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正文內(nèi)容

售樓中心工程施工組織設(shè)計(jì)doc-資料下載頁(yè)

2025-07-18 00:36本頁(yè)面
  

【正文】 術(shù)、新材料、新工 藝的運(yùn)用,在本工程施工中將占有突出地位??茖W(xué)的管理方法和手段已得到推廣,計(jì)算機(jī)已在項(xiàng)目中普遍使用。三、有堅(jiān)強(qiáng)的資金物質(zhì)保證,有完善的物 資供應(yīng)系統(tǒng)和采購(gòu)能力。四、我公司已通過(guò) GB/T19001:2022 國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證 ,標(biāo)志我公司質(zhì)量管理已躍上一個(gè)新的臺(tái)階。五、創(chuàng)優(yōu)工程只是社會(huì)對(duì)我們施工質(zhì)量的承認(rèn),我 們還要讓甲方放心, 讓用戶滿意。工程交用后的保修措施是:(一)公開(kāi)施工單位名稱,以示對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。(二)在工程交用后,向業(yè)主發(fā)放“保修服務(wù)卡”,公開(kāi)保修電話、負(fù)責(zé)人、 聯(lián)系地點(diǎn)、保修項(xiàng)目。嚴(yán) 格履行工程保修制度,使業(yè)主提出的問(wèn)題事事有人管,件件有落實(shí)。(三)我公司配備專職工程保修小組,實(shí)行 24 小時(shí)保修服務(wù),做到用戶隨叫隨到,服 務(wù)熱情有禮貌,當(dāng)天的問(wèn)題當(dāng)天解決。(四)工程完工后,本著為用戶負(fù)責(zé)的精神, 經(jīng)常組織上門(mén)回訪維修,使存在的 問(wèn)題得到徹底解決??删庉嬓薷牡谒恼? 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置第一節(jié) 施工總平面布置原則根據(jù)本工程特點(diǎn),施工平面布置充分考慮各種環(huán)境因素及施工需要。布置時(shí)遵循以下原則: 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置結(jié)合建筑物的總體規(guī)劃,和建筑物周邊的環(huán)境,并隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排,階段平面布置要與該時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng)。根據(jù)場(chǎng)地特點(diǎn),在平面布置中充分考 慮好施工機(jī)械設(shè)備、 辦公、生活區(qū)、道路、 現(xiàn)場(chǎng)出入口、臨時(shí) 堆放場(chǎng)地等優(yōu)化合理布置。施工材料堆放盡量在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆蓋范圍內(nèi),以減少發(fā)生二次搬運(yùn)。中小型機(jī)械的布置,要處于安全環(huán)境中,要避開(kāi)高空物體打擊的范圍。臨電電源、電線敷設(shè)采用地面暗敷方式或架空處理。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理力度,嚴(yán)格按照我司《項(xiàng)目安全管理手冊(cè)》的要求進(jìn)行管理。加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和文明施工管理的力度,使施工 現(xiàn)場(chǎng)保持整潔、 衛(wèi)生、有序合理的狀態(tài),使工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成 為一個(gè)名副其實(shí)的綠色建筑。易產(chǎn)生粉塵、噪音的設(shè)施布置于遠(yuǎn)離居民小區(qū)的位置。設(shè)置便于大型運(yùn)輸車輛通行的現(xiàn)場(chǎng)道路并保證其可靠性。水、電及施工機(jī)械的供應(yīng)和布置要滿足施工的需求。1要保證整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的布置整潔、 實(shí)用、合理、有效??删庉嬓薷牡诙?jié) 施工總平面圖的內(nèi)容一、施工道路布置結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)狀,合理利用場(chǎng)內(nèi)原有道路。確?,F(xiàn)場(chǎng)交通和消防的需要。