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聯(lián)通廣東分公司廣州綜合通信樞紐樓二次裝修工程施工方案--ctb-資料下載頁

2024-11-09 10:11本頁面

【導讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。

  

【正文】 過電子郵件、傳真等收到的資料,除要送交相關的部門之外,辦公室要相應做好留底及來件的記錄。 每周的例會及其他技術會議的會議紀要由辦公室制作后復印轉交有關 部門及公司總部備案后,做留底文件。 由工程部統(tǒng)一采集整理保管相關的施工和技術方面的原始資料和往來圖紙、工地的施工日志、會議紀要等。 所有隱蔽工程在現(xiàn)場用數(shù)碼相機拍照后存入電腦保存。 對于廢棄或過期的文件,應及時收回并加蓋 “ 作廢 ” 章。 2) 竣工驗收資料 工程的竣工資料整理是保證項目交付使用的重要工作任務之一,應嚴格執(zhí)行國家和廣州市有關文件規(guī)定進行竣工資料編制。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā) 商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3) 施工過后檔案資料的收集整理 根據(jù)竣工資料收集整理辦法,做好歸檔、整理工作. 4) 施工中、施工后階段穿插繪制工程竣工文件,如收集工程竣工報告、 工程決算簽證、編制全套竣工圖,并根據(jù)建設單位需要,收集拍攝建筑有關照片、錄像。 第二章 施工進度計劃和各階段進度的保證措施及違約責任承諾 施工進度計劃 由于本工程的工期緊、任務重,施工中將通過科學的組織、嚴格的管理、周密的安排,以實現(xiàn)既定的總體目標,我們將著眼于從全局統(tǒng)籌安排,注重整體效果,忙而不亂,以理清施工步驟、施工程序為主線,突出重點、明確目標進行控制管理。 根據(jù)工期要求, 計劃 2020 年 4 月 1 日開工, 2020 年 8 月 4 日竣 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā) 商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 工 (具體開工日期以甲方書面通知為準,工期以此順延 ),在預定 90天 工期內完成本工程施工任務。 施工進度控制如下: 五 七層卷煙配送中心及倉庫工程 室內裝修部分: 2020年 4月 8日開工到 2020年 7月 19日完工 電氣部分: 2020年 4月 8日開工到 2020年 7月 9日完工 給排水部分: 2020年 4月 8日開工到 2020年 6月 15日完工 消防部分: 2020年 4月 8日開工到 2020年 6月 29日完工 十三 十五層辦公樓工程 室內裝修部分: 2020年 4月 8日開工到 2020年 7月 28日完工 電氣安裝部分: 2020年 4月 8日開工到 2020年 7月 9日完工 給排水安裝部分: 2020年 4月 8日開工到 2020年 6月 15日完工 消防安裝部分: 2020年 4月 8日開工到 2020年 6月 29日完工 空調安裝部分: 2020年 4月 8日開工到 2020年 6月 30日完工 具體詳見施工總體進度橫道圖及網(wǎng)絡圖 按業(yè)主指定工期要求,確定各階段工作日。在施工管理上實行責 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā) 商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 任包干,推行“六定五包”,即定人、定位、定量、定質、定時間、定獎金,包材料、包工期、包安全、包質量、包施工。充分利用時間和空間,提高作業(yè)效率確保提前交付。應做好如下工作: 運用現(xiàn)代化管理方法指導生產(chǎn)、加強動態(tài)管理。充分利用已有 資源組織材料、人力資源的合理配置。保障各階段施工的連續(xù)性,消除窩工、停工現(xiàn)象。 優(yōu)化網(wǎng)絡計劃管理,使各工種、各工序實施緊密的交叉搭接,對每道工序制定相應的調整措施。 考慮到現(xiàn)場施工條件及施工總進度要求,各個單體工程之間,采取平行施工與流水施工相結合的方法,在保證工期的前提下,各種資源耗用量相對較小。 合理配置施工機械設施,提高使用效率,保證各項作業(yè)、各工種之間的高度協(xié)調,發(fā)揮最大的生產(chǎn)潛力。 協(xié)調好安裝各工種關系,基本做到結構與安裝同步進行,安裝不拖延。 盡量避免不良氣候因素對施工的影響 。采取有效措施。 強化項目經(jīng)理部的領導,健全各項管理制度和崗位責任制,并將其落實到每個部門和每一個成員,做到層層落實,責任到人。各專業(yè)隊要實行四定:定人員、定材料(消耗)、定質量(標準)、定完 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā) 商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 成時間,獎優(yōu)罰劣,說到做到。 制定詳細及切實可行的施工計劃,對其進行動態(tài)管理,使現(xiàn)場的各個部門以及各工序始終處于最佳工作狀態(tài)。 采用平行施工和流水施工多種方式組織施工,適當增大投入,以縮短工期。 做好原材料和半成品的供應,加強對施工機具的檢查、維修管理工作,使現(xiàn)場能夠均衡連續(xù)施工。 1加強三級驗收 及工種間驗收交接工作,確保每個工序的完成都是保質的,不使返工現(xiàn)象出現(xiàn),確保每道工序順利按時完成。 1深入細致做好各工種間、各專業(yè)間的協(xié)調與配合,避免互相干擾、扯皮、窩工等不良現(xiàn)象的產(chǎn)生。 