【正文】 地石板是在拆前門(mén)的橋，從石條的尺寸和下面這張照片看，有可能是在為鋪設(shè)電車(chē)鐵軌修路 。 二、開(kāi)發(fā)概況 2022年以來(lái)，崇文區(qū)委、區(qū)政府組織實(shí)施前門(mén)項(xiàng)目修繕整治工程，投入了巨大的人力物力，改造基礎(chǔ)設(shè)施、整治環(huán)境、修繕更新，徹底改造雨水、污水、燃?xì)?、熱力、供水、供電等市政基礎(chǔ)設(shè)施。 2022年 3月， SOHO中國(guó)花費(fèi)近 54億元取得前門(mén)大街開(kāi)發(fā)權(quán)，讓始于上世紀(jì) 90年代中期的此輪改造有了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。 2022年 5月日，崇文區(qū)政府啟動(dòng)了北京前門(mén)大街兩側(cè)修繕改造工程，遵循崇文區(qū)委、區(qū)政府確定的“四個(gè)百分之百”的原則，以“政府主導(dǎo)的風(fēng)貌保護(hù)和文化傳承工程”為定位，堅(jiān)持 政府主導(dǎo)規(guī)劃、風(fēng)貌保護(hù)、商業(yè)業(yè)態(tài)、街區(qū)管理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，國(guó)有企業(yè)為建設(shè)主體運(yùn)作。 大街兩側(cè)建筑按具體情況分為 保留建筑修復(fù)風(fēng)貌、歷史建筑原狀修繕、歷史建筑原址重建、更新建筑風(fēng)貌控制 4類(lèi)分別實(shí)施， 堅(jiān)持真材實(shí)料，精工細(xì)作，修舊如故。 2022年 4月前門(mén)大街修繕基本竣工，真實(shí)地再現(xiàn)了前門(mén)大街上世紀(jì)二、三十年代，也是我們通常說(shuō)的清末民初時(shí)期天下第一街的風(fēng)貌。 2022年，前門(mén)商業(yè)區(qū)被認(rèn)證為北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、前門(mén)大街被授予“北京特色商業(yè)街”稱(chēng)號(hào)。成為崇文區(qū)全力打造的“天壇文化圈”的重要組成部分。 2022年 8月，一期部分（十幾家商家）開(kāi)業(yè) 2022年 5月，在歷經(jīng) 2年多的持久戰(zhàn)之后，由于政策限制和文化保護(hù)的壓力， SOHO中國(guó)放棄收購(gòu)前門(mén)項(xiàng)目公司北京天街置業(yè)發(fā)展有限公司 (國(guó)有企業(yè) )49%的股權(quán)，轉(zhuǎn)而以總計(jì)約 ，收購(gòu)該項(xiàng)目 萬(wàn)平方米的商業(yè)物業(yè)（經(jīng)營(yíng)權(quán)），折合樓面價(jià)格達(dá) /平方米。 2022年 7月，前門(mén)大街商業(yè)區(qū)已經(jīng)啟動(dòng)二期招商工作，向東擴(kuò)大招商區(qū)域，將采取 與終端用戶(hù)在建設(shè)階段合作 的創(chuàng)新之舉，實(shí)現(xiàn) 我所建設(shè)的正是你所需要的 合作效果，縮短物業(yè)閑置期，與前門(mén)大街已形成的商業(yè)功能相輻射，相輔互補(bǔ)、服務(wù)配套。 2022年 9月，一期（ 52個(gè)單體建筑面積約 8萬(wàn)平方米， SOHO中國(guó)擁有 ， 約占一期 30%面積。 ）全面開(kāi)業(yè) 三、業(yè)態(tài)定位與招商概況 整體定位與政策支持：古老與現(xiàn)代、傳統(tǒng)與時(shí)尚、民族品牌與國(guó)際品牌多元并生的繁華商業(yè)區(qū)。 