二、機(jī)械布置本工程為單體樓,現(xiàn)場(chǎng)按 1 臺(tái)塔吊,做工程材料垂直運(yùn)輸,具體位置 詳見(jiàn)施工總平面圖。三、臨建暫設(shè)布置辦公區(qū)、生活區(qū):在現(xiàn)場(chǎng)西南角搭設(shè)臨時(shí)活動(dòng)板房生產(chǎn)加工區(qū):在現(xiàn)場(chǎng)西南角位置設(shè)置模板加工區(qū),面積 70㎡。 鋼筋加工棚及鋼筋堆放區(qū),面積 150㎡。圍墻和大門(mén):現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圍閉, 圍墻和大門(mén),按照我司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一粉刷裝飾。具體位置詳見(jiàn)施工總平面圖。第三節(jié) 臨時(shí)用水布置現(xiàn)場(chǎng)臨水布置包括臨時(shí)消火栓給水系統(tǒng)、生活、施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水系統(tǒng)。一、臨時(shí)消火栓給水系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)沿臨時(shí)給水系統(tǒng)支路一,50 米距離設(shè)置 1 個(gè)室外地下式消火栓,消防用水就近從干管接出,并設(shè)消防水龍帶解決樓層消防問(wèn)題。二、生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)施工用水支管和生活用水支管就近從干管接出,臨時(shí)生活給水系統(tǒng),在辦公區(qū)、生活區(qū)、廁所、食堂、等用水點(diǎn)布設(shè)相應(yīng)的管路、 閥門(mén)和龍頭 。三、排水系統(tǒng)生活區(qū)排水根據(jù)地勢(shì)設(shè)排水溝,將雨水引入場(chǎng)內(nèi)的市政雨水管線,食堂排水應(yīng)設(shè)隔油池??删庉嬓薷母粲秃笤倥湃雸?chǎng)內(nèi)管線,廁所與污水管連接。四、施工用水計(jì)算書(shū)本工程現(xiàn)場(chǎng)用水包括施工用水、生活用水和消防用水三部分。因無(wú)特殊機(jī)械用水,故不考慮機(jī)械用水。 (1)施工用水量 q1= K1∑Q1N1K2/83600= 5004003600 ≈ (l/s)(2)現(xiàn)場(chǎng)生活用水量:現(xiàn)場(chǎng)施工高峰人數(shù)以 170 人計(jì)算 q3= P1N3K4/t83600=170203600 ≈ (l/s)(3)消防用水量:根據(jù)規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)面積在 20 公頃以內(nèi)者,用水定額按 10-15 l/s 考慮。故取Q=15 (l/s)(4)供水管徑 d = (4Q/πV.1000)1/2= (415/1000)1/2 ≈ (m)因此,使用一根 DN150mm 鑄鐵管做上水干管可以滿足用水量要求。(5)臨時(shí)供水設(shè)備布置施工用水?dāng)M鋪設(shè)一條 DN150 干管從水源引入,并設(shè)水表和總截門(mén),進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)沿結(jié)構(gòu)四周布置,并每隔 50 米設(shè)消防栓。施工用水源按業(yè)主指定的接口或協(xié)調(diào)臨近有水源單位就近接入,必要時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備水車?yán)?保證施工用水的需要。第四節(jié) 臨時(shí)用電布置一、現(xiàn)場(chǎng)臨電布置電源:根據(jù)業(yè)主提供的電源位置在場(chǎng)區(qū)內(nèi)布置環(huán)形電路??删庉嬓薷默F(xiàn)場(chǎng)電路布置現(xiàn)場(chǎng)采用 TN-S 三相五線制接零保護(hù)系統(tǒng)供電。 辦公區(qū)設(shè)單獨(dú)回路,各加工區(qū)設(shè)置二級(jí)配電箱。 對(duì)全現(xiàn)場(chǎng)的施工工序 進(jìn)行統(tǒng)一布署、 調(diào)配,由工程部根據(jù)總體部署,對(duì)用電量進(jìn)行平衡,均衡用電高峰期。根據(jù)業(yè)主提供電源的位置及現(xiàn)場(chǎng)施工要求,進(jìn)行電纜線路與配電箱的布置,詳見(jiàn)附圖。