成本管控及招標(biāo)過程進(jìn)行跟蹤；對區(qū)域公司進(jìn)行指導(dǎo)檢查和評比，高效完成本職工作。三、工作職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)描述：制定指導(dǎo)檢查工作計(jì)劃，落實(shí)組織實(shí)施。時(shí)間百分比：15%工作任務(wù)制定各區(qū)域分公司指導(dǎo)檢查的工作計(jì)劃組織討論各區(qū)域指導(dǎo)檢查工作計(jì)劃，提供修改建議，并將結(jié)果上報(bào)直接上級。職責(zé)二職責(zé)描述：組織完成指導(dǎo)檢查工作。時(shí)間百分比：50%工作任務(wù)按指導(dǎo)檢查工作計(jì)劃節(jié)點(diǎn)完成各區(qū)域的例行指導(dǎo)檢查工作，收集、匯總、分析例行檢查工作中發(fā)現(xiàn)的問題，編制指導(dǎo)檢查工作報(bào)告結(jié)合區(qū)域整改方案，完成對各區(qū)域整改結(jié)果的定期抽檢，出具定期抽檢報(bào)告及區(qū)域整改后的評比。針對各區(qū)域在招標(biāo)過程中出現(xiàn)的違規(guī)事項(xiàng)和投訴、舉報(bào)的事項(xiàng)進(jìn)行專項(xiàng)檢查，并出具專項(xiàng)檢查報(bào)告組織討論過程中發(fā)現(xiàn)的問題，編制指導(dǎo)檢查工作報(bào)告，并將結(jié)果上報(bào)直接上級。職責(zé)三職責(zé)描述：組織相關(guān)人員參加指導(dǎo)檢查工作的總結(jié)宣貫。時(shí)間百分比：15%工作任務(wù)結(jié)合各區(qū)域?qū)嶋H情況，組織完成對各區(qū)域指導(dǎo)檢查工作的總結(jié)宣貫。出具總結(jié)宣貫稿件，做好宣貫資料存檔。職責(zé)四職責(zé)描述：完成各區(qū)域指導(dǎo)檢查的資料歸檔時(shí)間百分比：15%工作任務(wù)及時(shí)、完整的將指導(dǎo)檢查過程資料存檔職責(zé)五職責(zé)描述：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。時(shí)間百分比：5%四、權(quán)力范圍監(jiān)督權(quán)對各分子公司招采工作的檢查和監(jiān)督權(quán)。決定權(quán)職權(quán)范圍內(nèi)，對所轄工作的決定權(quán)。審批權(quán)對部門政策制定的建議權(quán)和審核權(quán)。建議權(quán)對公司組織發(fā)展戰(zhàn)略、策略實(shí)施的建議權(quán)。五、工作關(guān)系及工作條件工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)作房地產(chǎn)事業(yè)總部工程管理中心、融資財(cái)務(wù)中心、規(guī)劃設(shè)計(jì)中心、投資發(fā)展中心、各分子公司工程管理部、成本管理部外部協(xié)作供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)工作條件（優(yōu)先考慮因素）能適應(yīng)較多出差能適應(yīng)較長時(shí)間加班精力充沛、行動(dòng)敏捷六、任職資格基本要求教育程度統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷專業(yè)要求工程經(jīng)濟(jì)、工民建、裝飾裝修、機(jī)電系統(tǒng)、園林等相關(guān)專業(yè)資格證書年齡要求原則23歲（含）以上，35歲（含）以下性別要求不限工作經(jīng)驗(yàn)工作經(jīng)歷2年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)建筑工程、安裝、裝修、園林公司招標(biāo)、預(yù)結(jié)算和審核工作經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)關(guān)鍵技能與知識(shí)必備知識(shí)具備招投標(biāo)知識(shí)，熟悉行業(yè)市場價(jià)格情況了解經(jīng)濟(jì)法、招投標(biāo)法、合同法等法律法規(guī)能力素質(zhì)關(guān)鍵通用能力一定的學(xué)習(xí)能力、協(xié)調(diào)能力、表達(dá)和溝通能力、人際交往能力和分析判斷能力核心管理能力一定的計(jì)劃組織能力、領(lǐng)導(dǎo)能力、指揮能力、控制與協(xié)調(diào)能力關(guān)鍵成功因素一定的人際敏感度、優(yōu)秀的語言表達(dá)和溝通能力、良好的敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神外語要求無計(jì)算機(jī)要求熟練運(yùn)用office辦公軟件七、職業(yè)發(fā)展可晉升的職位招采主管可輪換的職位成本專員可晉升至此的職位無可降級的職位無八、考核指標(biāo)編寫人編寫日期審批人審批日期37 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