【導(dǎo)讀】黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū)4#樓施工組織設(shè)計(jì)。十六、工程技術(shù)檔案資料及計(jì)量檢測措施。主要法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。中華人民共和國建筑法國家主席令第91號(hào)。中華人民共和國勞動(dòng)法國家主席令第28號(hào)。中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法國家主席令第22號(hào)。中華人民共和國環(huán)境大氣污染防治法國家主席令第32號(hào)。中華人民共和國環(huán)境水污染防治法第七界全國人大十一次會(huì)議通過。中華人民共和國消防法國家主席令第54號(hào)。建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院令第393號(hào)。湖北省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法省政府令227號(hào)。湖北省建筑市場管理?xiàng)l例1997年8月5日。普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ52-92. 質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全程序文件20xx年8月5日。全和服務(wù)的認(rèn)證體系。

　　

【正文】 立機(jī)械使用管理機(jī)構(gòu) 由專職機(jī)械管理員負(fù)責(zé)管理協(xié)調(diào)，并配備合格的機(jī)械維修人員及專門維修工具，保證一般中小型機(jī)械設(shè)備場內(nèi)維修；大型機(jī)械提前與廠家簽訂維修保障合同，保證施工期間的及時(shí)維護(hù)。各種機(jī)械設(shè)備在使用期間及時(shí)作好 保養(yǎng)，對(duì)于易發(fā)生故障的機(jī)械，要作好備用機(jī)械，并作好備用件的準(zhǔn)備工作。 （ 3）進(jìn)場檢驗(yàn)、驗(yàn)收 施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)按施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃要求時(shí)間及平面圖位置組織進(jìn)場安裝，并完成必要的進(jìn)廠檢驗(yàn)和驗(yàn)收手續(xù)，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后方可正式使用。 （ 4）制定相關(guān)方案 大型機(jī)械設(shè)備使用過程制定相應(yīng)方案，如塔 吊 施工方案、混凝土泵送施工方案等，以保證施工過程中機(jī)械設(shè)備順利安裝及使用。 3. 施工機(jī)械計(jì)劃 主要施工機(jī)械配置有攪拌機(jī)等。詳見第七章《主要施工資源配置》。 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 材料準(zhǔn)備 1. 由于本工程所使用的材料種類多，要建立一套完整的材料管理體系，從材 料計(jì)劃、貨源選擇、材料送批、訂貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收檢驗(yàn)做到三級(jí)審核，保證材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)明確、數(shù)量準(zhǔn)確。 2. 施工前認(rèn)真核實(shí)施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)變更洽商文件，及時(shí)準(zhǔn)確地編制施工預(yù)算列出明細(xì)表。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)行施工預(yù)算材料分析，編制建筑材料需用量計(jì)劃，為制定材料采購計(jì)劃、施工備料、確定倉庫和料場面積以及組織運(yùn)輸提供依據(jù)。 3. 根據(jù)材料計(jì)劃，請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位共同考察供貨廠家，實(shí)行采購招標(biāo)，做到貨比三家，確保所選拔的生產(chǎn)廠家信譽(yù)好，能保證資源充足、供貨及時(shí)、質(zhì)量好、價(jià)格合理。 4. 