二、施工用電計(jì)算書(shū)施工用電計(jì)算:S=(K1ΣP1/COSΦ+K2ΣP2)ΣP3=10%SS 總=S+ΣP3I 總= S 總 /ΣP1—現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電 氣總負(fù)荷ΣP2—現(xiàn)場(chǎng)電焊 機(jī)總?cè)萘喀睵3—照明負(fù) 荷按現(xiàn)場(chǎng)電氣 總負(fù)荷 10%取KK2—同期系數(shù),其中 K1 取 。 K2 取 COSΦ—功率因數(shù)取 ΣP1=25*1(塔吊) +3*1(鋼筋彎曲機(jī))+7(鋼筋切斷機(jī))+3(鋼筋調(diào)直機(jī))+31(電鋸)+31 (電刨)+2(地 泵) +5(插入式振 搗器)+2(平板振 搗器)+3*1 (蛙式打夯機(jī))+100(焊機(jī))=160KWΣP2=25KVA總用電量:p= (k1 p1247。cosφ+ k2 p2)+照明 = (265247。+25) +10=施工機(jī)械不是同時(shí)使用,現(xiàn)場(chǎng)提供的 1 臺(tái) 200KVA 變壓器電源,滿足施工需要。并根據(jù)實(shí)際情況, 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一總電源箱,總箱處做重復(fù)接地,采用三相五線制由供電總箱給各分箱電源線。 ??删庉嬓薷牡谖逭?主要分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施第一節(jié) 施工特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)通過(guò)對(duì)招標(biāo)文件、施工圖紙及對(duì)工程周邊環(huán)境了解,人員狀況、建筑物周 邊狀態(tài)、合同工期等方面綜合考慮問(wèn)題。施工部署與施工方法均結(jié)合施工特點(diǎn)分析問(wèn)題、解決問(wèn)題。并 結(jié)合我公司對(duì)同類工程施工方面所積累的經(jīng)驗(yàn),對(duì)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及針對(duì)性措施擬定如下:一、施工方案的重點(diǎn)、難點(diǎn)及措施(一)環(huán)境保護(hù)問(wèn)題??删庉嬓薷闹攸c(diǎn)、難點(diǎn)分析:本工程現(xiàn)場(chǎng)位于沈陽(yáng)二環(huán)外地段,為保證附近居民區(qū)正常辦公和休息,這就要求在施工中保持一個(gè)相對(duì)安靜的環(huán)境,既要進(jìn)行施工,又要盡量不影響辦公,所以施工過(guò)程中噪聲、揚(yáng)塵等環(huán)境保 護(hù)問(wèn)題將成為本工程施工的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。擬采取的應(yīng)對(duì)性措施:本工程把環(huán)境保護(hù)工作做為工程管理的重點(diǎn), 嚴(yán)格執(zhí)行 ISO14001 標(biāo)準(zhǔn)及本市、建 設(shè)部關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)保的有關(guān)規(guī)定,制定針對(duì)性強(qiáng)的控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理的制度和措施。施工場(chǎng)區(qū)全方位環(huán)境治理,施工現(xiàn)場(chǎng)做到合理、 綠化、美化相結(jié)合。施工期間使用的設(shè)備工具全部采用環(huán)保低噪型,并按要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)加工區(qū)進(jìn)行降噪措施。為了做到不擾民,在制訂施工方案時(shí)充分考慮降低噪聲問(wèn)題。對(duì)有較大施工噪音的施工項(xiàng)目,拆除工程剔鑿、打眼和切割石材等噪音大的施工項(xiàng)目錯(cuò)開(kāi)居民休息時(shí)段進(jìn)行。做到合理安排施工時(shí)段。 在施工中要合理安排運(yùn)輸時(shí)間,裝卸材料要安排在夜間,盡量避免 擾民。裝卸材料時(shí),做到輕裝輕卸,不影響辦公 環(huán)境。(二)材料運(yùn)輸本工程地處沈陽(yáng)市二環(huán)東陵路段,對(duì)建筑材料的運(yùn)輸方面提出了較高的要求。因此,我 們制定了以下措施:本工程在開(kāi)工前編制合理的材料運(yùn)輸計(jì)劃和運(yùn)輸時(shí)間。開(kāi)工前到市交通局和交管局辦理準(zhǔn)運(yùn)證件和市內(nèi)道路運(yùn)輸通行證。