觀光特色商業(yè)案例-資料下載頁(yè)
2025-07-17 22:18本頁(yè)面
【正文】 7畝，分六個(gè)組團(tuán)，總建筑面積 5 0萬(wàn)平方米。將建設(shè)長(zhǎng) 1 500米，寬 4 5 0米，由世界著名的日本日建公司進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目建成后，將成為亞洲規(guī)模最大、街景最長(zhǎng)的旅游景觀步行街。 (1)、學(xué)生消費(fèi)特征分析 學(xué)生是最有活力的消費(fèi)群體，雖然他們基本沒(méi)有收入或收入很低但消費(fèi)能力卻很強(qiáng)，接受新鮮事物較快，只要有新鮮和特色的事物就能對(duì)他們形成吸引。 (2)、旅游者消費(fèi)特征分析 大雁塔作為國(guó)內(nèi)最有名的旅游景點(diǎn)之一，基本所有到西安的旅游者都會(huì)到大雁塔去看一看。這部分消費(fèi)者一般都具有中等偏高的收入水平。族特色的餐飲和休閑是有機(jī)會(huì)吸引這部分消費(fèi)者的。 (3)、居民消費(fèi)特征分析 近 30 萬(wàn)的居民對(duì)商業(yè)會(huì)有較強(qiáng)的支撐，對(duì)生活品質(zhì)的要求較高，簡(jiǎn)單的購(gòu)物已經(jīng)很難滿足其多元化的消費(fèi)需求，更多 有檔次的餐飲、休閑場(chǎng)所是其所需求的方向。 消費(fèi)群體分析 A地塊定位：采用簡(jiǎn)約古典建筑形式，融入多元化業(yè)態(tài)，萃取國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)主力商家資源，創(chuàng)造出西安獨(dú)具唐文化魅力的時(shí)尚購(gòu)物街區(qū)，使項(xiàng)目 A 地塊成為西安消費(fèi)者購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、旅游的全新商業(yè)中心。 A地塊實(shí)際商業(yè)場(chǎng)景 A地塊功能劃分 A地塊功能劃分 A地塊功能劃分 A地塊功能劃分 A地塊功能劃分 A地塊功能劃分 傳統(tǒng)建筑形態(tài)商業(yè)設(shè)計(jì)注意點(diǎn) 傳統(tǒng)建筑形態(tài)商業(yè)設(shè)計(jì)注意點(diǎn) 傳統(tǒng)建筑形態(tài)商業(yè)設(shè)計(jì)注意點(diǎn) 同致行觀點(diǎn) ： 我行認(rèn)為在傳統(tǒng)的風(fēng)格中如能夠找到一些亮點(diǎn)也是可以提升項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值的。 例如，是否能夠在現(xiàn)代商業(yè)的基礎(chǔ)上增加一些傳統(tǒng)的元素，如：屋頂、斗拱等，可以在保證傳統(tǒng)建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上體現(xiàn)出現(xiàn)代商業(yè)的價(jià)值。再或者是否有可能將屋頂用其他材料如玻璃的形式做成，使所有項(xiàng)目都成為陽(yáng)光屋頂，也是獨(dú)具特色。 傳統(tǒng)建筑形態(tài)商業(yè)設(shè)計(jì)注意點(diǎn)
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