對(duì)加 工工藝復(fù)雜、加工周期長的材料，在要求的時(shí)間內(nèi)，提前將樣品及有關(guān)資料報(bào)監(jiān)理工程師審批；同時(shí)、專門編制工藝設(shè)備需用量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定堆放面積提供依據(jù)。 5. 在材料的采購方面積極采用建設(shè)部推薦采用的新型材料。 6. 在施工中選用的材料除了保證常規(guī)的質(zhì)量要求之外，要充分考慮到結(jié)構(gòu)的耐久性和滿足使用功能，切實(shí)做到百年大計(jì)、質(zhì)量第一的目標(biāo)。 7. 本工程施工場地小，現(xiàn)場材料種類多，因此在現(xiàn)場總承包方設(shè)材料調(diào)度機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全天的材料進(jìn)場協(xié)調(diào)，以能滿足施工需要，靈活調(diào)撥。生產(chǎn)部門合理安排施工計(jì)劃，制定詳細(xì)的構(gòu)件、材料運(yùn)輸計(jì)劃，保障各種 材料能分期、分批到場，減少現(xiàn)場占用率。材料部門負(fù)責(zé)各種材料及料場標(biāo)識(shí)，避免混亂，且建立臺(tái)帳，完善進(jìn)出庫手續(xù)，嚴(yán)格總公司 ISO9000 貫標(biāo)程序執(zhí)行。 8. 主要材料計(jì)劃詳附表。 人員準(zhǔn)備 詳?shù)谄哒聞趧?dòng)力配備計(jì)劃。 進(jìn)場教育 工程開工后，將組織現(xiàn)場管理人員和所有施工人員學(xué)習(xí)新規(guī)范，安全文明的施工規(guī)程，學(xué)習(xí)有關(guān)法律法規(guī)知識(shí)和社會(huì)治安條例，增強(qiáng)職工安全、文明和環(huán)境保護(hù)意識(shí)，提高職工的職業(yè)道德水平和守法意識(shí)。 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 協(xié)調(diào)場外工作、創(chuàng)造良好環(huán)境 1. 制約和影響施工生產(chǎn)的因素很多，內(nèi)、外部都有，特別是場外協(xié)調(diào)工 作十分重要，項(xiàng)目部將設(shè)專人聯(lián)系，協(xié)調(diào)對(duì)外工作。 2. 走訪場外臨時(shí)施工生產(chǎn)區(qū)域街道及居民委員會(huì)，并按宜昌市建委的有關(guān)規(guī)定，征得街道和居民委員會(huì)的意見，合理調(diào)整和安排現(xiàn)場的施工計(jì)劃，確保施工不擾民。 3. 與消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門及當(dāng)?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系，做到現(xiàn)場的各種辦證工作，使施工納入法制化、合理化軌道。 4. 積極協(xié)調(diào)好建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的關(guān)系，及時(shí)解決工程中的各種問題。 10 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 進(jìn)度控制概述 進(jìn)度控制是發(fā)展項(xiàng)目的三大控制之一，在項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃過程中監(jiān)控項(xiàng)目的進(jìn)度情況，及時(shí)定期地將實(shí)際進(jìn)度情況與計(jì)劃進(jìn)度相對(duì)比，及早發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生的原因和對(duì)工期的影響程度，然后采取相應(yīng)的措施。進(jìn)度控制是一個(gè)不斷循環(huán)的過程，直到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收才結(jié)束。 1. 進(jìn)度控制的程序 進(jìn)度控制根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行的綜合跟蹤控制。發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)程晚于計(jì)劃一定程度，則應(yīng)采取相應(yīng)措施。進(jìn)度跟蹤控制是一個(gè)不斷循環(huán)的過程。 2. 進(jìn)度計(jì)劃的制定 在項(xiàng)目管理中，科學(xué)合理地安排進(jìn)度計(jì)劃，控制好施工進(jìn)度和保證施工工期是項(xiàng)目控制三大要素的第一要素（另外包括質(zhì)量和成本控制）。