運(yùn)輸車輛采用封閉料倉(cāng),杜 絕遺撒和粉塵污染環(huán)境。 嚴(yán)格執(zhí)行道路貨物運(yùn)輸管理規(guī)定。第二節(jié) 測(cè)量放線一、施工圖紙尺寸校核建筑施工圖紙的校核。內(nèi)容包括:建筑物軸線的幾何關(guān)系;平、立、剖面及 節(jié)點(diǎn)大樣的幾何尺寸;各層相對(duì)高程與總圖是否對(duì)應(yīng)。結(jié)構(gòu)施工圖紙的校核。內(nèi)容包括:校核墻、柱及梁等結(jié)構(gòu)的尺寸校核;校核結(jié)構(gòu)圖與建筑圖、設(shè)備圖 是否對(duì)應(yīng)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)影響施測(cè)的障礙進(jìn)行處理。二、施工測(cè)量(一)測(cè)量工作基本要求測(cè)量?jī)x器應(yīng)按周期送檢,未 檢定、超出 檢定周期及 檢定不合格的測(cè)量?jī)x器不得使用。測(cè)量放線工作中認(rèn)真做好計(jì)算、 記錄工作,并將計(jì)算、記錄資料及時(shí)歸檔保存。放線后嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢,檢查無(wú)誤后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)線。可編輯修改鋼尺量距應(yīng)采用往返丈量,并進(jìn)行三差改正,以保證精度。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的測(cè)量放線點(diǎn)位、 標(biāo)志均要進(jìn)行保護(hù),如加 護(hù)欄、涂刷警戒色,防止碰 動(dòng)、破壞。測(cè) 量作業(yè)前應(yīng)對(duì)原始依據(jù)進(jìn)行校核,確定點(diǎn)位無(wú)碰動(dòng)、數(shù)據(jù)無(wú) 誤后方可進(jìn)行下一步作業(yè)。現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)材料堆放、車輛停放應(yīng)保證測(cè)量點(diǎn)位間的通視。(二)各項(xiàng)測(cè)量放線工作允許誤差平面控制各項(xiàng)允許誤差軸線豎向投測(cè):每層177。3 ㎜、總高177。10 ㎜外廓主軸線:177。10㎜細(xì)部軸線:177。2㎜承重墻、梁、柱邊線:177。3㎜非承重墻邊線:177。3㎜門(mén)窗洞口線:177。3㎜標(biāo)高控制各項(xiàng)允許誤差標(biāo)高豎向傳遞:每層177。3㎜ ,總高177。10 ㎜管道穿墻孔洞:177。10㎜三、沉降觀測(cè)(一)沉降觀測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)的埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)位置:按設(shè)計(jì)要求設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)。水準(zhǔn)點(diǎn):不少于 2 個(gè),設(shè)置在距建筑物 30-80m 穩(wěn) 定、可靠或沉降己穩(wěn)定的建筑物上。(二)沉降觀測(cè)點(diǎn)的埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)按設(shè)計(jì)要求。所有沉降觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)完后,及時(shí)將觀測(cè)點(diǎn)保護(hù)起來(lái),以免在施工中將觀測(cè)點(diǎn)損壞而影響觀測(cè)的準(zhǔn)確性。(三)觀測(cè)方案及技術(shù)要求沉降觀測(cè)按國(guó)家一、二等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范規(guī)定的二等水準(zhǔn)測(cè)量要求作業(yè)。 觀測(cè)儀器采用DS2精密水準(zhǔn)儀。采用 閉合法觀測(cè),使用同一 儀器和 設(shè)備,并要固定觀測(cè)人員、在基本相同的環(huán)境和條件工作。可編輯修改觀測(cè)要求:第一次沉降在觀測(cè)點(diǎn)安設(shè)穩(wěn)定后及時(shí)進(jìn)行,在主體結(jié)構(gòu)施工期間,每施工完一層樓觀測(cè)一次,主體結(jié)構(gòu) 驗(yàn)收以后,每一個(gè)月一次,竣工后 觀測(cè)一次,第一年三個(gè)月一次,第二年半年測(cè)一次,以后每年 測(cè)一次,直至 穩(wěn)定為止。