以中華民族自主品牌為主體，以著名國(guó)際品牌為新亮點(diǎn)，歷史與現(xiàn)代、傳統(tǒng)與時(shí)尚、民族與世界相融合、相結(jié)合，追求文化高品味、社會(huì)高效益、經(jīng)濟(jì)高收益、管理高水平，以綜合功能歷史文化商業(yè)街區(qū)為發(fā)展方向，以“四個(gè)百分之百”的保護(hù)原則全力打造前門(mén)大街為“中華民族品牌商業(yè)街”。 開(kāi)街后的前門(mén)大街以民族自主品牌專(zhuān)賣(mài)店、形象店、旗艦店為主力，堅(jiān)持原生地老字號(hào)全部保留回遷，精選北京的、國(guó)內(nèi)其他省市及港澳臺(tái)地區(qū)的老字號(hào)品牌商家落戶(hù)前門(mén)大街。在品牌比例上，包括老字號(hào)在內(nèi)的中華民族品牌占前門(mén)大街整體的 70%以上，突出樹(shù)立民族品牌的領(lǐng)軍地位。 崇文區(qū)政府從 2022年起連續(xù)三年，每年撥專(zhuān)款 1000萬(wàn)元設(shè)立扶持老字號(hào)專(zhuān)項(xiàng)資金，以解決企業(yè)的成本壓力。 目前崇文區(qū)政府實(shí)際支持資金已經(jīng)超過(guò) 4000萬(wàn)元，對(duì)于來(lái)自國(guó)內(nèi)各地的老字號(hào)也都給予了特殊的扶持政策。 招商方式：媒體推薦、大眾參與、專(zhuān)家評(píng)選、市場(chǎng)運(yùn)作的方式，開(kāi)展前門(mén)大街商業(yè)品牌的招商選優(yōu)活動(dòng) 2022年 7月，前門(mén)采用網(wǎng)絡(luò)、電視臺(tái) PK方式向世界招商。希望進(jìn)入前門(mén)大街的國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)將首先通過(guò)推選后，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和電視臺(tái)以及手機(jī)短信平臺(tái)，發(fā)動(dòng)百姓發(fā)表評(píng)論進(jìn)行投票評(píng)選，最終推過(guò)專(zhuān)家評(píng)選委員會(huì)和大眾投票，綜合評(píng)出最終入選前門(mén)大街的優(yōu)秀品牌。天街公司招商部與入選品牌進(jìn)行店鋪遴選和商業(yè)條款的洽談，并根據(jù)入選品牌的綜合評(píng)分多少，在租金價(jià)格上給予不同程度的優(yōu)惠。引入商家將首先免收自入住至 2022年 12月 31日期間全部租金，根據(jù)綜合評(píng)分檔次不同還會(huì)分別獲得 2022年全年 30%、 10%、 5%等不同檔次的租金優(yōu)惠。 ? 業(yè)態(tài)及品牌分布： ? 目前，共完成簽約商戶(hù) 103家，其中國(guó)內(nèi)品牌 81家，占 79%，國(guó)際品牌 22家，占 21%。匯集了全聚德、周大福、都一處、天福號(hào)、大北照相館、內(nèi)聯(lián)升、吳裕泰、月盛齋、一條龍、中國(guó)書(shū)店、張一元、九龍齋、長(zhǎng)春堂、餛鈍侯等知名老字號(hào)和愛(ài)慕、美邦、李寧等民族自主品牌，以及瑞典 Hamp。M、西班牙 ZARA、日本優(yōu)衣庫(kù)、瑞士斯沃琪、美國(guó)星巴克、哈根達(dá)斯、新百倫、新元素餐廳、澳大利亞 M餐廳等眾多國(guó)際知名品牌。 ? 整個(gè)東擴(kuò)區(qū)，是指前門(mén)大街以東區(qū)域，在功能上共分為 5個(gè)區(qū)，分別為中華老字號(hào)區(qū)、民俗餐飲區(qū)、高檔商品區(qū)、四合院體驗(yàn)區(qū)和娛樂(lè)休閑區(qū)。這 5個(gè)區(qū)，加上前門(mén)大街，構(gòu)成了前門(mén)大街商業(yè)區(qū)，總規(guī)劃修繕建設(shè)面積約 40萬(wàn)平方米。