工程進(jìn)度符合合同要求，施工進(jìn)度即快又科學(xué)，有利于降低 成本，保證工程質(zhì)量。 制定進(jìn)度計(jì)劃，首先將工程有關(guān)數(shù)據(jù)的收集、整理，確定里程碑事件，并分步分階 段將整體進(jìn)度分解，詳細(xì)制定切實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃。 施工總進(jìn)度計(jì)劃安排 施工總進(jìn)度計(jì)劃 我公司在接到本工程設(shè)計(jì)文件后，結(jié)合本工程的特點(diǎn)進(jìn)行了施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)編制，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的深入研究，對(duì)工程施工組織、管理進(jìn)行了細(xì)致的部署、安排和籌劃，對(duì)每一道工序的安排做到科學(xué)合理、高效緊湊、銜接緊黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 密，在確保質(zhì)量目標(biāo)的前提下，將工期定為 600天。 主要進(jìn)度管理目標(biāo)及其分解 1. 對(duì) 總工期實(shí)行分階段控制，安排如下： 實(shí)際施工時(shí)，以總承包方施工進(jìn)度作為主控，各分承包方根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解，編制具體承包項(xiàng)目施工進(jìn)度，確保工期在合同及總進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。 2. 施工各階段控制目標(biāo) 表 6－ 1 序號(hào) 施 工 項(xiàng) 目 持續(xù)時(shí)間 (天 ) 備 注 1 施工準(zhǔn)備 5 2 土石方開挖、基礎(chǔ)降水、支護(hù) 20 降水持續(xù)至 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工 3 基礎(chǔ)工程 90 可于土方開挖完后即進(jìn)行基礎(chǔ) 和地下室 施工 5 主體工程 240 穿插砌體安裝施工 6 屋面工程 30 穿插安裝工程施工 4 外裝飾裝修 100 5 室內(nèi)裝飾 100 穿插安裝工程施工 6 清掃、竣工驗(yàn)收 15 合 計(jì) 600 注：以上分段工期為各分部單獨(dú)施工占用的時(shí)間，不包括穿插作業(yè)時(shí)間。 二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝修、門窗安裝與結(jié)構(gòu)或外墻裝飾同步進(jìn)行，不占工期。 主要施工程序安排 這里只排出重點(diǎn)影響施工工期的幾個(gè)主要原則性施工程序 : 施工準(zhǔn)備→定位放線→機(jī)械開挖 基礎(chǔ) 土石方→基坑降排水、支護(hù)→人工開挖獨(dú)立基礎(chǔ)土石方及清基→獨(dú)立基礎(chǔ) 施工→地梁土石方開挖清基→ 筏板及地梁墊層施工 →地梁、 筏 板、柱及墻身施工→ 地下室頂板施工→ 基礎(chǔ)驗(yàn)收→回填土→一 至二十四 層主體施工→主體驗(yàn)收→ 屋面施工→ 內(nèi)、外裝修施工→水、電安裝及室外附屬工程→全面清潔竣工驗(yàn)收。 其余部分分項(xiàng)工程如樓地面工程、室內(nèi)裝飾裝修等均在以上主線條之間內(nèi)相應(yīng)插入施工。具體方法如下 : 1. 基礎(chǔ)施工 :合理劃分流水段，組織流水施工，加快工期，為主體工程施工創(chuàng)造良好條件。 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 2. 主體工程 :穩(wěn)步進(jìn)展，把握必要的技術(shù)間隙時(shí)間，倒排流水，限期 (完成 )封頂 (在保證主體質(zhì)量合格的前提下，以此為復(fù)雜裝修 工程提供必須的施工周期和為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)造條件 )。 3. 內(nèi)、外裝修工程 :隨主體適時(shí)插入，緊逼跟上，組織好立體交叉施工；外裝修在主體工程封頂后及時(shí)插入，在確保質(zhì)量的前提下，比內(nèi)裝修提前完成。 4. 安裝工程 (1) 在主體施工期間作好各配套設(shè)施系統(tǒng)工程的預(yù)埋、預(yù)留工作；在裝修施工期間作好各專業(yè)、專用設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。 (2) 室外安裝工程組織專門隊(duì)伍施工，作好交叉施工協(xié)調(diào)工作 5. 附屬工程 組織專門附屬工程施工隊(duì)伍施工，作好交叉施工協(xié)調(diào)工作。 要分階段實(shí)施上述方案，就應(yīng)該使全體參戰(zhàn)人員更新觀念意識(shí)，提高各專業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì) ，樹立起綜合協(xié)調(diào)意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)、競爭意識(shí)，明確各分部的綜合形象關(guān)系，把握好各分部之間的聯(lián)系，才能有效地達(dá)到工期目標(biāo)管理的目的。 施工程序框圖 工期保證措施 影響工程進(jìn)度的因素很多，必須根據(jù)現(xiàn)場情況，因地制宜，制定專項(xiàng)解決方案，確立保證體系，制定可行性施工方案及方法，確保工程按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。 建立完善計(jì)劃保證體系 安裝配合預(yù)留預(yù)埋 基礎(chǔ)施工 主體施工 室外工程 外墻裝飾 屋面工程 全面清理 竣工驗(yàn)收 門窗安裝 內(nèi)墻裝飾 地面裝飾 圍護(hù)結(jié)構(gòu) 樓地面 系統(tǒng)安裝及調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn) 天棚裝飾 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目計(jì)劃體系將 以日、周、月、三個(gè)月滾動(dòng)計(jì)劃和總控計(jì)劃構(gòu)成的工期計(jì)劃為主線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資機(jī)械保障計(jì)劃、勞動(dòng)力保障計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障計(jì)劃，在各項(xiàng)工作中作到計(jì)劃先行，使各項(xiàng)工作管理形成有條不紊、層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。 采用科學(xué)的四級(jí)網(wǎng)絡(luò)編制施工總控計(jì)劃 一級(jí)網(wǎng)絡(luò)根據(jù)工程總工期控制工程各階段里程碑目標(biāo)；二級(jí)網(wǎng)絡(luò)根據(jù)各階段總計(jì)劃匯總成的總進(jìn)度計(jì)劃；三級(jí)網(wǎng)絡(luò)控制各分包項(xiàng)目部編制的各項(xiàng)工程詳細(xì)施工總進(jìn)度計(jì)劃；四級(jí)網(wǎng)絡(luò)控制現(xiàn)場作業(yè)實(shí)施計(jì)劃，指 導(dǎo)每日主要工序生產(chǎn)控制日計(jì)劃和周計(jì)劃。通過對(duì)關(guān)鍵線路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工序，建立計(jì)劃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫，利用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)對(duì)工期進(jìn)行全方位管理。 與各專業(yè)交叉流水作業(yè)，必須合理安排本專業(yè)及其他專業(yè)施工作業(yè)時(shí)間，穿插進(jìn)行，節(jié)約工期。在工程實(shí)施過程中，制定里程碑計(jì)劃保證總體計(jì)劃完成。 總承包管理的保證措施 1. 根據(jù)不同階段加強(qiáng)現(xiàn)場平面布置圖管理：我們將根據(jù)土方、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修等不同階段的特點(diǎn)和需求設(shè)計(jì)現(xiàn)場平面布置圖，平面圖涉及現(xiàn)場循環(huán)道路的布置、各階段大型機(jī)械的布置、各階段材料堆場等方面的布置。各階段的現(xiàn)場平面 布置圖和物資采購、設(shè)備訂貨、資源配備等輔助計(jì)劃相配合，對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行宏觀調(diào)控，在施工緊張的情況下，保持現(xiàn)場秩序井然。現(xiàn)場秩序井然是施工順利進(jìn)行和保證工期的重要保證之一。 2. 