觀測(cè)要求及測(cè)站觀測(cè)限差水準(zhǔn)觀測(cè)的視線長(zhǎng)度、前后視距差、 視線高度按表中要求進(jìn)行水準(zhǔn)測(cè)量的測(cè)站觀測(cè)限差不超過(guò)規(guī)范各項(xiàng)規(guī)定。第三節(jié) 土方工程土方工藝流程:測(cè)量放出基槽邊線→土方開(kāi)挖→按施工方案人工修坡→基槽平整→基槽清理。技術(shù)要求和質(zhì)量要求??删庉嬓薷模?)根據(jù)地勘報(bào)告,挖土層厚度在雜填土與中砂層上,放坡按 1:,嚴(yán)格按照基槽邊線開(kāi)挖;(2)每步挖土,按照基坑支護(hù)要求的深度開(kāi)挖,不得超挖;(3)挖土中要有專人負(fù)責(zé)挖掘工作,隨時(shí)拉線、 測(cè)量,確保基坑規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求;(4)挖土至槽底時(shí),由測(cè)量人員控制槽底標(biāo)高, 嚴(yán)禁超挖。(5)門(mén)口設(shè)有專人刷車、水沖,防止泥土帶出場(chǎng)外;土方回填(1)回填時(shí)采用的土方,要認(rèn)真過(guò)篩,土料中不得含有機(jī)質(zhì),其粒徑不得大于 15mm 。(2)肥槽回填與房心回填土每層土厚度 250mm,用蛙式打夯機(jī)夯打,每 層至少打三遍,打夯一夯壓半夯,夯夯相接,行行相連。(3)土方回填現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),除采用外觀檢查外, 還要進(jìn)行干密度試驗(yàn)。干密度要求:素土~,灰土 ~。土方干密度試驗(yàn)采用環(huán)刀法,試驗(yàn)資料要真實(shí)、準(zhǔn)確、簽字齊全。可編輯修改第四節(jié) 腳手架工程一、施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備1)鋼管:采用外徑 48mm,壁厚 。不得有明 顯變形、裂 紋、壓扁和銹蝕。2)扣件:采用機(jī)械性能不低于 KT338 的可鍛鑄鐵扣件,扣件夾緊鋼管時(shí),開(kāi)口處的最小距離>5mm。3)腳手板:采用杉木或松木腳手板,腳手板厚度 50mm、寬度 250mm、長(zhǎng)度 3000mm、兩端應(yīng)各設(shè)直徑為 4mm 的鍍鋅鋼絲箍?jī)傻馈?)安全網(wǎng):立網(wǎng)采用全新綠色密目安全網(wǎng)(2022 目),平網(wǎng)采用網(wǎng)眼 50mm 安全網(wǎng)。安全網(wǎng)滿掛在外立桿和大橫桿的內(nèi)側(cè)。 技術(shù)準(zhǔn)備架子工進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行三級(jí)安全教育和相應(yīng)考核;每周一參加經(jīng)理部組織的教育,必須建立班前會(huì),并有會(huì)議紀(jì)要。施工前必須分級(jí)進(jìn)行技術(shù)及安全技術(shù)交底。腳手架搭設(shè)流程:放置縱向掃地桿→立桿→橫向掃地桿→第一步縱向水平桿→第一步橫向水平桿→連墻桿(或加拋撐)→第二步縱向水平桿→第二步橫向水平桿→剪刀撐→安全網(wǎng)→作業(yè)層跳板二、施工方法(一)外架搭設(shè)立桿垂直度偏差不得大于架高的 1/200。立桿接頭除在頂層可采用搭接外,其余各接頭必須采取對(duì)接扣件, 對(duì)接應(yīng)符合下要求:立桿上的對(duì)接扣件應(yīng)交錯(cuò)布置,兩相鄰立桿接頭不應(yīng)設(shè)在同步同跨內(nèi),兩相鄰立桿接頭在高度方向錯(cuò)開(kāi)的距離不應(yīng)小于 500mm,各接頭中心距主節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于步距的 1/3,同一步內(nèi)不允許有二個(gè)接頭。立桿頂端應(yīng)高出建筑物屋頂 。 腳手架底部必須設(shè)置縱、橫向 掃地桿。縱向掃地桿 應(yīng)用直角扣件固定在距墊鐵塊表面不大于 200mm 處的立桿上,橫向掃地桿應(yīng)用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。大橫桿設(shè)于小橫桿之下,在立桿內(nèi)側(cè),采用直角扣件與立桿扣緊,大橫桿長(zhǎng)度不宜小于 3 跨,并不小于 6m。大橫桿對(duì)接扣件連接、對(duì)接應(yīng)符合以下要求:對(duì)接接頭應(yīng)交錯(cuò)布置,不 應(yīng)設(shè)在同步、同跨內(nèi),相鄰接頭水平距離不 應(yīng)小于
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