前門(mén)大街自開(kāi)放以來(lái)吸引了眾多的中外游客，日均客流量達(dá) 15萬(wàn)人，年客流量 5000萬(wàn)，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額 10億。 ? 市場(chǎng)租金： ? 3850元 /天 /平米不等，最高達(dá) 60元 /天 /平米 四、建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì) ? 建筑設(shè)計(jì)在保留原有風(fēng)格的基礎(chǔ)上，將瑣碎的細(xì)部進(jìn)行簡(jiǎn)化重組在加以現(xiàn)在的元素進(jìn)行結(jié)合。使得前門(mén)大街在繼承歷史的同時(shí)又煥發(fā)出新時(shí)代的時(shí)尚氣息！ ? 色彩具有幫助我們認(rèn)識(shí)和識(shí)別視覺(jué)形象的功能，如物體的形狀、位置、空的位置和界限區(qū)分等，無(wú)不是通過(guò)色彩來(lái)反映的。色彩學(xué)家研究表明，在人的感觀當(dāng)中，視覺(jué)感觀獲取的信息量在人們?nèi)粘＝邮芡饨绱碳ぶ姓急戎刈罡?，高達(dá) 83%以上。而在 視覺(jué)所獲取的信息中，排在第一位的便是色彩 . ? 所以，色彩不僅是最具有視覺(jué)信息傳達(dá)能力的要素，而且具有左右人的感情的能量，同時(shí)還具有其他文字和語(yǔ)言無(wú)法替代的作用。不同搭配宣泄著不同的感情，或明快，或溫馨，或樸素，或華麗。在人類(lèi)生存的空間環(huán)境中，也必須借助色彩來(lái)建設(shè)和改造世界。 ? 我國(guó)是歷史悠久的文明古國(guó)，色彩文化的起源也非常早。早在西周時(shí)期就已開(kāi)始有了文字記載色彩的裝飾技術(shù)與應(yīng)用的方法。從周朝開(kāi)始專(zhuān)門(mén)設(shè)有“染人”的官職。在這一時(shí)期色在成為了區(qū)分尊貴和貧賤的重要標(biāo)志。也由于封建等級(jí)制度對(duì)文化以及多方面的影響，使得宮廷建筑與百姓的建筑有著相當(dāng)大的區(qū)別，就色彩而言，皇家使用的色彩，對(duì)百姓是禁忌的顏色。如，北京故宮和四合院建筑，故宮的色彩富麗堂皇，而民間的四合院卻是以灰色為主。這樣的限定雖然不能讓民間的色彩盡情發(fā)揮，但是從積極的方面來(lái)看明確控制了大環(huán)境色彩的整體協(xié)調(diào)。 ? 所以在色彩的使用上前門(mén)大街以灰色為主，輔以紅、黃、藍(lán)、綠、白作為點(diǎn)綴。這種色彩做法營(yíng)造了莊重、大氣、素雅、和諧的環(huán)境，但同時(shí)又不失北京作為一個(gè)國(guó)際化城市的現(xiàn)在形象，使古韻與現(xiàn)代相結(jié)合。 色彩設(shè)計(jì) 中國(guó)紅 基礎(chǔ)色彩 ? PANTONE:186 C CMYK: C0, M100, Y100, K10 RGB: R230, G0, B0 ? 輔助色彩 PANTONE: 202 C CMYK: C0, M100, Y65, K45 RGB: R137, G0, B24 PANTONE: 1788 C CMYK: C0, M85, Y90, K0 RGB: R254, G40, B14 PANTONE: 159 C CMYK: C0, M65, Y100, K5 RGB: R242, G85, B0 ? 紅色是北京的顏色，也是中國(guó)的象征。紅色的宮墻，紅色的燈籠，紅色的婚禮，紅色的春聯(lián)，從古至今，北京的生活中充滿(mǎn)紅色的裝飾主題。紅色，構(gòu)成了人們認(rèn)同北京的顏色。紅色是激情和運(yùn)動(dòng)的顏色；紅色是喜慶與祥和的顏色；紅色是民俗與文化的顏色。 