加強(qiáng)與社會(huì)各界的協(xié)調(diào)：在施工過程中，影響生產(chǎn)的因素很多，我們將建立工程協(xié)調(diào)部，加強(qiáng)對(duì)公安、交通、市政、供電供水、環(huán)保市容等單位的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。 3. 加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)：投標(biāo)人將加強(qiáng)現(xiàn)場內(nèi)部參戰(zhàn)各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場發(fā)生的技術(shù)問題、洽商變更、質(zhì)量問題以及施工報(bào)驗(yàn)等能夠及時(shí)快捷地解決。 4. 建立現(xiàn)場例會(huì)制度，包括項(xiàng)目 總承包部部門負(fù)責(zé)人以上人員會(huì)議，協(xié)調(diào)內(nèi)部管理事務(wù)；各分承包方生產(chǎn)經(jīng)理、總工共同參加的生產(chǎn)、質(zhì)量會(huì)議，總結(jié)上一周期施工進(jìn)度，工程質(zhì)量，制定下一周期安排；分析工程進(jìn)展形勢，互通信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 制定工作對(duì)策。通過例會(huì)制度，使施工各方信息交流渠道暢通，問題得到及時(shí)解決。 1 施工資源配置及總平面布置 主要施工機(jī)具配置計(jì)劃 垂直運(yùn)輸機(jī)械 本工程為一棟 24 層的高層住宅樓工程。長 107M，寬 ，總高 ，因此，擬安裝一臺(tái) 63型自升式塔吊和一臺(tái)施工電梯即能滿足樓 垂直運(yùn)輸需要 。 根據(jù)施工中現(xiàn)場砼、周轉(zhuǎn)材料、模板、鋼筋、混凝土、砌體、灰漿的垂直運(yùn)輸需要，即要即吊?，F(xiàn)澆樓梯隨主體施工，作好防護(hù)，可供人上下通道。 其它施工機(jī)械 現(xiàn)場據(jù)建筑物分布情況，擬設(shè) 2 臺(tái)攪拌機(jī)，因?yàn)椴捎蒙唐坊炷?，所以只需要拌合砂漿，可滿足現(xiàn)場砂漿調(diào)制之需。 主要機(jī)械布置詳見最后一章附圖表“施工平面布置圖”。 （略） 有關(guān)機(jī)具配置情況詳最后一章附圖表“機(jī)械需用計(jì)劃表”。 施工機(jī)械的使用、維修與保養(yǎng) 1. 施工機(jī)械的日常維修與保養(yǎng)由專門的機(jī)械維修班負(fù)責(zé)，本工程共配備機(jī)械維修工二名。為保證施工順 利進(jìn)行，投標(biāo)單位還將在施工現(xiàn)場周圍聯(lián)系多家專業(yè)施工機(jī)械維修商，發(fā)生在現(xiàn)場無法解決的維修問題時(shí)及時(shí)與他們聯(lián)系。施工機(jī)械設(shè)備實(shí)行定期保養(yǎng)制度，并由專人負(fù)責(zé)。 2. 機(jī)電設(shè)備：機(jī)電設(shè)備的配電箱采取防雨、防潮等措施，并安裝接地保護(hù)裝置。 3. 起重設(shè)備的接地裝置進(jìn)行全面檢查，其接地裝置、接地體的深度、距離、地線截面應(yīng)符合規(guī)程要求，并進(jìn)行搖測。露天使用電氣設(shè)備，要有可靠防漏措施。 4. 現(xiàn)場所有機(jī)械設(shè)備必須按照施工平面布置圖進(jìn)行布置和停放，機(jī)械設(shè)備的設(shè)置和使用必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備安全管理規(guī)定，現(xiàn)場機(jī)械有明顯的安全標(biāo)志和安全技術(shù) 操作牌，具體要做到： (1) 調(diào)直 鋼筋時(shí)周圍要設(shè)防護(hù)欄桿，后側(cè)設(shè)防護(hù)擋板。 (2) 攪拌機(jī)應(yīng)搭設(shè)防砸、防雨操作棚。 (3) 所有機(jī)械設(shè)備應(yīng)經(jīng)常性清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、不超負(fù)荷和帶病工作。 (4) 機(jī)械在停用、停電時(shí)必須切斷電源。 (5) 新設(shè)備的使用，在制定操作規(guī)程的同時(shí)，必須制定安全操作規(guī)程。 黃石市黃金山工業(yè)新區(qū)四棵還建點(diǎn)住宅小區(qū) 4 樓 施工組織設(shè)計(jì) 勞動(dòng)力配備計(jì)劃 施工隊(duì)伍的選擇 施工隊(duì)伍選用參加過類似大型工程施工、具有較強(qiáng)