1已確定品牌的材料設備,盡早完善材料計劃,盡早定貨。 1對于未確定品牌的材料設備:提供質量優(yōu)質、進貨周期短、價格合理的材料設備供業(yè)主審批,保證材料設備盡早定貨。 1根據(jù)多方面的施工情況,制定詳細、切實可行、全面的進度計劃來指導、監(jiān)督施工,包括月計劃,周計劃等。 1保證施工在任何階段,都保證充足的 勞動力和機械資源。 1使用先進的施工設備和施工方法,提高施工效力。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā) 商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 違約責任承諾 按照招標文件的要求,如因我方責任延誤合同工期,愿意接受扣罰 4000元 /天的處罰,并賠償由此引起的一切經(jīng)濟損失。 第三章 勞動力和材料投入計劃及保證措施 勞動力投入計劃 人力配備數(shù)量 工種 人數(shù) 擔負的主要工作內容 泥瓦工 30 柱、墻、地面石材 (地磚 )鋪貼工程等相關項目裝修 木工 50 吊頂、門窗、木工藝等相關項目裝修及各類板安裝 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā) 商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 地毯、地板鋪貼工 30 地毯、地板鋪貼等相關項 目裝修 金屬及玻璃安裝工 10 金屬安裝及玻璃安裝等相關項目裝修 油漆、涂刷工 15 天花、墻面乳膠漆及其他構件油漆 給排水安裝工 30 水電安裝 起重工 8 立管吊裝、設備吊裝 電焊工 5 各種鐵件安裝 雜工 10 場地清理及其它 勞動力使用計劃直方圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā) 商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 勞動力使用計劃直方圖150210250 250200050100150200250300時間當月投入最多人數(shù)4 月份 5 月份 6 月份 7 月份 8 月份 勞動力保證措施 勞動力實行動態(tài)管理,合理安排與利用勞動力,動態(tài)調整勞動力計劃,以動態(tài)的方式監(jiān)控整個工程勞動力所需狀況,勞動力資 源盡量在公司內部調節(jié),必要時在社會上招集。確保勞動力能滿足和適應現(xiàn)場需要。 優(yōu)化施工人員結構,在公司內選派技術熟練、有經(jīng)驗的施工人員為骨干、組成施工班組,采用彈性編制,開展勞動竟賽,獎勤罰懶,抓好工人生活,及時發(fā)換工人工資,調動工人和積極性,保持職工隊伍的內在凝聚力。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā) 商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 材料投入計劃 材料計劃表 在承包的范圍內所需的各種設備材料,我項目部將根據(jù)施工進度計劃及實際情況,相應作出合理的安排。主要材料的投入時間見下表 序號 材料名稱 單位 數(shù)量 開始進場時間 1 大理石、花崗石 平方米 按 實 際 用 量 分 批 進 購 按進度需要進場 2 拋光磚 平方米 按進度需要進場 3 瓷片、防滑地磚 平方米 按進度需要進場 4 木飾地板 平方米 按進度需要進場 5 龍骨 立方米 按進度需要進場 6 石膏板 平方米 按進度需要進場 7 鋁扣板 平方米 按進度需要進場 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā) 商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 8 鋁塑板 平方米 按進度需要進場 9 耐磨磚 平方米 按進度需要進場 10 地毯 平方米 按進度需要進場 11 玻璃 平方米 按進度需要進場 12 乳膠漆 千克 按進度需要進場 13 墻紙 平方米 按進度需要進場 14 五金配件 件 按進度需要進場 15 門 平方米 按進度需要進場 16 電纜 米 按進度需要進場 17 線槽 米 按進度需要進場 18 電線 米 按進度需要進場 19 熱鍍鋅電線管 米 按進度需要進場 空調風管 米 按進度需要進場 冷凍水泵 臺 按進度需要進場 冷卻水循環(huán)泵 臺 按進度需要進場 送、排風機 臺 按進度需要進場 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā) 商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 不銹鋼冷卻塔 座 按進度需要進場 水處理儀 臺 按進度需要進場 二通閥 個 按進度需要進場 橡塑保溫材料 米 按進度需要進場 水泵 臺 按進度需要進場 銅管 米 按進度需要進場 煙感、溫感自動報警系統(tǒng) 批 按進度需要進場 聯(lián)動系統(tǒng) 批 按進度需要進場 防火拴系統(tǒng) 批 按進度需要進場 噴淋系統(tǒng) 批 按進度需要進場 三氟甲烷氣體滅火系統(tǒng) 批 按進度需要進場 材料投入保證措施 由于本工程的裝飾材料用量大、品種多,材料的組織計劃合理與否,將直接影響到工程的進度、質量。特別是對于大面積的主要材料,由于數(shù)量大,廠家供 貨周期較長,同時為了達到質量要求,避免色差等,必須提前定貨。為此,我司將組織專業(yè)材料采購組,用科學的材料組織手段,將主材、副材等合理采購,特別是對那些供貨周期較長的材料,進行分施式階段分施工區(qū),分內容地進行合理采購,既不影 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的
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