琉璃黃 基礎(chǔ)色彩 ? PANTONE: 123 C CMYK: C0, M30, Y95, K0 RGB: R255, G179, B15 輔助色彩 ? PANTONE: 152 C CMYK: C0, M50, Y100, K0 RGB: R255, G127, B0 PANTONE: 1245 C CMYK: C0, M25, Y90, K15 RGB: R217, G162, B19 PANTONE:129 C CMYK: C0, M15, Y75, K0 RGB: R255, G217, B60 ? 黃色的琉璃瓦，金秋的樹(shù)葉和豐收的農(nóng)田，是北京最亮麗的色彩?！傲鹆S”是北京城市風(fēng)光特有的顏色，代表著北京獨(dú)特的自然景觀及人文與歷史的精彩和輝煌。黃色在中國(guó)的色彩文化中具有崇高的象征意義。 國(guó)槐綠 基礎(chǔ)色彩 ? PANTONE:356 C CMYK: C100, M0, Y90, K25 RGB: R0, G104, B52 ? 輔助色彩 PANTONE: 363 C CMYK: C75, M0, Y100, K20 RGB: R51, G132, B33 PANTONE: 390 C CMYK: C30, M0, Y100, K5 RGB: R170, G208, B16 ? 國(guó)槐是北京市市樹(shù)，郁郁蔥蔥的國(guó)槐綠是自然的風(fēng)采，是生命與環(huán)境的象征。國(guó)槐綠寄寓著北京珍視自己的家園，與自然和諧發(fā)展。 青花蘭 基礎(chǔ)色彩 PANTONE: 286 C CMYK: C100, M60, Y0, K5 RGB: R11, G61, B146 輔助色彩 PANTONE: 299 C CMYK: C85, M20, Y0, K0 RGB: R42, G139, B190 溫潤(rùn)而典雅的“青花藍(lán)”，具有一種歷史的美感，是北京豐富多彩的藝術(shù)寶藏中極具代表性的色彩象征著文明與創(chuàng)造。 長(zhǎng)城灰 基礎(chǔ)色彩 ? PANTONE: 443 C CMYK: C10, M0, Y5, K35 RGB: R150, G160, B154 輔助色彩 PANTONE: 413 C CMYK: C0, M0, Y10, K20 RGB: R204, G204, B184 ? 蜿蜒起伏的萬(wàn)里長(zhǎng)城和掩映在綠樹(shù)叢中的四合院民居的灰色，是北京城傳統(tǒng)建筑景觀中的重要的標(biāo)志色。 玉脂白 基礎(chǔ)色彩 CMYK: C0, M0, Y0, K0 RGB: R255, G255, B255 ? “君子佩玉” —— 自古以來(lái)中華民族以佩玉為道德與修養(yǎng)的標(biāo)志，“羊脂玉”更是玉中極品。玉又是中國(guó)傳統(tǒng)文化中吉祥如意的象征。 城市家具設(shè)計(jì)以中國(guó)的傳統(tǒng)元素為基礎(chǔ)，加以現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)，使得中華文化在新的世紀(jì)里散發(fā)著時(shí)尚的氣 息！從色彩上也遵循北京市的色彩規(guī)劃體系，從而使得形色與周?chē)沫h(huán)境很好的融合在了一起。為古韻時(shí)尚 的前門(mén)大街添加了幾許靈氣與活力！ 城市家具設(shè)計(jì) ? 這些小的指示設(shè)計(jì)在平時(shí)的生活里我們可能不太留意它們的存在，但是它們卻為我們的生活帶來(lái)著便利與安全。 ? 比如，在陌生的街道里，如果你正好需要找衛(wèi)生間，這時(shí)指示標(biāo)志就出現(xiàn)在你的身邊，指引你衛(wèi)生間所在的方位。我想你不會(huì)懷疑它的作用！ 指示系統(tǒng)設(shè)計(jì) 返回